Классификация зданий по назначению, по материалам, этажность, капитальность объектов
При проектировании зданий, выборе строительных технологий и материалов для их возведения, к каждому объекту применяются различные нормативы и стандарты. Это зависит от их классификации: назначения, срока эксплуатации, этажности и других характеристик.
В этой статье мы собрали наиболее распространенные классификации, позволяющие разобраться в разнообразии существующих построек и их ключевых особенностях:
- Определение зданий и требования к ним
- Классификация по назначению
- Этажность зданий
- Классификация по материалам и видам используемых изделий
- Капитальность объекта
Дадим определение термину «здание». Согласно строительной документации, зданиями называют наземные постройки с помещениями для различной деятельности: труда, обучения, работы, отдыха. К ним относят как жилые дома, так и промышленные цехи, торговые и административные центры, кинотеатры и библиотеки.
Основные требования к любым зданиям, вне зависимости от их классификации, можно разделить на следующие группы:
- Функциональные — определяют, в какой степени объект (его планировка, этажность) соответствует своему назначению.
- Технические — отражают, насколько готовая конструкция способна противостоять воздействию окружающей среды и разнообразным нагрузкам.
- Архитектурные — предусматривают увязку назначения здания с его внешним обликом, гармоничное взаимодействие с окружающими постройками и ландшафтом.
- Экономические — направлены на рационализацию строительства и уменьшение финансовых и временных затрат.
В зависимости от классификации зданий, требования меняются. Например, при возведении частного коттеджа заказчик особое внимание уделяет архитектуре объекта, тогда как при строительстве промышленного комплекса, внешний вид цеха не так важен.
Классификация по назначению
Основные требования к постройке зависят от ее назначения.
| Назначение | Описание |
| Гражданские |
Дополнительно делятся на:
|
| Промышленные здания |
Служат для проведения в них различных производственных процессов и дополнительно делятся на:
|
| Сельскохозяйственные | Применяются для проведения различных сельскохозяйственных работ: хранения сельхозпродукции, ее обработки, размещения животных и птиц. |
Назначение здания во много определяет его архитектуру, планировку, этажность, выбор наиболее подходящих строительных материалов и технологий.
Этажность зданий
Еще одна классификация касается этажности объектов. Этажность — это общее количество надземных этажей, и согласно Градостроительному кодексу РФ, оно не равно понятию «количество этажей». Например, в понятие «этажности» не входит подполье или междуэтажное пространство менее 1,8 м. Тогда как при расчете количества для подготовки проектной и технической документации учитывается и подполье, и цокольные помещения.
Здания могут быть:
- Одноэтажными.
- Малоэтажными: 2-3 этажа.
- Многоэтажными: до 9 этажей.
- Повышенной этажности: до 20.
- Высотными: от 20 и более.
Дополнительно классифицируются и сами этажи:
- Наземные — закладываются на уровне грунта.
- Подземные — минимум половина этажа находится ниже уровня грунта.
- Технические — предназначенные для размещения крупного инженерного оборудования, вне зависимости от их расположения относительно грунта.
- Мансардные — чердачные помещения.
Согласно СНиП правила определения этажности жилых, общественных и производственных зданий различны. Данные понятия в основном необходимы для подготовки проектной документации и технического паспорта объекта.
Классификация по материалам и видам используемых изделий
- Деревянные – из оцилиндрованного бревна, профилированного и клееного бруса.
- Каменные – из натурального камня, кирпича различных видов.
- Железобетонные – из железобетонных плит и перекрытий, а также монолитных ЖБИ.
- Из легких металлических конструкций и пластмасс.
Отличаются и способы возведения: они могут быть сборными (как, например, при строительстве дома из кирпича или бревен), сборно-монолитными (сборные стены на монолитном фундаменте) и монолитными.
Каждый материал и строительная технология имеет свои преимущества и особенности. Например, при строительстве многоэтажных построек древесина не используется для возведения стен, поскольку она не сможет выдержать необходимую несущую нагрузку. Именно поэтому стройматериалы подбираются уже после того, как определено назначение объекта и планируемое количество этажей.
Капитальность объекта
В строительных нормативах есть еще одно важное понятие: капитальность здания. Оно подразумевает долговечность постройки, зависящую от срока службы основных конструктивных элементах в конкретной климатической зоне и их огнестойкости. Согласно СНиП выделяют следующие классы капитальности:
| Класс капитальности | Описание | Пример |
| 1 класс | Большие общественные здания и объекты повышенной этажности в крупных населенных пунктах | Музеи, театры, высотки, дома культуры, уникальные промышленные здания |
| 2 класс | Общественные здания массовой застройки и основные производственные цеха | Торговые и офисные центры, многоэтажные жилые дома (не более 20 этажей), спортивные залы и бассейны |
| 3 класс | Малоэтажные дома и объекты общего хозяйственного назначения | Коттеджи, дачи, небольшие магазины, торговые павильоны |
| 4 класс | Временные объекты | Времянки и другие постройки, возводимые на время строительства |
Подобная классификация необходима для выявления оптимальных планировочных и конструктивных решений.
Чем выше класс капитальности, тем более прочные и огнестойкие материалы должны использоваться для возведения стен и перегородок.
Капитальность также связана с долговечностью сооружения. По этой характеристике объекты делятся на три степени:
- Первая – срок службы более 100 лет.
- Вторая – от 50 до 100 лет.
- Третья – от 20 до 50 лет.
Если постройка служит менее 20 лет, ее считают временной. Долговечность зависит не только от использованных стройматериалов, но и от условий эксплуатации объекта, качества выполнения монтажных работ, своевременного обслуживания постройки и ее регулярного ремонта.
Существуют и другие классификации зданий, созданные для упрощения выполнения планировочных работ и установления контроля над основными техническими параметрами конструкций. Узнать больше о строительстве производственных и жилых зданий вы можете у специалистов компании «Лидинг». Мы занимаемся строительством производственных, административных, офисных помещений, жилых помещений по всему Поволжью.
Высота здания определение термина по нормативным документам, ФЗ, ГОСТ
Предлагаю Вашему вниманию видеолекцию на тему “Пожарно-техническая высота здания”
Определение | Источник |
высота расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа, определяемая:
Примечания: 1. При наличии эксплуатируемого покрытия высота здания определяется по максимальному значению разницы отметок поверхности проезда для пожарных машин и верхней границы ограждений покрытия.
3. При наличии балконов (лоджий) или ограждений окон высота определяется по максимальному значению разницы отметок поверхности проезда для пожарных машин и верхней границы ограждения.
| пункт 3.1 Свода правил СП 1.13130.2020 “Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы” |
Высота здания определяется высотой расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа, а высота расположения этажа определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене. При отсутствии открывающихся окон (проемов) высота расположения этажа определяется полусуммой отметок пола и потолка этажа. При наличии эксплуатируемого покрытия высота здания определяется по максимальному значению разницы отметок поверхности проездов для пожарных машин и верхней границы ограждений покрытия. | пункт 3.1 Свода правил СП 1. |
Высота здания: расстояние от отметки поверхности проезда для пожарных машин до нижней границы открывающегося проема в наружной стене верхнего этажа. Примечания: 1. Чердак или верхний технический этаж принимаются в расчет высоты здания при условии обращения и/или хранения на чердаке или в помещениях верхнего технического этажа горючих веществ и материалов и/или применения в конструкциях горючих материалов (Г1 – Г4), даже если эти конструкции подвергнуты огнезащитной обработке. 2. При наличии эксплуатируемой кровли высота здания принимается выше отметки кровли на 1,35 м. | пункт 3.11 Свода правил СП 10.13130.2020 “Системы противопожарной защиты.Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования” |
Высота здания определяется высотой расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа, а высота расположения этажа определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене. | примечание к пункту 1.4 *, 1.5 *, 1.6 *, 1.7 * СНиП 21-01-97* |
Высота здания в таблицах 6.1, 6.2, 6.3 измеряется от пола 1-го этажа до потолка верхнего этажа, включая технический этаж. При переменной высоте потолка принимается средняя высота этажа. | примечание к таблицам 6.1, 6.2, 6.3 СП 2.13130.2020 “Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты” |
Вертикальный размер, измеряемый от проектной отметки земли до верхней отметки самого высокого конструктивного элемента здания (парапет кровли; карниз, конек кровли, верх фронтона; купол; шпиль; башня). Примечания 1 Верхними конструктивными элементами здания могут быть надстройки для выхода на кровлю и для размещения технического оборудования, трубы и т.п.; подкрестное яблоко – в православных храмах, колокольнях и звонницах. 2 Высота здания для определения условий обеспечения требований пожарной безопасности принимается в соответствии с СП 1. 3 Антенны на кровле, молниеотводы и другие электротехнические и инженерные устройства при определении высоты здания не учитываются. | пункт 3.5 СП 118.13330.2012 “Общественные здания и сооружения” |
разность высоты между отметкой поверхности проезда для пожарных машин и верхней отметкой крыши (приведенное определение не соответствует ни одному из различных определений, приведенных в СНиП 21-01-97*, СНиП 31.01-2003, НПБ 110-2003 и МГСН 3.01.96. Данное определение учитывает то обстоятельство, что при проектировании ВПВ для гидравлического расчета необходимо знать максимальную высоту на которую подается воды. В высотных зданиях, при наливии вертолетных площадок огнетушащее вещество (вода или пенный раствор) подается на крышу здания | Внутренний противопожарный водопровод: Учеб.-метод. пособие / Л.М. Мешман, В.А. Былинкин, Р.Ю. Губин, Е.Ю. Романова / Под общ. ред. Н.П. Копылова. – М: ВНИИПО, 2010. |
13130.2009 “Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы”
13130.
-496 с. страница 8
Формально высота зданий не относится к пожарно-техническим классификационным характеристикам. Она не указана в статье 29 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности”. Но фактически такая классификация существует и исходя из этой фактической классификационной характеристики принимаются решения о том, какие требования пожарной безопасности должны соблюдаться в отношении зданий той или иной высоты.
Кроме того здания по высоте прямо классифицируются на:
здания повышенной этажности
высотные здания
И хотя здание “повышенной этажности” определяется в большинстве источников именно в зависимости от количества этажей, правильнее было бы опрделять их в зависимости от высоты, так как “стандартная” пожарно-техническая высоты 9 этажного здания – и составляет те самые 28 метров, которые используются в большинстве нормативных документов как критерий перехода с большую на меньшую опасность.
Если исследовать взялись эти “28” метров, то можно сделать вывод о фактическом смысле пожарно-технической высоты здания.. Как сообщил мне лучший знаток истории пожарной техники – Александр Владимирович Карпов. Эта величина появилась в нормах тогда, когда на вооружение пожарной охраны практически повсеместно использовался пожарный автомобиль Faszination Feuerwehr 43, Magirus DL 26, т.е. еще в 30-е – 40-е годы XX века. Этот автомобиль имел максимальную высоту подъема 26 метров и оснащелся 2-х метровой надставной лестницей
После этого из года в год величина 28 метров переписывалась из нормы в норму, хотя ее фактический смысл сейчас безусловно устарел, так как современные пожарные автолестницы обладают куда большими возможностями..
Это не единственный пример того, что пожарно-техническая высота здания связана прежде всего с профилактической целью, которую в определении пожарной профилактики я сформулировал как “создание условий для тушения пожара пожарными подразделениями”.
От высоты здания, по логике пожарного нормирования зависит доступ для пожарных подразделений, как мы увидели из примера который я приводил касательно 28 метров это легло в основу пожарно-технической классификации зданий по высоте.
История вопроса высоты зданий крайне важна, так как она отображает суть противодействия “пожарные” vs. “строители”.
Мой друг, историк пожарной охраны Москвы, Николай Борисович Рогачков нашел крайне интересный материал, связанный именно с понятием пожарно-техническая высота зданий и полезный для понимания сути этой нормы. Приведем касающиеся пожарной безопасности выдержки из этой статьи 1912 года адаптировав ее современному русскому языку.
Далее, вопрос о пожарной опасности.
Пожарная опасность таится во всяком доме, какой-бы высоты он не был.
От пожара одноэтажного дома соседние здания могут затронуть с тем-же усилием, как и от пожара 7-этажного дома.
Главное, что нужно иметь ввиду, это то, что стремление к «небоскребу» строительству, не досужая фантазии того или другого строителя.
Строить многоэтажные дома стало насущной необходимостью.
Такое требование диктуется жизнью, а налагать основы на жизнь – пустое занятие :жизнь сумеет их бросить.
В самом деле:
Население Москвы растёт со страшной быстротой. Вся интенсивность домостроителей, наблюдающаяся в последние годы, не в состоянии разрешить
капитальный кризис.
Свободные участки земли, особенно центральных районах, осталось очень немного.
Цены на землю подняли чрезмерно. Цены на строительные материалы в рабочие руки ещё того больше. При таких условиях, – как прикажите строить дома?
Если в 3-4 этажа это, то при существенной норме расценки квартиры ни в каком случае не окупятся. Если-же повышают квартирную плату, то толком тот-же квартирант, которому за якобы «светлую» квартиру, придётся платить дорога.
Единственный выход-строить многоэтажные дома, квартиры, в которых будут доступны средства обывателя и дадут известность его дохода владельцу.
.Таким образом мы можем сделать вывод о том, что высота здания – его важная характеристика, и несмотря на довольно архаичную классификацию, основанную на тактико-технических характеристиках автомобилей, которых давно нет на вооружении, высота здания напрямую влияет на различные аспекты пожарной профилактки в этом здании, на вопросы распространения пожара и эвакуации людей, но исторически, традиционно основной фактический смысл введения понятия “пожарно-техническая высота здания” – это обеспечение деятельности пожарных подразделений.
В связи с тем, что пожарно-техническая высота здания крайне редко указывается в проектной документации на здание, для пожарного специалиста особенно важно уметь ее определять.
Вариант 1 – проемы (окна) на верхнем этаже здания открываются
Вариант 2 проемы (окна с ограждениями)
Вариант 3 балкон и лоджия – ограждения былконов и лоджий
Вариант 4 при наличии эксплуатируемого покрытия (примечание 1) и примечание 2)
Вариант 5 – при отсутствии открывающихся окон
Вариант 6 для целей определения степени огнестойкости, класса констурктивной опжарной опансости и площади этажа в пределах пожарного отсека здавний классов ФПО Ф5
Во всех вариантах, кроме варианта 5 высота здания определяется именно по логике, которая описана в параграфе посвященном истории этого вопроса.
Т.е. начало измерения идет от планировочной отметки проезда для пожарных автомобилей. М в этом на первый взгляд простом деле есть немало сложных моментов.
на этапе жизненного цикла – проектирование
на этапе жизненного цикла эксплуатация
статью подготовил:
инженер пожарной безопасности
П.Ю. Князев
Размещено 05 мая 2020 года
Все права на текст статьи принадлежат автору. Копирование, распространение, использование и иные действия, за исключением ознакомления на данной странице сайта ptm01.ru запрещены.
Разрешено: копировать ссылку (url) на данную страницу и направлять скопированную ссылку неограниченному кругу лиц.
В случае сомнений, руководствуйтесь правилом: всё, что не разрешено – запрещено
Talking in Code: определение высотного здания
Хотите узнать больше о поломках ферм крыши? У вас есть вопросы по огнестойким конструкциям? Сомневаетесь в безопасном остеклении окон и дверей? В нашей ежемесячной колонке «Разговоры о коде» эксперты Международного совета по кодированию ответят на некоторые типичные вопросы, которые задают нашей группе технической поддержки в отношении текущих проблем с кодом.
Эта функция не является ни заключением кодекса ICC, ни толкованием комитета, но предназначена для разъяснения текста кодекса для принимающих юрисдикций, специалистов по проектированию и представителей строительной отрасли.
Международный код: Международный строительный кодекс 2015 года
Раздел: 202
Вопрос: Целью определения высотного здания является включение 7 «занятой» крыши пешие критерии относительно самого низкого уровня доступа пожарных автомобилей?
Ответ: Как указано в определении высотного здания в разделе 202 Международного строительного кодекса (IBC) 2015 г., здание считается высотным, если его «занятый этаж» превышает 75 футов. над самым нижним уровнем подъезда автомобилей пожарной охраны. Занятый этаж в данном случае имел в виду «занятый этаж» самого высокого этажа, а не уровень занятой крыши. В общем, пол есть пол, а крыша есть крыша. Тот факт, что крыша является занятой крышей, не делает ее этажом по отношению к определению высотного здания.
В кодексе были положения, касающиеся надлежащего выхода с занятых крыш в течение многих лет, без классификации крыши как жилой для целей других вопросов кодекса, включая ограничения по высоте / площади, смешанное использование, спринклеры или тип конструкции.
Однако следует отметить, что в IBC 2015 г. (раздел 903.2.1.6) есть новые положения, касающиеся защиты спринклеров из-за наличия на крыше людей, а в IBC 2018 г. (раздел 503.1.4), которые касаются занятых крыш на основе пол сразу под крышей. В обоих случаях, если спринклерная защита предусмотрена по всему зданию, то, является ли крыша занятой, не имеет отношения к ограничениям по высоте/площади, требованиям к разделению людей или к классификации здания как высотного.
Как всегда, заключения о нормах, издаваемые сотрудниками Международного совета по кодексам, основаны на опубликованных кодексах Совета и не включают местные, государственные или федеральные кодексы; политика; или поправки. Это заключение не подразумевает одобрение эквивалентности, конкретного продукта, конкретной конструкции или конкретной установки и не может быть опубликовано в какой-либо форме, подразумевающей такое одобрение Советом по международным правилам.
Поскольку это заключение носит только рекомендательный характер, за окончательное решение отвечает назначенный орган, отвечающий за администрирование и обеспечение соблюдения этого кодекса. Все цитаты из кодексов относятся к Международным кодексам 2015 и 2018 годов, если не указано иное.
Документ без названия
NFPA 1: Водонапорные трубы в высотных зданиях, #FireCodefridays
NFPA Today — 07 февраля 2020 г.
Вернуться на целевую страницу блогов
На данный момент в 2020 году произошло несколько заслуживающих внимания пожаров в высотных зданиях. В среду, 29 января, в результате пожара в 25-этажном многоэтажном жилом доме в Лос-Анджелесе пострадали по меньшей мере 11 человек, один из них скончался. Сообщается, что пожар начался на 6-м этаже и распространился на 7-й этаж дома без полива. По иронии судьбы, пожар, вспыхнувший на 11-м этаже того же дома в 2013 году, привел к перемещению до 150 жителей и ранению двух человек. 14 января th , почти два десятка человек пострадали, двое из них в критическом состоянии, в результате пожара на 24-м этаже роскошного высотного здания в Верхнем Ист-Сайде Нью-Йорка. Огонь начался на кухне в квартире и распространился на весь этаж. Скорее всего, из-за открытой двери в жилой блок огонь так быстро распространился по всему этажу.
Одним из обязательных элементов противопожарной защиты, присутствующих почти во всех высотных зданиях, является система стояков. Напорные системы представляют собой стационарные системы трубопроводов с соответствующим оборудованием, которые транспортируют воду из надежного источника водоснабжения в определенные зоны зданий. Эти системы могут значительно повысить эффективность ручных операций по тушению пожара, устраняя необходимость в длинных и громоздких прокладках шлангов от пожарной техники к месту пожара. Даже в зданиях, защищенных автоматическими спринклерами, системы стояков могут играть важную роль в обеспечении пожарной безопасности здания, выступая в качестве резерва и дополнения для спринклеров.
Напорные трубы в высотных зданиях могут служить для повышения безопасности жизни, а также защиты имущества из-за длительного времени эвакуации, связанного с высокими зданиями. Во многих случаях планы действий в чрезвычайных ситуациях советуют жильцам, которым не угрожает непосредственная опасность возгорания, оставаться в здании, чтобы предоставить персоналу спасательных служб лучший доступ к стоякам в ограждениях лестницы выхода (поэтапная/частичная эвакуация). Использование стояков в такое время дополняет работу необходимой автоматической спринклерной системы.
Проектирование и установка напорных систем должны соответствовать не только разделу 13.2 NFPA 1, но и NFPA 14, который устанавливает минимальные требования для установки как напорных, так и шланговых систем. Все высотные здания должны быть защищены системой стояков класса I. В системе класса I предусмотрены шланговые соединения диаметром 2½ дюйма (65 мм) в специально отведенных местах здания для использования пожарной службой. Система класса I обычно требуется в зданиях, имеющих более трех этажей выше или ниже уровня земли, из-за времени и трудностей, связанных с прокладкой шланга от пожарной машины непосредственно к удаленным этажам. По этим причинам стояки класса I являются обязательной системой в высотных зданиях. (См. NFPA 1 для других условий, когда стояк может потребоваться не в высотном здании.)
Также в соответствии с NFPA 1 AHJ уполномочен разрешать демонтаж существующих шлангов, используемых жильцами, при соблюдении всех следующих условий:
- Этот код не требует их установки.
- Действующие строительные нормы не требуют их установки.
- AHJ определяет, что шланг для пассажиров не будет использоваться обученным персоналом или пожарной службой.
В намерения не входит удаление частей существующей системы стояков, кроме шлангопроводов, и сохранение таких оставшихся компонентов системы и их доступность для использования пожарной службой или другим соответствующим персоналом по тушению пожара. Это предназначено для явного разрешения удаления из зданий ненужных, используемых жильцами стояков. До издания 2015 года некоторые AHJ, возможно, с осторожностью относились к разрешению снятия шланга, используемого пассажиром, из-за отсутствия каких-либо Язык кода , указывающий, что его удаление разрешено. При условии, что шланг не требуется NFPA 1 или применимыми строительными нормами и не ожидается, что им будет пользоваться обученный персонал по тушению пожаров на объекте, шланг можно снять. Для неподготовленных жителей здания предпочтительнее эвакуироваться, чем пытаться тушить пожар с помощью шлангов.
Как и любая другая система противопожарной защиты здания, система стояков требует надлежащего обслуживания. NFPA 25 содержит подробные сведения о процедурах проверок, испытаний и технического обслуживания, периодичности и документации. Владелец несет ответственность за техническое обслуживание системы стояка и поддержание ее в хорошем рабочем состоянии. Затем местный AHJ отвечает за подтверждение через владельца того, что он выполнил свою работу по обслуживанию системы в соответствии с надлежащими процедурами.
Напорные трубы имеют решающее значение для безопасности жизни, защиты имущества, а также для эффективной работы пожарных и их безопасности. Пожары в высотных зданиях будут продолжаться, но обеспечение наличия и функционирования этих систем, когда это необходимо, может свести к минимуму последствия этих событий.
ЭТО БОЛЬШОЙ МИР. ДАВАЙТЕ ЗАЩИТИМ ВМЕСТЕ.
Не пропустите еще один блог #FireCodeFridays! Получайте уведомления прямо на свой почтовый ящик, подписавшись здесь! И вы всегда можете подписаться на меня в Твиттере, чтобы получать больше обновлений и новостей о пожарной безопасности @KristinB_NFPA.
Спасибо за прочтение!
Важное примечание: Любое мнение, выраженное в этой колонке (блог, статья), является мнением автора и не обязательно отражает официальную позицию NFPA или ее технических комитетов. Кроме того, эта статья не предназначена и не должна использоваться для предоставления профессиональных консультаций или услуг.
ТЕМЫ:
- Безопасность строительства и жизни,
- соблюдение кодекса,
- Системы противопожарной защиты,
- Аварийного реагирования
Подпишитесь на информационный бюллетень сети NFPA
Зарегистрироваться
Кристин Бигда
Технический руководитель и главный инженер по противопожарной защите с упором на материалы, связанные со строительством и безопасностью жизнедеятельности.