Ограничения на камин в квартире. Как установить камин, какие разрешительные документы необходимо собрать?
На установку камина в квартире накладывается множество ограничений. И это вполне естественно: источник открытого огня часто становится причиной пожара, который может распространиться на весь многоквартирный дом. Какие документы необходимо собрать, камин на каком топливе разрешается использовать в многоквартирном доме.
- 1 из 1
На фото:
Камины разрешено интегрировать в перегородку (или ее часть) — но не в несущую стену многоквартирного дома.
Сразу оговоримся, что сказанное ниже относится лишь к настоящим очагам, а не к их «заменителям». Так, при установке электрокаминов следует руководствоваться лишь общими правилами подключения бытовых нагревательных приборов. А вот как установить камин на дровах или газовом топливе — вопрос далеко не праздный.
Существует два вида сложностей, связанных с разрешительной документацией и ограничениями, которое накладывает само топливо.
Документация на установку камина
На сегодняшний день в России не существует общего нормативного документа, определяющего, как установить камин в квартире. Вопрос регулируется лишь на региональном уровне. Например, в Москве разрешено устанавливать действующие камины на последних этажах домов, так как это не вызывает сложностей с выводом дымохода. Данное требование не распространяется на здания, в которых соответствующий канал предусмотрен проектом и находится в рабочем состоянии. Это могут быть либо старые, либо совсем новые дома.
- 1 из 1
На фото:
В Москве разрешено устанавливать действующие камины на последних этажах домов, так как это не вызывает сложностей с выводом дымохода. В иных городах России ситуация с разрешительными документами может быть иной.
Вес имеет значение. Камин с металлической облицовкой можно устроить далеко не в каждой квартире. Архитектор – автор проекта должен просчитать вес будущего камина, нагрузку, которую он дает на перекрытие. И понять: допустима ли подобная конструкция в многоквартирном доме.
На фото: интерьер спальни из проекта, реализованного архитектором Гарольдом Мосоловым.
Если вам повезло и в доме есть функционирующий дымоход, то следующим шагом станет получение разрешения от Инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах (Мосжилинспекция). Необходимо представить план переустройства квартиры, проводки дымохода, его тепло- и гидроизоляции, а также указать все характеристики камина (см. СНиП 41-01-2003).
Выбрать модель и продумать ее размещение придется задолго до совершения покупки. При этом следует ориентироваться не только на внешний вид камина (топки), но и на технические параметры, прежде всего вес. Согласно СниП 2.
Документы, которые необходимо предоставить в пожарные и экологические службы: |
|
| Название документа | Что в нем должно содержаться? |
| Ситуационный план размещения жилого дома, где находится квартира | Выполняется в масштабе 1:2000. Должны быть нанесены расположения ближайшей жилой застройки с указанием этажности домов |
| Пояснительная записка |
|
| Справка из Федеральной службы России по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды | Данные о фоновых концентрациях вредных веществ в районе расположения жилого дома. |
Понятно, что собрать документацию без помощи посредников сложно — лучше обратиться к специалистам, которые помогут преодолеть ограничения на установку камина.
Дрова или газ?
Если ваше жилище удовлетворяет вышеперечисленным условиям, а желание иметь камин еще не пропало, то встает вопрос о топливе – дрова или газ? От дров лучше отказаться. Во-первых, в квартире это неудобно: придется выделить специальное место для хранения поленницы или угля. Во-вторых, дым от твердого топлива, даже при наличии современной системы дожига, загрязняет воздух. В ряде европейских стран использование дров, угля и торфа в городах запрещено вообще. В России такого закона нет.
- 1 из 1
На фото:
Не обязательно иметь дровяной камин в квартире — поленья можно использовать в качестве декора, а любоваться пламенем газового камина.
Альтернатива В целом, у вас всегда будет возможность перейти с газа на дрова (естественно, собрав необходимые разрешения).
На фото: интерьер гостиной из проекта, реализованного дизайнером интерьеров Ларисой Демидовой.
Намного более предпочтителен вариант с газовым топливом. При сгорании оно практически не образует вредных веществ, да и едкого запаха дыма при розжиге в квартире чувствоваться не будет. Особенно такой камин удобен в квартирах, расположенных в газифицированных домах. Можно подключиться к трубе и не надо покупать газовых баллонов, искать место для их установки. Во многих домах с газовыми плитами на кухне предусмотрен специальный вентиляционный канал, к которому (если нет специального дымохода) могут дать разрешение подсоединить и камин. Однако помните, что любые манипуляции с централизованной системой подачи газа, установку газовых приборов и пр.
статьи, каминные топки, квартиры, инженерное оборудование, камины, Васильева Наталия
- Комментировать в FB
- Комментировать в VK
Настоящий камин в квартире – что нужно учесть при установке
Типовое жилищное строительство и газовое отопление лишили большинство жителей России такой атмосферной детали интерьера как камин.
Установить в обычной квартире настоящий камин практически нереально, и даже в дорогих новостройках такая возможность остается эксклюзивной опцией. Однако наличие дымохода в здании еще не решает автоматически всех проблем. О технических и дизайнерских тонкостях установки каминов рассказывают эксперты «СМУ-6 Инвестиции».
Подготавливаем проект
Даже если в здании предусмотрен дымоход, это еще не значит, что владельцу квартиры не нужно согласовывать создание камина. Соответствующие разрешение выдает Государственная жилищная инспекция. Прежде чем отправляться за документами, камин должен быть правильно спроектирован и отвечать ряду требований.
1. Площадь квартиры с камином не должна быть меньше 50 кв.м, а комната с камином – не менее 20 кв.м. Высота потолков – не ниже 3 м. При таких габаритах помещения обеспечивается максимальный объем воздуха для горения (огонь питается кислородом).
2.
Камин должен быть сертифицирован для установки именно в многоэтажках, при этом нужно руководствоваться СНиП 2.01.07-85 в части не превышения нагрузки в 150 кг/кв.м. Еще одно условие – наличие в квартире огнетушителя, либо установленное в квартире устройство внутреннего пожаротушения (УВП). Пол перед камином необходимо покрывать негорючим материалом, к примеру, плиткой из керамогранита, мрамора.
3. Проект устройства камина разрабатывает специализированная организация с соответствующей лицензией – не всякий подрядчик или проектировщик её имеет. Речь идет о лицензии на работы, связанные с оборудованием повышенной пожарной опасности.
4. Необходимо заранее определиться с топливом, которое будет использоваться в камине. В зданиях с дымоходом можно использовать как дрова, так и газ. В частности, в клубном доме премиум-класса «Данилов Дом» предусмотрен дымоход, который позволяет оборудовать камином квартиры в здании. С одной стороны, более предпочтительным кажется дровяное топливо.
С точки зрения дизайна и интерьера огонь от горящих поленьев выглядит более натурально и динамично. Многие любят камины из-за потрескивания дров. С другой стороны, необходимо место для хранения дров. Помимо этого, при сгорании древесины выделяются вредные вещества, которые даже при самых совершенных изоляционных системах все равно проникают в помещение. Именно поэтому некоторые владельцы жилья часто отдают предпочтение более практичному газовому камину.
Если все эти вводные соблюдены, то можно собирать пакет документов и подавать его в разные инстанции.
Подаём документы
Создание камина надо согласовывать с жилищной инспекцией, пожарниками и экологами. Для этого необходимо подготовить следующие документы.
1. Проект камина.
2. Заключение о техническом состоянии несущих конструкций здания.
3. Ситуационный план расположения жилого дома дома (должен демонстрировать, как располагается строение относительно соседних зданий, а также должна быть указана их высота).
4. Расчет выбросов продуктов горения при разной интенсивности использования камина.
5. Справка из Федеральной службы гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды о имеющейся концентрации вредных выбросов в районе.
6. Разрешение Государственного жилищного надзора на устройство камина.
На согласование всего проекта обычно уходит не менее двух недель. В итоге все изменения прописываются в документах БТИ на квартиру, которые и будут впоследствии подтверждениями законности камина.
Выбираем место для камина
В многоквартирных домах, как правило, место для камина предопределено застройщиком. Тогда как в индивидуальных домах размещение камина можно предусмотреть заранее где угодно.
Традиционно камин размещают в гостиной, которая является эпицентром домашней жизни. Не зря квартиру часто отождествляют с домашним очагом.
Однако в последние годы этой традиции строго не следуют, и камины появляются в обеденной комнате, в кабинете и даже в большой кухне. Камин действительно может украсить любое помещение, но все-таки в спальне установка камина нецелесообразна, хотя и там они иногда появляются. Основная причина заключается в том, что камин – это источник шума, особенно дровяной. Поэтому уместнее расположить камин в больших помещениях. Не нужно еще и забывать об оптимальной площади комнаты.
Итак, определившись с местом, необходимо решить, где именно соорудить камин. Есть три подхода к размещению камина:
1. Симметричный.
2. Ассиметричный.
3. Радиальный.
Симметричное размещение означает, что камин станет доминантой комнаты. Если нарисовать мысленный вектор от центра камина, то он должен привести к центру помещения. Слева и справа от него пространство будет разделяться на равные части с симметричными элементами.
Это наиболее частый, «классический» вариант установки камина. Он подходит для помещений с историческими стилями в дизайне (классика, барокко, викторианский стиль). Плюс классического размещения камина еще и в том, что такой подход хорош для небольших по площади комнат.
Ассиметричный подход по сути противоположен: камин находится в углу помещения или его вектор смещен от центра. Камин при этом не играет доминирующей роли в интерьере, пространство не организуется вокруг него, как при симметричном размещении. Камин играет роль одной из точек притяжения взгляда. Такая модель подходит для современных стилей интерьеров (модерн, минимализм, хай-тек, лофт).
Радиальная модель размещения предполагает размещение камина не у стен, а в проходной зоне помещения. Цель такого подхода – отделить камин от стены и превратить его в автономную конструкцию, находящуюся в помещении скорее в качестве элемента меблировки, нежели части здания. Как и предыдущий подход, радиальное размещение камина отлично подходит для современных, авангардных интерьеров.
Правда при этом придется мириться с трубой дымохода в центре помещения, для которой придется разрабатывать отдельные дизайнерские решения. Также, отмечают эксперты «СМУ-6 Инвестиции», ассиметричная и радиальная модель практически всегда требуют большой площади помещения.
Выбираем материалы облицовки
Выбор материала зависит преимущественно от стиля интерьера. В классическом стиле портал камина лучше отделать мрамором или другим натуральным камнем белого цвета, в том числе и для каминной полки. В качестве декора можно использовать колонны и лепнину. В викторианском и английском интерьере портал украшается резным деревом экзотических пород, а также металлическими элементами из чугуна. В кантри стиле и рустике портал камина состоит из массивных грубо обработанных камней, а каминная полка может вовсе отсутствовать, потому что портал плавно переходит в фальшдымоход. В современных стилях камин может оформляться по-разному.
Портал часто выполняется в виде проема причем разной формы, от прямоугольной до круглой. Выбор отделочных материалов также широк – от бетона и керамики до различных металлов и стекла.
Размещаем мебель рядом с камином
Часто камин автоматически становится «географическим центром» помещения, вокруг него стремятся разместить мягкую мебель, столики, гаджеты. При этом нужно учитывать, что между камином и ближайшими объектами на полу должна выдерживаться дистанция не менее 1,5 м. Особенно это актуально для дровяных каминов. Во-первых, это правильно с точки зрения пожарной безопасности. Во-вторых, тепло от огня очень интенсивно, и со временем оно портит попадающие в зону его действия вещи, особенно кожаные и деревянные.
Не следует вешать над камином телевизор, хотя многие так делают, особенно при симметричном размещении. Телевизору также угрожает тепло. Однако не нужно совершать и другой ошибки – устанавливать телевизор напротив камина.
В этом случае блики огня будут отражаться на экране и мешать просмотру. Идеальный вариант – поставить телевизор у перпендикулярной относительно камина стены. Кстати, такое же правило действует и в отношении оконного проема. Камин лучше не размещать напротив окна, так как естественное освещение будет «приглушать» свет от огня в камине.
Хорошими «соседями» для камина могут стать этажерки с посудой, книжные полки, декоративные изделия из натурального камня. Если используются дрова, то рядом с камином можно разместить поленницу. Тепло от камина будет способствовать просыханию древесины, и она будет лучше гореть.
«Поскольку камин – это сегодня редкость в Москве, квартиры с таким элементом декора могут стоить на 5-10% дороже, чем аналоги без него, – говорит Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». – Для собственника квартиры в премиальном сегменте наличие таких «изюминок» – это один из дополнительных аргументов при продаже жилья потенциальным клиентам, которых уже не удивить большой площадью и другими стандартными опциями.
Их интересует эксклюзивность предложения. Наличие камина, особенно оригинального с точки зрения дизайна, поможет реализовать такую квартиру в случае необходимости».
Источник: Метриум
Есть камин в квартире? Вот что вам нужно знать
В вашей квартире есть камин? Вот что вам нужно знать.
С одной стороны, у вас есть практичный источник тепла, который снижает расходы на электроэнергию зимой, а ваш дом выглядит красиво — даже в классическом стиле — круглый год. Но, с другой стороны, в вашей маленькой квартире есть вещь, требующая регулярного технического обслуживания. Не говоря уже об обширной очистке, необходимой для предотвращения накопления креозота.
Итак, как вы управляете камином в своей квартире в Коннектикуте? Вот несколько советов, которые обеспечат вам тепло и безопасность круглый год!
-Регулярно проверяйте дымовые извещатели
Дымовые извещатели жизненно важны для безопасности дома. Если у вас есть камин, дымовые извещатели не подлежат обсуждению.
Поэтому убедитесь, что они в рабочем состоянии.
Заменяйте батареи один раз в год и следите за любыми задержками сигналов тревоги или сбоями. Кроме того, раз в месяц проверяйте, не прячутся ли какие-нибудь твари в щелях.
-Используйте противопожарную сетку
Если у вас нет денег на каминную дверь, вполне подойдет сетчатая сетка. Для безопасности квартиры вы должны быть уверены, что между огнем и внешней территорией существует барьер.
Из-за того, что время от времени вылетают искры и угли, есть небольшой шанс, что предмет мебели может загореться. Поэтому сделайте все возможное, чтобы покрыть переднюю часть камина.
– Держите все свое имущество на расстоянии не менее 3 футов
Даже с противопожарным экраном вам все равно нужно убедиться, что рядом или вокруг камина нет ковров, мебели, дерева или бумаги — в основном всего легковоспламеняющегося.
-Узнайте, как использовать заслонку
Расположенная в горловине дымохода, прямо над топкой, заслонка камина представляет собой шифер, который закрывает ваш камин, когда он не используется.
Это предотвращает утечку нагретого воздуха.
Заслонка должна быть поднята и открыта, если вы хотите разжечь огонь. Его следует закрывать только тогда, когда камин не используется; иначе дыму и копоти некуда будет деваться, кроме как из камина в квартиру.
-Знай свои источники топлива
Все, что легко воспламеняется, например газ или жидкое топливо, не может быть и речи. Вы никогда не знаете, загорятся ли пары и взорвутся ли они.
Всегда используйте подходящие дрова и не подкладывайте в огонь бесполезную бумагу или дрова. Камин — не место для сжигания елки, так как это может привести к искрам и пожару.
Кроме того, если вы сжигаете какие-либо газеты в огне, вы можете делать это только в том случае, если на них нет цветных участков, иначе этот цвет при горении будет выделять токсины.
-Держите огнетушитель под рукой
Не только в домах с камином, но и в любом домашнем хозяйстве огнетушитель необходим для вашей личной безопасности. Если у вас нет собственного огнетушителя, попросите арендодателя предоставить его.
И убедитесь, что ваш огнетушитель заправляется один раз в шесть лет.
Думаете, ваш камин нуждается в ремонте?
Если вы находитесь в Симсбери, Блумфилде, Берлингтоне, Эйвоне или в любом из перечисленных мест, свяжитесь с Creative Masonry & Chimney.
Компания Creative Masonry & Chimney, работающая во многих городах штата, является ведущей компанией по установке, ремонту и техническому обслуживанию дымоходов и каминов. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по телефону (860) 225-9178.
Получить бесплатную оценку
- Имя*
- Телефон*
- Email*
- Комментарии
ПОСМОТРЕТЬ ГАЛЕРЕЮ
Можно ли поставить камин в квартиру?
Камины в квартирах могут быть непростыми.
В то время как некоторые старинные здания, возможно, были превращены в квартиры с их первоначальными каминами, современная жизнь часто не позволяет им работать так, как планировалось!
Например, если ваш дымоход нуждается в ремонте, это может иногда мешать вашим соседям. Изменения в интерьере квартиры также могут повлиять на эффективность тяги дымохода, исправить которую будет сложно.
Тем не менее, есть несколько замечательных альтернатив для тех, кто живет в квартирах, чтобы насладиться камином, в том числе:
- Электрические камины
- Бесдымовые газовые камины
- Камины с уравновешенным дымовым газом
Посмотрите наш путеводитель по камину в квартире, чтобы узнать больше!
Лучшие камины для квартиры…
Какой камин можно поставить в квартиру? Есть несколько вещей, которые следует учитывать, если вы думаете об установке.
Самое главное, вы собственник своей квартиры или вы арендатор? Во-вторых, какой объем работы вы можете выполнять? Существуют ли какие-либо строительные нормы, которые могут ограничить вносимые вами изменения?
Читайте дальше, чтобы узнать, какой камин лучше всего подходит для вашей квартиры…
Можно ли установить в квартире электрический камин?
На фото: Celsi Camber Ultiflame VR Electric Fire
Да! Вот почему…
- Им не нужен дымоход
- Вы можете сэкономить на площади
- Требуется только незначительное сверление
- Возможно даже для съемщиков квартир
Электрические камины идеально подходят для квартир.
Они не требуют использования дымохода или больших строительных работ — только заглушка и небольшое сверление. Электрокамин абсолютно безопасен для квартир и не несет опасности угарного газа, так как в нем нет горения и пламени.
Еще одна причина, по которой электрические камины отлично подходят для жизни в квартире, заключается в том, что они занимают мало места — ключевая проблема для тех, кто живет в ограниченном пространстве! Многие отдельно стоящие электрические камины могут располагаться очень ровно у стены, или, если вы готовы немного потрудиться, вы также можете приобрести встраиваемые электрические камины.
Тем не менее, для лучшего компактного электрического камина в вашей квартире рассмотрите настенный электрический камин. Они не только добавят привлекательный современный центральный элемент в вашу комнату, но и не займут ни одной драгоценной площади на полу, так что вы сможете максимально использовать пространство!
См. несколько советов по установке электрического камина здесь.
Электрический камин для арендаторов квартир
На фото: Celsi Electriflame XD Portrait Настенный электрический камин
Если вы снимаете квартиру, наличие камина может показаться непозволительной роскошью.
Однако, если вы действительно хотите насладиться камином, вам поможет электрический камин. Если ваш арендодатель дает вам разрешение на бурение, настенный электрический камин можно легко повесить. Поскольку вы можете легко снять его и взять с собой, если вы переезжаете, это также означает, что ваши инвестиции не пропадут даром.
Однако помните, что по истечении срока аренды вам придется возмещать ущерб, причиненный электрическим пожаром. Это может означать заделку нескольких дыр или даже новый слой краски, так что имейте это в виду!
Можно ли затопить квартиру газовым камином?
На фото: газовая горелка EkoFires 5510 без дымохода (хромированная отделка и хромированная моноладка)
Да! И вот почему…
- Бесдымовые камины легко установить в квартире, но у них есть некоторые ограничения
- Дымоходы LAS требуют больше строительных работ, но предлагают дополнительные возможности
- Газовые камины обеспечивают настоящее уютное пламя без открытого камина
Газовая печь – хороший вариант для владельцев квартир.
Существует также множество вариантов газовых каминов без дымоходов, которые легко можно встроить в квартиру. В отличие от электрических каминов, в них горит настоящее пламя, что создает ощущение настоящего камина.
Бесдымовые газовые камины
Бесдымовые газовые камины — отличная идея для квартир. Как и в случае с электрическими каминами, вам вообще не нужно прикреплять их к дымоходу или дымоходу. Вместо этого они используют каталитический нейтрализатор для превращения паров в безопасные газы, которые затем выбрасываются обратно в вашу комнату. Бесдымовые камины также доступны во множестве стилей, включая газовые камины без дымохода и настенные газовые камины без дымохода.
Подробнее о том, как работают бесдымные газовые камины, можно узнать здесь.
Для установки бесдымового газового камина потребуются небольшие строительные работы. Их нужно будет подключить к магистральному газоснабжению и надежно закрепить на стене. Самое главное, однако, вам понадобится вентиляционное отверстие площадью не менее 100 м2, установленное непосредственно на подачу свежего воздуха.
Это не должно быть проблемой для большинства квартир, но это будет заметно снаружи, поэтому вы можете проверить, есть ли какие-либо ограничения.
Камин с уравновешенным дымовым газом
На фото: Камин с уравновешенным дымовым газом Flavel Orchestra
Несмотря на то, что газовые камины без дымовых газов могут быть отличным способом разжечь камин в квартире, у них есть некоторые недостатки, такие как:
- Ваша комната должна быть больше 30 м2
- В той же комнате должно быть постоянно открываемое окно
- Они должны использоваться только в качестве вторичного источника тепла , поэтому у вас должно быть центральное отопление, работающее вместе с вашим огнем
Некоторые из этих пунктов могут оказаться камнем преткновения для определенных квартир.
В качестве альтернативы отличным решением может стать установка дымохода с выносным дымоходом, при условии, что вы сможете провести некоторые строительные работы через стену, чтобы установить выхлопную трубу и обеспечить легкий доступ к системе газоснабжения.
Есть также несколько соображений, которые вам необходимо принять во внимание, прежде чем устанавливать систему LAS в квартире, в том числе:
- Вы работаете с несущей стеной? Это еще более важно в многоквартирном доме, так как вы можете нанести серьезный ущерб, если измените важную часть конструкции. Проконсультируйтесь с геодезистом, планируете ли вы приспособить свою комнату к новому камину.
- У вас есть доступ к внешней стене? Дымоход LAS должен выходить через наружную стену для отвода дыма. Если вы устанавливаете его в комнате, окруженной соседними квартирами, это может быть проблемой.
- Есть ли место для выхода дыма из дымохода? Точка выхода вашего дымохода должна находиться на безопасном расстоянии от любых окон или дверных проемов – от 30 до 60 см. В многоквартирных домах следите за окнами соседей.
- Можно ли вносить изменения во внешний вид здания? На внешней стороне здания будет заметен терминал LAS, поэтому проверьте, нет ли правил по изменению внешнего фасада.
