Почему нет отопления в ванной: что делать? — Юридическая консультация

alexxlab
14.09.2021
Комментарии: 0

что делать? — Юридическая консультация

Антон Комаров (Казань) 10.11.2022 Рубрика: ЖКХ

С 3 ноября нет отопления в ванной комнате. Горячая вода очень долго нагревается и течет едва теплая. При этом на счетчике показания за 7 дней уже больше норматива за месяц. Звонили в ЖКУ, главный инженер предлагает или все оставить как есть, или перекрыть в квартире горячую воду. На вопрос, как долго ждать отопления, ответил, что насос ищут (до этого диспетчер ЖКУ сказала, что меняют насос и его скоро поставят). Как платить за горячую воду за этот месяц?

Приборы учета, Коммунальные платежи

Яна Лебедева

Консультаций: 4

Требования к качеству коммунальных услуг закреплены в приложении № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Пункт 5 разд. II приложения № 1 к Правилам № 354 предписывает обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.

Согласно п. 84 санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3, температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C.

Согласно пп. «г» п. 111 Правил № 354 датой и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были зафиксированы в акте проверки качества предоставляемых коммунальных услуг, составленном потребителем в соответствии с п. 110.1 данных Правил, в случае если нарушение качества было подтверждено в ходе проверки факта нарушения качества коммунальной услуги или в результате проведения экспертизы качества коммунальной услуги.

В силу пп. «а» п. 112 Правил № 354 период нарушения качества коммунальной услуги считается оконченным с даты и времени установления исполнителем факта возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества всем потребителям.

Как отказаться от центрального отопления?

При выявлении фактов поставки коммунальной услуги ненадлежащего качества обеспечивается перерасчет потребителям начислений с учетом требований, установленных в приложении № 1 к Правилам № 354.

Таким образом, если горячая вода в водоразборной точке (кране) в квартире течет с низкой температурой и (или) в течение длительного времени при сливе (свыше 10 минут) не нагревается до температуры 60 °C, или если наоборот температура слишком горячая (свыше 75 °C), для проведения замеров горячей воды в целях составления соответствующего акта необходимо обратиться с заявлением в управляющую организацию.

С момента составления акта о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и до момента фиксации также актом факта восстановления температуры горячей воды у собственника возникает право требования проведения перерасчета в связи с поставкой некачественной коммунальной услуги. Соответствующий перерасчет отражается в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Относительно того, что индивидуальный прибор горячей воды показывает завышенные показания, необходимо вызвать специалиста для проверки счетчика на предмет его технической исправности, проверить, не подошли ли сроки его поверки, а также сроки эксплуатации. Вся вода, используемая, в том числе для ее слива, фиксируется индивидуальным счетчиком, соответственно в первую очередь необходимо решить вопрос о поставке горячей воды надлежащей температуры, что, в свою очередь, повлечет и снижение объема используемой воды.

Одним из способов решения проблемы, связанной с поставкой горячей воды ненадлежащей температуры, может послужить установка в квартире водонагревателя. Но в любом случае нет необходимости перекрывать горячую воду в квартире (при отсутствии потребления горячей воды в управляющую организацию сдаются повторяющиеся каждый месяц показания индивидуального счетчика).

Согласно положениям Правил № 354 в многоквартирных домах ограничивать или приостанавливать отопление в период отопительного сезона запрещено, за исключением аварийных ситуаций. Порядок проведения перерасчета по коммунальной услуге «отопление» также предусмотрен Правилами № 354, а именно п. 15 разд. IV приложения № 1. В данном случае в первую очередь необходимо обратиться в управляющую организацию с заявлением об отсутствии отопления с составлением соответствующего акта.

В случае отказа управляющей организации разрешить сложившуюся ситуацию (или при затягивании сроков устранения нарушений), необходимо обратиться за защитой нарушенных прав в органы, осуществляющие государственный жилищный надзор, а также в суд.

rg.ru/rubrics/question/9583/","title":"Как отказаться от центрального <span class=\"b-search-results__sphinx_search\">отопления</span>?","float":"left"}]”> 

Сказали спасибо:

Почему не работает полотенцесушитель в ванной, что делать

Содержание

• Не греет полотенцесушитель в ванной, может воздух?
• Отсутствует циркуляция в контуре ГВС или отопления
• Поломка или засорение системы
• Почему не греет электрический полотенцесушитель

Кран Маевского находится вверху под декоративной крышечкой.

В быту случаются разные казусы, вот например, заходите в ванную комнату, а там свежо и сыро. Начинаете искать причину и тут понимаете – холодный полотенцесушитель, что делать? Все зависит от вашей сноровки. Если вы мастер на все руки, то эта беда вам нипочем. Определяете причину поломки и без грамма сомнений принимаетесь ее устранять. А как быть тем, кто с системой отопления и ГВС на Вы? Тем, кто хочет сделать все самостоятельно, но не знает с чего начать, наша статья будет весьма интересной. В ней мы рассказываем о возможных причинах отсутствия тепла в полотенцесушителе и вариантах их устранений. Для всех остальных не мастеров совет один – вызывайте специалиста, он знает что делать.

Не греет полотенцесушитель в ванной, может воздух?

Для начала разберем водяные полотенчики. После того как вы поменяли полотенцесушитель его нужно ввести в эксплуатацию, причем сделать это правильно. В противном случае может возникнуть проблема, при которой будет холодный полотенцесушитель. Что делать, чтобы избавить себя от нее? В первую очередь нужно проверить теплообменник на наличие воздуха. В каждой модели должен быть воздухоотводчик, кран Маевского. Он служит для вывода воздушных пробок.

Если в контуре есть воздушная пробка, то она становится непреодолимой преградой для потока воды. Она наталкивается на воздух, как на каменную стену и дальнейшая ее циркуляция прекращается. Итак, если не греет полотенцесушитель что делать тогда? Все достаточно просто:

• открываете кран Маевского, полностью;
• открываете запорную арматуру на полотенцесушителе;
• ждете, когда из крана Маевского польется вода маленькой струйкой;
• перекрываете воздухоотводчик.

Дело сделано, воздух из теплообменника удален. Почему так опасен воздух? Он создает сопротивление потоку, а, как известно, вода движется по пути наименьшего сопротивления. Это ее свойство нужно учитывать и при расчете диаметров труб, используемых для отводов от стояка и изготовления полотенцесушителя. Рассмотрим ситуацию, когда воздух спущен, но все равно не греет полотенцесушитель, что делать дальше?

Скорее всего, такой вариант возможен, если полотенчик подключён к системе отопления. Так почему же холодный полотенцесушитель в ванной? Где искать причину? Нужно понимать, что воздух мог собраться не только в теплообменнике, а на любом другом участке контура. В таком случае не удивительно, что теплообменник остается комнатной температуры, ведь при отсутствии регулярного поступления горячей воды, греть там нечему. Поэтому закономерно, что возникает вопрос: «Почему холодный полотенцесушитель в ванной?».

В таком случае помогут только комплексные мероприятия по удалению воздушных пробок из всего контура. Для этого воздухоотводчики в каждом теплообменнике отрываются, а давление потока воды само выталкивает воздух к выходу. Можно открывать как все краны Маевского одновременно, так и отдельно в каждой батареи поочередно от котла. Кстати, в котле также возможно завоздушивание, поэтому начать лучше всего с него.

Неправильный расчет расширительного бака для закрытой системы отопления чреват скачками давления.

 

О том, как устроен расширительный бачок системы отопления открытого типа здесь.

Отсутствует циркуляция в контуре ГВС или отопления

Пример того, как полотенцесушитель может быть неотъемлемой частью контура.

Почему не греет полотенцесушитель в ванной из-за воздуха? Все просто, он становится причиной тому, что в теплообменник не поступает горячая вода, соответственно, нарушается циркуляция, точнее, полностью отсутствует. Если после всех мероприятий по удалению воздуха полотенчик остается холодным, значит, нужно переходить к более глобальным мерам.

Почему не греет полотенцесушитель в ванной, определяем причины отсутствия циркуляции:

• многоуважаемые соседи застопорили стояк;
• ЖЭК перевел контур ГВС в летний (открытый) режим;
• неправильно подобранный диаметр отводов от магистрали.

Теперь обо всём по порядку: почему полотенцесушитель холодный? Теплообменник в ванной комнате устанавливается на трубе обратного потока ГВС. Да, горячее водоснабжение, если оно правильное, должно всегда циркулировать, также как и отопление. Это делается для того, чтобы вода не застаивалась в стояках и не остывала. Иначе, открыв кран, придется спустить всю остывшую воду в стояке и только потом польется теплая. Если стоят счетчики, то это как минимум бессмысленная трата своих денег.

В таком случае можно смело писать заявление в ЖЭК, что у вас не греет полотенцесушитель в ванной. Они обязаны принять меры. Есть разные варианты разводки труб ГВС, при одной из них полотенцесушители являются частью основной магистрали. Если их убрать, то сами понимаете, контур просто остановится. Несмотря на авантюрность затеи, некоторые все же идут на то, чтобы полностью снять полотенцесушитель. При этом иногда забывают о том, что трубы все нужно соединить, чтобы горячая вода могла циркулировать в обход их квартиры. После этого у соседей не работает полотенцесушитель. Причем не у одного или двух, а у всех разом.

Кроме нерадивых соседей, «подложить свинью» может и сам ЖЭК. При этом все на законных основаниях, с мокрыми печатями и при одобрении городской администрации, в общем, не подкопаешься.

Они просто переводят систему на летний режим, тем самым экономят горючее на подогреве воды. Они отключают обратку в контуре ГВС. Вся беда в том, что на ней по нормам и правилам стоят все полотенцесушители, которые в итоге становятся холодные. Вроде бы и вода горячая есть, а толку мало. Это если не учитывать, что не греет полотенцесушитель лесенка из-за полного отсутствия горячей воды. Ведь могут отключить на недельку для профработ, а могут и на все лето обрезать. Наверное, заботятся о здоровье нации, чтобы закалялись, укрепляли иммунную систему: «Если хочешь быть здоровым – закаляйся».

Еще одна причина, почему не греет полотенцесушитель – это неправильно подобранные трубы для отводов от магистрали. Однозначно, патрубки, отходящие от магистрали должны быть меньшего диаметра, но не слишком. Оптимально – на один шаг меньше. В таком случае горячая вода достаточно легко преодолеет линейное сопротивление и попадет в полотенцесушитель. Если диаметр патрубка будет слишком мал, то вода просто пойдет по пути меньшего сопротивления, то ест по магистрали.

Если холодный полотенцесушитель, то причины могут таиться в конструкции самого теплообменника. Допустим, если полотенчик имеет нижнее подключение и при этом вытянут в вертикальной плоскости, то давления воды может и не хватить для подъёма теплоносителя на самый верх теплообменника. Хотя это скорее может касаться наспех собранных самодельных полотенчиков, заводские модели сбалансированные. Если проблема с заводский змеевиком, то ее решить можно установкой циркуляционного насоса.

Как сделать расширительный бачок для отопления своими руками за час?

 

О том, как происходит опрессовка системы отопления поэтапно здесь.

Поломка или засорение системы

Шаровой кран хоть и металлический, но все же не вечный.

Помимо всего, уже сказанного, причиной, почему не работает полотенцесушитель, может быть два фактора:

• поломка запорной арматуры;
• засорение.

Любое оборудование имеет свой ресурс, так и шаровые краны могут выйти из строя. Кроме этого, состав воды имеет большую роль. Если качество теплоносителя низкое и в нем много примесей металлов, солей и прочего вредного для контура, то вполне вероятно, что это может привести к образованию загрязнения. В результате не работает полотенцесушитель водяной. Какие тут могут быть варианты? Ничего другого не остается, кроме как:

• заменить неисправные шаровые краны;
• почистить систему.

И первое, и второе не обойдется без работников ЖЭКа, обслуживающего ваш многоэтажный дом. Если же вы живете в частном доме, то, скорее всего, полотенчик подключен к отоплению. Если есть насос для гидравлических испытаний, то очистить контур можно и самому, но только химическим методом. Какие бывают жидкости для промывки системы отопления мы уже рассказывали в одной из предыдущих статей.

Такие, очевидные, вещи как пробоина в полотенцесушителе даже рассматривать не будем. Хотя если кранов нет и отключить никак нельзя, то самое оптимальное – это сделать временный ремонт, до тех пор, когда появиться возможность отключить весь стояк и слить с него воду. Методику ремонта труб мы уже описывали, можно воспользоваться ею. Также неплохо для этих целей подходит холодная сварка.

Почему не греет электрический полотенцесушитель

Тэн для электрического полотенцесушителя с терморегулятором.

Мы уже рассмотрели, почему не работает водяной полотенцесушитель, теперь разберемся с электрическими полотенчиками. Они бывают:

• тэновыми;
• кабельными.

Если перестал греть кабельный полотенцесушитель, то, скорее всего, что его нужно будет заменить полностью. Можно попытаться протянуть новый кабель, но не каждая конструкция позволит это сделать. С тэновыми моделями немного проще, ведь тэн находится в нижней части теплообменника. Он нагревает теплоноситель (воду или антифриз), который отдает свое тепло металлической трубке.

Причиной может быть как то, что он отработал свой ресурс, так и отсутствие теплоносителя. Тэн сделан следующим образом:

• трубка;
• в трубке кварцевый песок;
• в песке спираль.

Если не греет электрический полотенцесушитель на тэнах, значит, вероятнее всего, тэн перегорел.

Спираль греет песок, тот отдаёт тепло трубке, а она, в свою очередь, греет теплоноситель. Таким образом, спираль всегда охлаждается. Если не будет теплоносителя, то спираль перегреется и просто расплавится (перегорит). Поэтому тэн всегда должен быть погружен в жидкость целиком, даже небольшого не погружённого в воду участка хватит для того, чтобы спираль перегорела именно в том месте. Тэн можно купить новый и вкрутить его в теплообменник.

Кроме этого, если перестал греть полотенцесушитель, нужно проверить подключен ли он к сети, или может, терморегулятор установлен в положении «выкл». Помимо этого, есть таймер включения/выключения, может проблема с ним. Как и в любом другом электрическом приборе, причина может таиться в какой-нибудь мелочи, например, контакт отошел. Касательно электрических обогревателей наверняка наилучшим вариантом будет обратиться к человеку знающему. Как говорится: «Не зная броду, не лезь в воду».

Получение очень слабой горячей воды в ванной комнате | Домашние руководства

Автор Chris Deziel Обновлено 15 декабря 2018 г.

Когда вы испытываете нехватку горячей воды во всем доме, вы обычно можете винить водонагреватель, но когда нехватка только в одной ванной, это, вероятно, трубы. Однако, прежде чем вы начнете откладывать копейки на модернизацию трубопровода, стоит изучить другие возможности. Проблема может заключаться в частично закрытом клапане, неправильно отрегулированном кране или протечке. Вам также может понадобиться большее давление воды или дополнительный водонагреватель.

Расстояние от водонагревателя

Если у вас есть только один водонагреватель, и этот водонагреватель и рассматриваемая ванная комната находятся на противоположных сторонах дома, возможно, вода слишком сильно остывает, прежде чем попадет в ванную. Подтвердить это может осмотр пути прохождения труб горячей воды. Трубы могут проходить через подполье или вдоль стены дома, где они подвергаются воздействию низких температур. Их изоляция трубной изоляцией должна помочь. Если это не так, рассмотрите возможность размещения вспомогательного водонагревателя рядом с ванной, чтобы подогреть воду, прежде чем использовать ее там.

Клапаны

Бытовые сантехники часто устанавливают клапаны на водопроводных линиях, ведущих в ванные комнаты, чтобы иметь возможность перекрыть воду, когда потребуется ремонт. Один из этих клапанов может быть частично закрыт. Вы сможете найти его, следуя по трубе от водонагревателя до ванной; он будет на виду. Вы также можете встретить клапан регулирования температуры, который сантехники устанавливают, чтобы вода не была слишком горячей. Если вы найдете один из них, вы, вероятно, нашли виновника. Вы должны быть в состоянии отрегулировать его с помощью отвертки с плоской головкой.

Заржавевшие трубы

Если ваш дом старый, у вас могут быть проржавевшие водопроводные трубы, и они особенно сильно влияют на давление воды в ванной наверху. Трубы из оцинкованной стали печально известны своей коррозией изнутри и ограничением потока воды, а наличие горячей воды в трубах усугубляет коррозию. Даже медные трубы могут забиться минеральными отложениями, если у вас жесткая вода. Нет простого способа обойти тот факт, что трубы должны быть заменены, если вы хотите восстановить поток воды. Пришло время подружиться с сантехником.

Соображения

Нехватка горячей воды только в одном кране может быть связана с функцией ограничения температуры крана. Если вы не видите регулировку снаружи ручки, вы найдете ее под ней, когда снимите ручку. Помимо всех прочих возможностей, если недостаток горячей воды в ванной сопровождается потерей напора воды, это признак протечки. Проверить давление воды в смесителях в ванной с помощью манометра; оно должно быть примерно таким же, как давление в водонагревателе. Позвоните своему новому другу-сантехнику, если он значительно ниже.

Ссылки

• Boston.com: Почему горячая вода на кухне, а не в ванной?
• Международная ассоциация сертифицированных домашних инспекторов: Нет горячей воды в моей ванной наверху

Автор биографии

Крис Дезиэль имеет степень бакалавра физики и степень магистра гуманитарных наук. Помимо неизменного интереса к популярной науке, Дезиэль с 1975 года активно занимается строительством и проектированием домов. Как ландшафтный строитель, он помог основать две садовые компании.

Почему в ванной нет горячей воды?

Главная > Блог > Почему в ванной нет горячей воды?

01. 03.2018

Что может быть более неприятным, чем обнаружить, что нет горячей воды после принятия душа? Здесь вы хотите принять горячий душ, а вместо этого получаете обливание ледяной водой! Когда во всем доме нет горячей воды, проблема может быть в водонагревателе, но когда нехватка горячей воды только в ванной, скорее всего, что-то не так с трубами. Но прежде чем вы начнете рассматривать различные варианты ремонта всего дома, просто взгляните на другие причины отсутствия горячей воды в ванной. Они обсуждаются в этой статье.

Обычно на водопроводных линиях, ведущих в ванные комнаты, устанавливаются клапаны для перекрытия воды в случае ремонта. Причина, по которой у вас нет горячей воды в ванной, может заключаться в том, что один из этих клапанов частично закрыт. Следуйте по трубе от водонагревателя до ванной, и вы сможете найти этот клапан. Также есть клапан регулировки температуры, который устанавливают сантехники, чтобы предотвратить обжигание горячей водой в душе. Если вам посчастливилось найти одну из них, вы нашли виновного. Используйте плоскую отвертку для регулировки клапанов.

Если никакие регулировки не работают, а в вашем доме есть оцинкованная сантехника, то коррозия может разъедать ваши трубы изнутри. Проконсультируйтесь с сантехником для дальнейших действий. Это подводит нас к следующей причине.

Если вы живете в старом доме, водопроводные трубы могут быть подвержены коррозии изнутри, поэтому они влияют на давление воды в ванной наверху. Оцинкованные стальные трубы были установлены давно, и они известны своей коррозией и ограничением потока воды. Горячая вода в трубах усугубляет ситуацию. Жесткая вода также влияет на медные трубы, и они могут забиваться минеральными отложениями. Для того чтобы восстановить подачу горячей воды в этом случае требуется замена труб. Обратитесь к профессиональному сантехнику.

Иногда проблема может быть связана с неисправным краном для ванны, особенно если вы его включаете, а вода не течет. Что-то должно быть сломано между штоком и седлом клапана, регулирующего поток воды. Изношенное уплотнительное кольцо или сломанный картридж также могут стать причиной неправильного смешивания горячей и холодной воды. Если вы никогда раньше не меняли сломанный кран, лучше вызвать сантехника, хотя это несложная задача.

Труба с горячей водой может дать серьезную утечку, и это приведет к тому, что кран с горячей водой будет плохо течь или вообще не будет течь. Ищите повреждения от воды и пятна на потолке или в подвале под ванной, они укажут на наличие протечки. Однако протечки сложнее обнаружить, когда санузел расположен на первом этаже дома/квартиры с плитным фундаментом. Если вы подозреваете утечку воды, обратитесь к сантехнику.

Водонагревателю требуется время, чтобы нагреть воду до желаемого уровня температуры. Если у вас большая семья, проблема может заключаться в размере вашего водонагревателя.