Газовый котел в квартире как установить: Как установить газовый котел в многоквартирном доме?

alexxlab
20.05.2023
Комментарии: 0

Содержание

процедура получения разрешения и характеристики для выбор оборудования

Решили перевести квартиру на индивидуальное отопление газовым котлом? Не спешите сразу покупать оборудование – есть множество ограничений и далеко не всегда установка газового котла в квартире возможна. Если вы живете в доме, в котором не предусмотрено поквартирное отопление, сделать это официально сложно, а иногда и нереально. Для установки газового котла обязательно наличие дымохода, а какие дымоходы в панельных домах? В общем, не все многоквартирные дома предполагают наличие индивидуального отопления. И если в вашем такой возможности нет, попытаться получить разрешение можно только на этапе реконструкции дома, если принято решение отключить здание от централизованного отопления и перевести его на поквартирное. В таком случае для всего дома разрабатываются технические условия перехода и выдаются на руки каждому домовладельцу.

Выяснить можно ли в квартире установить газовый котел, вы сможете подав заявление на установку в обслуживающем ваш район отделении «Горгаза» (пункт первый из списка ниже) и дождавшись ответа (от недели до 1,5 месяцев).

Газовый котел в квартире чаще устанавливают на кухне

Последовательность действий

Если же вам повезло, и в доме возможна установка индивидуального отопления, вам предстоит хождение по инстанциям. Вот что нужно сделать:

В организации, которая поставляет газ, пишите заявление на установку газового котла. Вам через некоторое время выдают заключение, можно или нет поставить котел. Если заключение положительное, считайте, что разрешение на установку газового котла в квартире вы получили.
Теперь вам требуется проект установки. Он заказывается в проектной организации, которая имеет право делать подобную документацию (можно у знаь в газоснабжающей организации). На этом этапе желательно уже определиться с маркой котла и счетчика – под них разрабатывается новый проект, данные проставляются в спецификации. Любое изменение потом вносится за отдельную плату (до подписания, после того как проект подписан, вы ничего менять не можете, только заказать новый).
В органах пожарного надзора узнаете адрес/номер организации, которая проверяет состояние дымоходов/вент каналов. Договариваетесь со специалистом этой фирмы. Он приходит и проверяет состояние вентиляции. Если все нормально, выдает разрешение на установку котла. Если состояние дымохода его не устраивает – выдает акт, в котором указаны необходимые работы. После исправления недостатков повторно вызываете спеца и добиваетесь разрешения.
Теперь идете в теплосеть, подаете заявление на отказ от теплоснабжения. Если будете греть горячую воду сами, от нее тоже отказываетесь. После оплаты долгов (есть всегда, что платить почему-то) уточняете сроки проведения работ по отключению. До этого времени вам нужно иметь на руках подписанный проект переделки из «Горгаза». Раньше на этом этапе – отказе в теплосети – могли возникнуть проблемы: подписывать заявление не хотели, требовали плату за «отопление» от проходящих через квартиру стояков и т.д. Но несколько лет уже как таких проблем не наблюдается.

Покупаете газовый счетчик и котел, данные относите в проектную организацию, после внесения этих данных забираете готовый проект. Ранее покупать агрегаты не стоит – разрешения можно не получить, а куда потом девать технику?
Заключаете договор на обслуживание котла в отделении «Горгаза» (подписывают проект только при наличии договора) и отдаете проект газификации квартиры на подпись.
Получив на руки подписанный проект, можете отрезать теплосеть. С этим не все так просто: придется сливать воду из системы всего дома, в общем, повозиться придется.
Монтируете свою систему отопления. Повесив/поставив котел, подключите и запитайте систему, проверьте ее на герметичность и работоспособность (без подключения к газу).
Пример подключения настенного газового котла в квартире
В «Горгазе» договариваетесь о дате, когда к вам приедут, переварят/подключат трубы согласно проекта, который у вас на руках. Они все переделывают, подключают котел и плиту, пломбируют счетчик, запускают котел и плиту. Собственно, отопительный котел в квартире вы установили.

Для действующей гарантии на газовый котел, требуется еще наладка и первый пуск с отметкой в паспорте. По этому поводу обращаетесь в подразделение, в котором ставили котел на обслуживание. Приходит мастер, проводит регулировку оборудования, запускает систему и ставит штамп в паспорте. Вот теперь окончательно все. Можете пользоваться котлом.

Вся эта процедура занимает от 1,5 до 3,5 месяцев. Потому, чтобы в отопительный сезон входить без аврала, начинайте процедуру весной, в крайнем случае, вначале лета. По деньгам все, вместе с документами и техникой (средний по стоимости котел + трубы + радиаторы + фитинги) обходится порядка 3000$.

Правила установки газового оборудования в квартире

Все шаги, расписанные выше, проходят и в России и в Украине. Разница может быть только в названиях организаций и стоимости той или иной услуги. Меньше возни будет у тех, кто въезжает в новый дом, не подключенный к централизованному отопления. Отсутствует необходимость посещать теплосеть и отсоединяться от стояков, да разрешение на установку газового котла в квартире может быть в пакете документов. Все остальное неизменно.

Тем не менее, есть еще несколько правил. Первое — получив на руки документы, вы не можете самостоятельно устанавливать газовый котел: это должны делать только специально обученные люди. В некоторых случаях это могут быть не работники организации, поставляющей газ, а представители монтажной службы, имеющей лицензию на такой вид работ. Тогда по окончании монтажа инженер районной или городской газопоставляющей организации проверят правильность подключения и выдает разрешение на пользование газом. Только после этого вентиль газа, ведущий в квартиру можно подключать.

Монтаж газового оборудования должны производить работники организаций, имеющих лицензию на такой вид работ

Система индивидуального отопления перед пуском обязательно проверяется. Для этого она запускается при давлении не менее 1,8 атм (контролировать можно на манометре котла). Если тубы будете прятать в стены или пол, желательно дать большее давление и погонять по трубам теплоноситель не менее суток. Так вы проверите отсутствие течей и надежность соединений.

Перед пуском необходимо спустить из оборудования воздух. Так как в квартирах системы делают закрытыми, то использовать придется краны «Маевского», расположенные на радиаторах. В каждом радиаторе спускают воздух, обходя их по кругу несколько раз до тех пор, пока воздуха не останется совсем. После этого систему можно запускать: включать в режим отопления.

Не стоит забывать, что современные котлы управляются автоматикой, а она требовательна к напряжению. Потому желательна установка стабилизатора напряжения и инвертора (или источника бесперебойного питания). Для защиты внутренностей котла от посторонних примесей на входе газа и холодной воды нужно установить фильтры. Располагаться электрическая розетка (и другой газовый прибор) от котла должны на расстоянии не менее 30 см.

Как установить

Кроме процедуры, описанной выше, необходимо учесть еще требования к помещению, где устанавливается оборудование и правила установки самого котла.

Требования к помещению

Если говорить об установке газового настенного котла, то самое лучшее место – кухня. Планировка ее такова, что она соответствует стандартам для размещения газового оборудования. К тому же там уже подведены и газ и вода, так что большая часть проблем решена. Вот конкретные требования к помещениям, где размещается бытовое газовое оборудование:

Требования к установке котла

В сопроводительных документах к котлу каждый производитель перечисляет свои требования. Они не идут вразрез с нормативами, только иногда могут быть жестче (мягче – нет). Если вы хотите чтобы гарантийные обязательства производителя были действительны, вам придется устанавливать котел в полном соответствии с рекомендациями.

Вот что обязательно требуется при установке каждого котла:

Требования к дымоходу

При установке газового котла любого типа нельзя дымоход делать уже, чем выходной патрубок. Если агрегат имеет открытую камеру сгорания, то при мощности до 30 кВт сечение дымохода не менее 140 мм, при производительности 40 кВт дымоход должен иметь 160 мм в поперечнике. Котлы с закрытой камерой сгорания оборудуются коаксиальными дымоходами рекомендуемого производителем техники сечения.

Подключение и вывод в стену коаксиального дымохода

Далее следует придерживаться правил: от настенного газового котла вверх поднимается труба на расстояние не менее 50 см, потом может быть колено. На всей протяженности дымохода изгибов не более трех. Продукты горения котлов с открытыми камерами сгорания выводят в существующий дымоход, с закрытыми – или в дымоход, или через стену на улицу (делайте так, как указано в проекте).

Газовые котлы для отопления квартиры — основы выбора

По типу установки газовые котлы могут быть настенные и напольные. И те и другие могут устанавливаться в квартирах. Более приемлемыми с эстетической точки зрения и по удобству размещения являются настенные варианты. Они имеют размеры, сопоставимые с габаритами навесных кухонных шкафчиков и неплохо вписываются в интерьер. С установкой напольных котлов несколько сложнее – не все их можно ставить вплотную к стене, хотя есть и такие варианты. Все зависит от места расположения патрубка дымохода. Если он выходит вверху, то агрегат можно придвинуть к стене.

Напольный газовый котел смотрится несколько хуже

Есть также одноконтурные и двухконтурные модели. Одноконтурные работают только на отопление. Двухконтурные – и на отопление и на подогрев воды для ГВС. Если вода греется у вас другим устройством, подойдет вам одноконтурный котел. Если же собираетесь греть воду газовым котлом, придется выбирать еще способ нагрева: проточный змеевиком или бойлером косвенного нагрева. Оба варианта имеют недостатки. При использовании змеевика (проточный нагрев воды) не все котлы стабильно «держат» заданную температуру. Для ее поддержания требуется выставлять специальные режимы работы (по-разному называются в разных котлах, например, «приоритет горячей воды» в Navien, Beretta или «комфорт» в Ferrolli). У бойлерного нагрева совой недостаток: на поддержание постоянной температуры воды в резервуаре тратится какое-то количество газа. Потому расход топлива больше. К тому же резерв горячей воды ограничен. И после того, как он израсходуется, приходится ждать, пока нагреется новая партия. Какой из способов нагрева воды подходит больше вам, тот и выбирайте. При проточном нагреве ориентируйтесь по производительности горячей воды в минуту, а при бойлерном нагреве, на объем бака.

Газовый котел может быть одноконтурным или двухконтурным

Отличаются газовые котлы по типу используемой горелки: они бывают однопозиционные, двухпозиционные и модулируемые. Самые дешевые – однопозиционные, но они же самые неэкономные, так как всегда включены на 100% мощности. Двухпозиционные чуть экономичнее – работать могут на 100% мощности и на 50%. Самые лучшие – модулируемые. Они имеют очень много режимов работы и потому экономят топливо. Их производительностью управляет автоматика, которая подает именно то количество газа, которое требуется на данный момент для поддержания заданного температурного режима.

Так горит модулируемая горелка в газовом котле

Горелка располагается в камере горения. Камера может быть открытого или закрытого типа. Камеры открытого типа кислород для сжигания газа берут из помещения, а продукты горения отводят через атмосферный дымоход. Камеры закрытого типа оснащаются коаксиальным дымоходом (труба в трубе), а кислород для горения берут с улицы: продукты горения отводятся по центральному контуру коаксиального дымохода, а воздух поступает по наружному.

Напольные газовые котлы могут быть с надувной или атмосферной горелкой. В квартирах разрешены к установке модели с атмосферной горелкой (при использовании надувной требуется отдельное помещение). Большинство напольных модификаций используют закрытую камеру горения и соответственно, оснащены турбиной и коаксиальным дымоходом.

Определение мощности котла

Определившись с типом котла, необходимо высчитать его мощность. Можно заказать теплотехнический расчет, который определит потери ваших помещений по теплу. Исходя из этой цифры, вы сможете точно подобрать мощность котла. Но обойтись можно и без расчета: воспользоваться нормами, определенными опытным путем. Обычно на 10 м² отапливаемой площади требуется 1 кВт мощности агрегата, но к этой мощности затем добавляют «запас» на разного вида потери.

Мощность котла зависит от площади отапливаемого помещения и потерь тепла

Рассмотрим пример. Если квартира 56 м², вам для обогрева понадобится агрегат мощностью 6 кВт. Если вы собираетесь с его помощью греть воду, нужно добавить еще 50%. Получается, требуется 9 кВт мощности. На всякий случай, надо накинуть еще 20-30% (на случай аномальных холодов). Итого – 12 кВт. Но это для средней полосы России. Если живете вы севернее, необходимо еще увеличить мощность котла. Насколько конкретно – зависит от того, как утеплен ваш дом. Если это панельная или кирпичная многоэтажка – не лишними будут и 50% или даже больше. При выборе мощности котла главное – взять с запасом: если производительности недостаточно, работать оборудование будет на пределе возможностей, а это далеко не самый лучший режим, который приведет к преждевременному износу и выходу из строя. Так что не жалеем: разница в стоимости оборудования при изменении мощностей не очень велика, зато комфорт будет вам гарантирован. Перерасхода газа, если покупаете автоматизированный котел (а именно такие модели самые экономичные), не будет – расход зависит от потерь тепла в ваших помещениях и параметров системы, а не от мощности котла. Так что и с этой стороны запас продуктивности не помеха.

Подробнее об определении мощности котла читайте тут.

Итоги

Процедура получения разрешения на установку котла и последующие работы – дело нелегкое и недешевое. Но результат того стоит: гораздо комфортнее себя чувствуешь задавая ту температуру в помещениях, которая устраивает именно вас именно в этот промежуток времени. При всем при том, платить за это удовольствие нужно меньше, чем за централизованное отопление.

газовый котел в квартире вместо центрального отопления, нормы, требования, разрешение, можно ли поставить, установить

Содержание:

Перечень необходимых действий
Правила монтажа газовых приборов в квартире
Обустройство помещения под котел
Рекомендации к установке газового оборудования
Требования к обустройству дымохода
Выбор газового котла
Расчет мощности котла
Видео

При желании обустроить в квартире индивидуальное отопление с использованием газового котла, спешить с покупкой оборудования не следует, поскольку не всегда возможно сделать такой обогрев. Существует много ограничений. Дело в том, что не все многоквартирные дома рассчитаны на использование газового котла в квартире вместо центрального отопления.

В случае проживания в многоэтажке, где поквартирное теплоснабжение не предусмотрено, реализовать подобное решение сложно, а часто и нереально. Если в доме не имеется такой возможности, то сделать попытку получить разрешение можно в случае проведения его реконструкции, если имеется решение об отключении здания от централизованного отопления и переводе на поквартирный обогрев.

В подобной ситуации для всего строения разрабатывают технические условия перехода и их выдают всем владельцам недвижимости на руки. Чтобы узнать, можно ли установить газовый котел в квартире, следует оформить соответствующее заявление и подать его в отделение «Горгаза», которое обслуживает данный район, и получить ответ.

Перечень необходимых действий

Если стало известно, что в доме разрешается монтаж индивидуального отопления, длительного хождения по инстанциям не избежать:

В первую очередь необходимо отправиться в местную организацию, отвечающую за поставку газа и там написать заявление по поводу установки газового котла в квартире.
Через определенное время владельцу жилья выдают заключение относительно разрешения или запрета на монтаж нагревательного агрегата. Получение положительного ответа означает, что можно устанавливать оборудование.
Далее потребуется проект. Его следует заказать в проектном бюро, имеющем право на данный вид работ. Адрес его можно узнать в газоснабжающей компании. На данном этапе желательно выбрать модель котла и счетчик. Под них должна составляться проектная документация, а данные указываться в спецификации. Дело в том, что изменения после утверждения можно будет внести только потом, причем за отдельную плату. Если проект подписан, в нем ничего нельзя изменять, нужно заказывать новый.
В органах пожарного надзора следует узнать адрес и наименование организации, занимающейся проверкой состояния вентиляционных каналов и договориться с ее специалистами об услуге. Представитель фирмы придет и проверит качество вентиляции. Если все в порядке, будет выдано разрешение на установку в квартире газового котла.

В случае неудовлетворительного состояния дымохода составляется акт с перечнем работ, которые следует выполнить. После устранения недостатков нужно повторно пригласить специалиста, чтобы в итоге получить разрешение.
На следующем этапе в теплосеть подается заявление об отказе от отопления. Если планируется греть воду самостоятельно, от горячего водоснабжения тоже нужно отказаться. Желательно сразу же уточнить сроки выполнения мероприятий по отключению. На руках уже должен быть утвержденный «Горгазом» проект переделки.

Данные относительно приобретенного счетчика и котла сообщаются в проектную организацию. Потом забирается готовая документация. Заранее приобретать оборудование не стоит, поскольку разрешение на то, чтобы установить газовый котел в многоквартирном доме, не всегда можно получить.

Затем в отделении «Горгаза» заключается договор на обслуживание агрегата, а проект газификации передают на утверждение.
После получения на руки подписанного проекта, можно приступать к отсоединению от теплосети. В этом случае потребуется слив воды из отопительной системы всего дома.
Далее владелец квартиры должен смонтировать индивидуальную систему теплоснабжения. Котел устанавливают без подключения к газовой магистрали, проверяют систему на герметичность и готовность к работе.
В «Горгазе» выясняют дату, когда можно установить газовый котел в многоквартирном доме в конкретной квартире. Его сотрудники подключат трубы и оборудование согласно проекту, опломбируют счетчик, запустят в работу плиту и агрегат.
Чтобы гарантия на газовый котел была действующей, потребуется наладка и осуществление первого пуска с последующей отметкой в паспорте. Относительно данного вида работ следует обращаться в подразделение, где прибор был поставлен на обслуживание. Мастер проведет регулировку котла, запустит систему и поставит в паспорте штамп. Теперь можно пользоваться смонтированным оборудованием.

Весь вышеописанный процесс с соблюдением требований по установке в многоквартирном доме газового котла займет от 1,5 до 2,5 месяца. Поэтому начинать процедуру желательно весной или в самом начале лета.

Правила монтажа газовых приборов в квартире

Совет: Используйте наши строительные калькуляторы онлайн, и вы выполните расчеты строительных материалов или конструкций быстро и точно.

Меньше всего проблем с обустройством индивидуального отопления возникает у владельцев новых квартир, не подключенных к централизованной системе отопления. В этом случае нет необходимости в посещении теплосети и не нужно заниматься отсоединением от стояков, а разрешение на то, чтобы смонтировать газовое отопление в многоквартирном жилом доме, может находиться в пакете документов на недвижимость.

Но и в данном случае нужно придерживаться определенных правил. Прежде всего, имея на руках документы, нельзя заниматься установкой газового оборудования самостоятельно – данную работу должны выполнять специалисты. Это могут быть не только сотрудники газопоставляющей организации, а и представители компании, у которой такой вид деятельности лицензирован.

После завершения монтажа инженер предприятия, поставляющего газообразное топливо, проверит правильность выполнения подключения и выдаст разрешение на пользование котлом. Только потом можно открывать вентиль, ведущий в квартиру.

Перед пуском, согласно требованиям к установке котла в многоквартирном доме, обязательно производится проверка системы индивидуального теплоснабжения. Для этого ее запускают под давлением, равным не менее 1,8 атмосферы. Контролировать данный параметр можно с помощью манометра нагревательного агрегата.

Если трубы вмонтированы в пол или стены, желательно увеличить давление и прогнать теплоноситель по ним в течение минимум 24 часов. Только после испытаний системы можно быть уверенным в отсутствии протечек и надежности соединений.

До начала пуска из оборудования следует спустить воздух. Поскольку при установке газового котла в многоквартирном доме системы делают закрытыми, нужно пользоваться кранами Маевского, имеющимися на радиаторах. В каждой батарее спускают воздух, обходя их несколько раз поочередно до тех пор, пока в них не останется воздуха. Систему после этого можно запускать в рабочий режим – включать теплоснабжение.

Не следует забывать, что современными агрегатами управляют при помощи автоматики, а такие устройства требовательны к напряжению. Поэтому рекомендуется использование стабилизатора напряжения и прибора бесперебойного питания. Для защиты котла от отложений, собирающихся на его внутренней поверхности, в местах входа топлива и холодной воды необходимо поставить фильтры. Читайте также: “Какой стабилизатор напряжения лучше для газового котла – виды, различия, правила выбора для системы отопления”.

Размещать электрическую розетку и другой газовый прибор нужно на расстоянии не меньше 30 сантиметров от агрегата.

Обустройство помещения под котел

Устанавливать настенный газовый прибор лучше всего на кухне, планировка которой соответствует стандартам относительно размещения такого оборудования. Также в этом помещении уже имеется подводка и воды, и газа.

Вот как выглядят нормы установки газового котла в квартире:

Площадь помещения, где планируется монтаж оборудования, когда потолки в нем не ниже2,5 метра, должна превышать четыре квадратных метра.
В обязательном порядке наличие окна, которое открывается. Его площадь должна составлять 0,3 кв. м. на 10 кубометров объема. Например, размеры помещения 3х3 метра с высотой потолков 2,5 метра. Объем составит 3х3 х2,5 = 22,5 м³ . Значит, что площадь у окна не может быть менее 22,5: 10 х 0,3 =0,675 кв. м. Данный параметр у стандартного окна 1,2х0,8 =0,96 кв. м. Оно подойдет, но наличие фрамуги или форточки обязательно.
Ширина входной двери не может составлять меньше80 сантиметров.
Должны иметься вентотверстия, находящиеся под потолком.

Требования к обустройству дымохода

Когда производится установка в квартире многоквартирного дома газового котла любого типа, дымоход нельзя делать более узким, чем его выходной патрубок. При наличии у прибора открытой камеры сгорания и мощности до 30 кВт сечение дымоходной трубы не может быть менее140 миллиметров, а при производительности 40 кВт –160 миллиметров в диаметре.

Если у котла закрытая камера сгорания, его снабжают коаксиальным дымоходом с размером сечения, рекомендуемым изготовителем.

Дальше нужно придерживаться таких правил:

труба, идущая от настенного газового агрегата вверх, должна иметь длину минимум 50 сантиметров, а потом только можно устанавливать колено;
на всем протяжении дымоходов нельзя создавать более трех изгибов;
продукты горения от приборов с открытыми камерами сгорания удаляют в дымоход, а с закрытыми – также в дымоход или через стену непосредственно на улицу (способ зависит от проекта).

Выбор газового котла

Прежде, как поставить котел в квартире, нужно сделать оптимальный выбор. В многоэтажном доме можно устанавливать настенные и напольные котлы. Более эстетичными и удобными относительно размещения считаются настенные модели. Их размеры сопоставимы с габаритами кухонных навесных шкафчиков и поэтому они хорошо вписываются в интерьер помещения.

С установкой напольных агрегатов будет сложнее, поскольку их не всегда можно вплотную придвигать к стене. Этот нюанс зависит от места нахождения патрубка дымоотведения. Если он находится сверху, то прибор при желании придвигают к стенке.

Котлы также бывают одно- и двухконтурными. Первые из них работают лишь на теплоснабжение, а вторые – на отопление и подогрев воды. Когда для ГВС используется другое оборудование, тогда будет достаточно одноконтурной модели.

Если вода будет греться газовым котлом, тогда придется выбирать один из двух способов: бойлером косвенного нагрева или проточным змеевиком. У обоих вариантов имеются недостатки. Когда используется змеевик, а значит, осуществляется проточный нагрев, не все агрегаты способны поддерживать заданную температуру.

По этой причине в котлах нужно выставлять особые режимы работы, они в разных приборах называются по – своему. Например, в моделях Navien (прочитайте о неисправностях котла Навьен), Beretta – это «приоритет горячей воды», а в Ferrolli – «комфорт».

Недостаток бойлерного нагрева в том, что на поддержание стабильной температуры воды в резервуаре расходуется газообразное топливо. Кроме этого, ограничен резерв нагретой воды. После его расхода, приходится ждать, пока новая порция нагреется.

Выбор из вышеописанных способов дело индивидуальное, но нужно помнить, что при проточном варианте придется ориентироваться на производительность нагрева воды в минуту, а при бойлерном – на объем бака.

Газовые агрегаты отличаются типом используемой горелки, которые бывают:

однопозиционными;
двухпозиционными;
модулируемыми.

Самыми дешевыми являются однопозиционные, но при этом они наиболее неэкономные, поскольку всегда работают на полную мощность. Чуть экономичнее – двухпозиционные, которые способны функционировать и на 100% мощности, и на 50%. Лучшими горелками считаются модулируемые, поскольку у них много рабочих режимов, что позволяет экономить топливо. Их производительность управляется автоматически.

Горелка находится в камере горения, которая бывает открытого или закрытого типа. Кислород для открытых камер поступает из помещения, а продукты сгорания выводятся посредством атмосферного дымохода.

Закрытые камеры оснащают коаксиальной дымоходной конструкцией, а кислород для горения поступает в них с улицы. В этом случае продукты горения отводятся по центральному контуру дымохода, а воздух поступает по наружному.

Напольные агрегаты бывают оборудованы надувной или атмосферной горелкой. Когда производится установка в многоквартирном доме котла напольной модели, в квартире разрешается пользоваться атмосферной горелкой. Большинство из таких газовых приборов имеют закрытую камеру горения, а значит, их укомплектовывают турбиной и коаксиальным дымоходом.

Расчет мощности котла

Когда выбран тип нагревательного агрегата, следует определиться с его мощностью. При желании можно заказать теплотехнический расчет, позволяющий определить потери тепла в помещениях. На основании этой цифры приступают к подбору мощности котла.

Можно не производить расчеты, а воспользоваться нормами, полученными опытным путем, согласно которым на 10 «квадратов» площади необходим 1 кВт мощности котла. К данному результату следует приплюсовать запас производительности на различные потери.

Например, для теплоснабжения квартиры площадью 60 «квадратов» нужен прибор мощностью 6 кВт. Если планируется подогрев воды, добавляют 50% и получают 9 кВт мощности, а на случай аномально холодной погоды еще 20-30%. Итоговый результат – 12 кВт.

Но это расчет для средней полосы России. Если населенный пункт располагается севернее, следует еще увеличить производительность агрегата. Конкретная величина зависит от степени утепления дома. Для панельной или кирпичной многоэтажки это будет 50% и более.

Котел должен иметь достаточную мощность, чтобы обеспечить комфорт в квартире, поэтому экономить на ней не следует. Разница в стоимости не будет большой. Если приобретен автоматизированный котел, то перерасхода газа не будет, поскольку такие модели агрегатов наиболее экономичны.

Процесс получения разрешения, связанного с тем, можно ли поставить газовый котел в квартире, довольно сложный, затратный и занимает много времени. Но все усилия того стоят, поскольку гораздо лучше проживать при комфортной температуре в помещениях. При этом, платить за индивидуальное отопление придется меньше, чем за централизованное.

Руководство по установке и замене газового котла от начала до конца

Перейти к содержимому

Существует множество веских причин для установки газового котла и замены , от модернизации конструкции до энергоэффективности и снижения расходов на топливо. Однако есть и другие вещи, которые следует учитывать, и владельцам недвижимости нужен профессиональный совет, включая правильный размер, пространственные размеры или экспертные отраслевые знания о безопасных и надежных методах установки.

Выбор подходящего размера газового котла

Первый шаг, который вам нужно сделать, это выбрать нужный размер котла. Вы можете выяснить это, измерив площадь вашего дома, сколько людей в нем проживает и сколько воды вы используете (проверьте свой ежемесячный счет за воду). Семья из четырех человек в доме будет использовать гораздо больше, чем пара, живущая в квартире. Подумайте, что лучше всего подходит для вашего дома.

Для небольшого помещения оптимальна мощность от 24 до 27 кВт. Комбинированные газовые котлы идеально подходят для мест с ограниченным пространством, так как нет необходимости беспокоиться о водонагревателе.
Для среднего дома, скорее всего, потребуется газовый котел мощностью от 28 до 34 кВт.
В больших или двухквартирных домах обычно требуется газовый котел мощностью от 35 до 42 кВт.

Где вы будете устанавливать газовый котел?

Что еще нужно учитывать, так это лучшее место для установки газового котла. В рамках нашего процесса установки газового котла, J Griffin Heating & Plumbing с удовольствием выполнит для вас осмотр и предоставит вам несколько вариантов в соответствии с размерами. Мы также подберем наиболее оптимальное место для установки нового газового котла, который вам не мешает. Некоторые из наших клиентов использовали такие места, как кухни, подсобные помещения и подвалы, но, к счастью, вы можете разместить свое устройство в любой комнате с надлежащей трубой, которую мы также можем установить.

Запись на прием к установщику газового котла

Теперь, когда вы знаете, какой производитель котла вам нужен, пришло время переключить свое внимание на правильного установщика газового котла . Поскольку это финансовые вложения, вам необходимо учитывать опыт компании, выполняющей установку. J Griffin Heating & Plumbing Inc имеет более чем тридцатилетний опыт, помогая владельцам недвижимости в Восточном Массачусетсе вести более безопасный и удобный образ жизни. Самое главное, мы стремимся к совершенству при каждой установке, чтобы бойлеры служили дольше.

Когда лучше всего устанавливать бойлер?

Весенние и летние месяцы – лучшее время для установки газового котла. Вам будет меньше неудобств, потому что люди, как правило, проводят меньше времени в помещении и пользуются отоплением или горячей водой.

Чего ожидать при установке или замене газового котла

J Griffin верит в то, что процесс установки газового котла будет простым и безотказным. Сначала мы проведем тщательный осмотр, обезопасим все поверхности в рабочей зоне, привезем наше оборудование и инструменты и будем работать безопасно и надежно, пока не будет завершена вся ваша газовая установка. В зависимости от типа установки (новая или замена), мы будем усердно работать в процессе установки и тестирования, чтобы убедиться, что все установлено и работает должным образом.

Для получения дополнительной информации об установке и замене газового котла позвоните нам по телефону (781) 521-2188 или напишите нам на Facebook по адресу https://www.facebook.com/JGriffinHeatingandPlumbing/.

Есть вопросы?

Позвоните нам по телефону 781-520-1212
или запросите дополнительную информацию онлайн.

КОНТАКТЫ

Ссылка для загрузки страницы Перейти к началу
Установка газового котла в квартире многоквартирного дома

Контрольный перечень необходимых действий
Если стало известно, что в доме разрешена установка индивидуального отопления, не избежать длительного хождения по инстанциям:
В первую очередь необходимо обратиться в местную организацию, отвечающую за газоснабжение и написать туда заявление по поводу установки газового котла в квартире. Через определенное время домовладельцу выдается заключение о разрешении или запрете на установку отопительного агрегата. Если вы получите положительный ответ, вы можете установить оборудование.
Далее вам нужен проект. Его следует заказывать в конструкторском бюро, уполномоченном на данный вид работ. Его адрес можно узнать в газоснабжающей компании. На этом этапе желательно выбрать модель котла и счетчик. На них должна быть оформлена конструкторская документация, а данные указаны в спецификации. Дело в том, что после согласования изменения могут быть внесены только позже и за отдельную плату. Если проект подписан, в нем ничего нельзя изменить, нужно заказывать новый.
В органах пожарной охраны следует узнать адрес и наименование организации, осуществляющей проверку состояния вентиляционных каналов, и договориться с ее специалистами об услуге. Представитель компании приедет и проверит качество вентиляции. Если все в порядке, будет выдано разрешение на установку газового котла в квартире. При неудовлетворительном состоянии дымохода составляется акт с перечнем работ, которые необходимо выполнить. После устранения недостатков нужно повторно пригласить специалиста, чтобы в итоге получить разрешение.
На следующем этапе в тепловую сеть подается заявление на отказ от отопления. Если вы планируете нагревать воду самостоятельно, от горячего водоснабжения также нужно отказаться. Желательно сразу уточнить сроки проведения мер по отключению. Утвержденный Горгазом проект переделки уже должен быть на руках.
Данные о приобретенном счетчике и котле сообщаются в проектную организацию. Затем готовую документацию забирают. Заранее приобретать оборудование не стоит, так как не всегда можно получить разрешение на установку газового котла в многоквартирном доме.
Затем в управлении Горгаза заключается договор на техническое обслуживание агрегата, и проект газификации передается на согласование.
Получив на руки подписанный проект, можно приступать к отключению от тепловой сети. В этом случае вам нужно будет слить воду из системы отопления всего дома.
Далее собственник квартиры должен смонтировать индивидуальную систему отопления. Котел устанавливается без подключения к газовой магистрали, система проверяется на герметичность и готовность к работе.
В «Горгазе» выясняют дату, когда можно установить газовый котел в многоквартирном доме в конкретной квартире. Его сотрудники подключат трубы и оборудование согласно проекту, опломбируют счетчик, запустят печь и агрегат.
Для того, чтобы гарантия на газовый котел действовала, потребуется наладка и осуществление первого пуска с последующей отметкой в паспорте. Для этого вида работ обратитесь в отдел, куда устройство было доставлено для обслуживания. Мастер настроит котел, запустит систему и поставит штамп в паспорте. Теперь вы можете использовать навесное оборудование.
Весь описанный выше процесс при соблюдении требований по установке газового котла в многоквартирном доме займет от 1,5 до 2,5 месяцев. Поэтому желательно начинать процедуру весной или в самом начале лета.
Правила установки газовых приборов в квартире
Меньше всего проблем с обустройством индивидуального отопления возникает у владельцев новых квартир, не подключенных к централизованной системе отопления. В этом случае нет необходимости посещать теплосети и нет необходимости отключаться от стояков, а разрешение на монтаж газового отопления в многоквартирном доме может быть в пакете документов на недвижимость.
Но в этом случае нужно придерживаться определенных правил. Во-первых, имея на руках документы, нельзя самостоятельно устанавливать газовое оборудование – эту работу должны выполнять специалисты. Это могут быть не только работники газоснабжающей организации, но и представители компании, у которой данный вид деятельности лицензирован.
После завершения монтажа инженер предприятия, поставляющего газообразное топливо, проверит правильность подключения и выдаст разрешение на использование котла. Только после этого можно открывать вентиль, ведущий в квартиру.
Перед запуском в соответствии с требованиями к установке котла в многоквартирном доме необходимо проверить индивидуальную систему теплоснабжения. Для этого его запускают под давлением не ниже 1,8 атмосферы. Этот параметр можно контролировать с помощью манометра отопительного агрегата.
Если трубы встроены в пол или стены, целесообразно увеличить давление и прогнать по ним теплоноситель не менее суток. Только после тестирования системы можно быть уверенным в отсутствии утечек и надежности соединений.
Перед запуском оборудования необходимо удалить воздух. Так как при установке газового котла в многоквартирном доме системы делаются закрытыми, нужно использовать имеющиеся на радиаторах краны Маевского. В каждой батарее выпускают воздух, обходя их несколько раз по очереди, пока в них не останется воздуха. После этого систему можно запустить в рабочем режиме – включить подачу тепла.
Не следует забывать, что современные агрегаты управляются автоматикой, а такие устройства требовательны к напряжению. Поэтому рекомендуется использовать стабилизатор напряжения и источник бесперебойного питания. Для защиты котла от отложений, скапливающихся на его внутренней поверхности, на входах топлива и холодной воды должны быть установлены фильтры.
Электрическая розетка и другие газовые приборы должны располагаться на расстоянии не менее 30 сантиметров от агрегата.
Порядок установки газового котла в квартире
Установка газового котла осуществляется специальной монтажной организацией, имеющей допуски на право проведения работ. Работа ведется исключительно по утвержденному проекту.
После согласования проекта с контролирующими органами подбирается соответствующее оборудование по спецификациям. Перед установкой газового котла проверяется комплектность и исправность купленного товара.
Алгоритм выполнения монтажных работ в квартире с центральным отоплением в многоэтажном доме:
Установить защитное огнестойкое покрытие на стену, где находится агрегат.
Анкеровка размещается под горизонтальным уровнем; обычно идет в комплекте с котлом.
Блок вывешивается на крепление и уровнем проверяется уровень.
Котел обведен внутренними инженерными системами: водопроводными, отопительными и электрическими сетями.
Подключение котла на стороне газа с установкой коммерческого газового счетчика осуществляет представитель газовой компании.
Электрическое подключение и устройство системы защитного заземления от газового котла осуществляет электротехнический персонал.
Подключить к электричеству, проверить работоспособность системы заземления.
Первый пуск после проверки соблюдения правил установки газового котла производит представитель газовой компании.
Акт ввода котла в эксплуатацию составляется с участием представителей заказчика, проектной и монтажной организации, а также пожарной инспекции, отдела архитектуры и СЭС.
Обустройство помещения под котельную
Настенный газовый прибор лучше всего устанавливать на кухне, планировка которой соответствует нормам размещения такого оборудования. Также в этом помещении уже есть подвод как воды, так и газа.
Так выглядят нормы установки газового котла в квартире:
Площадь помещения, где планируется установка оборудования, при высоте потолков в нем не ниже 2,5 метров, должна превышать четыре квадратных метра.
Обязательно иметь открывающееся окно. Его площадь должна быть 0,3 кв. м. за 10 кубометров объема. Например, размеры комнаты 3х3 метра при высоте потолков 2,5 метра. Объем будет 3х3х2,5=22,5 м3. Это означает, что площадь возле окна не может быть меньше 22,5:10 х 0,3 = 0,675 кв.м. Этот параметр для стандартного окна 1,2х0,8=0,96 кв.м. Подойдет, но обязательно наличие фрамуги или окна.
Ширина входной двери не может быть меньше 80 сантиметров.
Потолочные вентиляционные отверстия должны быть.
Требования к установке газового котла
Установка газового котла в частном доме потребует соблюдения требований, изложенных в СНиП 31-02-2001. Оборудование устанавливается в хорошо проветриваемом помещении на первом или цокольном этаже, плотно закрывается дверью. В исключительных случаях при мощности оборудования до 150 кВт допускается установка на чердаке в специально отведенном помещении. На кухне могут быть установлены котлы мощностью не более 35-60 кВт (в зависимости от тарифа, используемого газовой службой).
Собственник дома вправе самостоятельно выбрать место установки прибора с учетом требований СНиП. Однако решающую роль будет играть мнение сотрудников газовой службы, выдающих разрешения на монтаж системы отопления. Смотрят характеристики помещения, учитывают региональные нормы. Газовики вправе требовать выделения под котельную отдельного помещения, выполненного в соответствии с нормативными требованиями.
Не каждое помещение подходит для установки устройства. Оно должно быть изолировано от других помещений дверью, иметь хорошую естественную вентиляцию и окно, выходящее на улицу. Минимальная площадь 15 кв.м. Несоблюдение требований приведет к отказу в выдаче разрешительной документации и вводе оборудования в эксплуатацию.
В квартирах установка газового котла производится на кухнях с учетом требований СНиП 2.08.01:
Наличие приточной вентиляции с достаточным поступлением свежего воздуха в квартиру (расчет ведется индивидуально, с учетом мощности газового оборудования, расположенного на кухне).
Площадь помещения не менее 4 – 5 кв.м.
Высота потолков не менее 2 – 2,5 м.
Наличие окна с форточкой (0,3 м² на 1 м² пола) или балконной двери с проветриваемой функцией.
Заземление системы перед вводом в эксплуатацию.
Стены должны быть выровнены.
Наличие плотно закрывающейся дверцы, шириной 80 см, с небольшим зазором для вентиляции (от 2 мм).
Если помещение не оборудовано межкомнатной дверью (например, хозяева сделали арку или соединили кухню с помещением), газовая служба не выдаст разрешение на установку газового котла. Хозяину потребуется либо восстановить его, либо отказаться от идеи установки индивидуального отопления.
Расчет расхода воздуха через приточную вентиляцию выполняется индивидуально с учетом мощности агрегата. 1 кВт должен иметь не менее 8 см².
Монтаж газового отопления невозможен без подключения к центральной системе газоснабжения и индивидуального прибора учета. Установить счетчик можно вместе с отопительным прибором, предварительно получив проект и разрешение на его установку.
Рекомендации по установке газового оборудования
В прилагаемых к товару документах каждый производитель описывает требования к установке газового котла в квартире. Чтобы гарантия, предоставляемая производителями, была действительна, агрегат должен быть установлен в соответствии с их рекомендациями.
Перечень требований следующий:
Настенный котел отделен от стен негорючим материалом. При облицовке плиткой или покрытии слоем штукатурки этого будет достаточно. Прибор нельзя сразу подвешивать на поверхность, облицованную деревом.
Напольный блок на негорючем основании. Если на полу керамическая плитка или бетон, ничего делать не нужно. На деревянный настил следует уложить лист теплоизоляционного материала, а поверх него закрепить металлический лист, размер которого превышает габариты котла на 30 сантиметров.
Проект
Проект разрабатывается с учетом фактического состояния квартиры и всех плюсов и минусов котла, а также условий, отмеченных в ТУ. Созданием проекта могут заниматься только специалисты, имеющие лицензию на выполнение соответствующих работ.
Далее готовый проект направляется на согласование в территориальные органы надзорных органов, осуществляющих контроль за безопасной эксплуатацией газового оборудования: газовая, пожарная инспекция, СЭС, управляющая компания, архитектура и другие заинтересованные организации, участвующие в эксплуатации инженерных сооружений сети многоквартирного дома. Список согласований можно получить в отделе архитектуры муниципалитета.
Примерный перечень документов для получения согласования на установку газового котла:
Проект со схемами и спецификацией оборудования.
Технический паспорт котла от производителя.
Инструкция по безаварийному обслуживанию котла от производителя.
Сертификаты на газовый котел в квартиру и оборудование на соответствие ГОСТу качества и требованиям пожарной безопасности и СЭС.
Требования к устройству дымохода
При установке газового котла любого типа в квартире многоквартирного дома дымоход нельзя делать уже его выхода. Если устройство имеет открытую камеру сгорания и мощность не более 30 кВт, сечение дымохода не может быть меньше 140 миллиметров, а при мощности 40 кВт – 160 миллиметров в диаметре.
Если котел имеет закрытую камеру сгорания, он оснащается коаксиальным дымоходом с размером поперечного сечения, рекомендованным производителем.
Тогда нужно придерживаться таких правил:
труба, идущая вверх от настенного газового узла, должна иметь длину не менее 50 сантиметров, и тогда можно устанавливать только колено;
не должно создаваться более трех отводов по всей длине дымоходов;
продукты горения от приборов с открытыми камерами сгорания выводятся в дымоход, а с закрытыми – также в дымоход или через стену непосредственно на улицу (способ зависит от проекта).
Что необходимо заменить в 2020 году
Если вы планируете установить новый котел в другом помещении, учтите следующие требования:
Установка разрешена только в нежилых помещениях с дверью.
Для установки оборудования с открытой камерой сгорания необходимо наличие окна с форточкой и площадь помещения 8 м2 и более. К закрытым устройствам требования только по объему – от 9 м².
Как завершить установку и собрать документы:
Написать заявление в газовую службу на получение разрешения.
Получить список спецификаций. Если получается, что меняется только оборудование, то проект остается прежним. Если меняется место установки, схема подвода коммуникаций, то разрабатывается новый проект. Для этого необходимо обратиться в компанию с лицензией.
Взять строительный паспорт у замещающей компании. С собой акт о состоянии дымоходов, акт о соответствии оборудования нормам, обратиться в газовую инспекцию.
Демонтаж, монтаж, пуско-наладка.
Вы можете заняться сбором документации самостоятельно или дать поручение специальной службе.
Разрешена ли самовольная установка оборудования в частном доме или квартире?
Самостоятельная установка не запрещена документально. Не допускается только несанкционированное подключение к магистральному газопроводу. Остальную работу может выполнить пользователь при наличии у него навыков.
При подключении газа без согласования вам грозит штраф от 10 000 до 15 000 рублей (по статье 7.19 КоАП РФ). Многих потребителей это не пугает: они проводят монтаж самовольно, а потом платят штраф. Но вы должны понимать, что подвергаете опасности не только себя, но и своих соседей.
Какие действия необходимо произвести при замене:
Для организации конденсационных котлов требуется подключение к сети, подключение системы отвода конденсата по регламенту.
Перед включением необходимо согласовать состояние дымохода. Проверку проводит специалист газовой службы. В дальнейшем аналогичный аудит будет проводиться один раз в год.
При самостоятельном выполнении работ гарантия не предоставляется.
Выбор газового котла
Перед тем, как поставить котел в квартиру, нужно сделать оптимальный выбор. Настенные и напольные котлы можно устанавливать в многоэтажном доме. Настенные модели считаются более эстетичными и удобными в плане размещения. Их размеры сопоставимы с размерами кухонных навесных шкафов и поэтому хорошо вписываются в интерьер помещения.
С установкой напольных блоков будет сложнее, так как их не всегда можно придвинуть вплотную к стене. Этот нюанс зависит от расположения трубы дымоудаления. Если он сверху, то устройство при желании передвигается к стене.
Котлы также бывают одноконтурными и двухконтурными. Первые из них работают только на теплоснабжение, а вторые – на отопление и подогрев воды. Когда для ГВС используется другое оборудование, то будет достаточно одноконтурной модели.
Если вода нагревается газовым бойлером, то вам придется выбрать один из двух способов: бойлер косвенного нагрева или проточный змеевик. Оба варианта имеют недостатки. Когда используется змеевик, а значит, осуществляется мгновенный нагрев, не все агрегаты способны поддерживать заданную температуру.
По этой причине в котлах должны быть установлены специальные режимы работы, в разных устройствах они называются по-разному. Например, в моделях Навьен (о неисправностях котлов Навьен читайте) у Беретты “приоритет горячей воды”, а у Ферролли – “комфорт”.
Недостатком котельного отопления является то, что для поддержания стабильной температуры воды в баке расходуется газообразное топливо. Кроме того, ограничен запас нагретой воды. После его употребления приходится ждать, пока нагреется новая порция.
Выбор вышеперечисленных способов дело индивидуальное, но нужно помнить, что при проточном варианте придется ориентироваться на производительность отопительной воды в минуту, а при котельной – на объем бак.
Газовые агрегаты различаются по типу используемой горелки, а именно:
однопозиционные;
двухпозиционный;
модулированный.
Самые дешевые – однопозиционные, но в то же время они и самые неэкономичные, так как всегда работают на полную мощность. Чуть экономичнее двухпозиционные, которые способны работать как на 100% мощности, так и на 50%. Лучшими горелками считаются модулирующие, поскольку они имеют множество режимов работы, что позволяет экономить топливо. Их производительность контролируется автоматически.
Горелка расположена в камере сгорания, которая может быть открытой или закрытой. Кислород для открытых камер поступает из помещения, а продукты горения удаляются через атмосферный дымоход.
Закрытые камеры оборудованы коаксиальной дымоходной конструкцией, и кислород для горения поступает в них с улицы. В этом случае продукты сгорания выводятся по центральному контуру дымохода, а воздух поступает снаружи.
Напольные установки оснащены надувной или атмосферной горелкой. При установке напольного котла в многоквартирном доме допускается использование в квартире атмосферной горелки. Большинство таких газовых приборов имеют закрытую камеру сгорания, а значит, оснащены турбиной и коаксиальным дымоходом.
Нормы размещения газовой колонки в квартире
Важно придерживаться правил установки газовой колонки в целях пожарной безопасности:
Нормы помещения: площадь кухни должна быть не менее 7,5 кв.м.; минимальная высота потолков в квартире 2 м;
диаметр отверстия дымохода – не менее 120 мм;
монтировать колонку нужно на кирпичную или бетонную стену, а для лучшей защиты (во избежание возгорания) при монтаже важно установить оцинкованные листы;
естественная вентиляция – обязательное условие для установки колонны;
запрещается устанавливать прибор непосредственно над газовой плитой;
колонка должна располагаться на расстоянии не менее 1,5 м от электроприборов;
обязательно на кухне должна быть установлена вытяжка для газовой колонки в квартире, так как продукты горения должны выводиться наружу. В квартире эти продукты удаляются через вентиляционный канал. По стандартам к одной вытяжке можно подключить не более 2 единиц. А вытяжку можно установить только возле стены из негорючих материалов;
должны присутствовать специальные датчики, чтобы с их помощью можно было контролировать наличие продуктов горения в воздухе. Это нужно для того, чтобы при превышении уровня продуктов горения в воздухе датчики могли отключить подачу газа или оповестить жильцов о проблеме;
на кухне, где стоит газовая колонка, должна быть дверь;
запрещается маскировать газовые трубы и саму колонку. У газовиков всегда должен быть свободный доступ к оборудованию и трубам.
Расчет мощности котла
При выборе типа отопительного агрегата необходимо определиться с его мощностью. При желании вы можете заказать теплотехнический расчет, позволяющий определить потери тепла в помещениях. Исходя из этой цифры, начинают подбирать мощность котла.
Можно не производить расчетов, а использовать полученные опытным путем нормы, согласно которым на 10 «квадратов» площади требуется 1 кВт мощности котла. Этот результат следует дополнить запасом производительности на различные потери.
Например, для подачи тепла в квартиру площадью 60 «квадратов» необходим прибор мощностью 6 кВт. Если планируется водяное отопление, добавьте 50% и получите 9 кВт мощности, а в случае аномальных холодов еще 20-30%. Итоговый результат 12 кВт.
Но это расчет для средней полосы России. Если поселение расположено севернее, производительность юнита должна быть дополнительно увеличена. Конкретное значение зависит от степени утепления дома. Для панельного или кирпичного многоэтажного дома это будет 50% и более.
Котел должен иметь достаточную мощность для обеспечения комфорта в квартире, поэтому на нем не стоит экономить. Разница в стоимости будет не большой. Если приобрести автоматизированный котел, то перерасхода газа не будет, так как такие модели агрегатов самые экономичные.
Процесс получения разрешения на возможность установки газового котла в квартире достаточно сложный, затратный и длительный.