Газовый котел в квартире вместо центрального отопления: можно ли поставить котел вместо центрального отопления

можно ли поставить котел вместо центрального отопления

Центральное отопление далеко не всегда устраивает владельцев квартир и многие мечтают об автономном. Но не все знают, что установка газового котла в квартире многоквартирного дома не просто мечты, а вполне реальная возможность.

С трудом верится или не верится совсем? Тогда мы вам сейчас все подробно расскажем и объясним, как осуществить независимое отопление в своей квартире, какие для этого нужны документы, как подготовить помещение и в каких случаях сделать газифицировать квартиру все-таки нельзя.

Содержание статьи:

• Нормативные акты, законы и постановления
• Этажность и прочие требования для газификации
  • Помещения для газоиспользующего оборудования
  • Нормы по расстояниям и конструкциям
  • Вытяжные каналы и оконные конструкции
  • Нюансы газификации многоквартирного дома
• Газ для новостроек
• Порядок оформления газификации квартиры
  • Запреты для хозяев газифицированной квартиры
  • Обязанности владельца газифицированной квартиры
• Выводы и полезное видео по теме

Нормативные акты, законы и постановления

Сразу рассмотрим, какие указы на законодательном уровне регулируют такие подключения. Они помогут вам осуществить задуманное без проблем с местными органами самоуправления, без опасности для здоровья и жизни, а кроме того, с минимальной тратой времени и средств.

Вам потребуются для ознакомления:

• СП 60.13330.2016 — «Отопление, вентиляция и кондиционирование».
• СП 62.13330.2011/СНиП 42-01-2002 — здесь подробно расказывается про газораспределительные системы.
• СП 41-108-2004 — документ о поквартирном теплоснабжении с помощью газификации.
• СП 402.1325800.2018 — «Правила проектирования систем газопотребления».

Ну и конечно, необходимы общие исследования документации вашего многоквартирного дома.

Этажность и прочие требования для газификации

Итак, вы запаслись терпением и у вас есть финансовая возможность обустроить автономное отопление в своей квартире.

Даже при соблюдении этажности последствия взрывов в многокварных домах несут катастрофические последствия. Можно представить, что будет, если такое произойдет в высотке с большей этажностью в населенном пункте, не обладающим техникой для быстрого высотного пожаротушения

В первую очередь следует уточнить, на каком этаже вы живете. Раньше были ограничения по газификации от 5 до 9 этажей в разных законодательных актах. Сейчас можно смело брать СП 402.1325800.2018 на рассмотрение и в нем мы видим в пункте 5.18 требования о поквартирном теплоснабжении в жилых зданиях высотой до 28 метров.

Если вы хотите поспорить с этим актом, можете попробовать, но в любом случае, потребуется уже согласование по нормам безопасности с МЧС и прочими подразделениями, положительный итог которых сомнителен.

В Техническом регламенте по безопасности газового оборудования указано, что подвод «голубого топлива» возможен лишь в том случае, если будет обеспечена пожаробезопасность, в которую входит возможность быстрого технического реагирования на воспламенения. И хотя этот документ был отменен, требования в нем вполне разумны.

Действительно, техническая возможность быстрого пожаротушения на этажах выше 10 возможна далеко не в каждом городе. Даже не всякая крыша оборудована вертолетной площадкой, не говоря уже о том, газификацию нерентабельно предусматривать в высотках строящихся зданий в силу разных причин.

Но об этом вообще отдельный разговор, главное мы выяснили — этажность вашего дома не должна превышать 28 метров.

Помещения для газоиспользующего оборудования

Теперь поговорим о самом помещении и требованиях к нему. Это нужно для того, чтобы опять-же, избежать лишних действий, ведь если ваше помещение не соответствует, смысла оформлять газификацию нет.

При установке газоиспользующих приборов необходимо руководствоваться действующими нормами. Поставить их как попало нельзя, даже если вам так очень удобно

Рыться в кипе бумаг не потребуется, достаточно посмотреть в Правила проектирования систем газоснабжения СП 402.1325800.2018. Это самые последние по дате выпуска правила проектирования газоснабжения, которые хоть и входят в перечень добровольного применения, но соответствуют всем требованиям Технического регламента безопасности зданий.

Чтобы не забивать себе голову, подробно вы СП 402.1325800.2018 еще успеете изучить, сразу смотрим часть 5 «Требования к помещениям…» и находим раздел «Многоквартирные дома». В первом же пункте (параграф 5.16) мы видим, что установка газовых плит в кухнях-нишах категорически запрещена.

Кухня-ниша — по определению из СП 54.13330.2011 — это комната или ее часть, в которой нет обеденной зоны, использующаяся для приготовления еды. Из оборудования в ней — электроплита и приточно-вытяжная вентиляция. В более широком понимании — кухонная зона так или иначе сообщающаяся с помещениями другого назначения.

Вернемся к остальным требованиям, они такие-же как и в одноквартирных домах, поэтому смотрим пункт 5.1 и видим, что опять-же, газовые плиты должны стоять в помещениях кухонь (в 5.16 это именно они), высотой от 2,2 м, объемами от 8, 12, 15 кубических метров для 2, 3, 4-конфорочных плит соответственно.

Должна быть предусмотрена , окно с форточкой для проветривания и зазором в нижней части двери от 0,02 куб. метра площади. Для котлов требования такие-же и не забудьте, что отдельные теплогенераторные должны обладать площадью от 15 кубических метров.

Нельзя устанавливать газовое оборудование в жилых помещениях, над или под ними ни в коем случае, тем более, это противоречит действующим нормативам

Для справки, теплогенераторная — помещения с назначением нежилого типа, в которых планируется или уже размещено оборудование с подачей тепловой энергии и вспомогательные к нему приборы. Это относится к газоиспользующим устройствам — плитам, колонкам, котлам.

Продолжим про котлы. Итак, в квартире вместо имеющегося центрального отопления, обладающий мощностью до 50 кВт можно , коридорном проходе, в нежилой комнате (кроме тех, что обладают повышенной влажностью — это сауны, ванные комнаты, санузел).

Если мощность прибора в комплексе с другими выше, но не превышает 100 кВт, тут потребуется отдельное помещение-котельная. Обратите внимание, что опять-же — никаких жилых помещений в квартирах выше или ниже быть не должно.

Нормы по расстояниям и конструкциям

Мы поговорили про размещение котельной, высоту от пола до потолка, теперь обсудим само помещение, где в квартире можно установить газовый котел, какие расстояния до газоиспользующего оборудования должны быть соблюдены и какие в помещении должны быть еще конструкции.

В паспортах к приборам уже указаны необходимые расстояния, требования к поверхностям и опять-же, наш СП 402.1325800.2018 требует рекомендации производителей соблюдать

Однако есть и обязательные нормы. Так, например:

• Колонки и котлы с настенным типом крепления должны устанавливаться на поверхностях с несгораемым материалом или огражденные специальным закаленным стеклом и расстоянии от стен не менее чем 3 см.
• Деревянные полы или полы с древесным отделочным покрытием не допускаются к установке газоиспользующего оборудования, если они не покрыты изоляцией до 10 см выступа за расположенное оборудование огнестойким материалом.
• По горизонтали расстояние от плиты до отопительного оборудования принимается от 10 см.

Впрочем, обустроить отопительные приборы согласно этим требованиям, не составит такого уж труда. Куда сложнее продумать вытяжку и окно.

Вытяжные каналы и оконные конструкции

Начнем с того, что если у вас планируется размещение любого оборудования, связанного с газом, вентиляция должна быть естественного типа.

Вытяжка оборудуется с расчетом трехкратного воздухообмена с таким-же притоком и дополнительным воздухом, подающимся на поддержку горения. Подача воздуха для котла осуществляется отдельным каналом.

Оконный проем, оснащенный стеклом, должен быть легкосбрасываемым, отвечающим требованиям ГОСТ Р 56288. Ничего другого, никаких триплексов, армирования и так далее устанавливать в помещении котельной нельзя, если нет других окон

Что касается окна, то это должна быть легкосбрасываемая конструкция.  Объем — 0,03 кв. метра на 1 куб. метр объема помещения. А дверь, ведущая из помещения должна открываться наружу.

Ну и, конечно, не забудьте про установку ИПУ.

Отдельно есть еще обязательные рекомендации по дымовым каналам и вентиляции, которые вы найдете все в том-же СП 402.1325800.2018.

Нюансы газификации многоквартирного дома

Процесс может быть автономным или централизованным.

В первом варианте топливо забирается из общей магистрали трубопровода, а во втором — подача идет из специальных резервуаров, осуществляющих отпуск и хранение газового ресурса, называемых газгольдерами.

Установка газгольдеров маловероятна в условиях густонаселенных микрорайонов с многоквартирными домами, так как при их реализации должны быть соблюдены следующие условия:

1. Возможность проезда машин для обслуживания резервуаров.
2. Удаленность от любых объектов жилого назначения не менее 10 метров, от ограждений — не менее 2 метров, от других построек — от 5 метров.
3. От водоемов, скважин и прочих колодцев — 15 метров.

При централизованной газификации все требования уже соблюдены.

Кроме того, отметим, что прокладку газопровода  в любом варианте осуществляют по фасаду над окнами 1 этажа. При этом ввод проходит через кухни или нежилые помещения, также проходит его межэтажный транзит

Разумеется, есть еще множество нюансов согласно особенностям месторасположения дома, его конструктивного строения и так далее. Эти данные вам помогут уточнить в местных органах самоуправления.

Газ для новостроек

При обустройстве газоснабжения в новостройке, каким-бы оно не было, в случае если газификация изначально не предусмотрена, необходимо провести собрание жильцов, обладающих правами на жилые помещения в конкретном доме. На собрании составляется протокол, отображающий количество присутствующих, тему собрания, решение и итоги голосования.

Если не все согласны, но при этом «За» большинство голосов жильцов, решение принимается в пользу большинства. Затем необходимо посетить администрацию, узнать про возможность газификации, согласно планировочной схеме.

Спроектировать систему газоснабжения уже построенного многоквартирного дома зачастую нереально, поэтому лучше всего предусматривать такую возможность на стадии строительства, по результатам собрания будущих жильцов МКД

Далее, председатель собрания относит протокол в ЖКХ вместе с заявлением на подключение газа. Вопрос передается проектировщику или отдельной специализированной организации.

Составляется проект и далее происходит газификация дома если есть такая техническая возможность. Для автономной газификации отдельных квартир, схема немного отличается.

Порядок оформления газификации квартиры

В первую очередь было бы не лишним узнать, можно ли вообще газифицировать жилые объекты в вашем многоквартирном доме или такой технической возможности нет. Сделать это можно в местном УК и ГРО.

В управляющей компании при наличии инженера-проектировщика вам могут подсказать возможность газификации квартиры в многоквартирном здании. Но также этот момент необходимо уточнить в ГРО, по нагрузкам на ближайшую линию и возможности к ней подключиться

Предварительный разговор нужен для того, чтобы не тратить напрасно время на сборы документации и походы по инстанциям, если все равно нереально это осуществить.

После получения одобрения, вам нужно будет собрать жильцов и получить от них положительное решение с протоколом собрания.

Посмотрим в Жилищный Кодекс Российской Федерации. В нем есть все пункты, касающиеся нюансов переустройства жилых помещений, начиная с 25 статьи. Газификация является переустройством, так как относится к инженерным коммуникациям, изменение которых требует внесения в техпаспорт жилого помещения.

Выполняются работы, согласно закону, за счет собственников жилых помещений. То есть, от газового ввода до внутридомового газового оборудования, если ваш регион не предусматривает никакой льготной программы, вы полностью оплачиваете все коммуникации и работы. А также проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные действия, переоборудование существующих отопительных сетей.

Далее нужно сходить в орган местного самоуправления и написать заявление на переустройство, а также провести согласование на газификацию квартиры с УК.

После этого необходимо подать заявление на получение ТУ в местное ГРО, обслуживающее магистрали в вашем районе. Не забудьте также получить согласие собственника газопровода.

На договорной основе следует доверить организации, имеющей лицензию на данный вид работ, проверку дымоходной и вентиляционной систем, а также их обустройство или реконструкция.

Проект газоснабжения включает в себя схему коммуникаций от ввода в дом, прохождение труб по внутридомовым конструкциям, места установки газоиспользующего оборудования

Проводится разработка проекта и сметных работ, после чего в местную теплосеть необходимо написать заявление об отключении от общего отопления и горячего водоснабжения.

Приобретение оборудования для газоиспользования, очень важный и ответственный момент. Нельзя просто так взять и купить первую попавшуюся плиту или котел под цвет сумочки. Приборы должны соответствовать требованиям СП и ГОСТу.

После того, как все это готово, специалисты подводят трубы газопровода и устанавливают согласно утвержденному проекту внутридомовое газоиспользующее оборудование.

Следующий шаг — установка , а также сигнализаторов, согласно СП 402.1325800.2018. Когда все установлено, между газоснабжающей организацией и заявителем заключается серия договоров на обслуживание газоиспользующего оборудования и на поставку газа.

Происходит допуск в эксплуатацию и пробный пуск газа, а также проводится инструктаж о ТБ с собственником.

Вот, пожалуй, все этапы которые необходимо пройти на пути к газификации квартиры.

Запреты для хозяев газифицированной квартиры

Получив в свое распоряжение автономное отопление не стоит думать, что теперь можно пользоваться газом как угодно. Есть определенные ограничения и запреты.

Во время ввода в эксплуатацию газовых приборов, а также при техобслуживании, специалисты проводят инструктаж по правилам пользования оборудованием и делают замечания хозяевам, если замечают незначительные нарушения

Например, категорически нельзя проводить самовольную газификацию. Что сюда относится — вывод газовых труб в местные беседки, гаражи, сараи, подвалы и так далее. Подключение оборудования не зарегистрированного в ГРО, даже если вы хотите просто поменять один прибор на другой. Для этого нужно пригласить специалистов.

Нельзя делать перепланировку помещения, в которое подведен газ без предварительного согласования. Бывает так, что после того, как установлены приборы, люди начинают убирать временные перегородки.

Не стоит думать, что такая хитрость останется без внимания. При ближайшем же техобслуживании ваш хитроумный дизайн могут завернуть. СП и СНиПы, регламентирующие установку газовых котлов в квартире, никто не отменяет после монтажа устройств.

Часто бывает так, что автоматику и сигнализаторы пользователи отключают в случае ее срабатывания на неисправность оборудования. Делать этого ни в коем случае не рекомендуется, помните, что вы рискуете не только своим имуществом, а главное жизнью, но и другими людьми, так как вы проживаете в многоквартирном доме.

Еще одно разумное требование — нельзя оставлять на время своего отсутствия приборы, не рассчитанные на длительное горение без присмотра. Речь, конечно, о газовых плитах и включенных , даже если они оснащены автоматикой аварийного отключения. Все-таки, речь о взрывоопасном и пожароопасном газовом топливе.

Газ использовать не по назначению (бытовые приборы), не стоит. Да и спать запрещено в помещениях котельных, все-таки недаром эти комнаты должны быть нежилого типа.

Нарушение правил эксплуатации газоиспользующего оборудования приводит к взрывам и пожарам. Специалисты, вовремя заметив проблемы также могут отключить газоснабжение и расторгнуть с владельцем квартиры договор

Вообще, каждого собственника ГРО должно проинструктировать относительно их прав и обязанностей перед передачей газопровода в эксплуатацию.

Обязанности владельца газифицированной квартиры

Если вы стали счастливым владельцем автономного отопления квартиры, помните, что у вас есть не только запреты, но и обязанности. Вы обязаны соблюдать правила пользования газом в быту.

Среди них:

• необходимость тщательно изучить инструктаж по использованию приборов с подачей газа;
• тщательно следить за оптимальной функциональностью всех устройств, дымоходов и вентиляционных каналов;
• внимательно следить за тем, чтобы тяга была на должном уровне и периодически очищать дымоотводный канал;
• незамедлительно сообщать в ГРО о всех неполадках, возникающих с подконтрольным оборудованием, в частности о возможных утечках вне квартиры на подводе газа;
• в случае внезапного исчезновения подачи газа перекрыть все вентили на горелках и подводящих трубах, позвонить в 04 для уточнения причин;
• в любое время суток допускать сотрудников ГРО для осмотра оборудования при сигнале в их офис о возможной аварийной ситуации;
• допускать специалистов для технического обслуживания и проверок;
• своевременно оплачивать полученные ресурсы согласно показаниям ИПУ;
• не допускать детей к работающим газовым приборам.

Помимо прочего, при отъезде более чем на месяц необходимо ставить в известность службу газового хозяйства и оставлять им свой действующий номер телефона для связи в случае возникновения неисправностей на линии.

Даже слабая утечка на линии в долгосрочный период может спровоцировать взрыв или возгорание. Поэтому, уезжая, надолго не оставляйте даже закрытое оборудование длительного пользования без присмотра

Не такие уж и сложные требования, соблюдать их труда не составит, да еще и обеспечит вашу безопасность.

Выводы и полезное видео по теме

Что делать при утечке газа в квартире:

Таким образом, на вопрос — можно ли поставить газовый котел и сопутствующее оборудование в квартире, можно ответить положительно. Но для этого нужно иметь подходящие технические условия, необходимую документацию, запастись терпением и пройти все эти этапы.

Многие квартиры в России обладают автономным отоплением, следовательно и у вас есть шанс получить такую возможность.

А вы газифицировали свою квартиру? Может быть планируете или выступаете категорически против таких действий в пределах МКД? Напишите свое мнение в комментариях, а также задавайте интересующие вас вопросы.

газовый котел в квартире вместо центрального отопления, нормы, требования, разрешение, можно ли поставить, установить

Содержание:

Перечень необходимых действий
Правила монтажа газовых приборов в квартире
Обустройство помещения под котел
Рекомендации к установке газового оборудования
Требования к обустройству дымохода
Выбор газового котла
Расчет мощности котла
Видео

При желании обустроить в квартире индивидуальное отопление с использованием газового котла, спешить с покупкой оборудования не следует, поскольку не всегда возможно сделать такой обогрев. Существует много ограничений. Дело в том, что не все многоквартирные дома рассчитаны на использование газового котла в квартире вместо центрального отопления.

В случае проживания в многоэтажке, где поквартирное теплоснабжение не предусмотрено, реализовать подобное решение сложно, а часто и нереально. Если в доме не имеется такой возможности, то сделать попытку получить разрешение можно в случае проведения его реконструкции, если имеется решение об отключении здания от централизованного отопления и переводе на поквартирный обогрев.

В подобной ситуации для всего строения разрабатывают технические условия перехода и их выдают всем владельцам недвижимости на руки. Чтобы узнать, можно ли установить газовый котел в квартире, следует оформить соответствующее заявление и подать его в отделение «Горгаза», которое обслуживает данный район, и получить ответ.

Перечень необходимых действий

Если стало известно, что в доме разрешается монтаж индивидуального отопления, длительного хождения по инстанциям не избежать:

• В первую очередь необходимо отправиться в местную организацию, отвечающую за поставку газа и там написать заявление по поводу установки газового котла в квартире.
  Через определенное время владельцу жилья выдают заключение относительно разрешения или запрета на монтаж нагревательного агрегата. Получение положительного ответа означает, что можно устанавливать оборудование.
• Далее потребуется проект. Его следует заказать в проектном бюро, имеющем право на данный вид работ. Адрес его можно узнать в газоснабжающей компании. На данном этапе желательно выбрать модель котла и счетчик. Под них должна составляться проектная документация, а данные указываться в спецификации. Дело в том, что изменения после утверждения можно будет внести только потом, причем за отдельную плату. Если проект подписан, в нем ничего нельзя изменять, нужно заказывать новый.
• В органах пожарного надзора следует узнать адрес и наименование организации, занимающейся проверкой состояния вентиляционных каналов и договориться с ее специалистами об услуге. Представитель фирмы придет и проверит качество вентиляции. Если все в порядке, будет выдано разрешение на установку в квартире газового котла. В случае неудовлетворительного состояния дымохода составляется акт с перечнем работ, которые следует выполнить. После устранения недостатков нужно повторно пригласить специалиста, чтобы в итоге получить разрешение.
• На следующем этапе в теплосеть подается заявление об отказе от отопления. Если планируется греть воду самостоятельно, от горячего водоснабжения тоже нужно отказаться. Желательно сразу же уточнить сроки выполнения мероприятий по отключению. На руках уже должен быть утвержденный «Горгазом» проект переделки.

• Данные относительно приобретенного счетчика и котла сообщаются в проектную организацию. Потом забирается готовая документация. Заранее приобретать оборудование не стоит, поскольку разрешение на то, чтобы установить газовый котел в многоквартирном доме, не всегда можно получить.
• Затем в отделении «Горгаза» заключается договор на обслуживание агрегата, а проект газификации передают на утверждение.
• После получения на руки подписанного проекта, можно приступать к отсоединению от теплосети. В этом случае потребуется слив воды из отопительной системы всего дома.
• Далее владелец квартиры должен смонтировать индивидуальную систему теплоснабжения. Котел устанавливают без подключения к газовой магистрали, проверяют систему на герметичность и готовность к работе.
• В «Горгазе» выясняют дату, когда можно установить газовый котел в многоквартирном доме в конкретной квартире. Его сотрудники подключат трубы и оборудование согласно проекту, опломбируют счетчик, запустят в работу плиту и агрегат.
• Чтобы гарантия на газовый котел была действующей, потребуется наладка и осуществление первого пуска с последующей отметкой в паспорте. Относительно данного вида работ следует обращаться в подразделение, где прибор был поставлен на обслуживание. Мастер проведет регулировку котла, запустит систему и поставит в паспорте штамп. Теперь можно пользоваться смонтированным оборудованием.

Весь вышеописанный процесс с соблюдением требований по установке в многоквартирном доме газового котла займет от 1,5 до 2,5 месяца. Поэтому начинать процедуру желательно весной или в самом начале лета.

Правила монтажа газовых приборов в квартире

Меньше всего проблем с обустройством индивидуального отопления возникает у владельцев новых квартир, не подключенных к централизованной системе отопления. В этом случае нет необходимости в посещении теплосети и не нужно заниматься отсоединением от стояков, а разрешение на то, чтобы смонтировать газовое отопление в многоквартирном жилом доме, может находиться в пакете документов на недвижимость.

Но и в данном случае нужно придерживаться определенных правил. Прежде всего, имея на руках документы, нельзя заниматься установкой газового оборудования самостоятельно – данную работу должны выполнять специалисты. Это могут быть не только сотрудники газопоставляющей организации, а и представители компании, у которой такой вид деятельности лицензирован.

После завершения монтажа инженер предприятия, поставляющего газообразное топливо, проверит правильность выполнения подключения и выдаст разрешение на пользование котлом. Только потом можно открывать вентиль, ведущий в квартиру.

Перед пуском, согласно требованиям к установке котла в многоквартирном доме, обязательно производится проверка системы индивидуального теплоснабжения. Для этого ее запускают под давлением, равным не менее 1,8 атмосферы. Контролировать данный параметр можно с помощью манометра нагревательного агрегата.

Если трубы вмонтированы в пол или стены, желательно увеличить давление и прогнать теплоноситель по ним в течение минимум 24 часов. Только после испытаний системы можно быть уверенным в отсутствии протечек и надежности соединений.

До начала пуска из оборудования следует спустить воздух. Поскольку при установке газового котла в многоквартирном доме системы делают закрытыми, нужно пользоваться кранами Маевского, имеющимися на радиаторах. В каждой батарее спускают воздух, обходя их несколько раз поочередно до тех пор, пока в них не останется воздуха. Систему после этого можно запускать в рабочий режим – включать теплоснабжение.

Не следует забывать, что современными агрегатами управляют при помощи автоматики, а такие устройства требовательны к напряжению. Поэтому рекомендуется использование стабилизатора напряжения и прибора бесперебойного питания. Для защиты котла от отложений, собирающихся на его внутренней поверхности, в местах входа топлива и холодной воды необходимо поставить фильтры.

Размещать электрическую розетку и другой газовый прибор нужно на расстоянии не меньше 30 сантиметров от агрегата.

Обустройство помещения под котел

Устанавливать настенный газовый прибор лучше всего на кухне, планировка которой соответствует стандартам относительно размещения такого оборудования. Также в этом помещении уже имеется подводка и воды, и газа.

Вот как выглядят нормы установки газового котла в квартире:

1. Площадь помещения, где планируется монтаж оборудования, когда потолки в нем не ниже2,5 метра, должна превышать четыре квадратных метра.
2. В обязательном порядке наличие окна, которое открывается. Его площадь должна составлять 0,3 кв. м. на 10 кубометров объема. Например, размеры помещения 3х3 метра с высотой потолков 2,5 метра. Объем составит 3х3 х2,5 = 22,5 м³ . Значит, что площадь у окна не может быть менее 22,5: 10 х 0,3 =0,675 кв. м. Данный параметр у стандартного окна 1,2х0,8 =0,96 кв. м. Оно подойдет, но наличие фрамуги или форточки обязательно.
3. Ширина входной двери не может составлять меньше80 сантиметров.
4. Должны иметься вентотверстия, находящиеся под потолком.

Рекомендации к установке газового оборудования

В документах, прилагаемых к товару, каждый производитель описывает требования к установке газового котла в квартире. Чтобы гарантийные обязательства, предоставляемые изготовителями, были действительны, агрегат нужно монтировать в соответствии с их рекомендациями.

Перечень требований следующий:

1. Настенный котел отделяют от стен при помощи негорючего материала. Когда они выложены плиткой или покрыты слоем штукатурки, этого будет достаточно. На поверхность, облицованную деревом, сразу вешать прибор нельзя.
2. Напольный агрегат помещают на негорючее основание. Если на полу имеется керамическая плитка или он бетонный, ничего делать не надо. На деревянное напольное покрытие нужно положить лист теплоизоляционного материала, а поверх него зафиксировать металлический лист, размер которого превышает габариты котла на30 сантиметров.

Требования к обустройству дымохода

Когда производится установка в квартире многоквартирного дома газового котла любого типа, дымоход нельзя делать более узким, чем его выходной патрубок. При наличии у прибора открытой камеры сгорания и мощности до 30 кВт сечение дымоходной трубы не может быть менее140 миллиметров, а при производительности 40 кВт –160 миллиметров в диаметре.

Если у котла закрытая камера сгорания, его снабжают коаксиальным дымоходом с размером сечения, рекомендуемым изготовителем.

Дальше нужно придерживаться таких правил:

• труба, идущая от настенного газового агрегата вверх, должна иметь длину минимум 50 сантиметров, а потом только можно устанавливать колено;
• на всем протяжении дымоходов нельзя создавать более трех изгибов;
• продукты горения от приборов с открытыми камерами сгорания удаляют в дымоход, а с закрытыми – также в дымоход или через стену непосредственно на улицу (способ зависит от проекта).

Выбор газового котла

Прежде, как поставить котел в квартире, нужно сделать оптимальный выбор. В многоэтажном доме можно устанавливать настенные и напольные котлы. Более эстетичными и удобными относительно размещения считаются настенные модели. Их размеры сопоставимы с габаритами кухонных навесных шкафчиков и поэтому они хорошо вписываются в интерьер помещения.

С установкой напольных агрегатов будет сложнее, поскольку их не всегда можно вплотную придвигать к стене. Этот нюанс зависит от места нахождения патрубка дымоотведения. Если он находится сверху, то прибор при желании придвигают к стенке.

Котлы также бывают одно- и двухконтурными. Первые из них работают лишь на теплоснабжение, а вторые – на отопление и подогрев воды. Когда для ГВС используется другое оборудование, тогда будет достаточно одноконтурной модели.

Если вода будет греться газовым котлом, тогда придется выбирать один из двух способов: бойлером косвенного нагрева или проточным змеевиком. У обоих вариантов имеются недостатки. Когда используется змеевик, а значит, осуществляется проточный нагрев, не все агрегаты способны поддерживать заданную температуру.

По этой причине в котлах нужно выставлять особые режимы работы, они в разных приборах называются по – своему. Например, в моделях Navien (прочитайте о неисправностях котла Навьен), Beretta – это «приоритет горячей воды», а в Ferrolli – «комфорт».

Недостаток бойлерного нагрева в том, что на поддержание стабильной температуры воды в резервуаре расходуется газообразное топливо. Кроме этого, ограничен резерв нагретой воды. После его расхода, приходится ждать, пока новая порция нагреется.

Выбор из вышеописанных способов дело индивидуальное, но нужно помнить, что при проточном варианте придется ориентироваться на производительность нагрева воды в минуту, а при бойлерном – на объем бака.

Газовые агрегаты отличаются типом используемой горелки, которые бывают:

• однопозиционными;
• двухпозиционными;
• модулируемыми.

Самыми дешевыми являются однопозиционные, но при этом они наиболее неэкономные, поскольку всегда работают на полную мощность. Чуть экономичнее – двухпозиционные, которые способны функционировать и на 100% мощности, и на 50%. Лучшими горелками считаются модулируемые, поскольку у них много рабочих режимов, что позволяет экономить топливо. Их производительность управляется автоматически.

Горелка находится в камере горения, которая бывает открытого или закрытого типа. Кислород для открытых камер поступает из помещения, а продукты сгорания выводятся посредством атмосферного дымохода.

Закрытые камеры оснащают коаксиальной дымоходной конструкцией, а кислород для горения поступает в них с улицы. В этом случае продукты горения отводятся по центральному контуру дымохода, а воздух поступает по наружному.

Напольные агрегаты бывают оборудованы надувной или атмосферной горелкой. Когда производится установка в многоквартирном доме котла напольной модели, в квартире разрешается пользоваться атмосферной горелкой. Большинство из таких газовых приборов имеют закрытую камеру горения, а значит, их укомплектовывают турбиной и коаксиальным дымоходом.

Расчет мощности котла

Когда выбран тип нагревательного агрегата, следует определиться с его мощностью. При желании можно заказать теплотехнический расчет, позволяющий определить потери тепла в помещениях. На основании этой цифры приступают к подбору мощности котла.

Можно не производить расчеты, а воспользоваться нормами, полученными опытным путем, согласно которым на 10 «квадратов» площади необходим 1 кВт мощности котла. К данному результату следует приплюсовать запас производительности на различные потери.

Например, для теплоснабжения квартиры площадью 60 «квадратов» нужен прибор мощностью 6 кВт. Если планируется подогрев воды, добавляют 50% и получают 9 кВт мощности, а на случай аномально холодной погоды еще 20-30%. Итоговый результат – 12 кВт.

Но это расчет для средней полосы России. Если населенный пункт располагается севернее, следует еще увеличить производительность агрегата. Конкретная величина зависит от степени утепления дома. Для панельной или кирпичной многоэтажки это будет 50% и более.

Котел должен иметь достаточную мощность, чтобы обеспечить комфорт в квартире, поэтому экономить на ней не следует. Разница в стоимости не будет большой. Если приобретен автоматизированный котел, то перерасхода газа не будет, поскольку такие модели агрегатов наиболее экономичны.

Процесс получения разрешения, связанного с тем, можно ли поставить газовый котел в квартире, довольно сложный, затратный и занимает много времени. Но все усилия того стоят, поскольку гораздо лучше проживать при комфортной температуре в помещениях. При этом, платить за индивидуальное отопление придется меньше, чем за централизованное.

Какой котел лучше для квартиры?

Выбор неподходящего котла для вашего дома может привести к таким проблемам, как неадекватное отопление, неудовлетворение потребности в горячей воде и высокие счета за электроэнергию. В этом руководстве мы рассмотрим, какие котлы лучше всего подходят для квартиры.

Нужен новый котел?

Получите предложение за 60 секунд, установка на следующий день!

Получить предложение

Trustpilot

Получить бесплатное предложение фиксированной цены для быстрой установки нового котла! – Найдите идеальный котел!

Чтобы убедиться, что вы нашли правильный котел для своего дома, есть несколько вещей, которые вы должны рассмотреть в первую очередь перед покупкой. К ним относятся:

• Тип котла

• Выходной размер

• Физический размер

• Эффективность

• В ДОСТУПНОЙ

9004

.0005

Говоря о размере котла, мы обычно имеем в виду мощность в киловаттах (кВт), а не физические размеры самого котла. Киловатты – это единица измерения энергии, вырабатываемой котлом в виде тепла.

Правильный размер бойлера для вашего дома зависит от ваших потребностей в горячей воде, а также от количества спален, ванных комнат и радиаторов в вашем доме. Как правило, чем больше ваш спрос на тепло и горячую воду, тем выше мощность, которая вам потребуется.

Мощность кВт измеряется по-разному для каждого типа котла, поэтому вы должны выбрать соответствующую мощность для типа, который вы покупаете.

Комбинированные котлы для квартир

Комбинированный или «комбинированный» котел представляет собой газовый котел, который объединяет систему водяного отопления и центральное отопление в единый корпус для мгновенного производства горячей воды, что снижает потребность в отдельном резервуаре для горячей воды.

Одним из преимуществ объединения двух разных котлов в одном корпусе является то, что они занимают значительно меньше места в вашем доме по сравнению с системными или обычными котлами, что делает их идеальными для домов, где пространство и хранение являются проблемой.

Если вы планируете приобрести двухконтурный котел, воспользуйтесь приведенной выше таблицей, чтобы определить, какой размер котла вам понадобится для вашей квартиры.

Как правило, в квартирах меньше спален, ванных комнат и радиаторов, поэтому вам, скорее всего, понадобится котел мощностью от 24 кВт до 28 кВт. Чтобы узнать, какой пароконвектомат подходит для вашей квартиры, просто ответьте на несколько простых вопросов здесь.

Системные бойлеры

Системные бойлеры берут воду напрямую из сети, а не используют питательный и расширительный бак, как обычный бойлер, для нагрева вашей системы центрального отопления и производства горячей воды для водонагревателя.

Если вы планируете приобрести системный котел, воспользуйтесь приведенной выше таблицей, чтобы определить мощность котла, которая вам нужна для вашей квартиры. Как правило, в квартирах меньше спален, ванных комнат и радиаторов, чем в домах, поэтому вам, вероятно, понадобится котел мощностью от 12 до 15 кВт.

Обычные котлы

Обычные котлы также известны как «обычные» или «только тепловые» котлы, потому что они не обеспечивают горячую воду для бытовых нужд по запросу, как это делают комбинированные котлы. Вместо этого они хранят горячую воду в цилиндре до тех пор, пока она не будет доставлена ​​в кран или в душ.

Преимущество этого заключается в том, что они могут сразу удовлетворить высокий спрос на горячую воду, что делает их идеальными для домов с несколькими ванными комнатами, хотя, когда вода закончится, вам придется ждать, пока она снова наполнится.

---

Если вы планируете приобрести обычный котел, воспользуйтесь приведенной выше таблицей, чтобы определить мощность котла, которая вам понадобится для вашей квартиры. Как правило, в квартирах меньше спален, ванных комнат и радиаторов, чем в домах, поэтому вам, вероятно, понадобится котел мощностью от 10 до 18 кВт. Вам также, вероятно, понадобится объем цилиндра от 120 до 180 л.

Могут быть некоторые исключения, когда дело доходит до выбора правильного размера бойлера, например, если у вас большая семья с большим спросом на горячую воду или дом с большим количеством радиаторов (20+) и несколькими ванными комнатами, в которых В этом случае вам понадобится большая мощность котла для удовлетворения ваших дополнительных потребностей в тепле и горячей воде.

Вам также может понадобиться более высокая мощность котла, если в вашем доме отсутствует изоляция полых стен, изоляция чердака, окна с двойным/тройным остеклением и герметизация вокруг дверей и окон, так как ваш дом может терять большое количество тепла и, следовательно, нуждается в более высокая мощность котла, чтобы компенсировать недостаточную эффективность имущества.

Физический размер

Если ограниченное пространство является проблемой в вашем доме, поиск достаточного места для котла физически больших размеров может быть сложным и неудобным.

К счастью, многие производители предлагают бойлеры компактного размера для небольших помещений, например, для кухонного шкафа или небольшого сушильного шкафа. Вы также можете найти пароконвектомат, более подходящий для вашего дома, поскольку он наиболее компактен и не требует дополнительного места для хранения резервуаров с водой.

Эффективность

Эффективность вашего котла играет огромную роль в том, насколько хорошо он работает, а также в стоимости ваших счетов за топливо. Чем выше КПД вашего котла, тем меньше топлива сжигается и потребляется и тем ниже ваши затраты на топливо.

По данным Energy Saving Trust, вы можете сэкономить до 380 фунтов стерлингов в год, заменив старый неэффективный котел новым эффективным комбинированным котлом класса А.

Если для вас важны сокращение расходов на топливо и эффективность котла, вам следует приобрести котел с рейтингом эффективности А, т. е. 90%+ эффективность.

В iHeat мы устанавливаем котлы только класса А, потому что мы считаем, что эффективность невероятно важна как для окружающей среды, так и для снижения расходов домовладельцев на топливо. Для получения дополнительной информации, почему бы не ознакомиться с нашим полезным руководством по наиболее энергоэффективным котлам.

Гарантии

Страхование котла может быть дорогостоящим, а иногда и ненужным, если на приобретаемый вами котел действует длительный гарантийный период. В iHeat все наши котлы имеют гарантию от 7 до 10 лет, в течение этого времени гарантия распространяется на ваш котел в отношении производственных / материальных дефектов как деталей, так и сборки.

Чтобы подать заявку по гарантии, вы должны убедиться, что котел ежегодно обслуживается и проверяется сертифицированным инженером по газовой безопасности.

Нужен новый котел?

Получите предложение за 60 секунд, установка на следующий день!

Узнать цену

Trustpilot

Наши лучшие котлы для квартир

Viessmann Vitodens 100-W 30 кВт

– от 2245 фунтов стерлингов (включая установку)

газовый конденсационный котел – самое популярное решение, доступное в iHeat.

Благодаря инновационным технологиям и услугам в сочетании с надежностью и долговечностью, а также готовой к использованию интеллектуальных технологий, вы сможете оптимизировать отопление и сократить затраты на электроэнергию. Неудивительно, что Viessmann Vitodens 100-W 30kW Combi получил оценку «Который?» Лучшая покупка в 2019 году.

Viessmann Vitodens 050-W 29 кВт

— от 1825 фунтов стерлингов (включая установку) конденсационный котел, который легко впишется в любое жилое помещение и не пойдет на компромисс в отношении качества; что делает его идеальным как для новостроек, так и для модернизации.

Worcester Bosch 8000 Style 30 кВт

– от 2 595 фунтов стерлингов (включая установку)

Новейший котел Worcester Bosch отличается новым современным дизайном и оснащен инновационными новыми функциями, которые помогают поддерживать тепло в вашем доме, а котел работает на полную мощность. Лучший.

Alpha E-Tec 28 кВт

– от 1545 фунтов стерлингов (включая установку)

Серия Alpha E-Tec оснащена совершенно новым теплообменником из нержавеющей стали и является самой маленькой из наших моделей. Компактность позволяет легко поместиться в стандартный кухонный шкаф, а обслуживание упрощается благодаря доступу спереди.

Получите бесплатную фиксированную смету от iHeat

Если вы все еще не уверены, какой котел лучше всего подходит для вашей квартиры, вам не о чем беспокоиться. Когда вы получите бесплатную онлайн-цену на новый котел с iHeat, мы зададим несколько простых вопросов о вашем доме, чтобы подобрать для вас подходящий тип котла. Получите бесплатную фиксированную цитату здесь.

Узнать цену

Как установить в квартире газовый котел вместо центрального отопления?

• Процедура
• Правила установки газового котла в квартире
• Стоковая видеозапись

Вы решили заменить центральное отопление газовым котлом? Не стоит сразу принимать решение о покупке оборудования. Из-за большого количества ограничений установка газового котла в квартире не всегда возможна. Обязательное условие – наличие дымохода, а в панельном доме – это нереально. Таким образом, получить соответствующее разрешение можно только на стадии реконструкции дома. Предварительно разработаны технические условия для перехода на индивидуальное отопление. В этой статье мы рассмотрим все нюансы относительно того, как установить в квартире газовый котел вместо центрального отопления.

Важно! Получить ответ, можно ли поставить газовый котел в квартиру с центральным отоплением, можно в филиале Горгаз вашего района.

к оглавлению ↑

Процедура

В случае получения ответа о возможности установки индивидуального котла отопления необходимо собрать необходимый пакет документации:

• В газоснабжающей организации написать заявление на установку газовый котел.

Важно! Если вы получили ответ, что установка котла возможна, то считайте, что окончательное разрешение получено.

• Следующий этап – подготовка проекта установки. Заказать его можно в проектной организации, имеющей право на выполнение таких работ.

Важно! Проект разрабатывается под конкретную марку котла и счетчика (эти данные указаны в спецификации). Все изменения в проект вносятся за отдельную плату. После окончательного подписания проекта ничего изменить нельзя. Возможен только новый проект.

• При организации пожарного надзора необходимо узнать контактные данные фирмы, которая занимается проверкой состояния вентиляционных каналов и дымоходов. Если дымоход нормальный, то выдается разрешение на установку котла. Если состояние дымохода вызывает сомнения, то владельцу выдается акт с перечнем работ, которые необходимо выполнить. После устранения всех недостатков необходимо снова вызвать специалиста.
• Далее следует выезд в теплосеть, где можно подать заявление на отказ в теплоснабжении. Если вы собираетесь греть воду самостоятельно, откажитесь от услуг горячего теплоснабжения.
• После того, как вы оплатите все долги (если они есть), вам необходимо согласовать время отключения от теплоснабжения. Если раньше на этом этапе могли возникнуть проблемы (отказ подписывать заявление, требование оплатить стояки, проходящие через квартиру), то сегодня таких вопросов нет.
• После этого идет покупка котла и счетчика газа, данные необходимо отнести в проектную компанию, а затем забрать готовый проект.

Важно! Приобретать оборудование заранее не следует. Могут быть проблемы с получением разрешения, куда потом котел пристроить – неизвестно.

• После этого заключить договор на оказание услуг в филиале Горгаз. Теперь можно представить проект газификации на подпись.
• После подписания проекта можно делать отключение от теплоснабжения.
• Завершающий этап – монтаж системы отопления. После того, как котел установлен, нужно проверить систему на работоспособность и герметичность, не подключая ее к газу.

к оглавлению ↑

Правила установки газового котла в квартире

Итак, ответ на вопрос, можно ли установить газовый котел в квартире с центральным отоплением, получен. Меньше всего проблем с подключением будет для людей, переезжающих в новый дом, не подключенный к сети центрального отопления. Однако есть набор основных правил, которые применимы ко всем:

• Имея на руках документы, устанавливать котел самостоятельно нельзя – это компетенция людей, прошедших специальное обучение. Это могут быть как сотрудники монтажной компании, имеющей специальную лицензию, так и сотрудники газоснабжающей организации.
• Перед пуском систему необходимо проверить, запустив ее под давлением не менее 1,8 атмосферы.

Важно! Если трубы отопления спрятаны в стенах или полу, нужно запускать систему под высоким давлением минимум на сутки. Таким образом, вы гарантированно проверите, насколько надежны все соединения.

• Перед запуском системы необходимо стравить из нее воздух. В этом случае нужно выпустить воздух с помощью кранов Маевского на радиаторах. Выпускать воздух нужно осторожно, пока он не останется полностью. Только после этого запускают систему.
• Современные модели котлов имеют автоматизированное управление, а автоматика крайне чувствительна к величине напряжения. По этой причине необходимо установить стабилизатор напряжения (возможна установка источника бесперебойного питания).
• Для защиты от примесей внутри котла необходимо установить фильтры на входах холодной воды и газа.
• Расстояние от котла до ближайшего выхода должно быть 300 мм.

Помимо вышеперечисленных правил, существуют требования к помещению, в котором будет установлен котел:

• Лучшее место для установки газовых приборов – кухня. Его планировка должна быть такой, чтобы она соответствовала нормам установки такого оборудования.
• При высоте потолков не менее 2,5 м необходимая площадь пола от 4 м2.
• Обязательно наличие окна, выходящего на улицу (площадь окна не менее 0,3 м2 на десять кубометров объема. Наличие фрамуги или окна обязательно.
• Котел необходимо снять со стены слоем негорючего материала. Достаточно керамической плитки или штукатурки.
• Если котел напольного типа, то устанавливайте его на основание из негорючего материала. Это слой теплоизолятора, поверх которого уложен металлический лист, превышающий размеры котла не менее чем на 300 мм.

К дымоходу для установки в квартире газового котла вместо центрального отопления предъявляются определенные требования:

• При мощности котла до 30 кВт размер дымохода в диаметре должен быть не менее 140 мм.