Разрешение на установку кондиционера: Нужно ли разрешение на установку кондиционера?

alexxlab
24.03.2023
Комментарии: 0

Содержание

Нужно ли разрешение на установку кондиционера?

Для монтажа кондиционера в помещении разрешение не требуется, но в некоторых случаях может понадобиться согласование на установку наружного блока, который находится на стене здания с уличной стороны. Мало кто задумывается об этом, пока дело не коснется покупки оборудования для собственного дома. Поэтому стоит узнать, нужно ли разрешение на установку кондиционера, и как его получить.

Что говорит закон

В Жилищном кодексе России есть пункт об обязательном согласовании на установку данного прибора в органах местного самоуправления. Согласно нормативному акту, необходимо представить проектную документацию, где следует указать:

технические характеристики модуля;
расходуемую мощность;
схему крепежа ;
место размещения блока.

Исходя из Гражданского Кодекса, необходимо согласовывать монтаж оборудования с остальными собственниками жилого дома.

Перед установкой оборудования не лишним будет поинтересоваться, имеется ли в данном регионе нормативный акт, который регулирует правила о разрешении монтажа устройства на здании. Если он отсутствует, соответственно, органы власти не имеют оснований для выдачи подобных разрешений.

Что показывает практика

Действуя согласно законодательству РФ, придется затратить немалое время на разработку проекта установки оборудования, согласовать его с органами местного самоуправления, провести общее собрание собственников квартир всего дома. Таким образом, чтобы установить небольшой и малозаметный модуль, нужно потратить довольно долгое время, за которое, наверняка, закончится жаркое лето.

На вопрос «нужны ли разрешения для установки кондиционера» судебная практика не дает четкого ответа. В некоторых случаях решение суда подтверждает то, что установка прибора не требует обязательного согласования от соседей или органов власти, ведь это не влечет за собой изменений конфигурации квартиры, не вносит корректировки в технические характеристики объекта недвижимости. В других ситуациях суд выносит решение о демонтаже уже установленного прибора.

Далеко не во всех городах и районах действуют нормативные акты, которые обязывают получать разрешение на монтаж кондиционера. Если здание является памятником истории и культуры, согласовывать установку оборудования придется в обязательном порядке.

Нужно ли разрешение на установку кондиционера?

/ Все материалы

То ли нужно, то ли нет

Позиция 1. Разрешение на установку кондиционера требуется

Можно ли считать установку кондиционера переоборудованием фасада?

Позиция 2. Разрешение на установку кондиционера не требуется

Нужно ли согласие жильцов, полученное на общем собрании, для установки кондиционеров?

Александр Борисов, сопредседатель Союза потребителей «Росконтроль»:

Я полагаю, что начать нужно с логики. Государство идет по пути устранения барьеров для граждан, для удобства получения услуг, формирует принципы одного окна и т. д. И вдруг ситуация, в которой гражданин для установки бытового прибора якобы должен собирать десятки документов, разрешений. Обращаю внимание, что кондиционер — это бытовой прибор, такой же как холодильник, стиральная машина, или утюг.

А теперь окунемся в право. Ни одна норма ни одного федерального закона и подзаконного нормативного акта не содержит каких-либо указаний на необходимость получения разрешения на установку кондиционера. Тем не менее, может быть издан закон субъекта Российской Федерации, который как раз регулирует такие вопросы.

Например подобный регламент принят в Санкт-Петербурге с разъяснением порядка установки и получения разрешения в довольно простом порядке. До 2011 г. такой регламент действовал и в Москве, но был отменен.

Таким образом, при установке кондиционера необходимо выяснить наличие специального закона субъекта Российской Федерации. Если он есть, то там прописан алгоритм получения разрешения, что очень упрощает жизнь. Если такого закона не имеется, то, по сути, какие-либо разрешения не требуются. Однако в качестве страховки будет не лишним обратиться в администрацию муниципального образования, где предметом обращения явиться запрос на разъяснение порядка установки кондиционера на фасаде здания.

И еще! Необхомо понимать, не относится ли ваш дом к объекту культурного наследния или к памятнику архитектуры. Если да, то в таком случае разрешение на установку кондиционера понадобится в любом случае, наравне с установкой какого-либо оборудования, кабелей, антенн, вплоть до изменения цвета краски отливов (карнизов) или стен близ оконных пространств.

24 апреля 2018

Название организации-заявителя

ФИО контактного лица

Должность

Телефон

E-mail

Наименование заявляемой продукции (товара)

Я ознакомился и принимаю Правила функционирования Системы независимого контроля качества «Росконтроль».

Наименование товара

Категория товара

Бренд

Штрихкод

Информация о производстве

Основные характеристики

Фото товара

Тариф

Вы выбрали уровень подписки Free.

Цена за подписку сейчас составляет 0,00₽.

Регистрация подписчика Уже есть учетная запись? Войдите здесь

Имя пользователя

Пароль

Имя

Фамилия

Полное Имя ОСТАВЬТЕ ЭТО ПУСТЫМ

Обработка…

Калифорнийские требования к разрешению на установку систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Как домовладелец может наступить время, когда вы решите заняться проектом по благоустройству дома. Один важный шаг, который вы никогда не захотите пропустить, — это получение разрешения. В зависимости от объема работ вы можете определить, нужно ли тянуть разрешение. При замене вашей системы HVAC в качестве домовладельца вы должны убедиться, что лицензированный штатом подрядчик, которого вы нанимаете, получает разрешение от местного отдела строительства и безопасности. Это поможет избежать штрафов и дополнительного ремонта. Разрешения на строительство обеспечивают соблюдение следующих строительных норм. Строительные нормы и правила позволяют гарантировать, что объекты соответствуют стандартам безопасности и структурным стандартам, а оборудование работает должным образом и эффективно. Регулярные проверки также гарантируют, что система соответствует требованиям тестирования и проверки Home Energy Rating System (HERS).

Что такое разрешение на строительство?

Разрешение на строительство — это письменное разрешение, выданное городом или округом на строительство объекта. Разрешения на строительство требуются для большинства проектов строительства или реконструкции, чтобы обеспечить безопасность труда и соблюдение строительных норм и правил зонирования. Для проектов HVAC следующие разрешения требуют, но не ограничиваются:

Новая установка HVAC
Замена HVAC
Замена печи, змеевика, FAU или конденсатора
Перемещение существующего блока HVAC
Добавление или замена воздуховодов длиной более 40 футов

Кто выдает разрешение?

Имейте в виду, что лицо, выдающее разрешение, несет ответственность за соблюдение строительных норм и правил. Как правило, подрядчик, которого вы нанимаете для проекта, выдает разрешение. Как домовладелец, вы также можете получить разрешение, но вы будете считаться подрядчиком и нести ответственность, если возникнут какие-либо проблемы. Тем не менее, лучше всего, чтобы подрядчик отозвал разрешение, потому что он знаком с процессом и городскими инспекторами.

Что делать, если я не получу разрешение?

Если для вашего проекта требуется разрешение, получите разрешение. Если вы работаете с подрядчиком, который предлагает пропустить этот шаг, рассмотрите возможность перехода к другому подрядчику.

Каким бы обременительным ни был этот процесс, это будет лучше, чем иметь дело с городом, если он узнает, что вы должны, но у вас нет разрешения. Город может заставить вас получить разрешение и может удвоить или утроить плату за разрешение. Штрафы за неполучение разрешения на строительство HVAC варьируются от города к городу. Городские власти также могут закрыть ваш проект или потребовать от вас снести вашу работу, если возникнут вопросы о том, была ли работа выполнена в соответствии со строительными нормами.

Проекты, завершенные без разрешений, также могут:

поставить под угрозу ваше страховое покрытие и тарифы. Хуже того, страховой полис домовладельца может быть аннулирован, если его страховая компания обнаружит, что работы проводились на собственности без разрешения.
отпугивают потенциальных покупателей
и/или более низкая стоимость при перепродаже.

Если вы надеетесь, что покупатель не узнает, вы сильно рискуете. Вы можете настроить себя на будущий судебный процесс, если пожар или другое бедствие произойдет в результате несанкционированного строительства. Страховая компания любого будущего владельца дома не возместит ущерб, если узнает, что строительство было завершено без разрешения.

Прежде чем нанимать подрядчика

Приступая к ремонту дома, важно:

Узнать о местных требованиях к получению разрешений.
Попросите своего подрядчика предоставить вам копии разрешений.
Разместите копию разрешения на лобовом стекле. Это может быть требованием в некоторых городах.
Нанимайте для работы только лицензированных и связанных подрядчиков.

Кроме того, у CSLB есть дополнительные рекомендации по найму подрядчика для работы на их территории:

Проверьте номер лицензии подрядчика на веб-сайте CSLB по адресу www.cslb.ca.gov, чтобы убедиться, что лицензия находится в хорошем состоянии.
Не платите более 10 процентов или 1000 долларов США в качестве первоначального взноса, в зависимости от того, что меньше. Исключение составляют около двух десятков лицензиатов, имеющих специальные облигации для защиты потребителей. Эти исключения указаны на веб-сайте CSLB.
Не позволяйте платежам опережать работу.
Получите не менее трех предложений, проверьте рекомендации и получите письменный контракт.

Избегайте возможных проблем в будущем, следуя местным законам о разрешениях. Это также обеспечит безопасность вам и вашей семье в вашем доме. Свяжитесь со специалистами LA Construction Heating and Air сегодня по телефону (818) 341-3406 или свяжитесь с нами через Интернет, чтобы узнать, как мы можем вам помочь. Мы предлагаем бесплатную оценку любой замены или установки. Чтобы узнать больше об услугах, которые мы предлагаем, посетите нашу домашнюю страницу здесь.

Калифорнийские требования к разрешению на установку ОВКВ Связанные посты:

Как подготовиться к инсталляции HVAC
Признаки его время для замены вашего AC
Преимущества качественной системы HVAC
Улучшение.
Разрешения и проверки для HVAC: что это такое и чем вы рискуете без них
Кондиционеры и печи недешевы. И когда вы вкладываете тысячи долларов в новую печь или кондиционер, вы хотите убедиться, что ваша система установлена правильно.
Если у вас нет опыта работы с HVAC, вы, вероятно, не знаете, как оценить установку. Так как же обрести это спокойствие?

Независимо от того, пытаетесь ли вы выполнить установку своими руками (что может быть незаконным в вашем регионе без надлежащей лицензии) или заключить договор с компанией, работающей в области вентиляции и кондиционирования, существуют гарантии безопасности установки для вас и вашей семьи: разрешения и проверки .
Как менеджер по продажам и установке в Fire & Ice, я заметил, что многие из наших клиентов обеспокоены разрешениями и проверками.
Некоторые из старых систем этих клиентов нуждались в проверке. Но в конечном итоге они заплатили больше, потому что их подрядчики не получили разрешение и не помогли организовать проверку.
В этой статье мы рассмотрим, почему разрешения и проверки являются жизненно важной частью любой установки HVAC. Мы также поговорим о последствиях пропуска вами или вашим подрядчиком разрешения или проверки.
К концу этой статьи вы также узнаете, как узнать, получил ли ваш подрядчик разрешение от вашего имени.
Но сначала давайте начнем с основ: что такое разрешения и проверки?
Что такое разрешение?
Местное самоуправление выдает разрешение на строительство , чтобы дать подрядчику или домовладельцу разрешение на изменение, перемещение или добавление строений на их территории.
Изменения, требующие разрешений, обычно являются более постоянными. Например, вам нужно разрешение на установку или демонтаж печи или кондиционера. Но вам не нужно разрешение на новую плиту, если вам не нужно перемещать газовые линии.
Разрешения требуются по закону. Прежде чем приступить к работе, подрядчики должны получить или «вытянуть» разрешение.
В вашем городе, муниципалитете и/или районе могут быть другие ограничения и требования. Но независимо от вашего местонахождения для установки ОВК требуется разрешение.
Лицензированный подрядчик – в HVAC и других отраслях промышленности – должен быть в состоянии помочь с любыми вопросами, которые могут у вас возникнуть в отношении процессов получения разрешений и инспекций в вашем регионе.
Если они не могут, обратитесь в свой город или муниципалитет для получения дополнительной информации.
Что такое инспекция?
Проверка гарантирует правильность выполнения разрешенной работы.
Во время сторонней инспекции городской строительный инспектор проверяет соответствие установки местным и государственным строительным нормам, а также спецификациям производителя.
Инспектора нет рядом, чтобы осмотреть ваш дом. Обычно они сосредотачиваются только на установке, если не замечают что-то крайне небезопасное.
Плата за разрешение покрывает стоимость инспекции. Если оборудование было установлено неправильно, вам или вашему подрядчику, возможно, придется заплатить за дополнительные проверки.
Для некоторых работ может потребоваться более одной проверки. Например, если вы строите новый дом или ремонтируете его, вам, скорее всего, понадобится разрешение на две поездки. Это включает в себя «грубую» проверку и окончательную проверку.
Во время грубой проверки инспектор смотрит на то, что находится за стенами, прежде чем оно будет скрыто. Это гарантирует, что оборудование, к которому впоследствии будет сложнее добраться, будет установлено правильно.
Окончательная проверка обычно проводится после установки гипсокартона, нанесения краски и выполнения отделки и приводки. Обычно это происходит прямо перед тем, как вы его переместите.
Небольшие проекты, такие как замена оборудования HVAC, могут не иметь таких строгих сроков проверок. После того, как ваш подрядчик получит разрешение, у вас будет год, чтобы проверить проект.
В Fire & Ice мы рекомендуем нашим клиентам проверить установку как можно скорее. Мы хотим убедиться, что все в порядке.
Даже знающие, лицензированные подрядчики время от времени могут что-то упустить. Установка оборудования ОВКВ в жилых домах зависит от многих факторов. Но именно поэтому проверки так важны.
Даже если ваш партнер по HVAC лучший из лучших, его работу все равно нужно проверять.
Зачем мне нужно разрешение и проверка для работы с HVAC?
Даже если бы местные органы власти и органы власти штатов не требовали их по закону, разрешения и проверки все равно были бы важны.
Разрешения и проверки защищают вас.
Проверка гарантирует, что ваше оборудование безопасно для вас и вашей семьи. Это означает, что инспекторы проверяют соответствие установки спецификациям производителя, а также местным и государственным строительным нормам.
В то время как некоторые подрядчики HVAC не тянут разрешения, потому что это экономит их время и деньги, многие также обеспокоены тем, что их работа не выдержит проверки.
Связанные: Что ожидать от оценки вашего домашнего ОВКВ

Почему мой подрядчик по ОВКВ не выдает разрешения?
Существует несколько причин, по которым подрядчик HVAC может не получить разрешения.
Вот некоторые из распространенных причин, по которым ваш подрядчик может не получить разрешения:
У них нет лицензии. Нелицензированные подрядчики не могут получать разрешения. А подрядчики, работающие без лицензии, нарушают закон. В штате Огайо подрядчикам без лицензии может быть предъявлено обвинение в правонарушении четвертой степени.
Вытягивание разрешений требует времени и денег. Точно так же, как некоторые подрядчики не выполняют расчеты нагрузок, некоторые не тянут разрешения.
Боятся досмотра. Разрешения ведут к проверкам. Некоторые подрядчики боятся проверки со стороны стороннего инспектора.
На мой взгляд, ни одна из этих причин не является достаточно хорошей.

Небольшое примечание о том, почему ваш подрядчик по ОВКВ должен иметь лицензию в вашем штате.
Подрядчик в любой отрасли должен соответствовать определенным требованиям , чтобы получить лицензию и остаться в ней.
Например, штат Огайо требует, чтобы люди имели пятилетний опыт работы в своей отрасли, прежде чем они смогут даже подумать о сдаче 10-часового экзамена на получение лицензии HVAC.
Тест на получение лицензии на ОВК в штате Огайо требует, чтобы испытуемые знали:
Все местные и государственные строительные/механические нормы
Коды топлива для природного газа, жидкой нефти и мазута
Ручной расчет теплопритока/потери тепла для здания
Электропроводка и цепи
Процедуры безопасности ОВКВ
Чтобы иметь действующую лицензию, подрядчик также должен застраховать свою ответственность и даже быть связан в некоторых областях.
И страхование ответственности, и залог защищают домовладельцев от порчи имущества и незавершенных работ, а также от подрядчиков, которые не вытягивают разрешения.
Когда лицензированный подрядчик не получает разрешение, на карту поставлена его лицензия.
Но если у подрядчика нет лицензии, вы не знаете, кто работает в вашем доме. Вы также не знаете, каким будет качество или добросовестность их работы. Вы сильно рискуете.
Лицензированные подрядчики, вытягивающие разрешения, могут оказаться не самым дешевым вариантом. Но когда подрядчик делает то, что в интересах заказчика, а не срезает углы, это будет стоить больше денег.
В этот момент вы должны решить, насколько вы цените свое душевное спокойствие.
Связанный: 7 главных вещей, на которые следует обратить внимание при выборе компании HVAC

Последствия пропусков разрешений и проверок
Теперь вы знаете, почему важны разрешения и проверки. Итак, давайте поговорим о последствиях, которых позволяют избежать разрешительные документы и проверки.
Эти последствия включают безопасность, качество и юридические последствия.
Последствия для безопасности
Безопасность — это главная причина, по которой вам необходимо разрешение и проверка. Последствия пропусков разрешений и проверок могут быть серьезными.
Люди погибли из-за того, что не использовали лицензированных подрядчиков и не тянули разрешения.
Оборудование HVAC может быть опасным при неправильной установке. Печи могут взорваться. Газопроводы могут взорваться. Ваша система может дать утечку угарного газа .
В 2020 году местная семья умерла после того, как самостоятельно установила водонагреватель. Не правильно поставили и не проверили. Все в этом доме, даже собаки, умерли от отравления угарным газом.
Это может показаться экстремальной ситуацией (а мы обычно стараемся не пугать людей). Но это риск, которому вы подвергаетесь, когда пропускаете осмотр.
В Центральном Огайо, разрешение может добавить от 75 до 250 долларов США к общей стоимости установки. Но мне, как человеку с семьей, отказываться от разрешения и осмотра, чтобы сэкономить деньги, не стоит их жизни.
Последствия качества
Чаще всего качество может пострадать, если у вас нет разрешения и проверки. Ведь если у вас нет техосмотра, вы не знаете, правильно ли было установлено оборудование.
Оборудование HVAC обычно должно служить не менее 15–20 лет. А ведь неправильно установленное оборудование могло вызвать массу проблем в первые пару лет. Вы можете оплатить частый ремонт или даже заменить систему всего через несколько лет.
Недавно мы работали с пожилой парой, которая наняла другую компанию. Их печи было всего три года, и она 9У 0071 уже был сгоревший мотор. Я заметил как минимум 10 нарушений между местными нормами и спецификациями производителя.
Разрешение подрядчик не тянул, поэтому осмотра не было. И подрядчик сейчас не при делах.
Ужасно видеть, что такое происходит с людьми. Если кто-то собирается платить деньги, то работа должна быть сделана правильно для них.
Я часто вижу это и в работе «сделай сам».
Многие люди «знают парня», который теоретически мог бы установить оборудование HVAC на стороне за небольшую часть стоимости, которую вам указал лицензированный подрядчик HVAC.
Но даже некоторым специалистам по установке систем ОВКВ для правильной установки системы по-прежнему требуются указания руководителей и менеджеров.
Это как доктор. Вы бы пошли к нелицензированному врачу для операции на сердце?
Скорее всего, вы не стали бы говорить: «Знаете что, мой механик может сделать это за треть цены. Я не знаю, знает ли он что-нибудь о сердцах, но он сказал, что может выполнить работу за меньшие деньги».
Звучит глупо, но если посмотреть на это с этой точки зрения, это то, о чем вы спрашиваете.
Юридические последствия
По сравнению с последствиями для безопасности и качества, юридические последствия могут показаться незначительными. Но это еще один риск, на который вы идете, когда пропускаете разрешение.
Как я уже сказал, разрешения по закону позволяют вам вносить существенные изменения в свое место жительства или собственность. Неполучение этого разрешения может стоить вам денег.
Если вы нанимаете подрядчика по ОВиК, а подрядчик не получает разрешение, подрядчик сталкивается с последствиями. Но если вы выполняете работы самостоятельно, вам все равно нужно получить разрешение. Домовладельцы, не получившие разрешение, рискуют быть оштрафованными или обратиться в суд.
Проверка правильности выполнения работы
Самый надежный способ убедиться, что ваша система HVAC установлена правильно, — это сотрудничать с хорошим подрядчиком.
Ваш подрядчик обязан соблюдать закон. Но вы обязаны знать, с кем работаете.
При выборе подрядчика по ОВКВ убедитесь, что он:
- Имеют лицензию в вашем штате.
- Регулярно вытягивайте разрешения.
- Включите плату за разрешение в общую стоимость установки, а не в качестве скрытых платежей.
После того, как вы станете партнером подрядчика, вы также можете проверить, он получил разрешение. В некоторых городах и муниципалитетах вы можете найти разрешения, связанные с вашим домом, через онлайн-порталы на веб-сайте вашего местного правительства.
Если информация недоступна в Интернете, вы можете проверить ее, связавшись с местным правительством.

Дальнейшие действия
Если вы хотите узнать больше о лучших (и худших) практиках в отрасли HVAC, ознакомьтесь с этой статьей о практиках, которые мы видим здесь, в Центральном Огайо.
Хотя мы не можем говорить о проблемах HVAC в других регионах, многие из обсуждаемых нами передовых методов могут помочь вам, независимо от того, где вы живете.