Газовый котел как установить в квартире: Как установить газовый котел в многоквартирном доме?

процедура получения разрешения и характеристики для выбор оборудования

Решили перевести квартиру на индивидуальное отопление газовым котлом? Не спешите сразу покупать оборудование – есть множество ограничений и далеко не всегда установка газового котла в квартире возможна. Если вы живете в доме, в котором не предусмотрено поквартирное отопление, сделать это официально сложно, а иногда и нереально. Для установки газового котла обязательно наличие дымохода, а какие дымоходы в панельных домах? В общем, не все многоквартирные дома предполагают наличие индивидуального отопления. И если в вашем такой возможности нет, попытаться получить разрешение можно только на этапе реконструкции дома, если принято решение отключить здание от централизованного отопления и перевести его на поквартирное. В таком случае для всего дома разрабатываются технические условия перехода и выдаются на руки каждому домовладельцу.

Выяснить можно ли в квартире установить газовый котел, вы сможете подав заявление на установку в обслуживающем ваш район отделении «Горгаза» (пункт первый из списка ниже) и дождавшись ответа (от недели до 1,5 месяцев).

Газовый котел в квартире чаще устанавливают на кухне

Последовательность действий

Если же вам повезло, и в доме возможна установка индивидуального отопления, вам предстоит хождение по инстанциям. Вот что нужно сделать:

1. В организации, которая поставляет газ, пишите заявление на установку газового котла. Вам через некоторое время выдают заключение, можно или нет поставить котел. Если заключение положительное, считайте, что разрешение на установку газового котла в квартире вы получили.
2. Теперь вам требуется проект установки. Он заказывается в проектной организации, которая имеет право делать подобную документацию (можно у знаь в газоснабжающей организации). На этом этапе желательно уже определиться с маркой котла и счетчика – под них разрабатывается новый проект, данные проставляются в спецификации. Любое изменение потом вносится за отдельную плату (до подписания, после того как проект подписан, вы ничего менять не можете, только заказать новый).
3. В органах пожарного надзора узнаете адрес/номер организации, которая проверяет состояние дымоходов/вент каналов. Договариваетесь со специалистом этой фирмы. Он приходит и проверяет состояние вентиляции. Если все нормально, выдает разрешение на установку котла. Если состояние дымохода его не устраивает – выдает акт, в котором указаны необходимые работы. После исправления недостатков повторно вызываете спеца и добиваетесь разрешения.
4. Теперь идете в теплосеть, подаете заявление на отказ от теплоснабжения. Если будете греть горячую воду сами, от нее тоже отказываетесь. После оплаты долгов (есть всегда, что платить почему-то) уточняете сроки проведения работ по отключению. До этого времени вам нужно иметь на руках подписанный проект переделки из «Горгаза». Раньше на этом этапе – отказе в теплосети – могли возникнуть проблемы: подписывать заявление не хотели, требовали плату за «отопление» от проходящих через квартиру стояков и т.д. Но несколько лет уже как таких проблем не наблюдается.
5. Покупаете газовый счетчик и котел, данные относите в проектную организацию, после внесения этих данных забираете готовый проект. Ранее покупать агрегаты не стоит – разрешения можно не получить, а куда потом девать технику?
6. Заключаете договор на обслуживание котла в отделении «Горгаза» (подписывают проект только при наличии договора) и отдаете проект газификации квартиры на подпись.
7. Получив на руки подписанный проект, можете отрезать теплосеть. С этим не все так просто: придется сливать воду из системы всего дома, в общем, повозиться придется.
8. Монтируете свою систему отопления. Повесив/поставив котел, подключите и запитайте систему, проверьте ее на герметичность и работоспособность (без подключения к газу).

   Пример подключения настенного газового котла в квартире

9. В «Горгазе» договариваетесь о дате, когда к вам приедут, переварят/подключат трубы согласно проекта, который у вас на руках. Они все переделывают, подключают котел и плиту, пломбируют счетчик, запускают котел и плиту. Собственно, отопительный котел в квартире вы установили.
10. Для действующей гарантии на газовый котел, требуется еще наладка и первый пуск с отметкой в паспорте. По этому поводу обращаетесь в подразделение, в котором ставили котел на обслуживание. Приходит мастер, проводит регулировку оборудования, запускает систему и ставит штамп в паспорте. Вот теперь окончательно все. Можете пользоваться котлом.

Вся эта процедура занимает от 1,5 до 3,5 месяцев. Потому, чтобы в отопительный сезон входить без аврала, начинайте процедуру весной, в крайнем случае, вначале лета. По деньгам все, вместе с документами и техникой (средний по стоимости котел + трубы + радиаторы + фитинги) обходится порядка 3000$.

Правила установки газового оборудования в квартире

Все шаги, расписанные выше, проходят и в России и в Украине. Разница может быть только в названиях организаций и стоимости той или иной услуги. Меньше возни будет у тех, кто въезжает в новый дом, не подключенный к централизованному отопления. Отсутствует необходимость посещать теплосеть и отсоединяться от стояков, да разрешение на установку газового котла в квартире может быть в пакете документов. Все остальное неизменно.

Тем не менее, есть еще несколько правил. Первое — получив на руки документы, вы не можете самостоятельно устанавливать газовый котел: это должны делать только специально обученные люди. В некоторых случаях это могут быть не работники организации, поставляющей газ, а представители монтажной службы, имеющей лицензию на такой вид работ. Тогда по окончании монтажа инженер районной или городской газопоставляющей организации проверят правильность подключения и выдает разрешение на пользование газом. Только после этого вентиль газа, ведущий в квартиру можно подключать.

Монтаж газового оборудования должны производить работники организаций, имеющих лицензию на такой вид работ

Система индивидуального отопления перед пуском обязательно проверяется. Для этого она запускается при давлении не менее 1,8 атм (контролировать можно на манометре котла). Если тубы будете прятать в стены или пол, желательно дать большее давление и погонять по трубам теплоноситель не менее суток. Так вы проверите отсутствие течей и надежность соединений.

Перед пуском необходимо спустить из оборудования воздух. Так как в квартирах системы делают закрытыми, то использовать придется краны «Маевского», расположенные на радиаторах. В каждом радиаторе спускают воздух, обходя их по кругу несколько раз до тех пор, пока воздуха не останется совсем. После этого систему можно запускать: включать в режим отопления.

Не стоит забывать, что современные котлы управляются автоматикой, а она требовательна к напряжению. Потому желательна установка стабилизатора напряжения и инвертора (или источника бесперебойного питания). Для защиты внутренностей котла от посторонних примесей на входе газа и холодной воды нужно установить фильтры. Располагаться электрическая розетка (и другой газовый прибор) от котла должны на расстоянии не менее 30 см.

Как установить

Кроме процедуры, описанной выше, необходимо учесть еще требования к помещению, где устанавливается оборудование и правила установки самого котла.

Требования к помещению

Если говорить об установке газового настенного котла, то самое лучшее место – кухня. Планировка ее такова, что она соответствует стандартам для размещения газового оборудования. К тому же там уже подведены и газ и вода, так что большая часть проблем решена. Вот конкретные требования к помещениям, где размещается бытовое газовое оборудование:

Требования к установке котла

В сопроводительных документах к котлу каждый производитель перечисляет свои требования. Они не идут вразрез с нормативами, только иногда могут быть жестче (мягче – нет). Если вы хотите чтобы гарантийные обязательства производителя были действительны, вам придется устанавливать котел в полном соответствии с рекомендациями.

Вот что обязательно требуется при установке каждого котла:

Требования к дымоходу

При установке газового котла любого типа нельзя дымоход делать уже, чем выходной патрубок. Если агрегат имеет открытую камеру сгорания, то при мощности до 30 кВт сечение дымохода не менее 140 мм, при производительности 40 кВт дымоход должен иметь 160 мм в поперечнике. Котлы с закрытой камерой сгорания оборудуются коаксиальными дымоходами рекомендуемого производителем техники сечения.

Подключение и вывод в стену коаксиального дымохода

Далее следует придерживаться правил: от настенного газового котла вверх поднимается труба на расстояние не менее 50 см, потом может быть колено. На всей протяженности дымохода изгибов не более трех. Продукты горения котлов с открытыми камерами сгорания выводят в существующий дымоход, с закрытыми – или в дымоход, или через стену на улицу (делайте так, как указано в  проекте).

Газовые котлы для отопления квартиры — основы выбора

По типу установки газовые котлы могут быть настенные и напольные. И те и другие могут устанавливаться в квартирах. Более приемлемыми с эстетической точки зрения и по удобству размещения являются настенные варианты. Они имеют размеры, сопоставимые с габаритами навесных кухонных шкафчиков и неплохо вписываются в интерьер. С установкой напольных котлов несколько сложнее – не все их можно ставить вплотную к стене, хотя есть и  такие варианты. Все зависит от места расположения патрубка дымохода. Если он выходит вверху, то агрегат можно придвинуть к стене.

Напольный газовый котел смотрится несколько хуже

Есть также одноконтурные и двухконтурные модели. Одноконтурные работают только на отопление. Двухконтурные – и на отопление и на подогрев воды для ГВС. Если вода греется у вас другим устройством, подойдет вам одноконтурный котел. Если же собираетесь греть воду газовым котлом, придется выбирать еще способ нагрева: проточный змеевиком или бойлером косвенного нагрева. Оба варианта имеют недостатки. При использовании змеевика (проточный нагрев воды) не все котлы стабильно «держат» заданную температуру. Для ее поддержания требуется выставлять специальные режимы работы (по-разному называются в разных котлах, например, «приоритет горячей воды» в Navien, Beretta или «комфорт» в Ferrolli). У бойлерного нагрева совой недостаток:  на поддержание постоянной температуры воды в резервуаре тратится какое-то количество газа. Потому расход топлива больше. К тому же резерв горячей воды ограничен. И после того, как он израсходуется, приходится ждать, пока нагреется новая партия. Какой из способов нагрева воды подходит больше вам, тот и выбирайте. При проточном нагреве ориентируйтесь по производительности горячей воды в минуту, а при бойлерном нагреве, на объем бака.

Газовый котел может быть одноконтурным или двухконтурным

Отличаются газовые котлы по типу используемой горелки: они бывают однопозиционные, двухпозиционные и модулируемые. Самые дешевые – однопозиционные, но они же самые неэкономные, так как всегда включены на 100% мощности. Двухпозиционные чуть экономичнее – работать могут на 100% мощности и на 50%. Самые лучшие – модулируемые. Они имеют очень много режимов работы и потому экономят топливо. Их производительностью управляет автоматика, которая подает именно то количество газа, которое требуется на данный момент для поддержания заданного температурного режима.

Так горит модулируемая горелка в газовом котле

Горелка располагается в камере горения. Камера может быть открытого или закрытого типа. Камеры открытого типа кислород для сжигания газа берут из помещения, а продукты горения отводят через атмосферный дымоход. Камеры закрытого типа оснащаются коаксиальным дымоходом (труба в трубе), а кислород для горения берут с улицы: продукты горения отводятся по центральному контуру коаксиального дымохода, а воздух поступает по наружному.

Напольные газовые котлы могут быть с надувной или атмосферной горелкой. В квартирах разрешены к установке модели с атмосферной горелкой (при использовании надувной требуется отдельное помещение). Большинство напольных модификаций используют закрытую камеру горения и соответственно, оснащены турбиной и коаксиальным дымоходом.

Определение мощности котла

Определившись с типом котла, необходимо высчитать его мощность. Можно заказать теплотехнический расчет,  который определит потери ваших помещений по теплу. Исходя из этой цифры, вы сможете точно подобрать мощность котла. Но обойтись можно и без расчета: воспользоваться нормами, определенными опытным путем. Обычно на 10 м² отапливаемой площади требуется 1 кВт мощности агрегата, но к этой мощности затем добавляют «запас» на разного вида потери.

Мощность котла зависит от площади отапливаемого помещения и потерь тепла

Рассмотрим пример. Если квартира 56 м², вам для обогрева понадобится агрегат мощностью 6 кВт. Если вы собираетесь с его помощью греть воду, нужно добавить еще 50%. Получается, требуется 9 кВт мощности. На всякий случай, надо накинуть еще 20-30% (на случай аномальных холодов). Итого – 12 кВт. Но это для средней полосы России. Если живете вы севернее, необходимо еще увеличить мощность котла. Насколько конкретно – зависит от того, как утеплен ваш дом. Если это панельная или кирпичная многоэтажка – не лишними будут и 50% или даже больше. При выборе мощности котла главное – взять с запасом: если производительности недостаточно, работать оборудование будет на пределе возможностей, а это далеко не самый лучший режим, который приведет к преждевременному износу и выходу из строя. Так что не жалеем: разница в стоимости оборудования при изменении мощностей не очень велика, зато комфорт будет вам гарантирован. Перерасхода газа, если покупаете автоматизированный котел (а именно такие модели самые экономичные), не будет – расход зависит от потерь тепла в ваших помещениях и параметров системы, а не от мощности котла. Так что и с этой стороны запас продуктивности не помеха.

Подробнее об определении мощности котла читайте тут.

Итоги

Процедура получения разрешения на установку котла и последующие работы – дело нелегкое и недешевое. Но результат того стоит: гораздо комфортнее себя чувствуешь задавая ту температуру в помещениях, которая устраивает именно вас именно в этот промежуток времени. При всем при том, платить за это удовольствие нужно меньше, чем за централизованное отопление.

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома

По существующим градостроительным нормам, установка газового котла в квартире многоэтажного дома вместо центрального отопления вполне допустима.

Опытные владельцы автономной котельной говорят о том, что, для того чтобы получить официальный допуск на эксплуатацию котла в многоквартирном доме потребуется пройти несколько этапов регистрации и согласований пакета документов с контролирующими ведомствами, оформить техусловия, подготовить проект газификации котельной и приобрести оборудование по проектным спецификациям.

СодержаниеПоказать

• 1 Нормы монтажа газового оборудования в квартире
• 2 Этажность и прочие требования для газификации
• 3 Порядок оформления технических условий ТУ
• 4 Оформление проекта
• 5 Требования к помещению
  • 5.1 Лучшее место для установки
  • 5.2 Требования к дымоходу
• 6 Порядок установки газового котла в квартире
• 7 Соблюдение безопасности

Нормы монтажа газового оборудования в квартире

Если многоэтажный дом имеет центральное отопление, то абоненту прежде всего нужно разорвать договор на услуги теплоснабжение с поставщиком.

И не всегда администрация центральных теплосетей будет выполнять это в добровольном порядке, нужно готовиться к тому, что придется процедуру расторжения договора реализовывать через суд.

Абонент также должен понимать, что при этом будет отключена подача горячей воды в квартиру и он должен заранее позаботится об источнике на ГВС.

Базовые положения по переоборудованию жилой площади с установкой газового котла в квартире многоквартирного дома внесены в ч.1 ст.25 Жилищного Кодекса РФ, а также Постановлением №170 профильного комитета по строительству и ЖКХ от 27 сентября 2003 г.

Действующий СНИиП устанавливает размеры топочной и габариты помещения по высоте. Кроме того он требует от владельцев котла изменить размеры дымовентиляционных каналов, поскольку изначально они рассчитывались в квартире только для удаления продуктов сгорания при пищеприготовлении.

Базовые требования по газоходам к газовым котлам, оборудованным в многоквартирном доме:

1. Сечение дымоотводящего канала не может быть менее сечения дымового котлового патрубка;
2. газовые котлоагрегаты с верхним дымоотводом оборудуются вертикальным дымоотводом, протяженностью не менее 250 мм, и только потом допустимы изгибы;
3. на полной протяженности газохода допускается установка не более трех колен;
4. между выходом газохода сквозь стену, расстояние до потолка должно быть не менее 200 мм.

Этажность и прочие требования для газификации

В соответствии с действующим СНиП и СП, монтаж или перенос газового котла в многоквартирном доме допускается при наличии необходимой площади помещения и надежной системы дымоотвода, соответствующей правилам безопасной эксплуатации газового оборудования.

Устанавливают такое оборудование только в нежилых комнатах: кухне либо вспомогательных помещениях имеющих окно, дверь и надежную вентиляцию.

Этажность имеет большое значение для получения разрешения. Ранее были установлены лимиты для установки газовых котлов от 5 до 9 этажей.

Сейчас нормы установки газового котла уточнены п. 5.18 СП 402-1325800/18 допускается устанавливать автономный котел в жилых зданиях высотой до 28 м.

Порядок оформления технических условий ТУ

Технические условия получают в региональном отделении газоснабжающей организации. Это самый важный документ, без него начинать работу по обустройству автономного источника отопления просто бессмысленно.

Предприятие поставщик газа должен принять заявление, установить,  можно ли поставить газовый котел в квартире, выдать ТУ на руки заказчику или дать письменный отказ с аргументацией.

Собственник помещения может обжаловать действия монополиста в судебном порядке.

Составление заявление для получения лучше поручить специалисту, потому, что изначально неправильная указанная мощность котла, в дальнейшем станет причиной некачественного теплоснабжения.

Учитывая, что не все заказчики сегодня технически могут подготовить нужные документы, существуют организации, которые берутся установить газовый котел в квартире «под ключ», начиная с момента получения ТУ и до ввода его в эксплуатацию. Это будет чуть дороже, но зато с гарантией результата.

Для оформления разрешительных документов для разработки проектной документации потребуется получить заключение от пожарного надзора, ЖКХ о состоянии систем вентиляции.

Если вентиляция не сможет обеспечить работу котла, особенно для конструкций с открытыми топками, инспекция выдает предписание на реконструкцию вентиляционных систем.

Оформление проекта

Проект разрабатывается с учетом фактического состояния квартиры и всех плюсов и минусов котла, а также условий отмеченных в ТУ. Созданием проекта могут заниматься исключительно специалисты, имеющие лицензию на право выполнения соответствующих работ.

Далее, готовый проект направляется для согласования в региональные отделения надзорных ведомств, контролирующих безопасную эксплуатацию газового оборудования: горгаз, пожарная инспекция, СЭС, управляющая компания, архитектура и иные заинтересованные организации, занимающиеся эксплуатацией инженерных сетей многоквартирного дома. Перечень согласований можно получить в отделе архитектуры муниципального образования.

Примерный перечень документов для получения согласования установки газового котла:

1. Проект со схемами и спецификацией оборудования.
2. Технический паспорт котла от производителя.
3. Инструкция по безаварийному обслуживанию котла от производителя.
4. Сертификаты на газовый котел в квартире и оборудование на соответствие государственным нормам по качеству требованиям пожарной безопасности и СЭС.

Требования к помещению

Помещение, отведенное под установку котла в квартире многоквартирного дома, должно соответствовать противопожарным и санитарным требованиям.

Установка газовых котлов разрешается в нежилом помещении, допустимого объема комнаты, имеющей дверь и окно.

Стена для размещения котла должна быть капитальной или дополнительно усиленной, чтобы она смогла выдержать конструкцию агрегата.

Все поверхности, примыкающие к котлу, должны быть изолированы жаростойким материалом, в том числе пол и потолок. Фронт котла должен иметь свободное пространство не менее 100 см для его обслуживания и ремонта.

Основные характеристики нежилого помещения для установки котла согласно СНиП 42-01 и МДС 41.2-2000:

• минимальная высота потолков – 2.5 м;
• оконная площадь из расчета 0.03 м2 на 1м3 объема помещения;
• конструкция элементов комнаты должен соответствовать огнестойкости не ниже REI 45 ;
• дверь в помещении обязана иметь ширину 80 см и нижний зазор 2 см;
• помещение должно иметь приточно-вытяжную вентиляцию с 3-х кратным воздухообменом в час по объему помещения, плюс дополнительный объем для горения газового топлива в котле.

Лучшее место для установки

Наиболее подходящим помещением является кухня, особенно в связи с тем, что в ней уже расположен газовый ввод. Минимальная площадь топочной под размещения котлоагрегата с закрытой топкой должна быть не менее 4 м2.

Если у владельца имеются сомнения по вопросу размещения котла в квартире многоэтажного дома, необходимо обратится с консультацией в газовую службу, которая проверит технические возможности существующих комнат, тем более что данное исследование будет обязательным перед выдачей технических условий.

Требования к дымоходу

Системы дымоотвода и вентиляцию обеспечивают безопасную эксплуатацию газовых котлов для отопления квартиры, поэтому к ним предъявляются особые требования со стороны газовой, пожарной инспекции и СЭС.

В большинстве случаев система вентиляция квартир малоэтажных домов не предназначена для отвода дымовых газов котла, поэтому предпочтительно поставить газовый котел с закрытой топочной камерой, имеющих коаксиальных газоход, расположенный горизонтально с выходом через стену.

Преимуществом данной конструкцию является то, что забор воздуха будет осуществляться извне помещения по внешней трубе коаксиальной системы, то есть он не будет влиять на санитарно-эпидемиологическое качество воздушной среды в жилом помещении.

Размер сечения коаксиального дымоотвода определяется заводом-изготовителем котла и обозначается в паспорте котельного оборудования.

Порядок установки газового котла в квартире

Газовый котел устанавливается специальной монтажной организацией имеющей разрешительные документы на право соответственных работ. Работы ведутся исключительно по утвержденному проекту.

После того как проект будет утвержден контролирующими органами, по спецификациям выбирается соответствующее оборудование. Перед монтажом газового котла проверяется комплектность и исправность приобретенных товаров.

Алгоритм выполнения монтажных работ в квартире с центральным отоплением многоэтажного дома:

1. Устанавливают защитное огнестойкое покрытие на стену размещения агрегата.
2. Размещают под горизонтальный уровень анкерное крепление, оно обычно идет в комплекте с котлом.
3. Навешивают агрегат на крепление и проверяют уровнем горизонтальность.
4. Выполняют обвязку котла с внутридомовыми инженерными системами: вода, отопительные трубы и электросети.
5. Подключение котла по газовой стороне с установкой коммерческого прибора учета газа выполняются представителем горгаза.
6. Подключение электропитания и обустройство защитной заземляющей системы от газового котла выполняются электротехническим персоналом.
7. Подключают к электричеству, проверяют работоспособность системы заземления.
8. Первый пуск после проверки выполнения правил установки газового котла выполняет представитель горгаза.
9. Оформляется акт ввода котла в эксплуатацию с представителями заказчика, проектной и монтажной организации, а также пожарной инспекции, отдела архитектуры и СЭС.

Соблюдение безопасности

При вводе котла в эксплуатацию представитель горгаза проводит первичный инструктаж с совершеннолетними пользователями газового оборудования по правилам безопасной эксплуатации.

В процессе инструктажа, пользователей знакомят с требования и запретами при эксплуатации системы газоснабжения, например, недопустимости выполнения самовольного переоборудования системы газоснабжения в доме.

Обязанности собственника газового котла в квартире:

1. Необходимо тщательным образом выучить правила пользования котлом и исполнять их в процессе эксплуатации.
2. Тщательно контролировать исправную работу двухконтурного газового котла и вспомогательного оборудования по режимным картам завода-изготовителя.
3. Проводить периодическую очистку внутренних и внешних поверхностей нагрева котла от накипи и сажи, а также очистку газоотводящих каналов.
4. Постоянно контролировать наличие тяги в топке.
5. Мгновенно извещать ГРО о неполадках в газовой системе квартиры.
6. При внезапном прекращении подачи газа перекрывают все газовые вентили в квартире и сообщают в службу по телефону 04.

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома

Перечень необходимых действий

Если стало известно, что в доме разрешена установка индивидуального отопления, не избежать длительного хождения по инстанциям:

• В первую очередь нужно обратиться в местную организацию, отвечающую за газоснабжение, и написать там заявление по поводу установки газового котла в квартире. Через определенное время домовладельцу выдается заключение о разрешении или запрете на установку отопительного агрегата. Если вы получите положительный ответ, вы можете установить оборудование.
• Далее вам нужен проект. Его следует заказывать в конструкторском бюро, уполномоченном на данный вид работ. Его адрес можно узнать в газоснабжающей компании. На этом этапе желательно выбрать модель котла и счетчик. На них должна быть оформлена конструкторская документация, а данные указаны в спецификации. Дело в том, что после согласования изменения могут быть внесены только позже и за отдельную плату. Если проект подписан, в нем ничего нельзя изменить, нужно заказывать новый.
• В органах пожарной охраны следует узнать адрес и наименование организации, осуществляющей проверку состояния вентиляционных каналов, и договориться с ее специалистами об услуге. Представитель компании приедет и проверит качество вентиляции. Если все в порядке, будет выдано разрешение на установку газового котла в квартире. При неудовлетворительном состоянии дымохода составляется акт с перечнем работ, которые необходимо выполнить. После устранения недостатков нужно повторно пригласить специалиста, чтобы в итоге получить разрешение.
• На следующем этапе в тепловую сеть подается заявление на отказ от отопления. Если вы планируете нагревать воду самостоятельно, от горячего водоснабжения также нужно отказаться. Желательно сразу уточнить сроки проведения мер по отключению. Утвержденный Горгазом проект переделки уже должен быть на руках.

• Данные о приобретенном счетчике и котле сообщаются в проектную организацию. Затем готовую документацию забирают. Заранее приобретать оборудование не стоит, так как не всегда можно получить разрешение на установку газового котла в многоквартирном доме.
• Затем в управлении Горгаза заключается договор на техническое обслуживание агрегата, и проект газификации передается на согласование.
• Получив на руки подписанный проект, можно приступать к отключению от тепловой сети. В этом случае вам нужно будет слить воду из системы отопления всего дома.
• Далее собственник квартиры должен смонтировать индивидуальную систему отопления. Котел устанавливается без подключения к газовой магистрали, система проверяется на герметичность и готовность к работе.
• В “Горгазе” выясняют дату, когда можно установить газовый котел в многоквартирном доме в конкретной квартире. Его сотрудники подключат трубы и оборудование согласно проекту, опломбируют счетчик, запустят печь и агрегат.
• Для того, чтобы гарантия на газовый котел действовала, потребуется наладка и осуществление первого пуска с последующей отметкой в ​​паспорте. Для этого вида работ обратитесь в отдел, куда устройство было доставлено для обслуживания. Мастер настроит котел, запустит систему и поставит штамп в паспорте. Теперь вы можете использовать навесное оборудование.

Весь описанный выше процесс при соблюдении требований по установке газового котла в многоквартирном доме займет от 1,5 до 2,5 месяцев. Поэтому желательно начинать процедуру весной или в самом начале лета.

Правила установки газовых приборов в квартире

Меньше всего проблем с обустройством индивидуального отопления возникает у владельцев новых квартир, не подключенных к централизованной системе отопления. В этом случае нет необходимости посещать теплосети и нет необходимости отключаться от стояков, а разрешение на монтаж газового отопления в многоквартирном доме может быть в пакете документов на недвижимость.

Но в этом случае нужно придерживаться определенных правил. Во-первых, имея на руках документы, нельзя самостоятельно устанавливать газовое оборудование – эту работу должны выполнять специалисты. Это могут быть не только работники газоснабжающей организации, но и представители компании, у которой данный вид деятельности лицензирован.

После завершения монтажа инженер предприятия, поставляющего газообразное топливо, проверит правильность подключения и выдаст разрешение на использование котла. Только после этого можно открывать вентиль, ведущий в квартиру.

Перед запуском в соответствии с требованиями к установке котла в многоквартирном доме необходимо проверить индивидуальную систему теплоснабжения. Для этого его запускают под давлением не ниже 1,8 атмосферы. Этот параметр можно контролировать с помощью манометра отопительного агрегата.

Если трубы встроены в пол или стены, целесообразно увеличить давление и прогнать по ним теплоноситель не менее суток. Только после тестирования системы можно быть уверенным в отсутствии утечек и надежности соединений.

Перед запуском оборудования необходимо удалить воздух. Так как при установке газового котла в многоквартирном доме системы делают закрытыми, нужно использовать имеющиеся на радиаторах краны Маевского. В каждой батарее выпускают воздух, обходя их несколько раз по очереди, пока в них не останется воздуха. После этого систему можно запустить в рабочем режиме – включить подачу тепла.

Не следует забывать, что современные агрегаты управляются автоматикой, а такие устройства требовательны к напряжению. Поэтому рекомендуется использовать стабилизатор напряжения и источник бесперебойного питания. Для защиты котла от отложений, скапливающихся на его внутренней поверхности, на входах топлива и холодной воды должны быть установлены фильтры.

Электрическая розетка и другие газовые приборы должны располагаться на расстоянии не менее 30 сантиметров от агрегата.

Порядок установки газового котла в квартире

Установка газового котла осуществляется специальной монтажной организацией, имеющей допуски на право проведения работ. Работа ведется исключительно по утвержденному проекту.

После согласования проекта с контролирующими органами подбирается соответствующее оборудование по спецификациям. Перед установкой газового котла проверяется комплектность и исправность купленного товара.

Алгоритм выполнения монтажных работ в квартире с центральным отоплением в многоэтажном доме:

1. Установить защитное огнестойкое покрытие на стену, где находится агрегат.
2. Анкеровка размещается под горизонтальным уровнем; обычно идет в комплекте с котлом.
3. Блок вывешивается на крепление и уровнем проверяется уровень.
4. Котел обведен внутренними инженерными системами: водопроводными, отопительными и электрическими сетями.
5. Подключение котла на стороне газа с установкой коммерческого газового счетчика осуществляет представитель газовой компании.
6. Электрическое подключение и устройство системы защитного заземления от газового котла осуществляет электротехнический персонал.
7. Подключить к электричеству, проверить работоспособность системы заземления.
8. Первый пуск после проверки соблюдения правил установки газового котла производит представитель газовой компании.
9. Акт ввода котла в эксплуатацию составляется с участием представителей заказчика, проектной и монтажной организации, а также пожарной инспекции, отдела архитектуры и СЭС.

Устройство помещения под котельную

Настенный газовый прибор лучше всего устанавливать на кухне, планировка которой соответствует нормам размещения такого оборудования. Также в этом помещении уже есть подвод как воды, так и газа.

Так выглядят нормы установки газового котла в квартире:

1. Площадь помещения, где планируется установка оборудования, при высоте потолков в нем не ниже 2,5 метров, должна превышать четыре квадратных метра.
2. Обязательно иметь открывающееся окно. Его площадь должна быть 0,3 кв. м. за 10 кубометров объема. Например, размеры комнаты 3х3 метра при высоте потолков 2,5 метра. Объем будет 3х3х2,5=22,5 м3. Это означает, что площадь возле окна не может быть меньше 22,5:10 х 0,3 = 0,675 кв.м. Этот параметр для стандартного окна 1,2х0,8=0,96 кв.м. Подойдет, но обязательно наличие фрамуги или окна.
3. Ширина входной двери не может быть меньше 80 сантиметров.
4. Потолочные вентиляционные отверстия должны быть.

Требования к установке газового котла

Установка газового котла в частном доме потребует соблюдения требований, изложенных в СНиП 31-02-2001. Оборудование устанавливается в хорошо проветриваемом помещении на первом или цокольном этаже, плотно закрывается дверью. В исключительных случаях при мощности оборудования до 150 кВт допускается установка на чердаке в специально отведенном помещении. На кухне могут быть установлены котлы мощностью не более 35-60 кВт (в зависимости от тарифа, используемого газовой службой).

Собственник дома вправе самостоятельно выбрать место установки прибора с учетом требований СНиП. Однако решающую роль будет играть мнение сотрудников газовой службы, выдающих разрешения на монтаж системы отопления. Смотрят характеристики помещения, учитывают региональные нормы. Газовики вправе требовать выделения под котельную отдельного помещения, выполненного в соответствии с нормативными требованиями.

Не каждое помещение подходит для установки устройства. Оно должно быть изолировано от других помещений дверью, иметь хорошую естественную вентиляцию и окно, выходящее на улицу. Минимальная площадь 15 кв.м. Несоблюдение требований приведет к отказу в выдаче разрешительной документации и вводе оборудования в эксплуатацию.

В квартирах установка газового котла производится на кухнях с учетом требований СНиП 2.08.01:

• Наличие приточной вентиляции с достаточным поступлением свежего воздуха в квартиру (расчет ведется индивидуально, с учетом мощности газового оборудования, расположенного на кухне).
• Площадь помещения не менее 4 – 5 кв.м.
• Высота потолков не менее 2 – 2,5 м.
• Наличие окна с форточкой (0,3 м² на 1 м² пола) или балконной двери с проветриваемой функцией.
• Заземление системы перед вводом в эксплуатацию.
• Стены должны быть выровнены.
• Наличие плотно закрывающейся двери, шириной 80 см, с небольшим зазором для вентиляции (от 2 мм).

Если помещение не оборудовано межкомнатной дверью (например, хозяева сделали арку или соединили кухню с помещением), газовая служба не выдаст разрешение на установку газового котла. Хозяину потребуется либо восстановить его, либо отказаться от идеи установки индивидуального отопления.

Расчет расхода воздуха через приточную вентиляцию выполняется индивидуально с учетом мощности агрегата. 1 кВт должен иметь не менее 8 см².

Монтаж газового отопления невозможен без подключения к центральной системе газоснабжения и индивидуального прибора учета. Вы можете установить счетчик вместе с отопительным прибором, предварительно получив проект и разрешение на его установку.

Рекомендации по установке газового оборудования

В прилагаемых к товару документах каждый производитель описывает требования к установке газового котла в квартире. Чтобы гарантия, предоставляемая производителями, действовала, агрегат должен быть установлен в соответствии с их рекомендациями.

Перечень требований следующий:

1. Настенный котел отделен от стен негорючим материалом. При облицовке плиткой или покрытии слоем штукатурки этого будет достаточно. Прибор нельзя сразу подвешивать на поверхность, обшитую деревом.
2. Напольный блок на негорючем основании. Если на полу керамическая плитка или бетон, ничего делать не нужно. На деревянный настил следует уложить лист теплоизоляционного материала, а поверх него закрепить металлический лист, размер которого превышает габариты котла на 30 сантиметров.

Проектный проект

Проект разрабатывается с учетом фактического состояния квартиры и всех плюсов и минусов котла, а также условий, отмеченных в ТУ. Созданием проекта могут заниматься только специалисты, имеющие лицензию на выполнение соответствующих работ.

Далее готовый проект направляется на согласование в территориальные органы надзорных органов, осуществляющих контроль за безопасной эксплуатацией газового оборудования: газовая, пожарная инспекция, СЭС, управляющая компания, архитектура и другие заинтересованные организации, участвующие в эксплуатации инженерных сооружений сети многоквартирного дома. Список согласований можно получить в отделе архитектуры муниципалитета.

Примерный перечень документов для получения согласования на установку газового котла:

1. Проект со схемами и спецификацией оборудования.
2. Технический паспорт котла от производителя.
3. Инструкция по безаварийному обслуживанию котла от производителя.
4. Сертификаты на газовый котел в квартиру и оборудование на соответствие ГОСТу качества и требованиям пожарной безопасности и СЭС.

Требования к устройству дымохода

При установке газового котла любого типа в квартире многоквартирного дома дымоход нельзя делать уже его выхода. Если устройство имеет открытую камеру сгорания и мощность не более 30 кВт, сечение дымохода не может быть меньше 140 миллиметров, а при мощности 40 кВт – 160 миллиметров в диаметре.

Если котел имеет закрытую камеру сгорания, он оснащается коаксиальным дымоходом с рекомендуемым производителем размером поперечного сечения.

Тогда нужно придерживаться таких правил:

• труба, идущая вверх от настенного газового узла, должна иметь длину не менее 50 сантиметров, и тогда можно устанавливать только колено;
• не должно создаваться более трех отводов по всей длине дымоходов;
• продукты горения от приборов с открытыми камерами сгорания выводятся в дымоход, а с закрытыми – также в дымоход или через стену непосредственно на улицу (способ зависит от проекта).

Что необходимо заменить в 2020 году

Если вы планируете установить новый котел в другом помещении, учтите следующие требования:

• Установка разрешена только в нежилых помещениях с дверью.
• Для установки оборудования с открытой камерой сгорания необходимо наличие окна с форточкой и площадь помещения 8 м2 и более. К закрытым устройствам требования только по объему – от 9 м².

Как завершить установку и собрать документы:

• Написать заявление в газовую службу на получение разрешения.
• Получить список спецификаций. Если получается, что меняется только оборудование, то проект остается прежним. Если меняется место установки, схема подвода коммуникаций, то разрабатывается новый проект. Для этого необходимо обратиться в компанию с лицензией.
• Взять строительный паспорт у замещающей компании. С собой акт о состоянии дымоходов, акт о соответствии оборудования нормам, обратиться в газовую инспекцию.
• Демонтаж, монтаж, пуско-наладка.

Вы можете заняться сбором документации самостоятельно или дать поручение специальной службе.

Разрешена ли самовольная установка оборудования в частном доме или квартире?

Самостоятельная установка не запрещена документально. Не допускается только несанкционированное подключение к магистральному газопроводу. Остальную работу может выполнить пользователь при наличии у него навыков.

При подключении газа без согласования вам грозит штраф от 10 000 до 15 000 рублей (по статье 7.19 КоАП РФ). Многих потребителей это не пугает: они проводят монтаж самовольно, а потом платят штраф. Но вы должны понимать, что подвергаете опасности не только себя, но и своих соседей.

Какие действия необходимо произвести при замене:

• Для организации конденсационных котлов требуется подключение к сети, подключение системы отвода конденсата по регламенту.
• Перед включением необходимо согласовать состояние дымохода. Проверку проводит специалист газовой службы. В дальнейшем аналогичный аудит будет проводиться один раз в год.
• При самостоятельном выполнении работ гарантия не предоставляется.

Выбор газового котла

Прежде чем ставить котел в квартиру, нужно сделать оптимальный выбор. Настенные и напольные котлы можно устанавливать в многоэтажном доме. Настенные модели считаются более эстетичными и удобными в плане размещения. Их размеры сопоставимы с размерами кухонных навесных шкафов и поэтому хорошо вписываются в интерьер помещения.

С установкой напольных блоков будет сложнее, так как их не всегда можно придвинуть вплотную к стене. Этот нюанс зависит от расположения трубы дымоудаления. Если он сверху, то устройство при желании передвигается к стене.

Котлы также бывают одноконтурными и двухконтурными. Первые из них работают только на теплоснабжение, а вторые – на отопление и подогрев воды. Когда для ГВС используется другое оборудование, то будет достаточно одноконтурной модели.

Если вода нагревается газовым бойлером, то вам придется выбрать один из двух способов: бойлер косвенного нагрева или проточный змеевик. Оба варианта имеют недостатки. Когда используется змеевик, а значит, осуществляется мгновенный нагрев, не все агрегаты способны поддерживать заданную температуру.

По этой причине в котлах должны быть установлены специальные режимы работы, в разных устройствах они называются по-разному. Например, в моделях Навьен (о неисправностях котлов Навьен читайте) у Беретты “приоритет горячей воды”, а у Ферролли – “комфорт”.

Недостатком котельного отопления является то, что для поддержания стабильной температуры воды в баке расходуется газообразное топливо. Кроме того, ограничен запас нагретой воды. После его употребления приходится ждать, пока нагреется новая порция.

Выбор вышеперечисленных способов дело индивидуальное, но нужно помнить, что при проточном варианте придется ориентироваться на производительность отопительной воды в минуту, а при котельной – на объем бак.

Газовые агрегаты различаются по типу используемой горелки, а именно:

• однопозиционные;
• двухпозиционный;
• модулированный.

Самые дешевые – однопозиционные, но в то же время они и самые неэкономичные, так как всегда работают на полную мощность. Чуть экономичнее двухпозиционные, которые способны работать как на 100% мощности, так и на 50%. Лучшими горелками считаются модулирующие, поскольку они имеют множество режимов работы, что позволяет экономить топливо. Их производительность контролируется автоматически.

Горелка расположена в камере сгорания, которая может быть открытой или закрытой. Кислород для открытых камер поступает из помещения, а продукты горения удаляются через атмосферный дымоход.

Закрытые камеры оборудованы коаксиальной дымоходной конструкцией, и кислород для горения поступает в них с улицы. В этом случае продукты сгорания выводятся по центральному контуру дымохода, а воздух поступает снаружи.

Напольные установки оснащены надувной или атмосферной горелкой. При установке напольного котла в многоквартирном доме допускается использование в квартире атмосферной горелки. Большинство таких газовых приборов имеют закрытую камеру сгорания, а значит, оснащены турбиной и коаксиальным дымоходом.

Нормы размещения газовой колонки в квартире

Важно придерживаться правил установки газовой колонки в целях пожарной безопасности:

• Нормы помещения: площадь кухни должна быть не менее 7,5 кв.м.; минимальная высота потолков в квартире 2 м;
• диаметр отверстия дымохода – не менее 120 мм;
• монтировать колонку нужно на кирпичную или бетонную стену, а для лучшей защиты (во избежание возгорания) при монтаже важно установить оцинкованные листы;
• естественная вентиляция – обязательное условие для установки колонки;
• запрещается устанавливать прибор непосредственно над газовой плитой;
• колонка должна располагаться на расстоянии не менее 1,5 м от электроприборов;
• обязательно на кухне должна быть установлена ​​вытяжка для газовой колонки в квартире, так как продукты горения должны выводиться наружу. В квартире эти продукты удаляются через вентиляционный канал. По стандартам к одной вытяжке можно подключить не более 2 единиц. А вытяжку можно установить только возле стены из негорючих материалов;
• должны присутствовать специальные датчики, чтобы с их помощью можно было контролировать наличие продуктов горения в воздухе. Это нужно для того, чтобы при превышении уровня продуктов горения в воздухе датчики могли перекрыть подачу газа или оповестить жильцов о проблеме;
• на кухне, где стоит газовая колонка, должна быть дверь;
• запрещается маскировать газовые трубы и саму колонку. У газовиков всегда должен быть свободный доступ к оборудованию и трубам.

Расчет мощности котла

При выборе типа отопительного агрегата необходимо определиться с его мощностью. При желании вы можете заказать теплотехнический расчет, позволяющий определить потери тепла в помещениях. Исходя из этой цифры, начинают подбирать мощность котла.

Можно не производить расчетов, а использовать полученные опытным путем нормы, согласно которым на 10 «квадратов» площади требуется 1 кВт мощности котла. Этот результат следует дополнить запасом производительности на различные потери.

Например, для подачи тепла в квартиру площадью 60 «квадратов» необходим прибор мощностью 6 кВт. Если планируется водяное отопление, добавьте 50% и получите 9 кВт мощности, а в случае аномальных холодов еще 20-30%. Итоговый результат 12 кВт.

Но это расчет для средней полосы России. Если поселение расположено севернее, производительность юнита должна быть дополнительно увеличена. Конкретное значение зависит от степени утепления дома. Для панельного или кирпичного многоэтажного дома это будет 50% и более.

Котел должен иметь достаточную мощность для обеспечения комфорта в квартире, поэтому на нем не стоит экономить. Разница в стоимости будет не большой. Если приобрести автоматизированный котел, то перерасхода газа не будет, так как такие модели агрегатов самые экономичные.

Процесс получения разрешения на возможность установки газового котла в квартире достаточно сложный, затратный и длительный. Но все усилия того стоят, так как гораздо лучше жить при комфортной температуре в помещении. При этом за индивидуальное отопление придется платить меньше, чем за централизованное.

Газовый котел на кухне частного дома: идеи дизайна

Котел на кухне: газовая установка, напольный для частного дома, как спрятать в кухонный гарнитур, дизайн для квартиры

Применение различных видов и источников тепла в доме и на кухне в частности требует от хозяина соблюдения различных норм, как строительного законодательства, так и правил техники безопасности. Газовое оборудование считается одним из самых надежных, а использование природного газа – наиболее экономичным способом нагрева воды или отопления помещений. А вот каким может быть дизайн кухни со столешницей-подоконником и как происходит монтаж на месте, здесь очень подробно указано.

Содержание

Как установить газовый котел на кухне

Для того чтобы установить газовый котел на кухне, необходимо соблюдать ряд правил и положений. Кроме того, использование газового оборудования несет в себе массу преимуществ для владельца, которые выражаются в:

• низкая стоимость обслуживания . В целом стоимость газового оборудования с учетом других экономических факторов окупится быстрее, чем другие виды отопительного оборудования;
• газовое топливо  сам по себе является наиболее экономичным и экологически чистым видом для отопления помещений и нагрева воды;
• с помощью котла можно отапливать большую площадь дома или квартиры, при этом КПД тоже высокий;
• кроме того, стоимость оборудования даже в сочетании с услугами связи не так высока.

Опасность и минус от применения газового оборудования состоит только в безопасности подключения и эксплуатации, так как газ является горючей смесью, которая в случае утечки имеет свойство скапливаться в помещении, в результате из которых вполне возможны пожар и взрыв.

А вот какой может быть дизайн кухни в хрущевке с газовой колонкой, очень подробно указано в статье по ссылке.

Перед установкой газового котла потребителю необходимо определиться с его типом и основными задачами, так как во многом схема установки будет зависеть от типа такого оборудования. Также монтаж оборудования в частном доме при его строительстве и подключение котла в многоквартирном доме, оборудованном центральным водопроводом, вытяжкой и дымоходом, также отличаются трудоемкостью и материальными затратами.

Основными типами котлов на внутреннем рынке являются:

• устройства, оборудованные бойлером для нагрева поступающей воды . Такие агрегаты позволяют эффективно нагревать воду до необходимой температуры и поддерживать ее в таком состоянии длительное время, что приводит к экономии на нагреве и экономному расходу жидкости;
• В зависимости от способа установки котлы различаются навесными, напольными или стеновыми панелями . В зависимости от задач и размеров, а также отапливаемой площади такие котлы могут устанавливаться напольными (к ним относятся крупногабаритные изделия, предназначенные для отопления и подогрева воды в больших частных домах) и настенными, которые чаще всего устанавливаются в обычные многоквартирные дома; такой котел можно установить в навесном шкафу
• с электрическим или обычным открытым зажиганием . Эта небольшая разница влияет и на конечную стоимость изделия, так как, соответственно, электророзжиг не предполагает открытого пламени и удобен в эксплуатации;
• одноконтурные или двухконтурные. Эти типы котлов отличаются принципами работы и нагрева воды. Так, одноконтурный котел греет воду для системы отопления и приготовления пищи, причем котел не включается в общий контур и не зависит от работы самого котла. В двухконтурной конструкции оба элемента выполнены в едином корпусе и работают, планомерно осуществляя и обогрев, и поддержание температуры. Лучше всего, конечно, выбирать двухконтурные котлы, но можно обойтись и обычными

Для безопасной установки газового оборудования потребитель должен строго соблюдать правила техники безопасности, установленные градостроительными нормами. В этих правилах описываются нормы, при которых должен быть установлен котел, мощность прибора в соответствии с размерами и объемом помещения, условия вентиляции и устройство вытяжки, а также расстояние до тех или иных объектов при ее установке. В любом случае перед проведением всех работ важно все правильно организовать и самостоятельно спроектировать кухню.

Также при выборе котла исходя из собственных нужд необходимо ориентироваться на расход воды в единицу времени и норму потребления электроэнергии. В случае электричества чрезмерный КПД может привести к неудовлетворительной работе котла.

А вот какие есть идеи для дизайна кухни и как самостоятельно организовать идеальную обстановку, подробно здесь.

Важнейшим условием установки является условие, при котором кухонное помещение не должно быть жилым помещением, а принадлежать жилому помещению; законодатель также устанавливает максимальную и рекомендуемую мощность котлов в зависимости от объема помещения. Так помещение объемом 7,5 куб.м оборудуется котлом мощностью 30 кВт, при увеличении объема с 7,5 до 15 метров мощность увеличивается до 80 кВт и соответственно до 200 кВт установки могут использоваться при превышении объема 15 куб.

Также важными параметрами являются нормы безопасности, согласно которым при установке газового котла в помещении необходимо:

• наличие вентиляционно-вытяжной системы на кухне обязательно . Это необходимо в случае утечки, так как газ имеет свойство накапливаться в помещении до опасной концентрации, что может привести к взрыву; Вытяжка с газовым котлом обязательна по инструкции
• наличие открываемой окна общей площадью не менее 0,25 кв. Это требование также необходимо для осуществления вентиляции в случае опасного скопления газа;
• расстояние до входной двери от самого котла не менее 1 метра и высота потолков от 2 метров.

При соблюдении всех требований в помещении установка вполне возможна, так как после переделки котел должны будут ввести в эксплуатацию сотрудники управляющей компании газоснабжения. Для того чтобы безопасно установить такое оборудование, необходимо обратиться к специалисту, обладающему специальными навыками и инструментами, оставить заявку в газоснабжающей организации и уведомить ее о проведении работ.

Также, если у вас есть старое оборудование, его необходимо предварительно демонтировать, но перед этим отключить помещение от газоснабжения. Только после демонтажа можно приступать к установке нового котла.

А вот какая вытяжка для кухни с воздуховодом лучше, вы можете посмотреть здесь.

для этого в зависимости от типа устройства необходимо поочередно подключить котел и бойлер к системе отопления и нагрева воды. Подключение производится в зависимости от типа котла – одноконтурный или двухконтурный. После подключения к системе водо- и теплоснабжения необходимо вызвать комиссию из подразделений газовой службы, которая должна составить акт о соблюдении всех норм и правил безопасности, после получения акта подключение к центральному газоснабжению система сделана.

Как спрятать газовый котел в помещении

Чтобы эстетично скрыть котел на кухне, применяют два основных метода:

• приобретение и последующая установка оборудования, идущего в комплекте с декоративным элементом в виде панель .