Неисправности газовых котлов Hermann Habitat: Причины и методы устранения
_______________________________________________________________________________
Сможете мне подсказать, что за неполадка, если во время разжигания
пламя в газовом котле Херман Хабитат 2 сейчас же тухнет? Прибор
эксплуатируется ровно год. В каком месте искать неисправность?
Электронный блок не определяет пламя. Давление газовой смеси уменьшилось либо не производится подача газовой смеси. Сбой в работе системы розжига.
Хотели бы выяснить, из-за чего отключился газовый котел? Что может быть? Установили агрегат год назад.
Отсутствует газ. Проверить приток газа к котлу. Вышел из строя
поджигающий электрод. Осмотреть подсоединение электропроводов
электрода и правильность его установки. Помимо этого необходимо
прочистить электрод от загрязнений. Отказ работы газового клапана.
Нужно его заменить. Понижение мощности розжига. Произведите
регулировку рекомендуемой мощности.
Подскажите нам, что за поломка, если котел не греет ГВС? Кто-нибудь с такой проблемой сталкивался? Подсоединение котла произвели в позапрошлом году.
Проконтролируйте, верно ли присоединены трубы на ГВС и хоз. воду. Вышел из строя 3х ходовой клапан или датчик-реле протока. Провести проверку напряжения, которое подается на трехходовой клапан. Если ток не подается, поменяйте управляющий блок. При стандартном напряжении следует поменять 3х ходовой клапан. Затем диагностируется температурный датчик горячего водоснабжения. Если он имеет дефект, потребуется поставить новый.
Хотели бы выяснить, какая бывает неисправность, когда повышается давление в газовом котле Hermann Habitat 2? Что надо делать?
Закрытые либо не полностью открытые распределительные краны. Если
растет давление на входной магистрали, тогда агрегат прервет работу.
Для снижения давления требуется открыть краны на полную и проверить,
не подтекает ли запорная арматура.
Помогите выяснить, как слить воду с газового котла?
До того, как сливать жидкость с котла, потребуется отключить электропитание. Перекройте приток газа. Запорные краны, находящиеся в системе отопления и ХВС, полагается закрыть. Откройте водопроводный кран горячей воды в точке водоразбора, чтобы слить хоз. воду из агрегата и трубопроводной линии ГВС. Закройте распределительный кран контура горячего водоснабжения. Открутите пробку слива, которая имеется внизу котла, и удалите воду.
Не смогли бы вы подсказать, почему раздается хлопки при включении котла? Какая неисправность может быть? Установили агрегат несколько месяцев назад.
Причиной хлопков неизменно является образование лишнего объема газа
в момент розжига. Когда правильно настроена мощность на розжиг,
соответственно газа вблизи отверстий горелки скапливается
незначительно.
Меня интересует, как поднять давление воды в котле Херман Хабитат? Что рекомендуется делать? Аппарат эксплуатируется с начала года.
Уменьшение давления жидкости в котле до минимального уровня свидетельствует о серьезных проблемах в системе. Если давление ниже 1 атмосферы, необходимо добавить воды, используя кран подпитки. Если после этой процедуры газовый котел по-прежнему не держит давление, выполняется осмотр системы для обнаружения течи теплоносителя.
Кто-нибудь может объяснить, почему нагревается газовый котел? Что надо делать? Запустили аппарат пару лет назад.
Плохая циркуляция воды в отопительном контуре. Перекрыт кран или
засорился фильтр. датчик перегрева не срабатывает. Неисправен
температурный NTC датчик контура отопления. Появление механических
загрязнений на поверхности пластин теплообменника.
Никак не могу понять, по какой причине газовый котел не включился? Каким образом можно устранить? Агрегат в работе с начала года.
Нет газа. Проверить на повреждения предохранительные и ограничительные газовые краны. Отсоединился газовый клапан. Восстановить соединение. Поломка клапана газа. Смените его. Горелка не функционирует, нет разряда искры. Неисправность электрода распознавания пламени. Электрод необходимо заменить. Плата электроники не подает сигнал на розжиг. Проведите диагностику платы, после этого замените или отремонтируйте.
Котел Hermann Habitat 23E последние два дня постоянно показывает ошибку по тяге, впоследствии выключаясь. Какие могут быть предположения?
Неоднократные прерывания работы котла с данной ошибкой сигнализируют
о нарушениях в дымоотводном канале. Также ошибка учитывается
датчиком при падении оборотов вентилятора. Необходимо вытащить
вентилятор и удалить грязь с его лопастей. Далее целесообразно
проверить канал дымоудаления. Возможно, он засорен. Также причиной
неисправности является загрязненный снаружи налетом копоти
пластинчатый теплообменник. Проведите прочистку пластин
теплообменника.
Котлоагрегат изрядно начинает гудеть и нагреваться, при этом капает сбросной клапан. В следствие чего это происходит?
Если нет сомнений, что котлоагрегат собран по инструкции, прежде всего следует обследовать бак-расширитель. Не исключена ситуация, при которой его лучше убрать на другое место. Кроме того, выполняются регулировки непосредственно агрегата. Например, обследуют циркуляцию жидкости либо настраивают газовый клапан, поскольку его некорректная настройка может являться источником этих перебоев с работой.
У меня смонтировали в садовом доме газовый котел Херман Хабитат 2.
Минуя несколько месяцев штатного функционирования стало понижаться
давление в нем. Освобождали от жидкости бак-экспанзомат, в
дальнейшем провели подкачку воздуха и подпитали водой. Операции
проводились согласно инструкциям, но приблизительно через несколько
часов давление повторно понижается. Протечек нигде не обнаружили.
Предприняли попытку менять ниппель, но не можем. Отчего котлоагрегат
не держит требующееся давление? Как провести обслуживание и
регулировку бака-экспанзомата?
Жидкость сливать с отопительной линии нет надобности. Прерываем
работу котлоагрегата. Потом достается ниппель, который расположен на
бачке. В случае вытекания жидкости, потребуется поменять
расширительный бак. Если станет выходить определённый объём воздуха,
перекрывается кран заливки и открывается кран слива, при
использовании которого идет удаление теплоносителя из прибора. Когда
жидкость перестанет сливаться, к ниппелю подсоединяется насос,
оснащенный манометром, и подкачивается давление, рекомендованное по
инструкции. Операция производится несколько раз, потому что при
накачивании нередко вытекает немного жидкости, соответственно
давление ослабляется.
Не могли бы Вы подсказать, отчего котел не греет выше 60 градусов? Мы хотим настроить больше, но на экране высвечивается, что это наибольшее значение. Как можно усилить температуру нагрева?
Если агрегат не может реализовать повышение температуры отопительной системы, то возможны следующие проблемы. В регулировках выставлено ограничение на максимальную температуру нагревания не более 60 градусов. Возникло понижение скорости тяги в дымоходе.
Котел Hermann Habitat неудовлетворительно работает в цикле нагревания контура горячего водоснабжения. Из крана льется вперемешку то горячая вода, то холодная. Подскажите мне, по какой причине это случилось?
Факторы появления поломки по всей видимости такие. Холодная вода
подмешивается ввиду того, что неработоспособен 3-х ходовой кран.
Имеется засорение теплообменника. Требуется его очистить.
Отчего неоднократно отключается газовый котел? Например, вчера пьезорозжиг вообще не действовал. Сервисное обслуживание аппарата проводили в начале месяца. Что случилось?
Похоже, что имеются сбои работы в системе дымоудаления. Вам нужно выполнить проверку дымохода. Отказ элемента розжига может указывать на неисправность его компонента после непостоянного напряжения либо в него затекла вода.
Объясните мне, каким образом можно сделать проверку 3х-ходового клапана? Есть подозрение, что он некорректно открывается. На отопление не может прокачать дальние батареи, а в режиме горячего водоснабжения сильно греется труба на подачу отопительной воды под котельным агрегатом.
Все верно, нужно проверять трехходовой клапан на присутствие
залипания его штока в промежуточном состоянии. Также советуем
выполнить осмотр вашей отопительной системы.
Нам сделали в октябре того года пуск газового котла Hermann Habitat 2. Приблизительно спустя три месяца перестало работать горячее водоснабжение, при этом режим отопления действует хорошо. Я попытался открыть кран горячей воды, но прибор всего-навсего обозначает температуру, и производить нагревание даже не думает. Какая причина неполадки?
Есть предположение, что имеется поломка 3-х ходового клапана. Он должен быть заменен.
Мне необходимо промыть и очистить первичный водяной теплообменник. Объясните, как безошибочно демонтировать этот компонент?
Данный элемент свободно вынимается из агрегата при использовании обычной отвертки. Вот процесс демонтирования. Слить воду с агрегата, применяя выпускной кран. Далее требуется опорожнить систему горячего водоснабжения. Выкрутить крепежные винты первичного теплообменника и снять его с рамы.
Объясните, для каких целей в котле нужен предохранительный температурный датчик?
Данная деталь прекращает подачу газа в газогорелочный блок, в случае
перегревания жидкости в первичной системе.
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
Котел Bosch – Характерные неполадки и их ремонт
Неисправности в газовых колонках Electrolux 275 – Ремонт и регулировки
Неполадки газовых котлов Celtic – Диагностика и регулировка
Коды ошибок котлов Italtherm
Причины неисправностей в газовом настенном котле Ардерия
Диагностика и ремонт газовых котлов Ariston Egis Plus
Возможные поломки и ремонт котла Immergas Eolo Star
Неисправности газовых котлов Kentatsu – Причины и методы устранения
Коды ошибок газовых котлов Saunier Duval
Как устранить на котле Фондитал ошибку Е1?
Котел Рига показывает ошибку Е8, как исправить?
На котле Селтик ошибка А5, как исправить?
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
Газовые котлы Koreastar Buran – Типичные поломки и их устранение
Причины основных неполадок в газовых котлах Бакси Эко 5 Компакт
Неполадки при работе котлов Сиберия
Как устранить поломку газовых колонок Bosch WR
Котлы Roc – Диагностика возможных неполадок
Основные ошибки газового котла Kentatsu
На котле Oasis ошибка Е9, как устранить?
На котле Термет появилась ошибка 03, в чем неполадка и как устранить?
На котле Газлюкс появилась ошибка ЕР, в чем причина и как устранить?
Поломки котлов Baxi Eco 4S – Возможные причины и способы устранения
Неисправности газовой колонки Ariston Next Evo – Диагностика и ремонт
Способы устранения поломок в котлах Бакси Нувола 3 Комфорт
Проблемы при эксплуатации газовых котлов Балтгаз
Коды ошибок газовых котлов Vaillant Turbotec
Как устранить неполадку в котле Газлюкс Стандарт
Проблемы в процессе эксплуатации газовых котлов Нева Люкс 7224
Диагностика поломок в газовых напольных котлах Беретта Новелла
Проблемы во время эксплуатации газовых котлов Ферроли Дива
Коды ошибок газового котла Бакси Экофор
Неисправности при эксплуатации котла Ariston Genus
Ошибки котла Бош 4000
Газовая колонка Hyundai – Причины основных поломок
Неисправности в процессе эксплуатации котлов Protherm KLOM
Поломки в котле Baxi Luna Platinum – Причины и методы ремонта
Основные ошибки котлов Протерм Медведь
Как убрать на котле Электролюкс ошибку Е2?
Ошибка Е1 на котле Гидроста, в чем проблема и как устранить?
Как можно устранить ошибку 01 на котле Italtherm?
На котле Motan появилась ошибка Е8, в чем проблема и как сбросить?
Как устранить поломку в настенном газовом котле Бакси Луна 3 Комфорт
Проблемы в процессе работы газового котла Нобель и их устранение
Методы устранения неисправностей в котлах Ферроли Фортуна
Диагностика поломок газовых котлов Immergas Eolo Mythos
Поломки при эксплуатации газового котла Нева Люкс 8224
Коды ошибок газовых котлов Thermona
Котел Protherm Гепард MOV – Причины возможных неисправностей
Причины неполадок газовых котлов Fondital Antea
Газовые колонки Вектор – Устранение возможных неполадок
Неполадки в котлах Baxi Slim – Причины и методы устранения
Способы устранения неполадок котла Протерм Ягуар
Ошибки газовых котлов Leberg
Основные неполадки и настройки газовой колонки AEG
Коды ошибок котла Mora
Основные поломки и регулировки газовых котлов Альпенхоф
Причины основных неполадок газовых котлов Бакси Экофор
Возможные поломки и ремонт газовых котлов Хайер
Как исправить ошибку 10 на котле Поликрафт?
Ошибка Е03 на котле Вестен, в чем причина и как исправить?
Котел Бош 6000 выдает ошибку С6, в чем неисправность и как устранить?
Неисправности в котле Protherm Пантера KTV – Причины и устранения
Коды ошибок газовых котлов Протерм Леопард
Устранение поломок в котлах Thermex
Газовые котлы Vaillant Atmotec – Основные неполадки и их устранение
Котел hermann неисправности
Перестала нагреваться горячая вода. При включенном отоплении на “III” горячая вода поступает. Подскажите что могло произойти с котлом, если это деталь то сколько она стоит. У вас не работает датчик протока для ГВС. Нужно проверить контакты, поплавок с магнитом, геркон в датчике.
Поиск данных по Вашему запросу:
Схемы, справочники, даташиты:
Прайс-листы, цены:
Обсуждения, статьи, мануалы:
Дождитесь окончания поиска во всех базах.
По завершению появится ссылка для доступа к найденным материалам.
Содержание:
- Коды ошибок газового котла херман, неисправности, ремонт
- Логика работы и причины неисправности настенного газового котла
- Неисправности, ремонт и обслуживание газовых котлов Херман
- Котлы Hermann – Методы устранения ошибок и неисправностей
- Ошибки и неисправности котлов Hermann Habitat2 23E и 24SE
- Вопросы специалистам по сервису котлов Hermann
- Ошибки и неисправности котлов Hermann Supermicra 23E–28E и 24SE – 30SE
- Ошибки котлов Херман и их коды
- Коды ошибок газового котла херман, неисправности, ремонт
- Коды ошибок газового котла Hermann – неисправности и рекомендации по устранению
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ремонт Hermann Micra 2, Supermicra трёхходовой клапан
youtube.com/embed/weQuc9Ru2RY” frameborder=”0″ allowfullscreen=””/>Коды ошибок газового котла херман, неисправности, ремонт
Газовый настенный котел Hermann — изделие серьезное, напичканное электроникой, которая контролирует все основные параметры. Световые индикаторы показывают рабочее состояние. Набор признаков неисправности указывает на место, где происходит переключение режимов — датчик протока. В этом датчике ломаться нечему. Оказалось, что это совсем не так.
Геркон датчика срабатывает при приближении к нему магнита, но, по неустановленным причинам слабый магнит, низкая чувствительность геркона или что-то еще , геркон перестает реагировать на приближение магнита клапана при запросе на горячую воду.
Купить датчик протока отдельно можно, но причина может быть в магните клапана и не у всех рядом сервисный центр. Большой жизненный опыт наших специалистов натолкнул на идею использовать геркон от датчика сигнализации ИО Отсоединяем разъем от датчика, снимаем его с клапана 2 винта и разбираем датчик.
От него нам потребуется только основание. Крепим к основанию датчик от ИО с проводами. Вес магнита не имеет значения, так как клапан поднимается под напором воды. Мы рекомендуем , до начала работ по замене датчика протока воды, провести опыт с магнитом. Включить кран горячей воды и поднести магнит к датчику геркону. Система должна отреагировать подачей горячей воды при наличии любых из перечисленных признаков.
Тухнут индикаторы , но табло при этом показывает температуру. Через сек. Работает сек. Происходит это от 5 до 8 раз. Котёл дымоходный Hermann Micra 2. Давление в расширительном баке проверяется без связи с системой отопления,и должно быть выше чем аварийное отключение котла по давлению воды примерно на 0,3 атмосферы ,то-есть если аворийное отключение 0,8 то примерно 1,3 и систему подпитуем на 1,3 атм. Паразитное пламя. Электроды контроля пламени обнаруживают пламя на горелке тогда когда его не должно быть : — Пламя присутствует из-за неисправности газового клапана.
Блок ошибочно обнаруживает пламя на горелке при его отсутствии. Добрый вечер,не может включиться котел,пытается включится , но потом все гаснет, и так повторяется все время, что это может быть?
Добрый вечер, в котле газовом hermann micra 2 растет давление. Мы его сбрасываем сливом воды с батареи. А дальше что делать не знаем. Анна добрый вечер! Вам необходимо перекрыть краны на котле ,слить с котла воду и проверить давление в расширительном баке котла который находится в котле красного цвета. Там золотник как в автомобиле. Подкачать давление в расширительном баке насосом с автомобиля 0,8 — 1 атм. Для любого газового оборудования.
Если Вы будите мерять с водой то давление покажет как и в системе. Загорается ошибка В инструкции написано что сработал термостат.
Ожидаю когда остынет снова включаю опять то же. Добрался до термостата замыкал и размыкал контакты. Включал котёл и так и эдак. Ошибка 02 не пропадает. Вопрос что это может быть ещё кроме термостата. Ошибка е02 — сработал предохранительный термостат — устраняется самостоятельно. Произошел перегрев. Модель без дисплея. Romstall Habitat.
В режиме зима открил кран гор води. Зажглась красная лампа авария , не сброс не работает. Плата розжига новая , прлработала без сбоев три недели ….
Красный индикатор ГОРИТ постоянно: сигнализирует о сбое в работе, который может быть устранен пользователем. Здравствуйте ошибка 06 я понимаю это датчик гвс? Котёл снят с производства где найти эту деталь? Нечего страшного преобретите накладной датчик от котла Ferroli и установите на теплообменик рядом с родным датчиком ,он по сопративлению подходит. Мой котел Habitat2. Проблема в том что он не отключается. Я выставляю температуру. Подскажите в чем может быть причина? Работал 3 года хорошо. О неисправности сигнализирует красный индикатор.
Когда он мигает или горит постоянно, подает сигнал неисправности, блокирования горелки или сбоя в работе. У меня котел Habitat 2 в зимнем режиме все работает а при переключении на лето мигает зеленый светодиод как и при выключении котла,.
Красный не загораеться в чем может быть причина? Отрегулируйте термостат сантехнической воды , выбрав положение, соответствующее нужной Вам температуре горячей воды. Горелка будет включаться автоматически при каждом потреблении горячей сантехнической воды. Если котел не включается, проверьте, горит ли индикатор??.
У меня котел VIsion 2 на дисплее мигает ошибка 34 и мигают зеленый и красный светодиоды. Проблема может быть вызвана неисправностью устройства электронного контроля в датчике ионизации, которое подает на плату сигнал о наличии пламени, даже при отключенном газовом клапане. Попробуйте почистить мягкой фанелью со спиртом этот датчик и произведите пробный пуск. День добрый уважаемый. Столкнулся с такой вот проблемой, сразу скажу что на стене висит двухтактный комби марки Hermann модель Eura 2 series 24kw, так вот причина по которой я обращаюсь к вам за советом-помошью такова, давление в расширительном баке 0, 8 бар как и указано изготовителем но вот воду в систему отопления не закачивает.
Выдаёт код ошибки E4. Вопрос: как можно устранить проблему с закачкой воды в систему и проверить правильную работоспособность этого аппарата?
Вам необходимо повернуть винт установленый на электроклапане загрузки воды расположенный с низу котла под плоскую отвертку с положения С в положение А ,и как только давление на монометре достигнит отметки в 1. Здравствуйте, у меня котел Hermann поменяли уже два раза теплообменник их раздуло. Стоит редуктор. Можно узнать причину? И как с этим боротсья. Раздуть теплообменик может по причине установки обратного клапана на подаче ввода холодной воды в котел отопления.
Подскажите пожалуйста, на Habitat 2 не горят инкаторы вообще, а на дисплее просто температура 21 градус показывает и все, никак и ни на что не реагирует. Что делать, холодно. Добрый день! На котле Hermann Habitat 2 24 SE перестала работать подача горячей воды, не зажигается горелка! В свою очередь горелка на отопление системы работает исправно. Давление в расширительном бачке 1. Что это может обозначать? Как выйти из такой ситуации? Можно ли самому исправить данную неисправность или же нужно вызывать мастера?
Заранее спасибо за помощь! У Вас неисправность в датчике протока! Принцип таков пошла вода попловок с магнитом поднялся и замкнул геркон.
У меня котел Hermann Micra 2М, горит постоянно красная лампочка, даже если ставлю на 0,пробовала переключать зима -лето -не гаснет и не мигает,горит постоянно. Поменяли кран подпитки,заменили датчик Nтс. Когда включаю кран горячей воды -слышно вода идет через котел,ничего не меняется. Год назад поменяли трехходовой. Почему заблокирован котел.? Пробовала програматтор-нажимать иголкой-возврат к заводским настройкам,пере включала заново,пробовала вилку котла перевернуть-НИЧЕГО не изменилось.
Когда в режиме лето- или зима—горит зеленая и красная,если на 0— зеленая моргает,красная горит постоянно! Самое главное и насос молчит. На квартиру подача воды есть,стоит бак и насосная станция. Помогите разблокировать котел,мастер как то соединял 2 прводка и котел заработал.
Логика работы и причины неисправности настенного газового котла
Вопросы по эксплуатации и ремонту газовых котлов Alphatherm. Рекомендации по эксплуатации, ремонту и настройкам котлов Biasi. Рекомендации по настройке и эксплуатации конвектора Ресанта. Газовый настенный котел Херман Хабитат некорректно стал функционировать на этапе нагревания контура ГВС. Из крана на кухне вытекает вперемешку то горячая вода, то холодная. Объясните, по какой причине это случилось?
Признаки неисправности котла Hermann. При переключении режимов на режим «Лето» котел не переключается на горячую воду.
Неисправности, ремонт и обслуживание газовых котлов Херман
Зеленая лампочка может быть выключенной, мигающей медленно или быстро или включенной. Выключена: в котел не поступает электроэнергия. В таких случаях котел не работает, а также и автоматические функции защиты от замерзания и антиблокировки необходимые в период долгого отключения котла. Возможно, выключен внешний общий выключатель. Котел не работает, но работают автоматические функции защиты от замерзания и антиблокировки антиблокировка может требовать временного включения горелки, для этого нужно, чтобы газ был открыт. Котел включится при запросе отопления или ГВС. Красная лампочка может быть выключенной, мигающей медленно или быстро или включенной.
Котлы Hermann – Методы устранения ошибок и неисправностей
Тема в разделе ” Неполадки в работе котлов “, создана пользователем servet , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Проблема с котлом Hermann Habitat Тема в разделе ” Неполадки в работе котлов “, создана пользователем servet ,
При работе котлов неизбежны неисправности.
Ошибки и неисправности котлов Hermann Habitat2 23E и 24SE
Вся информация читается в следующем порядке: код — наименование — возможная неисправность. Если у вас возникли какие-либо дополнительные вопросы, просьба оставлять их в комментариях к данной статье. Данную неисправность можно устранить самостоятельно. Вероятно, неожиданно потухло пламя газовой горелки или не загорелось снова. Требуется воспользоваться кнопкой Сброс, чтобы котел включился в работу. Узнать цену и купить отопительное оборудование и сопутствующие товары вы можете у нас.
Вопросы специалистам по сервису котлов Hermann
Котел Hermann Habitat 2 не хочет запускаться. Пока держать клавишу старта, горелочное устройство работает. Но стоит не фиксировать кнопку, аппарат затухает. Объясните причину поломки? Вероятно, неисправен термоэлектрический преобразователь либо проблемы с газовым клапаном. Также бывает понижение давления газа на входной магистрали. В некоторых случаях возникает нехватка напряжения платы управления. Недавно возникла неполадка.
Точное название котла? с цифрами и буквами! Проверьте датчик НТС ГВС. или вместо его на время определения неисправности.
Ошибки и неисправности котлов Hermann Supermicra 23E–28E и 24SE – 30SE
Реле минимального давления теплоносителя работает фактически в диапазоне 1,1 блокировка – 1,8 разрешение бар. Имеется ли возможность регулирования предела срабатывания? Котел Micra 2 24E.
Ошибки котлов Херман и их коды
Газовый настенный котел Hermann — изделие серьезное, напичканное электроникой, которая контролирует все основные параметры. Световые индикаторы показывают рабочее состояние. Набор признаков неисправности указывает на место, где происходит переключение режимов — датчик протока. В этом датчике ломаться нечему. Оказалось, что это совсем не так.
О неисправности сигнализирует красный индикатор.
Коды ошибок газового котла херман, неисправности, ремонт
При работе котлов неизбежны неисправности. При неудаче, нужно проверить, открыта ли подача газа, имеется ли он в баллоне. Если давление не восстановится трижды в течение 24 часов, то котел перейдет в блокировку и высветится код ошибки е19 или е Тогда следует вызвать техника. Термостат специально следит за ее уровнем, чтобы обезопасить хозяев от возможных повреждений напольного покрытия.
Коды ошибок газового котла Hermann – неисправности и рекомендации по устранению
Газовый настенный котел Hermann Micra Не загорается горелка. Как определить причину?
Хеши и гигантский котел | Архив | Сентябрь 2013 г.
Давний управляющий Co-op Village открывает новую, экологически чистую эру.
Гарольд Джейкоб может быть единственным управляющим недвижимостью в Нью-Йорке, у которого есть коллекция из 4000 редких и уже не издаваемых книг. Десятки из них с пыльными, потрепанными обложками громоздятся в его захламленном офисе в Co-op Village, обширном жилом комплексе в Нижнем Ист-Сайде вдоль Гранд-стрит на Манхэттене.
«Моя котельная — единственная котельная в Нью-Йорке, которая находится под наблюдением раввинов», — говорит Джейкоб, поддразнивая язык. Менеджер, известный большинству просто как Хеши, произносит фразу с невозмутимой серьезностью прирожденного стендап-комика.
Это Хеши. Он так давно живет в этом доме, что нельзя думать о нем, не вспоминая Кооперативную деревню. Обычно называемый кооперативами на Гранд-стрит, он имеет одно из крупнейших сообществ пожилых жителей в городе, хотя сообщество довольно смешанное. Многие из пожилых жителей — евреи, и многие из них работали в городских профсоюзах, которые построили 12 зданий, составляющих комплекс, до и после Второй мировой войны. За последние 25 лет Джейкоб управлял собственностью, и только два других управляющих до него. Еще десять лет назад он управлял всеми 4400 единицами; теперь он управляет «только» семью зданиями, которые составляют Hillman Houses и East River Housing — 2500 квартир. Другие кооперативы на Гранд-стрит находятся под отдельным управлением.
Сегодня портфолио Джейкоба может быть меньше, но его влияние выходит за рамки приземленных задач по управлению высотными многоквартирными домами. Он известен как близкий друг спикера Ассамблеи штата Нью-Йорк Шелдона Сильвера, который живет в доме Хиллман (они посещают одну и ту же ортодоксальную синагогу, Белостокер на Уиллет-стрит). Джейкоб также является президентом Hatzolah, крупнейшей в городе добровольной службы скорой помощи, и председателем Объединенного еврейского совета, объединяющей местные еврейские организации Нижнего Ист-Сайда.
Избавление от № 6
Когда в 2009 году Джейкоб решил, что Co-op Village пора отказаться от сильно загрязняющего окружающую среду мазута № 6, он открыл для разросшегося комплекса новую эру энергоэффективности. , снижая потребление энергии сообществом и резко уменьшая его загрязнение. Теперь это двухтопливная система, которая работает в основном на природном газе и может периодически переключаться на более чистое масло № 2 по запросу Con Edison.
«Мэр должен пригласить меня на очень хороший ужин», — говорит Джейкоб, откинувшись на спинку своего черного кожаного кресла, а на его столе лежат фотографии его пятерых детей и многочисленных внуков. Джейкоб, всю жизнь проживающий в Нижнем Ист-Сайде, живет в двух совмещенных квартирах в Co-op Village. Несколько его взрослых детей также живут в комплексе. Крупный мужчина с лунистым лицом и длинной седой бородой Джейкоб с радостью поделился фотографиями своей жены и детей с недавним посетителем. «Не спрашивайте меня, сколько у меня внуков!» он говорит.
Проект природного газа был далеко не простым. Это обошлось кооперативам в 6 миллионов долларов и включало перекрытие моста Джорджа Вашингтона, чтобы по нему можно было проехать шеститонный котел. Но задолго до того, как 32-футовый котел под покровом ночи пересек Гудзон, Джейкоб должен был убедить правление кооператива согласиться с его планом, заставить Кон Эдисона протянуть 500-футовый газопровод к техническому помещению и построить новый фундамент для поддержки этого гигантского синего котла.
Помогает, что у Джейкоба есть высокопоставленные друзья. Сильвер организовал встречу между Co-op Village и Con Ed после того, как здание врезалось в стену, пытаясь получить информацию об экономии средств от коммунальной компании.
«Спикер Сильвер смог провести нас в комнату с Коном Эдом», — говорит Ричард Вальчич, член совета директоров East River Housing, который в то время был вице-президентом совета. Помогло ли то, что Джейкоб и Сильвер были друзьями? «Я думаю, что он сделал бы это для любого из своих избирателей», — говорит он.
Годами цена на нефть потребляла Джейкоба. В его кабинете установлен небольшой телевизор, настроенный на CNBC. Джейкоб лихорадочно следил за бегущей по низу бегущей строкой, которая сообщала о постепенных изменениях цены на нефть. Джейкоб ждал до августовских дней, когда цены были самыми низкими, чтобы заключать нефтяные контракты на 200 000 галлонов за раз.
«Когда вы покупаете 2 миллиона галлонов, несколько центов имеют значение», — объясняет Джейкоб.
Когда кооперативы сжигали нефть № 6, 300 грузовиков в год привозили нефть в котельную, простаивая на улице перед государственной школой. Зимой по перегруженному коридору Гранд-стрит каждый день проезжали два-три грузовика с топливом для комплекса. Прошлой зимой масло доставили всего два грузовика.
«Просто меньше грузовиков, проезжающих по соседству со школой через дорогу, хорошо для окружающей среды», — говорит Марк Карелл, президент Службы по изменению климата и окружающей среды, руководитель проекта по строительству и охране окружающей среды.
Теперь, когда кооперативы перешли на двухтопливную систему, котлы обычно работают на природном газе. Но в механическом помещении хранятся два резервуара по 40 000 галлонов мазута № 2, поэтому он может переключиться на масляное отопление в течение часа, если Con Ed попросит об этом. Con Ed предоставляет скидку клиентам, которые используют двойное топливо, потому что это снижает нагрузку на сеть, позволяя коммунальной компании проводить сортировку, когда спрос на природный газ высок.
Обращение к людям
Прежде чем Джейкоб смог дать зеленый свет проекту, ему пришлось управлять еще одной важной составляющей: акционерами. Он должен был убедить их, что капитальный ремонт системы, которая не была сломана, — хорошая идея.
«Для меня мистер Джейкоб — самый большой герой из всех, — говорит Карелл. «Самая большая часть такой работы — психологическая. Люди не любят перемен. Люди неохотно это делают. Но мистер Джейкоб, к его чести, разрушил эти психологические барьеры».
Джейкоб привлек по одному члену от каждого кооператива в комитет по природному газу. Amalgamated Dwellings, один из кооперативов, распавшихся несколькими годами ранее, по-прежнему использовал завод Co-op Village. Член их правления также заседал в комитете. Каждый месяц участники отчитывались перед своими советами, держа их в курсе проекта.
«Хеши задает хороший тон», — говорит Говард Стерн, член правления Hillman Houses, член комитета по переходу на природный газ. «Он может быть жестким, когда это необходимо, но он также может быть вдумчивым».
Лучшая сделка, Лучший кооператив
В 2001 году кооперативная деревня перешла на рыночную ставку с доступной цены на жилье. Это решение резко изменило демографию сообщества. То, что когда-то было комплексом, состоящим в основном из еврейских профсоюзных работников, сегодня представляет собой смесь пожилых пенсионеров той ранней эпохи и молодых семей, платящих рыночную ставку.
«Жители меняются», — говорит Джейкоб. «У нас очень много молодых пар. Но это по-прежнему лучшая сделка в Нью-Йорке».
Переход на жилье по рыночным ценам, возможно, принес пользу многим пожилым жителям, которые могут продать свои квартиры за непредвиденную прибыль, но он также создал напряженность между пожилыми жителями, которые построили кооперативы и теперь живут на фиксированный доход, и те, кто помоложе, заплатили за свои квартиры сотни тысяч долларов, если не миллионы.
«Эти две группы, их способность платить за услуги и удобства, которые они ищут, радикально различаются», — говорит Вальчич. «Как член правления я иду по тонкой грани, когда вы знаете обе группы».
В случае перехода на природный газ это означало разногласия по поводу финансирования проекта. Новые жители, обеспокоенные долгосрочными долгами, обеспокоены увеличением основной ипотеки; пожилые жители с ограниченными финансами беспокоятся об огромном бремени оценки.
В конце концов кооперативы решили, что оценка будет слишком тяжелым бременем в трудные финансовые времена. В сентябре 2011 года они рефинансировали свои основные ипотечные кредиты, воспользовавшись исторически низкими процентными ставками. Компания East River Housing получила 10-летнюю ипотеку в New York Community Bank на сумму 25 миллионов долларов. Hillman Houses взяла ипотеку на 12 миллионов долларов. Процентная ставка по обеим ипотечным кредитам составляет 4 процента в течение первых пяти лет и 4,5 процента в течение вторых пяти лет. Они включают положение, позволяющее кооперативам вносить предоплату до 2 миллионов долларов в год, что снижает их общую долговую нагрузку.
Кооперативы также уклоняются от уплаты Кон Эду аванса за газопровод. Вместо этого они согласились платить коммунальной компании надбавку за природный газ в течение года, чтобы окупить его стоимость.
До сих пор результаты были впечатляющими. По словам Карелла, за первый год после завершения проекта в мае 2012 года кооперативы сэкономили 2,24 миллиона долларов на топливе. Кооперативы получили поощрительную выплату в размере 175 000 долларов от Управления энергетических исследований и разработок штата Нью-Йорк (NYSERDA).
Котельная представляет собой помещение высокого давления, расположенное в жилом комплексе Ист-Ривер. Обслуживаемый 24 часа в сутки, семь дней в неделю, он имеет четыре котла и два масляных резервуара. Один из котлов выведен из эксплуатации и в конечном итоге будет снесен и вывезен по частям. Из оставшихся трех два – это кирпичные котлы, которые были отремонтированы с использованием новых двухтопливных горелок. Третий — изготовленный на заказ гигант мощностью 1800 лошадиных сил, построенный на заводе в Канзасе и перевозимый грузовиками по всей стране. Инженерам пришлось перепроектировать пандус котельной, чтобы разместить огромное новое устройство. Когда котел прибыл, он был более чем на дюйм выше места. Рабочие спилили трубу наверху, чтобы освободить место.
Новые котлы обеспечивают теплом и горячей водой компании Hillman, Amalgamated и East River. Согласно данным, предоставленным Службой климатических изменений и охраны окружающей среды, они повысили энергоэффективность комплекса на 33 процента.