Камин в квартире разрешение – Настоящий камин в квартире, какие разрешения следует получить для его установки

Настоящий камин в квартире, какие разрешения следует получить для его установки

Некоторые жители высотных домов задаются вопросом, можно ли установить настоящий камин в квартире, и какие документы для этого необходимы. Источник открытого огня в подобных условиях создать можно, однако хозяевам придется пройти длительный и тернистый путь оформления всех разрешений в различных инстанциях.

Учитывая подобные сложности, большинство домовладельцев приходят к выводу, что проще установить электрический вариант камина, но что делать тем, кто не хочет идти ни на какие уступки и жертвовать своей мечтой. Далее детально рассмотрены наиболее важные аспекты процедуры получения разрешения и требования к жилью.

Небольшой кассетный каминный комплекс в гостиной

Площадь квартиры имеет значение

Желающим иметь действующий, а не декоративный камин, прежде всего, стоит знать жилую площадь квартиры. Согласно нормативным документам переоборудование помещения в таком направление допустимо только в тех жилищах, параметры которых минимум 50 квадратных метров, даже если это однокомнатная квартира.

Соответственно, если человек проживает в типовой «сталинке», «хрущевке» или малосемейке, с подобным желанием можно сразу попрощаться. Дело в том, что органы домоуправления ответят отказом на подобное прошение.

Современные новостройки дают владельцам определенную надежду на возможность установки камина, ведь их площадь часто превышает требуемые параметры.

Помимо этого есть еще один важный момент, который может препятствовать осуществлению задуманного и не позволит иметь камин в интерьере квартиры, он представлен дымоходом. В то время когда человек использует настоящий камин, при сгорании топлива происходит образование дыма, который в обязательном порядке нужно выводить, иначе существует риск задохнуться.

Главный акцент интерьера гостиной комнаты

Но опять-таки, возвращаясь к многоэтажке современного типа, некоторые застройщики предусматривают установку дымохода при возведении здания, поэтому перед покупкой квартиры, и если в планах есть возведение подобных систем, на этот момент стоит обратить внимание.

Действия при отсутствии дымохода

Если квартира расположена на последнем этаже высотного здания, тогда владельцу разрешено самостоятельно оборудовать ее дымоходом, при наличии соответствующих бумаг. Иногда такая опция доступна и жителям предпоследних этажей. Вне зависимости от того, какого класса квартира (премиум или студия), в ней должна быть правильная вентиляция, там же располагается и внутренний дымоход.

Если предположить, что размеры квартиры соответствуют минимальным требованиям или даже превышают их, поставить камин на кухне или в одной из комнат можно только при условии получения документального разрешения. Для этого владельцу жилья следует обратиться с соответствующим прошением, в котором будет указано желание внесений изменений в исходную планировку в уполномоченные органы: ЖЭК, БТИ, а также согласовать свои действия с архитектором, ответственным за постройки в данном районе.

Здесь стоит сразу отметить, что существуют современные камины, работающие на биотопливе, которые не требуют получения разрешения на установку, а смотрятся не менее эстетично.

Сразу стоит настраивать себя на то, что за один день, а тем более в течение нескольких часов получить на руки желаемые документы законным способом не представляется возможным. Владельцу квартиры предстоит посетить не одну инстанцию, где у него будут просить все новые и новые справки (к сожалению, так устроена наша бюрократическая система). Но при этом, если он располагает свободным временем и действует в рамках закона, получить разрешение вполне реально.

Декоративный камень для облицовки портала

Если каждая минута дорога, а свободные финансовые средства имеются, тогда сделать камин в квартире и получить на это всю документацию помогут специальные фирмы и посредники. Лишь после такого длительного и тернистого пути можно будет приступать к реализации своей мечты.

Необходимый пакет документов и требования

В настоящее время на территории России отсутствуют общепринятые стандарты, которыми разрешается или запрещается устанавливать квартирные камины. Урегулирование этого вопроса происходит исключительно на региональном уровне.

Если рассматривать ситуация на примере московского региона, то здесь существует возможность установить камин в квартире на последнем этаже. Дело в том, что при таком расположении жилья у владельца не возникнут трудности с возведением дымохода. Однако под это правило не попадают жильцы тех домов, в которых подобная вентиляция предполагалась еще на стадии проекта, и в настоящий момент находится в исправном состоянии.

Если все оговоренные выше пункты соответствуют жилью, возвести каминный комплекс возможно, но перед этим следует отправиться в Инспекцию по надзору за переустройством квартиры и проводки, которая именуется Мосжилинспекцией.

Там владельцу придется предоставить готовый план жилья, в котором будет указано, где будет располагаться проводка, дымоход, как он будет изолирован от тепла и влаги, прописать его характеристики, указанные в СНиПе (41-01-2003). Когда специалисты рассмотрят документы, они вынесут решение относительно того, можно ли устанавливать в таких условиях камин.

Современный интерьер гостиной

Учитывая все это, еще задолго до получения разрешения и приобретения камина, владельцу придется четко продумать. Какой вид топки будет у изделия, его вес, вид топлива. Если опираться на требования СНиПа от 2.01.07-85, то максимальная масса изделия не должна превышать 150 килограмм на квадратный метр площади, именно настолько рассчитаны стеновые и потолочные перекрытия в многоэтажных домах. Соответственно, камины для квартиры должны быть легкими, ровно так же, как и их порталы. Мраморный вариант в этом случае рассматривать даже не стоит, а стоит присмотреться к более легким системам с деревянной или полиуретановой отделкой.

Основная часть продукции, представленная для широкого потребления, не будет соответствовать этим нормам, и, скорее всего, изделие придется делать под заказ. Если желание иметь квартиру с камином все еще сохранилось, тогда следует ознакомиться с перечнем документов, которые придется подготовить и предоставить в экологическую и пожарную службу:

1. Ситуационный план расположения жилого дома, в котором находится квартира владельца (рекомендуемый масштаб составляет 1:2000). Здесь также должны быть указания относительно того, где располагается ближайшая жилая застройка и ее количество этажей.
2. Пояснительная записка (без нее поставить камин не разрешат). В этом документе прописываются характеристики относительно качества, количества и объема вредных веществ, которые поступают в атмосферу в результате работы камина. Необходимо указать уровень загрязненности атмосферы на всех уровнях (этажах) дома. Следует включить в записку и высоту дымоходной трубы, которая возвышается над зданием, вид топлива и количество раз использования в течение года.
3. Также чтобы разместить камин в квартире придется позаботиться о предоставлении справки из центра мониторинга гидрометеорологической обстановки РФ, где указаны сведения о концентрации вредных веществ в месте, где располагается жилой дом.

Основываясь на всех требованиях и процедурах получения справок, стоит задуматься о том, чтобы установить декоративный камин для квартиры. Так владелец жилья сможет отчасти осуществить свою мечту, но при этом не омрачить ее трудоемким процессом получения разрешительных документов. При этом фирмы, которые оказывают помощь в оформлении документов, не дают 100% гарантии того, что разрешение будет получено.

Квартира с камином – мечта многих жильцов высотных зданий, которую большинство из них, к сожалению, не в силах осуществить.

ochg.ru

Ограничения на камин в квартире

На установку камина в квартире накладывается множество ограничений. И это вполне естественно: источник открытого огня часто становится причиной пожара, который может распространиться на весь многоквартирный дом. Какие документы необходимо собрать, камин на каком топливе разрешается использовать в многоквартирном доме.

• 

На фото:

Камины разрешено интегрировать в перегородку (или ее часть) — но не в несущую стену многоквартирного дома.

Сразу оговоримся, что сказанное ниже относится лишь к настоящим очагам, а не к их «заменителям». Так, при установке электрокаминов следует руководствоваться лишь общими правилами подключения бытовых нагревательных приборов. А вот как установить камин на дровах или газовом топливе — вопрос далеко не праздный. Существует два вида сложностей, связанных с разрешительной документацией и ограничениями, которое накладывает само топливо.

Документация на установку камина

На сегодняшний день в России не существует общего нормативного документа, определяющего, как установить камин в квартире. Вопрос регулируется лишь на региональном уровне. Например, в Москве разрешено устанавливать действующие камины на последних этажах домов, так как это не вызывает сложностей с выводом дымохода. Данное требование не распространяется на здания, в которых соответствующий канал предусмотрен проектом и находится в рабочем состоянии. Это могут быть либо старые, либо совсем новые дома.

• 

На фото:

В Москве разрешено устанавливать действующие камины на последних этажах домов, так как это не вызывает сложностей с выводом дымохода. В иных городах России ситуация с разрешительными документами может быть иной.

Вес имеет значение. Камин с металлической облицовкой можно устроить далеко не в каждой квартире. Архитектор – автор проекта должен просчитать вес будущего камина, нагрузку, которую он дает на перекрытие. И понять: допустима ли подобная конструкция в многоквартирном доме.

На фото: интерьер спальни из проекта, реализованного архитектором Гарольдом Мосоловым.

Если вам повезло и в доме есть функционирующий дымоход, то следующим шагом станет получение разрешения от Инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах (Мосжилинспекция). Необходимо представить план переустройства квартиры, проводки дымохода, его тепло- и гидроизоляции, а также указать все характеристики камина (см. СНиП 41-01-2003).

Выбрать модель и продумать ее размещение придется задолго до совершения покупки. При этом следует ориентироваться не только на внешний вид камина (топки), но и на технические параметры, прежде всего вес. Согласно СниП 2.01.07-85 максимально допустимая нагрузка на перекрытия в квартирах составляет 150 кг/м², поэтому от возведения каминов из кирпича придется отказаться сразу. Равно как и от сооружения мраморных порталов. Забудьте о большинстве готовых моделей, ведь чугун немногим легче камня. Да и вес дымохода тоже нужно учитывать: если он не крепится к потолку, то «давит» на пол.

 

Документы, которые необходимо предоставить в пожарные и экологические службы:
Название документа	Что в нем должно содержаться?
Ситуационный план размещения жилого дома, где находится квартира	Выполняется в масштабе 1:2000. Должны быть нанесены расположения ближайшей жилой застройки с указанием этажности домов
Пояснительная записка	необходимо указать качественные и количественные характеристики вредных веществ, выбрасываемых в атмосферу при работе камина; предоставить результаты расчета загрязнения атмосферного воздуха на разных уровнях с учетом этажности близлежащих домов; указать высоту трубы дымохода над кровлей здания; указать вид топлива, применяемого в камине; предоставить данные по кратности использования камина в течение года;
Справка из Федеральной службы России по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды	Данные о фоновых концентрациях вредных веществ в районе расположения жилого дома.

 

Понятно, что собрать документацию без помощи посредников сложно — лучше обратиться к специалистам, которые помогут преодолеть ограничения на установку камина.

Дрова или газ?

Если ваше жилище удовлетворяет вышеперечисленным условиям, а желание иметь камин еще не пропало, то встает вопрос о топливе – дрова или газ? От дров лучше отказаться. Во-первых, в квартире это неудобно: придется выделить специальное место для хранения поленницы или угля. Во-вторых, дым от твердого топлива, даже при наличии современной системы дожига, загрязняет воздух. В ряде европейских стран использование дров, угля и торфа в городах запрещено вообще. В России такого закона нет.

• 

На фото:

Не обязательно иметь дровяной камин в квартире — поленья можно использовать в качестве декора, а любоваться пламенем газового камина.

Альтернатива В целом, у вас всегда будет возможность перейти с газа на дрова (естественно, собрав необходимые разрешения). Ведь производители стараются, чтобы одни и те же модели при небольших изменениях могли работать на обоих видах топлива. Ну а если препятствия непреодолимы и даже вариант с газом согласовать не получается, у вас всегда остается решение с электро- или биокамином.

На фото: интерьер гостиной из проекта, реализованного дизайнером интерьеров Ларисой Демидовой.

Намного более предпочтителен вариант с газовым топливом. При сгорании оно практически не образует вредных веществ, да и едкого запаха дыма при розжиге в квартире чувствоваться не будет. Особенно такой камин удобен в квартирах, расположенных в газифицированных домах. Можно подключиться к трубе и не надо покупать газовых баллонов, искать место для их установки. Во многих домах с газовыми плитами на кухне предусмотрен специальный вентиляционный канал, к которому (если нет специального дымохода) могут дать разрешение подсоединить и камин. Однако помните, что любые манипуляции с централизованной системой подачи газа, установку газовых приборов и пр. могут выполнять только сотрудники Горгаза. А они вряд ли регулярно имеют дело с монтажом камина. Поэтому, как бы ни была привлекательна возможность «подсесть» на общедомовую трубу, лучше остановиться на варианте с газовым баллоном. Тогда камин смогут установить мастера той фирмы, где вы покупали модель. Крупные компании предлагают и помощь в оформлении всей необходимой документации.

www.4living.ru

Возможно ли оборудовать настоящий камин в квартире?

Немало владельцев городских квартир лелеют мечту об обустройстве в своей квартире настоящего дровяного камина, у которого особо приятно коротать зимние вечера, и, накрывшись пледом, наслаждаться теплом и ароматом потрескивающих поленьев. Кроме того, сегодня камин – это не скромный очаг для обогрева и приготовления пищи. Благодаря интереснейшим дизайнерским решениям дровяной камин – настоящее украшение интерьеров гостиных в элитных квартирах.

Процедура легализации камина

Мы не зря назвали камин мечтой – для большинства москвичей он ею и останется, и только немногие смогут пройти все инстанции и преодолеть множество препятствий, прежде чем получат официальное разрешение на обустройство самого «уютного» предмета для интерьера своей гостиной. Дело в том, что работы по установке камина в квартире согласно законным нормам приравниваются к работам по перепланировке, которые невозможно начать без разрешения Мосжилинспекции, к тому же, это вообще реально, только если вы живете на последнем этаже или – в случае двухуровневой квартиры – на двух последних этажах. Эксперты вынесут вердикт, возможно ли проложить дымоход, не повредив коммуникации, и совместить его с главной вентиляцией дома. Кстати, на монтаж дымохода также необходимо официальное разрешение, выданное Комитетом по архитектуре и градостроительству. Хозяну квартиры, начавшему работы по установке дымохода при отсутствии всех необходимых бумаг, грозит штраф и, возможно, ему будет запрещено даже мечтать о камине в виду нарушения установленных норм.

Что дальше?

Если же вам все же посчастливилось получить долгожданное разрешение, радоваться слишком рано – до победного конца еще далеко. Вас ждут хлопоты по проекту перепланировки, а затем его согласование с центром санитарно-эпидемиологического надзора, уравлением государственного пожарного надзора, архитектурно планировочноым управлением. После всей этой волокиты, сопровождаемой сбором необходимых документов, которые направляются в жилищную инспекцию соответствующего округа для окончательной проверки, вам, наконец, определят срок для ремонтно-строительных работ. Стоит ли говорить, что все это удовольствие влетит в копеечку, но в конечном итоге радость обладания настоящим камином затмит все расходы и мучения. Если мы все же вас не напугали, и вы приняли твердое решение «бороться» за право греться у камина в городской квартире, вам придется пройти все инстанции шаг за шагом:

1. Заказать лицензированной проектной организации тщательную техническую инспекцию своей квартиры для получения технического заключения на предмет обустройства камина в квартире. Эта же организация составит проект по установке камина и монтажу дымохода. (Например, архитектурное бюро «Мир проектов», Компания Master Group и др.)
2. Имея на руках полный пакет проектной технической документации начинаем обивать пороги соответствующих инстанций и служб, а это ОГПН, ГУЖ, ТСЖ и только затем в МВК для получения самого разрешения на установку камина.
3. Можно приступать к работам по установке камина. Может оказаться, что желаемое место для камина совершенно ему не подходит из-за нагрузки на перекрытия (в квартирах допускается 150 кг/м²) или несоответствия дымохода с чердачными коммуникациями. Поэтому модель и тип камина выбирают не только по внешним характеристикам, но и с учетом технических параметров и прежде всего веса.

Необходимые документы

Какие документы нужно будет предъявить пожарным и экологическим службам в процессе легализации камина? Будьте готовы к тому, что у вас потребуют прежде всего:

• Ситуационный план размещения жилого дома, в котором собственно и находится Ваша квартира, и который выполняется в масштабе 1:2000. В плане указывают расположение жилой застройки, а также ее этажности в ближайшем радиусе вашего дома.
• Пояснительная записка, которая должна содержать характеристики качества и количества вредных веществ, выбрасываемых в атмосферу в процессе работы камина, результаты расчета загрязнения атмосферного воздуха на разных уровнях с учетом этажности близлежащих домов, высоту трубы вашего дымохода над крышей дома, вид топлива, используемого в камине, и данные по кратности использования камина в течение года.
• Справка из Федеральной службы России по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, содержащая данные о фоновых концентрациях вредных веществ в районе расположения жилого дома.
• Выписка из домовой книги.
• Копия финансово-лицевого счета.

Действия после установки камина

Как только вы установили камин нужно пройти еще несколько инстанций:

1. Сдать квартиру приемочной комиссии по Акту;
2. Внести изменения в поэтажный план, вызвав техника из ПИБа;
3. Заменить свидетельство о праве собственности в ГБР после получения нового плана из ПИБа.

И только потом можно расслабиться и наслаждаться не только камином, но и мыслью о том, что ваша квартира – это практически редкость в городских параметрах, ведь квартиры с каминами довольно необычное, и часто эксклюзивное предложение на рынке российской недвижимости, что соответственно влияет на стоимость. Такие элитные квартиры можно встретить в домах, построенных в начале 20 века в центре Москвы на Арбате, в современных клубных домах, апартаментах класса «премиум», в некоторых пентхаусах. Из вышеизложенного можно сделать вывод, что рынок российской недвижимости испытывает большой дефицит квартир с каминами на вторичном рынке, а процесс легализации каминов в уже построенных домах и квартирах настолько долгий, трудоемкий и изматывающий, что практически не оставляет надежды на обустройство желаемого камина. В данной ситуации, несомненно, выигрывают те застройщики элитных домов, которые уже при разработке проекта домов учитывают наличие дымоходов и закладывают их в процессе строительства зданий. Такие квартиры имеют важное преимущество перед другими, что, как уже упоминалось, сказывается на ценах.

Предложения квартир с каминами

Вот несколько примеров домов, где предлагаются квартиры с каминами: – ЖК “На Яузе”, (Москва, Сокольники, Попов проезд, д. 1, корп. 2) – дом Сталинской постройки с дизайнерским ремонтом с каминами. – Однокомнатная квартира на восьмом этаже ЖК Новорижский (11 км от МКАД по Новорижскому шоссе – Красногорский район, д. Бузланово) с камином. – Бутиковский переулок дом5, Остоженка, – Пентхаус 307 кв.м. в ЖК «Grand Prix» с камином. – Двухуровневый пентхаус с камином в ЖК «Дом-Сквер» на Остоженке с дизайнерским ремонтом и эксплуатируемой кровлей.

vesco-realty.ru

Камин в квартире, выбираем для себя подходящий вариант

Еще не так давно считалось, что только в частном доме может быть обустроен камин. Владельцы квартир и мечтать об этом не могли. Причиной тому служат требования по обеспечению безопасности и технические характеристики несущих конструкций домов.

Сегодня эта проблема частично решена. Нельзя сказать, что перед жильцами представляется целый спектр вариантов, но некоторые из них вполне реалистичны и просты в осуществлении.

Светлый интерьер большой гостиной комнаты

Дровяной вариант

Живое пламя непременно несет в себе потенциальную опасность неконтролируемого возгорания. Наличие дровяного камина в квартире ставит под угрозу безопасность жизни не только хозяев, но и всех жильцов дома. Поэтому требования к печам и каминам достаточно жесткие и регламентированы санитарными правилами и правилами пожарной безопасности.

Дровяной камин в квартире возможно установить только в определенных случаях:

• Квартира находится на последнем этаже дома. Данное требование диктуется возможностью конструирования дымохода. В противном случае придется брать разрешение у всех жильцов, живущих выше на выполнение монтажа трубы, которая пройдет через их квартиру. Далеко не каждый согласится на добровольное и безвозмездное уменьшение жилой площади. К тому же придется брать соответствующее разрешение на перепланировку каждой квартиры, где пройдет труба.
• В старинных строениях. Дома, возраст которых переваливает за несколько десятков лет, обычно оснащались печами, работающими на твердом топливе. Со времен газификации печи были демонтированы, но дымоходы остались. Их можно использовать для нового сооружения. Задействовать вентиляционный канал для дровяного камина категорически запрещено.
• Современные здания, оснащенные дымоходом. Новые дома соответствуют не только требованиям безопасности, но и последним веяниям моды, а так как наличие камина становится неотъемлемым атрибутом светской жизни, то многие архитекторы планируют дымоход, подходящий для того, чтобы любая квартира с камином не вызывала нареканий у инспекторов пожнадзора.

Небольшой, но очень сильный обогреватель

Вариантов немного, но и на них накладывается еще масса ограничений. Межэтажные перекрытия имеют определенный предел прочности. Он представляется, как максимальная масса, приходящаяся на единицу площади. Необходимо в строительной компании узнать характеристики ваших перекрытий, рассчитать массу камина по проекту, определить соответствие требованиям и согласовать в инспекции по надзору за переустройством. В дополнение к этому придется посетить пожарную инспекцию и взять разрешение в отделе архитектуры.

Газовый вариант

По сравнению с дровяным камином, установка камина в квартире, работающего на газе, обладает меньшим количеством ограничений и сопровождается не таким количеством инстанций. Газовые камины можно разделить на две группы: потребляющие природный газ из общей магистрали и потребляющие баллонный газ. Камины первой группы называют еще дымоходными за необходимость выведения продуктов горения через дымоход, а второй – бездымоходными.

Продукты сгорания могут выводиться в действующую вентиляционную систему. Расположение вентканала и диктует место установки камина в квартире.

Такое устройство требует подключения и настройки, а эти работы проводятся только представителями газовых служб. Самостоятельное вмешательство в устройство подобных узлов запрещено. Место для камина должно быть оборудовано теплоизоляционным экраном, находиться в удалении от сантехнических устройств и проверено представителями органов пожарного надзора.

Вмонтированная в специальный портал каминная система

Бездымоходные камины представляют собой автономные устройства, готовые к работе. Они компактны по размерам и могут устанавливаться в любое место, даже в мебель. Необходимо отметить, что такой вид каминов не предназначен для обогрева. Он выполняет только функцию украшения интерьера. Благодаря этому такого типа камин в квартире считается абсолютно безопасным. Его корпус даже не нагревается в процессе работы. Газ находится в специальном резервуаре, который спрятан в корпусе камина. Его запасов хватает на несколько часов непрерывной работы. Баллоны можно перезаправлять и снова использовать.

Такие устройства часто стилизуют под классические камины. Пламя в нем живое, а вместо поленьев в топке лежат муляжи. Отдельного внимания заслуживает отделка камина. Отсутствие жестких требований дает возможность применения различных материалов. В этом вопросе все зависит от вкуса дизайнера. Возможны варианты отделки декоративным камнем, панелями МДФ, деревом, ПВХ.

Биокамины

Еще одним вариантом источника живого огня служат биокамины. Те, кто хоть раз устанавливал подобные устройства, прекрасно знают, что для их работы требуется специальная горючая смесь на основе этилового спирта. Она является безопасной и продукты сгорания не загрязняют воздух.

Чаще всего биокамины не оснащают муляжами дров или золы. Они оригинальны в своем естественном виде и отлично подходят для большинства современных интерьеров. Обычно корпус камина со всеми его гранями выполняется из стекла. Такой дизайн позволит любоваться пламенем с разных сторон. Но один недостаток в подобных устройствах все же есть — это высокая стоимость топлива. Этот факт делает боле популярными электрокамины.

Экологический камин в процессе использования практически не выделяет вредных веществ

Электрический вариант

Функциональным решением вопроса обогрева и украшения интерьера служит электрический камин в городской квартире. Он обладает рядом выгодных преимуществ, а муляж пламени порой невозможно отличить от настоящего.

Обогрев помещения осуществляется с помощью работы нагревательного элемента. Это классические спирали, которые использовались в электрокаминах прошлых поколений. По своим характеристиками электрическое устройство уступает дровяному аналогу, но вполне может обогреть комнату квартиры.

От способа создания иллюзии горения зависят модели каминов и, конечно же, цены на них:

Электрический вариант с достойной имитацией огня

• Самым дешевым представителем будет служить очаг, в котором роль пламени играют шелковые лоскуты, обдуваемые воздухом и подсвечиваемые красно-оранжевым светом. На такое изобретение любоваться лучше с приличного расстояния.
• Следующим видом муляжа служит вращающийся диск-маска с прорезями. Снизу на него падает свет от ламп. Лучи, проходящие через отверстия, попадают на специальный экран, расположенный позади пластмассовых дров. Картина не статична за счет вращения диска. Издалека создается впечатление танцующих языков пламени.
• В квартире многоэтажного дома очаг можно обустроить на стене. Для этого достаточно приобрести камин, основанный на получении изображения в ЖК-дисплее. Так как в несущей стене квартиры делать нишу нельзя, то подвесной камин заменит встроенный и будет отлично смотреться.
• Самым дорогим и качественным вариантом муляжа служит камин на пару. Ультразвуковой генератор вырабатывает холодный пар, который освещается лампами со специальными светофильтрами. Отражаясь на мельчайших капельках жидкости, свет дает подвижную картинку, очень похожую на языки пламени. Такую картинку можно рассматривать с различных сторон. Трехмерное изображение настолько качественно имитирует процесс горения, что может заменить живой камин, не доставляя проблем по установке, заготовке дров, обслуживанию при эксплуатации.

Представленные варианты вполне могут удовлетворить потребностям любого желающего обзавестись камином. Чтобы определиться с выбором, следует сначала ответить на вопрос: «Какие функции должен выполнять камин?» Если это чисто декоративное украшение, то выгоднее всего установить электрическую модель. Далее по стоимости в возрастающем порядке идут биокамины и газовые бездымоходные устройства.

Желание получить настоящее тепло ограничивает выбор в сторону все тех же электрокаминов и газового камина с дымоходом. Наличие обогревательного элемента в электрокамине является дополнительной опцией, поэтому при покупке необходимо уточнять эту деталь.

ochg.ru

Сделать камин в квартире своими руками: искусственный, фото

Испокон веков камин в квартире является символом уюта. Не зря есть выражение «домашний очаг», которое обозначает и теплоту, и безопасность дома. Несмотря на все современные тенденции, камины устанавливаются до сих пор. И если организация очага в частном доме – задача сложная, но выполнимая, то организация камина в квартире далеко не всегда возможна.

Безусловно, искусственный камин можно сделать и своими руками, на фото он будет смотреться абсолютно естественно и органично, туда достаточно установить «электрический огонь» и звуковое сопровождение потрескивания поленьев. Но будет ли такой камин в квартире по-настоящему согревать и дарить необходимый уют?

Рассмотрим один из наиболее волнующих аспектов – организация полноценного камина в многоквартирном доме. Можно ли это сделать своими руками или обязательно нужны специалисты?

Разрешение

Начнем с того, что камин на твердом топливе – это опасное устройство, соответственно, его установка имеет ряд ограничений и требует разрешений управляющих органов. Например, интегрировать конструкцию можно в стеновые перегородки, но не в несущие стены. Также при монтаже важно соблюдать полное соответствие инженерному плану, что также является гарантией безопасности.

Камин в квартире

В зависимости от местности действуют свои законы и на выдачу разрешений. Например, в столице разрешается устанавливать камины в квартире только на последних этажах. Но если здание очень старое, в нем может быть предусмотрен канал дымохода, что немного упростит задачу по инсталляции устройства своими руками.

Камин в интерьере квартиры

Все потому, что при функционирующем дымоходе не потребуется дополнительная разработка плана организации выхода продуктов горения. Для получения разрешения соответствующей инспекции по перепланировке помещений в многоквартирных домах придется предоставить такие документы:

• инженерный план со всеми характеристиками камина;
• проект перепланировки;
• план дымохода и проводки;
• условия гидро- и теплоизоляции.

Нужно заметить, что разрешение будет зависеть не только от плана устройства камина, но и от внешней отделки. К примеру, большинство квартир не предназначено для организации камина с декоративной металлической отделкой.

Основные документы

Перед тем как организовать камин в квартире, понадобится не только разрешение от местных управляющих органов, но также резолюция таких служб, как экологическая и пожарная. Существует целый список документов, которые обязательно нужно предоставлять в указанные инстанции:

• Ситуационный план. На нем должно изображаться размещение дома, в котором находится квартира. Масштаб плана – 1:2000. Обязательно должны быть нанесены все окружающие жилые здания с указанием высоты и количества этажей.

Ситуационный план квартиры и дома

• Справка из службы гидрометеорологии и мониторинга окружающей среды. В ней должны отображаться все данные о фоновой концентрации вредных веществ на территории, где расположен дом.

Справка из службы гидрометеорологии и мониторинга окружающей среды

• Пояснительная записка. Этот документ представляет собой комплекс данных, в него может входить информация об использовании устройства в течение определенного периода, вид топлива для камина, высота и размещение дымохода, расчет загрязнения воздуха выделяемыми продуктами горения, количественные и качественные характеристики этих веществ.

Достаточно сложно будет собрать всю документацию самостоятельно, потому во многих городах существуют специальные компании-посредники, значительно упрощающие эту задачу.

Выбор

Прежде чем установить камин в квартире, необходимо подобрать наиболее оптимальный вариант по всем параметрам. Рассмотрим более детально, от чего зависит использование того или иного устройства.

Примечание: Важно отметить, что максимально допустимые нагрузки по весу в многоквартирных домах регулируются положением СНИП 2.01.07–85. Разрешенное давление на перекрытие – до 150 кг/м².

Таким образом, круг выбора материалов для камина уже значительно сужается. Из него вычеркиваются:

Кирпичная печь-камин

• натуральный камень;

Камин с отделкой натуральным камнемКамин с мраморной отделкойЧугунный камин

При выборе камина важно учитывать не только саму топку, но и дымоход, вес которого также будет оказывать давление на конструкцию.

Способы топки

После того как появилось четкое определение с весом и особенностями конструкции, важно решить, на каком топливе будет функционировать камин. Как правило, в квартирах устанавливается два типа устройств, отличающихся по материалу топки:

Газовый камин

• твердое топливо.

Дровяной камин

Особенности работы дровяных каминов

Твердотопливные отличаются от газовых и по принципу работы, и по стоимости установки. Естественно, использование природного газа более актуально. Все потому, что этот материал характеризуется преимуществами:

• не загрязняет атмосферу;
• не требует особого места для хранения топлива;
• не вынуждает хозяев прикладывать усилия для разжигания и поддержания огня.

Такие устройства экологически чистые, просты в управлении и не требуют загрязнять квартиру или искать дополнительное помещение для дров. При желании вполне можно довольствоваться декоративными поленьями, а огонь получать от газовой горелки.

Такой тип устройства камина предпочтительнее в жилых домах с проведенным магистральным газом. Если же дом не газифицирован, то работа с газом будет не совсем удобной, так как в этом случае потребуется покупка специальных баллонов, которые занимают лишнее место и далеко не безопасны.

Рекомендации по выбору электрического камина

Монтаж

Примечание: Устанавливать камин в квартире должны осуществлять только специалисты. Кустарная непрофессиональная работа может привести к катастрофе. Поэтому не стоит скупиться или же стараться сэкономить на монтаже конструктивных элементов камина.

Если дом газифицирован, как правило, делается разветвление трубы для плиты и других устройств.

В большинстве домов на кухне предусмотрены дополнительные вентиляционные каналы. Если к ним не подключены какие-либо устройства, например, вытяжка, можно вполне подсоединить камин.

Камин на кухне

Важно понимать, что любые операции, в которых задействована централизованная подача газа, осуществляются либо в присутствии сотрудников городской (районной) газовой службы либо ими самими. Обязательно при вызове мастеров из иных организаций необходимо уведомлять службу газа о предстоящих работах. Только при санкционированном монтаже можно быть уверенным в безопасности.

Облицовка

Что касается декорирования, могут использоваться самые разные материалы. Но у всех должно быть главное качество – повышенная огнеупорность. Это могут быть:

• искусственный камень;

Камин с отделкой искусственным камнемКамин с керамической облицовкой

• керамогранит;

Камин с отделкой темным керамогранитом

• металлы (при соответствующем разрешении).

Металлический камин

Облицовку камина можно сделать и своими руками. Для этого важно подобрать подходящие материалы и инструменты. Если самостоятельно облицовывать топку и дымоход плиткой, важно, чтобы она имела очень высокую температуру плавления. Обычно это свойственно именно керамограниту.

Нельзя отделывать данное устройство полимерными тлеющими материалами, например, пенопластом. Так как они легко воспламеняются и при сгорании выделяют едкие и опасные вещества. С особой осторожностью нужно подходить к использованию в облицовке камина древесины. В зависимости от идеи дизайна можно совмещать несколько материалов. Например, огнеупорную плитку и художественные кованые элементы.

Камин с коваными элементами

Остается добавить, что наилучший монтаж модели осуществляется именно фирмами, продающими изделия. Поэтому при выборе стоит узнать у продавца о возможности инсталляции. И пусть это будет традиционный или искусственный камин в квартире, он будет работать безопасно и эффективно, а внешний облик подчеркнет уют и стиль помещения.

Процесс изготовления камина

opechi.com

Согласование камина в квартире | ГСПС.РУ

Многие из нас хотели бы провести холодный зимний вечер у камина. Уютно потрескивают дрова, тени прыгающие по стенам, все это создает в квартире ощущение необыкновенного домашнего тепла и спокойствия. Однако, для большинства владельцев квартир, это так и останется мечтой, оборудование камина в жилой квартире, процесс, сопряженный со многими сложностями и ограничениями. 

Устройство камина в жилой квартире считается перепланировкой, которую необходимо согласовывать в установленном порядке. Кроме того, согласование камина, относиться к одному из самых сложных типов перепланировки. 

Ключевые проблемы в согласовании камина 

Основная проблема в согласовании камина, это конечно же согласование дымохода. Так как камин относиться к приборам с открытым источником огня, то необходима качественная вытяжка из помещения на крышу. 

Поэтому это сразу ограничивает круг квартир в которых «принципиально» можно организовать камин. В основном это квартиры находящиеся на последних этажах зданий. Конечно, бывают случаи, когда можно согласовать камин и на нижерасположенных этажах, например: 

• при двухуровневой квартире, располагающейся на двух последних этажах здания.
• получив согласие провести трубу камина по квартирам выше по стояку (крайне маловероятно, ведь никакой собственник не захочет что бы по стене его квартиры шла каминная труба, кроме того вам придется согласовывать перепланировку во всех вышележащих квартирах).
• новостройках, в которых вытяжка для камина предусмотрена проектом строительства.
• в домах старой постройки (в которых, каминная вытяжка в рабочем состоянии, или имеется возможность восстановить имеющуюся, но не рабочую).

Пожалуй, это все случаи, при которых можно организовать камин в квартире. 

Следует сразу пояснить, что казалось бы такое простое и изящное решение как «совместить вытяжку с общедомовой системой вентиляции» (другими словами врезаться в вентиляционный короб) не пройдет. Дым от камина будет проникать на другие этажи и такая перепланировка скоро выявиться. 

А поскольку, она относятся к одним из самых пожароопасных типов, то реакция надзорных органов будет очень быстрой. Вам выпишут штраф, с предписанием демонтировать камин или согласовать его в установленном порядке, что будет невозможно, так как нарушены существующие нормы. 

Разработка проекта перепланировки с устройством камина 

Также множество хлопот, доставит проект перепланировки. Камин, очень тяжелая вещь, нагрузка на перекрытия могут превышать предельно допустимые. Эти параметры высчитываются в «техническом заключении на перепланировку с возможностью обустройства камина». Если в ТЗ дается положительное решение, то можно спокойно приступать к разработке проекта. 

После разработки проект начинается этап согласований, в принципе процесс согласования камина ничем не отличается от типового согласования перепланировки по проекту: 

• Центр санитарно-эпидемиологического надзора.
• Управление государственного пожарного надзора (также сложный этап, камин вещь пожароопасная и проект будут рассматривать с особой тщательностью).
• Архитектурно планировочное управление (так как появляется новый архитектурный элемент на здании – вытяжная труба на крыше).

Далее собираются дополнительные документы: 

• выписка из домовой книги
• копия финансово-лицевого счета

Собранный и скомпонованный комплект документов подается в жилищную инспекцию соответствующего округа для окончательной проверки и выдачи разрешения. 

Через 45 рабочих дней, вы получите надлежащим образом оформленное разрешение на устройство камина в квартире. В данном разрешении будет прописан определенный срок на проведение ремонтно-строительных работ. Обычно он равен 4-м календарным месяцам. 

Согласование устройства камина, дело очень хлопотное, но, пройдя все этапы и получив возможность легально устроить камин в своей квартире, вы будете так приятно поражены получившимся результатом, что вся тяготы с процессом согласований будут быстро забыты. 

Стоимость согласования камина зависит от многих факторов: в основном на них влияет стоимость проектной документации и размер официальных платежей. По этому в каждом случае она рассчитывается индивидуально. 

 

gsps.ru

Можно ли сделать камин в квартире — The Village

Жильцы съёмной комнаты или собственной трёхкомнатной квартиры — словом, любого типового жилья — сталкиваются с одними и теми же проблемами. The Village обращается к экспертам, чтобы узнать, как эти проблемы решить. В этот раз мы выясняли, насколько реально приблизить обыкновенную квартиру к журнальной картинке и сделать в ней камин, если изначально он там не был запланирован.

 Камины есть почти во всех небольших квартирах в Европе, есть они и в загородных домах, а вот в типовом московском жилье отсутствуют напрочь. Оно и понятно: привычные хрущёвки и даже сталинки проектировались в благодатные времена, когда центральное отопление уже активно эксплуатировалось. Мы опросили экспертов, и они объяснили, стоит ли играть с жилищными службами по своим дизайнерским правилам.

  

Дмитрий Колоколов

главный архитектор Bosco Di Ciliegi

Если вы хотите камин, то лучше сразу покупайте квартиру
с дымоходом или строящуюся, где можно внести дымоход в проект. Иначе согласовать это будет очень сложно. Жилищные службы почти никогда не дают разрешения на строительство камина в типовых квартирах. 

Мой друг в прошлом году хотел сделать камин в квартире на последнем этаже, и ему отказали. Вот в Питере с этим гораздо проще, там во многих домах есть неиспользуемые дымоходы или возможность сделать новый. В Москве вы, конечно, тоже можете получить разрешение на камин, если это — ваша мечта. Но оно будет стоить очень дорого и вряд ли будет, так сказать, полностью легитимным.

У камина в квартире есть множество нюансов. Во-первых, он должен быть идеально спроектирован: помимо правильной тяги, камин должен греть помещение. Во-вторых, у него должна быть продуманная теплоизоляция. От камина нагревается стена, на которой он находится, потом стена остывает, потом опять нагревается и так далее. Соответственно, материал постоянно сужается и расширяется, что ведёт к постепенному разрушению.

Можно присмотреться к другим каминам, которых сейчас на рынке очень много: электрические, газовые, камины на желеобразном топливе, которое не чадит, а пламя ничем не отличается от дровяного. Но если по-хорошему, я считаю, что либо камин должен быть настоящим, либо лучше отказаться от этой идеи.

  

Кирилл Губернаторов

архитектор, сооснователь бюро Megabudka

Сложнее всего сделать настоящий дровяной камин, а проще всего — поставить телевизор с изображением огня. Допустим, в молодёжном интерьере, наполненном атмосферой необычных вещей, в псевдопортале камина телевизор с изображением огня может выглядеть весело.

Но всё же мой совет — лучше избегать всего искусственного: фальшивый камин — враг здравому смыслу. Если нет возможности установить настоящий, но очень хочется, переверните свой интерьер на голову и найдите тот уголок, ту плоскость, где можно было бы встроить пламя. Самый оптимальный компромисс между натуральным огнём и количеством забот — спиртовой камин. Но не забудьте, что интерьер должен выглядеть соответствующе: такой камин выглядит технологично и минималистично и впишется не везде. Обустройте это место: пламя спиртового камина можно обложить камнями, битой лавинной породой, керамическими шарами, кирпичами, стеновыми блоками, либо ничем не обкладывать вообще, но всё равно сделать какую-то историю. Она повлечёт за собой небольшие изменения в расстановке мебели. Вполне возможно, вы подчините своей идее весь интерьер. Но держите себя в рамках эстетики. И да — свечки в псеводокамине — это очень, очень плохо. 

  

 

www.the-village.ru