Дом на ул. Калинина, 57Б в Петрозаводске — год постройки, кадастровый номер, управляющая компания
- Почтовые индексы
- республика Карелия
- г. Петрозаводск
- Голиковка р-н
- ул. Калинина
- дом 57Б
Год постройки — 1977, количество этажей — 9, номера квартир — 1-95, подъездов — 2, лифтов — 2. Управляющая компания — ТСЖ «Блок-1» c 21.01.2003. Ближайшие к дому объекты инфраструктуры — гипермаркеты, детские сады, многофункциональные центры, супермаркеты, школы, с адресами. Онлайн оценка качества дома и района по 9 факторам и показателям.
Территория и благоустройство
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Конструктивные элементы дома
Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетонные
Несущие стены
Кирпич
Инженерные системы и сети
Система электроснабжения
Центральное
Количество вводов электроснабжения
2
Система отопления
Центральное
Система горячего водоснабжения
Закрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП
Система холодного водоснабжения
Центральное
Система канализации и водоотведения
Центральное
Система газоснабжения
Отсутствует
Система вентиляции
Вытяжная вентиляция
Система пожаротушения
Отсутствует
Система водостоков
Внутренние водостоки
Мусоропровод
На лестничной клетке
Количество мусоропроводов
2
Подробные сведения о доме
Год постройки
1977
Стадия жизненного цикла
Эксплуатация
Количество этажей
9
Приспособления для маломобильных груп
Нет
Количество лифтов
2
Количество жилых помещений
95
Количество нежилых помещений
7
Площадь здания
6682,8 кв. м.
Площадь жилых помещений
5689,2 кв.м.
Площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования
477,9 кв.м.
Площадь помещений общего пользования
6167,1 кв.м.
Статус объекта культурного наследия
Нет
Износ здания
30 %
Конструктивные элементы и инженерные системы
Тип фундамента
Ленточный
Материал фундамента
Сборный железобетон
Тип внутренних стен
Стены кирпичные
Материал отделки фасада
наружная облицовка кирпичом
Материал окон
Пластиковые
Информация об управляющей компании
- Название компании
- Товарищество собственников жилья «Блок-1»
- Адрес
- ул. Калинина, 57Б, Петрозаводск
- [email protected]
- Количество домов
- 2
Ресурсоснабжающие организации – газ, свет, водоснабжение, теплоснабжение
В списке перечислены ресурсоснабжающие организации, осуществляющие поставку ХВС, ГВС, электроэнергии, газа, обеспечивающие водоотведение для дома Республика Карелия, г.
Петрозаводск, Голиковка р-н, ул. Калинина, 57Б
| Организация | Телефон | Сайт |
|---|---|---|
| ОАО “ПКС-ВОДОКАНАЛ” | 71-00-00 | http://pks-vodokanal.ru |
| ООО “ЭНЕРГОКОМФОРТ”. КАРЕЛИЯ” | +7 (8142) 59-40-00 | www.energokomfort-karelia.ru |
Ближайшие к дому гипермаркеты
| Магнит, семейный гипермаркет | Казарменская, 2 | 1.28 км |
| Магнит, семейный гипермаркет | Ровио, 15а | 1.4 км |
| Лента | Комсомольский проспект, 27 | 2.35 км |
| Лента | Ленинградская, 13 | 2.82 км |
| Сигма | Лесной проспект, 47 | 4.03 км |
Ближайшие к дому детские сады
| Румяные щечки, детский сад №38 | Кузьмина, 13а | 0.38 км |
| Лумикелло, финно-угорский детский сад комбинированного вида №20 | Машезерская, 48Б | 0. 39 км |
| Белочка, детский сад №91 комбинированного вида | Лыжная, 4 | 0.58 км |
| Аленький цветочек, детский сад №17 | Чернышевского, 26а | 0.65 км |
| Сказка, детский сад №98 с приоритетным осуществлением деятельности по физическому развитию детей | Чернышевского, 26а | 0.65 км |
Ближайшие к дому многофункциональные центры
| МФЦ «Мои документы» Республики Карелия | Набережная Гюллинга, 11 | 1.19 км |
| МФЦ «Мои документы» Республики Карелия | Литейная площадь, 3 | 1.48 км |
| МФЦ «Мои документы» Республики Карелия | Октября, 10 | 8.57 км |
| МФЦ «Мои документы» Республики Карелия | Новоручейная, 5а | 9.39 км |
Ближайшие к дому супермаркеты
| Бородинский | Калинина, 61 | 0.08 км |
| Магнит | Варламова, 64 | 0. 12 км |
| ДИКСИ | Калинина, 43 | 0.24 км |
| Бородинский | Калинина, 48а | 0.3 км |
| Пятёрочка | Правды, 40 | 0.39 км |
Ближайшие к дому школы
| Средняя общеобразовательная школа №27 с углубленным изучением отдельных предметов | Кузьмина, 50 | 0.48 км |
| Средняя общеобразовательная школа №26 | Балтийская, 4 | 0.57 км |
| Средняя общеобразовательная школа №8 | Коммунистов, 51 | 0.76 км |
| Источник, средняя общеобразовательная школа №2 | Парфёнова, 8а | 0.89 км |
| Независимая школа | Пробная, 3а | 1.07 км |
Соседние дома на ул. Калинина, 57Б
| Адрес | Год постройки | Этажность | Квартиры | Состояние |
|---|---|---|---|---|
| ул. Калинина, 52А | 1959 | 2 | 16 | Аварийный |
ул. Калинина, 55А | 1974 | 11 | 150 | Исправный |
| ул. Калинина, 55 | не указано | 2 | не указано | Аварийный |
| Все дома на ул. Калинина | ||||
ул. Калинина д. 57 л. А г. Петрозаводск
ул. Калинина д. 57 л. А г. Петрозаводскул. Калинина д. 57 л. А г. Петрозаводск
вход снаружи
фасад здания
фасад здания
По адресу дома
По названию УК ЖКХ
Например: Москва, ул. Вавилова 43 или Воронеж УК Ленинского района
Единый Реестр Управляющих Компании России
Домом управляет:Адрес дома:
УК не найдена
Управление дома
Респ. Карелия, г. Петрозаводск, ул. Калинина, д. 57, лит. А
Всего квартир в доме:
50
Жильцов:
75
Зарегистрировано:
0 (0%)
Цель для улучшений:
0 (0%)
Главный по дому:
стать главным
Оставить отзыв / задать вопрос
Бесплатный доступ к закрытой информации, общению с соседями, принимайте участие в голосовании по дому, получайте извещения о всех событиях
Я живу в этом доме >
Тип дома:
кирпичный
Год постройки:
1974 г.
Площадь дома:
3 201,20 м2
Этажей:
9 эт.
Квартир на этаже:
5 квартир
Статус:
Введен в 2003 г.
Кол-во квартир:
50 квартир
Парковка:
Отсутствует
Управляющая компания:
ТСЖ “Блок-2”
Фотографии дома (3)
*Фотографии были добавлены пользователями сайта, могут содержать неточности
Типы планировок квартир в доме (1)
2 комнаты
49.5 кв.м.
*Фотографии планировок загружены пользователями сайта
Инфраструктура
Адрес: Респ. Карелия, г. Петрозаводск, ул. Калинина, д. 57, лит. А
Управляющая компания дома:
ТСЖ “Блок-2”
ИНН 1001045510, ОГРН 1021000514556
Адрес: г. Петрозаводск, ул. Калинина, д. 57, к. А
Написать жалобу на УК
государственная регистрация юридического лица
Домом управляет с 11.09.2002
Тарифы на коммунальные услуги:
Газоснабжение
не предоставляется
Горячее водоснаб.
не предоставляется
Отопление
26 кв.м
ОАО “ТГК-1”
Электроснабжение
2.05 кВт
ООО “Энергокомфорт”
Холодное водоснаб.
34.28 куб.м
“ПКС”
Водоотведение
20 куб.м
“ПКС”
Тарифы взяты с официальных данных Управляющей компании, предоставляемых в открытом доступе. Сведения публикуются без изменений, возможно часть данных не обновлялась.
Много платите за коммунальные платежи ?
Если жильцы дома проголосуют за снижение тарифов, то инспекторы проведут проверку работы УК и взымаемых тарифов.
Да, снизить тарифы! (0
)
Нет, тарифы в норме (0
)
Отчёт о расходах УК:
Сведения о выполненых работах УК по содержанию, ремонту дома инженерных систем и благоустройства территории за год.
Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме
138 000,00 р.
2015 год.
138 000,00 р.
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов
73 200,00 р.
2015 год.
73 200,00 р.
Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме
84 271,00 р.
2015 год.
84 271,00 р.
Следующее собрание
На собраниях принимаются важные решения по дому, принимайте участие в них!
Примеры темы:
– Решение вопросов о сборах / тарифах
– Благоустройство / улучшения
– Проблемы дома / двора / парковки
Открыть доступ для жильцов >
Доступно после регистрации
Характеристики дома
Кратко
Респ. Карелия, г. Петрозаводск, ул. Калинина, д. 57, лит. А
кирпичный
9 этажей
1974 г. (49 лет)
50 квартир
Год постройки:
1974 г.
Год ввода дома в эксплуатацию:
2003 г.
Серия, тип постройки здания:
кирпичный
Тип дома:
Многоквартирный дом
Способ формирования ФКР:
На специальном счете организации
Дом признан аварийным:
Нет
Кол-во этажей наибольшее:
9
Кол-во этажей наименьшее:
9
Количество подъездов:
1
Количество лифтов:
1
Общая площадь дома:
3 201,20 м2
– жилых помещений:
2 949,30 м2
– нежилых помещений:
229,90 м2
Класс энергетической эффектив.
:
Не присвоен
Детская площадка:
Не имеется
Спортивная площадка:
Не имеется
Земельный участок:
Площадь зем. участка, входящего в состав общего имущества:
576,00 м2
Парковка в границах участка:
неизвестно
Кадастровый номер:
неизвестно
Конструктивные и инженерные элементы:
Тип фундамента:
Ленточный
Тип перекрытий:
Железобетонные
Материал несущих стен:
Кирпич
Площадь подвала по полу:
184,80 м2
Тип мусоропровода:
На лестничной клетке
Количество мусоропроводов:
1 ед.
Тип фасада:
Соответствует материалу стен
Тип крыши:
Плоская
Тип кровли:
Мягкая (наплавляемая) крыша
Тип системы электроснабжения:
Центральное
Количество вводов в МКД:
1 ед.
Тип системы теплоснабжения:
Центральное
Тип системы горячего водоснаб.:
Закрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП
Тип системы холодного водоснаб.
:
Центральное
Тип системы водоотведения:
Центральное
Тип системы газоснабжения:
Отсутствует
Тип системы вентиляции:
Вытяжная вентиляция
Тип системы пожаротушения:
Отсутствует
Тип системы водостоков:
Внутренние водостоки
Соседние дома в этом районе
г. Петрозаводск
ул. Калинина д. 50А
5 этажей 1983 г.
Подробнее >
г. Петрозаводск
ул. Калинина д. 46а
2 этажа 1958 г.
Подробнее >
г. Петрозаводск
ул. Калинина д. 26
5 этажей 1968 г.
Подробнее >
г. Петрозаводск
ул. Калинина д. 32 А
2 этажа 1930 г.
Подробнее >
г. Петрозаводск
ул. Калинина д. 51а
5 этажей 1975 г.
Подробнее >
Техническое обслуживание и ремонт системы солнечного водонагрева
Энергосбережение
Изображение
Солнечные энергетические системы требуют периодических осмотров и планового технического обслуживания для поддержания их эффективной работы.
Также время от времени компоненты могут нуждаться в ремонте или замене. Вы также должны принять меры для предотвращения образования накипи, коррозии и замерзания.
Вы можете справиться с некоторыми задачами по проверке и техническому обслуживанию самостоятельно, но для других может потребоваться квалифицированный специалист. Работы, требующие подъема по лестнице, хождения по крышам, пайки или огневых работ, а также обрезки ветвей деревьев, должны выполняться профессиональной службой из соображений безопасности. Запросите смету расходов в письменной форме, прежде чем выполнять какие-либо работы. Для систем со значительными повреждениями замена, отключение или удаление солнечной системы может оказаться более рентабельным, чем ее ремонт.
Список периодических проверок
Вот некоторые рекомендуемые проверки компонентов солнечной системы. Также прочтите руководство пользователя, чтобы узнать рекомендуемый график технического обслуживания, и следите за предыдущими работами по техническому обслуживанию, чтобы управлять интервалами профилактического технического обслуживания и лучше отслеживать неуловимые проблемы.
- Затенение коллектора
утро, полдень и середина дня) ежегодно. Затенение может сильно повлиять на работу солнечных коллекторов. Рост растительности с течением времени или новое соседнее строительство могут привести к затенению, которого не было при установке коллекторов.
- Загрязнение коллектора
Пыльные или загрязненные коллекторы плохо работают. Периодическая очистка может быть необходима в местах с определенными источниками загрязнения, такими как птицы или пыль от вспашки, и если дождя недостаточно для их смывания.
- Остекление и уплотнения коллектора
Осмотрите остекление коллектора на наличие трещин и убедитесь в хорошем состоянии уплотнений. Пластиковое остекление, если оно чрезмерно пожелтело, может потребовать замены.
- Сантехнические, воздуховодные и электропроводные соединения
Ищите утечки жидкости на соединениях труб.
Проверьте соединения воздуховодов и уплотнения. Воздуховоды следует герметизировать мастикой. Все соединения проводки должны быть затянуты. - Изоляция трубопроводов, воздуховодов и электропроводки
Убедитесь, что все клапаны находятся в правильном рабочем положении. Ищите повреждения или разрушение изоляции, покрывающей трубы, воздуховоды и электропроводку. Накройте изоляцию трубы защитной пластиковой или алюминиевой оберткой и при необходимости замените ее. Защитите проводку в кабелепроводах - Проходки через крышу
Поддерживайте гидроизоляцию и герметик вокруг проходов через крышу по мере необходимости. Следите за любыми признаками протечки воды на нижней стороне крыши (если они видны). - Опорные конструкции
Проверьте затяжку всех гаек и болтов, крепящих коллекторы к любым опорным конструкциям. Следите за коррозией на стальных деталях, очистите и покрасьте их, если необходимо. - Предохранительный клапан (на жидкостных солнечных коллекторах)
Нажмите на рычаг, чтобы убедиться, что клапан не застрял в открытом или закрытом положении.
- Заслонки (в системах солнечного нагрева воздуха)
Если возможно, убедитесь, что заслонки правильно открываются и закрываются и находятся в правильном положении.
- Насосы или воздуходувки
Убедитесь, что насосы или воздуходувки (вентиляторы) работают. Прислушайтесь, загораются ли они, когда солнце светит на коллекторы после полудня. Если вы не слышите, как работает насос или воздуходувка, то либо контроллер неисправен, либо насос или воздуходувка неисправны. Проблема часто заключается в пусковом конденсаторе, который можно заменить без замены насоса или двигателя.
- Элементы управления
Элементы управления солнечным нагревом воды состоят из датчика температуры на выходе солнечного коллектора, еще одного датчика на дне резервуара для хранения солнечной энергии и контура (контроллер Delta-T) для запуска насоса, когда коллектор становится более горячим чем бак и остановить насос, если это не так.
- Жидкие теплоносители
Растворы антифриза на основе пропиленгликоля в жидких (водяных) солнечных коллекторах необходимо периодически заменять. pH (кислотность) и температуру замерзания жидкости можно измерить ручными приборами и заменить, если они не соответствуют спецификации. Эту задачу лучше всего доверить квалифицированному специалисту. Если вода с высоким содержанием минералов (например, жесткая вода) циркулирует непосредственно в коллекторах, может потребоваться удаление минеральных отложений из трубопровода путем добавления в воду средства для удаления накипи или мягкого кислого раствора каждые несколько лет.
- Системы хранения
Проверьте резервуары для хранения и т. д. на наличие трещин, утечек, ржавчины или других признаков коррозии. Стальные резервуары для хранения имеют «жертвенный анод», который подвергается коррозии раньше, чем резервуар, и его следует заменять с интервалом, рекомендованным поставщиком. Рекомендуется периодически промывать резервуары для хранения, чтобы удалить осадок.
Предотвращение образования накипи и коррозии
Два основных фактора, влияющих на работу правильно расположенных и установленных систем солнечного водонагрева, включают образование накипи (в жидкостных или гидравлических системах) и коррозию (в гидравлических и воздушных системах).
Накипь
Бытовая вода с высоким содержанием минералов (или «жесткая вода») может вызвать накопление или образование накипи минеральных (кальциевых) отложений на теплопередающих поверхностях. Нарастание накипи снижает производительность системы несколькими способами.
Если в вашей системе в качестве теплоносителя используется вода, в коллекторе, распределительном трубопроводе и теплообменнике может образоваться накипь. В системах, в которых используются другие типы жидких теплоносителей (например, пропиленгликоль), на поверхности теплообменника, контактирующего с питьевой водой , которая передает тепло от солнечного коллектора к водопроводной воде, может образовываться накипь. отказы насоса в контуре питьевой воды
Вы можете избежать образования накипи, используя смягчители воды или циркулируя слабокислый раствор (например, уксус) через коллектор или контур ГВС каждые 3–5 лет или по мере необходимости, в зависимости от состояния воды. Возможно, вам потребуется тщательно очистить поверхности теплообменника. Внешний теплообменник «обтекания» является альтернативой теплообменнику, расположенному внутри накопительного бака.
Коррозия
Большинство хорошо спроектированных солнечных систем подвержены минимальной коррозии. Когда они это делают, обычно гальваническая коррозия , электролитический процесс, вызванный контактом двух разнородных металлов друг с другом.
Один металл имеет более сильный положительный электрический заряд и вытягивает электроны из другого, вызывая коррозию одного из металлов. Таким образом, соединение трубопровода от медной трубы к стальному резервуару должно быть «биметаллическим» соединителем, в котором используется пластиковая втулка для разделения разнородных металлов. Жидкий теплоноситель в некоторых солнечных энергетических системах также может служить мостом, по которому происходит этот обмен электронами.
Кислород, попадающий в гидроническую солнечную систему с открытым контуром, вызывает ржавчину на любом железном или стальном компоненте. Такие системы должны иметь компоненты из меди, бронзы, латуни, нержавеющей стали, пластика, резины в сантехническом контуре и резервуары для хранения, облицованные пластиком или стеклом.
Защита от замерзания
Солнечные водонагревательные системы, в которых в качестве теплоносителя используются жидкости, нуждаются в защите от замерзания в климатических условиях, когда температура опускается ниже 42ºF (6ºC).
Не полагайтесь на изоляцию коллектора и трубопровода (контура коллектора) для защиты от замерзания. Основная цель утепления – уменьшить теплопотери и повысить производительность. Для защиты коллектора и трубопровода от повреждений из-за отрицательных температур у вас в основном есть два варианта:
- В качестве теплоносителя используйте раствор антифриза.
- Слейте воду из коллектора(ов) и трубопровода (контура коллектора) вручную или автоматически, если существует вероятность того, что температура может упасть ниже точки замерзания жидкости.
Использование раствора антифриза
Солнечные водонагревательные системы, использующие раствор антифриза (всегда пропиленгликоль, никогда или этиленгликоль из-за токсичности) в качестве теплоносителя, имеют эффективную защиту от замерзания, пока поддерживается надлежащая концентрация антифриза. Антифризы со временем ухудшаются, и обычно их следует менять каждые 3–5 лет. Поскольку эти системы находятся под давлением, обычному домовладельцу нецелесообразно проверять состояние раствора антифриза.
Если у вас есть система такого типа, периодически проверяйте ее у специалиста по солнечному отоплению.
Перегрев
Перегрев происходит, когда в доме мало используется горячая вода, но солнце продолжает нагревать воду. Контроллер выключит насос, когда резервуар для хранения солнечной энергии достигнет верхнего предела (по умолчанию 180F, но часто устанавливается ниже, чтобы предотвратить ошпаривание). Коллектор будет продолжать нагреваться, что допустимо для большинства систем, но это может привести к сбросу жидкости через клапан сброса давления и преждевременной деградации теплоносителя. Слив жидкости обратно в сливной бак может предотвратить повреждение жидкости, вызванное перегревом. Некоторые системы включают в себя электромагнитный клапан, который открывается для слива воды из бака в случае перегрева.
Слив коллектора и трубопровода
Солнечные водонагревательные системы, в которых в качестве теплоносителя используется только вода, наиболее уязвимы к повреждениям от замерзания.
Неправильное размещение или использование некачественных датчиков может привести к тому, что они не смогут обнаруживать условия замерзания. Контроллер может не опорожнять систему, что может привести к дорогостоящему повреждению из-за замерзания. Убедитесь, что датчики замерзания установлены в соответствии с рекомендациями производителя, и проверяйте контроллер не реже одного раза в год, чтобы убедиться, что он работает правильно.
Изображение
Для обеспечения полного опорожнения контура коллектора также должны быть предусмотрены средства предотвращения образования вакуума внутри контура коллектора при сливе жидкости. Обычно воздухоотводчик устанавливается в самой высокой точке контура коллектора.
Коллекторы и трубопроводы должны иметь правильный уклон, чтобы обеспечить полный сток воды. Все коллекторы и трубопроводы должны иметь минимальный уклон 0,25 дюйма на фут (2,1 сантиметра на метр).
В системах хранения со встроенным коллектором или в “периодических” системах коллектор также является резервуаром для хранения. Укладка большого количества изоляции вокруг незастекленных частей коллектора и накрытие остекления на ночь или в пасмурные дни поможет защитить коллектор от низких температур. Однако вода в коллекторе может замерзнуть в течение продолжительных периодов очень холодной погоды. Трубы подачи и обратки коллектора также подвержены замерзанию, особенно если они проходят через неотапливаемое помещение или снаружи. Это может произойти, даже если трубы хорошо изолированы. Лучше всего слить всю систему до того, как наступят отрицательные температуры, чтобы избежать возможных повреждений от замерзания.
- Узнать больше
Техническое обслуживание и ремонт системы солнечного водонагрева
Солнечные водонагреватели Узнать больше
Оценка стоимости и энергоэффективности солнечного водонагревателя Узнать больше
Строительные нормы и правила для солнечных водонагревательных систем Узнать больше
Теплообменники для солнечных водонагревательных систем Узнать больше
Жидкие теплоносители для солнечных водонагревательных систем Узнать больше
Энергосберегающее управление отоплением для воздухо-водяной системы | Основные исследования и разработки | Исследования
Управление отоплением, которое изучает и использует тепловые характеристики зданий.
№
Способствует повышению комфорта и энергосбережению.
Обзор
Мы разработали технологию управления нагревом горячей воды для системы теплового насоса воздух-вода (ATW), устанавливаемой в домах по всей Европе.
Эта система ATW распределяет горячую воду, произведенную тепловым насосом, в каждую комнату, чтобы обогреть весь дом. Наша новая технология реализует управление нагревом горячей воды, которое реагирует на тепловые характеристики, которые различаются от здания к зданию, обеспечивая как комфорт, так и экономию энергии.
Технологическая точка
Изучает различные тепловые характеристики каждого здания
Тепловые характеристики зданий, такие как показатели теплоизоляции, улучшаются год от года, но сильно различаются в зависимости от того, когда здание было построено. Таким образом, в старых зданиях для поддержания комфортной температуры в помещении (например, 20°C) требуется поток воды высокой температуры, а в новых зданиях требуется вода более низкой температуры.
Наше исследование смоделировало взаимосвязь между температурой воды, температурой наружного воздуха и температурой в помещении, а также разработало алгоритм обучения тепловым характеристикам, способный изучать тепловые характеристики здания, такие как характеристики рассеивания тепла и постоянные времени, на основе данных о работе теплового насоса.
Определяет температуру воды с учетом тепловых характеристик
Наша новая технология управления водяным отоплением определяет оптимальную температуру воды в зависимости от колебаний наружной температуры и температуры в помещении с учетом тепловых характеристик здания. Это улучшает реакцию при изменении настройки термостата и уменьшает колебания температуры в помещении после достижения заданной температуры в помещении, повышая комфорт для жильцов. Кроме того, сокращение ненужной работы теплового насоса повышает эффективность работы теплового насоса, улучшая показатели энергосбережения.
Проверка эффективности на испытательном стенде ОВКВ с использованием макетов домов в Шотландии
Результат этой разработки проверен на нашем объекте под названием «Оценочный центр ОВКВ домового типа» в Шотландии.