Приемка инженерных систем: Исполнительная документация строительных и монтажных работ – Акты приемки инженерных систем в эксплуатацию

Приемка законченных строительством объектов — КиберПедия

 

1. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства по договору с застройщиком или заказчиком завершенный строительством объект предъявляется лицом, осуществляющим строительство, к приемке застройщику или заказчику в составе и объеме выполненных работ, предусмотренных утвержденным в установленном порядке проектом и договором подряда.

2. Застройщик или заказчик устанавливает дату проведения и порядок организации приемки объекта, перечень участников приемки и оценки соответствия объекта установленным требованиям.

3. Дата приемки завершенного строительством объекта сообщается органу, уполномоченному на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

4. Оценка соответствия законченного строительством объекта проекту, требованиям нормативных документов (технических регламентов) и технических условий решением застройщика или заказчика может осуществляться посредством приемочной комиссии или без нее.

5. Приемка законченного строительством объекта оформляется застройщиком или заказчиком актом (Приложение 43) с приложением необходимой правовой, проектной и исполнительной документации (перечень приведен в Порядке формирования и ведения дел при осуществлении государственного строительного надзора), актов приемки инженерных систем и других документов, подтверждающих соответствие законченного строительством объекта проектной документации и требованиям нормативных документов (технических регламентов).

III. Примерный состав исполнительной документации

1. Общий журнал работ.
2. Специальные журналы работ.
3. Журнал авторского надзора.
4. Исполнительная геодезическая документация

4.1. Акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства.

4.2. Исполнительная схема геодезической разбивочной основы для строительства.

4.3. Акт выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения).

4.4. Исполнительная схема выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения).

4.5. Исполнительные схемы по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений

4.5.1. Исполнительная схема котлована.

4.5.2. Исполнительная схема свайного основания.

4.5.3. Исполнительная схема фундаментов.

4.5.4. Поэтажные исполнительные схемы многоэтажных зданий.

4.5.5. Высотная исполнительная схема площадок опирания панелей, перекрытий и покрытия здания.

4.5.6. Исполнительная схема лифтовой шахты.

4.5.7. Исполнительная схема кровли.

4.5.8. Исполнительная схема колонн каркасного здания.

4.5.9. Исполнительная схема благоустройства.

4.5.10. Исполнительная схема расположения объекта капитального строительства в границах земельного участка.

4.6. Исполнительные чертежи и продольные профили подземных сетей инженерно-технического обеспечения.

4.6.1. Исполнительный чертеж наружных сетей водоснабжения.

4.6.2. Исполнительный чертеж наружных сетей канализации.

4.6.3. Исполнительный чертеж наружных тепловых сетей.

4.6.4. Исполнительный чертеж наружных сетей газоснабжения.

4.6.5. Исполнительный чертеж наружных сетей электроснабжения.

4.6.6. Исполнительный чертеж телефонной канализации.

4.6.7. Исполнительный чертеж наружных сетей связи.

4.6.8. Исполнительный чертеж по сооружениям защиты от электрокоррозии.

4.7. Исполнительные чертежи сетей инженерно-технического обеспечения внутри здания (сооружения).

4.7.1. Исполнительный чертеж сетей водопровода и канализации.

4.7.2. Исполнительный чертеж сетей отопления и вентиляции.

4.7.3. Исполнительный чертеж сетей газоснабжения.

4.7.4. Исполнительный чертеж сетей электроснабжения и электроосвещения.

4.7.5. Исполнительный чертеж сетей связи, телевидения и радиофикации.

4.7.6. Исполнительный чертеж систем пожаротушения и пожарной сигнализации.

4.7.7. Исполнительные чертежи по установке технологического оборудования.

При соответствии действительных размеров, уклонов, отметок, сечений (диаметров), привязок и других геометрических параметров проектным (с установленными предельными отклонениями) на исполнительных чертежах делается запись: «Отклонений от проекта по геометрическим параметрам нет». В качестве основы для исполнительных схем и исполнительных чертежей используются рабочие чертежи.

5. Акты освидетельствования выполненных работ и испытаний строительных конструкций

 

5.1. Выполнение предусмотренных проектом инженерных мероприятий по закреплению грунтов и подготовке оснований.

5.2. Акт проверки качества грунтов основания.

5.3. Обратная засыпка выемок.

5.4. Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускных колодцев и кессонов.

5.5. Стыкование составных свай и свай-оболочек.

5.6. Бурение всех видов скважин.

5.7. Армирование буронабивных скважин.

5.8. Заполнение (инъецирование) буронабивных скважин.

5.9. Устройство искусственных оснований под фундаменты.

5.10. Установка опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий.

5.11. Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий.

5.12. Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции.

5.13. Бетонирование монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий.

5.14. Гидроизоляция фундаментов.

5.15. Акт приемки подземной части здания (нулевого цикла).

5.16. Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок.

5.17. Утепление наружных ограждающих конструкций.

5.18. Монтаж сборных железобетонных фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит.

5.19. Анкеровка плит перекрытий и покрытий.

5.20. Замоноличивание монтажных стыков и узлов.

5.21. Герметизация стыков стеновых панелей.

5.22. Монтаж металлоконструкций.

5.23. Антикоррозийная защита металлоконструкций.

5.24. Антикоррозионная защита сварных соединений.

5.25. Акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборников.

5.26. Ограждение балконов и лоджий.

5.27. Гидроизоляция ограждающих конструкций.

5.

28. Гидроизоляция санитарных узлов и балконов.

5.29. Заделки балконов, прогонов, перемычек и настилов перекрытий.

5.30. Крепления облицовки поверхностей естественными и искусственными материалами.

 

5.31. Акт промежуточной приемки ответственных конструкций (фундаментов, этажей, пролетов).

5.32. Установка оконных и дверных блоков.

5.33. Крепления, конопатки и изоляции перегородок оконных и дверных блоков.

5.34. Устройство оснований под полы.

5.35. Устройство гидроизоляционного ковра.

5.36. Устройство звукоизоляции полов.

5.37. Антисептирование и огневая защита деревянных конструкций.

5.38. Паро-тепло и гидроизоляция перекрытий, в т.ч. чердачных, над подвалами и встроенными помещениями, бойлерными и др.

5.39. Пароизоляция кровли.

5.40. Теплоизоляция кровли.

5.41. Устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой).

5.42. Устройство кровельных покрытий металлическими листами, металлочерепицей, волнистой асбофанерой и пр.

5.43. Акт приемки кровли.

5.44. Акт приемки молниезащиты и заземления.

5.45. Акт замера сопротивления при устройстве молниезащиты и заземления.

5.46. Устройство навесных фасадов.

5.47. Акт приемки и отделки фасада.

5.48. Заключение о правильности выполненных в натуре конструкций.

5.49. Справка о выполнении благоустройства и озеленения.

5.50. Подготовка оснований для устройств верхних покрытий тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог.

5.51. Акт освидетельствования и проверки вентиляционных и дымовых каналов.

5.52. Протокол измерения уровня шума в помещениях.

5.53. Протокол исследования воздуха в закрытых помещениях.

5.54. Протокол радиационного обследования помещений.

5.55. Санитарно-эпидемиологическое заключение по рVerdanaадиаfontsize=ционному фактору.

5.56. ПрVerdana2blockquotefont face=отокол испытания питьевой воды.

 

5.57. Акт тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания (сооружения).

5.58. Акт проверки воздухопроницаемости ограждающих конструкций.

5.59. Протоколы испытаний контрольных образцов бетона на прочность.

5.60. Другие акты испытаний строительных конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией и требованиями технических регламентов (норм и правил).

6. Акты освидетельствования и испытаний участков сетей инженерно-технического обеспечения

6.1. Отопление и вентиляция

6.1.1. Акт гидростатического испытания систем отопления и теплоснабжения.

6.1.2. Акт теплового испытания системы отопления на эффект действия.

6.1.3. Акт гидростатического испытания котлов низкого давления.

6.1.4. Акт приемки системы и выпусков водостока здания.

6.1.5. Акт приемки отопления.

6.1.6. Акт приемки естественной вентиляции.

6.1.7. Акт приемки систем приточно-вытяжной вентиляции с приложением паспортов систем.

6.1.8. Акт приемки системы кондиционирования воздуха с приложением паспортов системы.

6. 1.9. Акт приемки кислородоснабжения.

6.2. Водопровод и канализация

6.2.1. Акт испытания систем внутренней канализации и водостоков.

6.2.2. Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации.

6.2.3. Акт гидростатического или манометрического испытания системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения.

6.2.4. Акт обследования водомерного узла.

6.2.5. Протоколы физико-химического и бактериологического исследования воды.

6.2.6. Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения, квартирных водосчетчиков.

6.3. Газораспределение

6.3.1. Протокол механического испытания стыковых сварных соединений.

6.3.2. Акт неразрушающего контроля сварных соединений трубопроводов.

6.3.3. Акт испытания газопровода и газового оборудования на герметичность.

6.3.4. Строительный паспорт подземного (надземного) газопровода, газового ввода.

6.3.5. Строительный паспорт внутреннего газового оборудования.

6.3. 6 Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы.

6.3.7. Акт приемки внутренней и наружной сети газопровода.

6.4. Монтаж лифтов

6.4.1. Акт готовности строительной части к монтажу лифтового оборудования.

6.4.2. Акт полного технического освидетельствования лифта.

6.4.3. Акты технической готовности и приемки подъемно-транспортного оборудования.

6.4.4. Акт приемки ОДС.

6.5. Электротехнические устройства

6.5.1. Акт приемки оборудования в монтаж.

6.5.2. Акт готовности строительной части под монтаж электротехнических устройств.

6.5.3. Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внутреннего освещения.

6.5.4. Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установленных автоматов.

6.5.5. Акт освидетельствования заземляющих устройств.

6.5.6. Паспорт заземляющего устройства.

6.5.7. Протокол измерений сопротивления изоляции.

6.5.8. Протокол проверки полного сопротивления петля фаза-ноль.

6.5.9. Протокол проверки обеспечения условий срабатывания УЗО.

6.5.10. Акт технической готовности электромонтажных работ.

6.5.11. Акт допуска электроустановки в эксплуатацию.

6.5.12. Акт приемки дополнительных специальных устройств по слабым токам (сигнализация, местная телефонная связь, видеонаблюдение и др.).

6.6. Системы пожаротушения и пожарной сигнализации

6.6.1. Акт освидетельствования и испытаний автоматической установки пожаротушения.

6.6.2. Акт освидетельствования и испытаний системы пожарной сигнализации.

6.6.3 Акт испытания пожарного водопровода и пожарных гидрантов.

6.6.4. Акт приемки систем противопожарной защиты после комплексного опробывания.

6.7. Технологическое оборудование и технологические трубопроводы

6.7.1. Акт строительной готовности зданий, сооружений, помещений под монтаж оборудования.

6.7.2. Акт испытания трубопроводов.

6.7.3. Акт комплексного испытания оборудования.

6.7.4. Акт индивидуального испытания оборудования.

6.7.5. Акт передачи оборудования в монтаж.

6.7.6. Акт приемки холодильных установок.

6.7.7. Акт приемки технологического оборудования.

6.7.8. Акты приемки медицинского оборудования.

6.7.9. Акты приемки специальных систем и оборудования.

6.8. Наружные тепловые сети

6.8.1. Акт освидетельствования траншей при подземной прокладке трубопроводов.

6.8.2. Акт освидетельствования оснований и опор под трубопроводы.

6.8.3. Акт освидетельствования тепловой изоляции.

6.8.4. Акт освидетельствования тепловых камер.

6.8.5. Акт на прокладку трубопроводов.

6.8.6. Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность.

6.8.7. Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов.

6.8.8. Акт о проведении растяжки компенсаторов.

6.8.9. Акт об обеспечении объекта постоянным теплоснабжением.

6.8.10. Акты приемки законченных строительством инженерных сооружений (ЦТП, бойлерной, насосной, и т.д.).

6. 9. Наружные сети водоснабжения и канализации

6.9.1. Акт освидетельствования траншей.

6.9.2. Акт освидетельствования оснований под трубопроводы.

6.9.3. Акт освидетельствования колодцев.

6.9.4. Акт на прокладку трубопроводов.

6.9.5. Акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность.

6.9.6. Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на прочность и герметичность.

6.9.7. Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (сооружений) хозяйственно-питьевого водоснабжения.

6.9.8. Акт приемки внутриквартальных тепловых сетей.

6.9.9. Акт приемки внутриквартальных водостоков.

6.9.10. Акт приемки пристенных дренажей и водовыпусков в водостоки.

6.9.11. Акт об обеспечении объекта водоснабжением.

6.9.12. Разрешение на спуск сточных вод в городскую сеть.

6.10. Наружные сети электроснабжения

6.10.1. Акты освидетельствования траншей и оснований под монтаж кабелей.

6.10.2. Протокол испытания силового кабеля напряжением свыше 1000 В.

6.10.3. Протокол осмотра и проверки сопротивления изоляции кабелей на барабанах перед прокладкой.

6.10.4. Протокол прогрева кабелей на барабанах перед прокладкой при низfontface=blockquotefontsize=fontsize=Verdanaких температурах.

6.10.5. Журнал прокладки кабелей.

6.10.6. Акт освидетельствования кабельных муфт.

6.10.7. Акт освидетельствования защитного покрытия кабелей.

6.10.8. Акт допуска или акт испытания электроустановки (по типовым сериям строительства).

6.10.9. Справка о приемке сетей электроснабжения.

6.10.10. Справка о приемке работ по наружному освещению.

 

6.10.11. Акты приемки законченных строительством инженерных сооружений (РТП, ТП и др.).

6.11. Наружные сети связи

6.11.1. Акт освидетельствования траншей.

6.11.2. Акт освидетельствования кабельной канализации.

6.11.3. Акт на прокладку кабелей.

6.11.4. Акт освидетельствования колодцев кабельной связи.

6.11.5. Справка городской теVerdanaVerdanaлефонной сети о приемке работ по телефонной канализации и каблированию.

 

6.11.6. Справка городской радиотрансляционной сети о приемке работ по радиофикации.

6.11.7. Справка эксплуатирующей организации о приемке сетей кабельного или других систем телевидения.

7. Акты, свидетельствующие о соответствии объекта проектной документации и подтверждающие его безопасность

7.1. Акт радиационного обследования объекта и ПДК объекта.

7.2. Акт радиационного обследования участка застройки.

7.3. Справка бюро технической инвентаризации об эксплуатационных показателях объекта или его технический паспорт.

8. Паспорта и сертификаты на оборудование, строительные материалы, изделия и конструкции

Паспорта и сертификаты являются документами, подтверждающими соответствие применяемого оборудования, строительных материалов, изделий и конструкций обязательным требованиям технических регламентов (норм и правил), обеспечивающим биологическую, механическую, пожарную, промышленную, химическую, электрическую, ядерную и радиационную безопасность. Параметры паспортов и сертификатов записываются в раздел «строительный контроль» общего и (или) специальных журналов работ и в акты освидетельствования выполненных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.

 

Справочная литература

 

Приемка объекта капитального строительства в эксплуатацию — LawsExp.com

Содержание

1. Стадии приемки
2. Прохождение внутренней проверки
3. Прохождение Государственной приемочной комиссии
4. Заключение

Предварительная техническая приёмка объекта от подрядчика рабочей комиссией заказчика.

Окончательная приёмка объекта Государственной комиссией.

Приемка законченных строительст­вом объектов выполняется в две стадии — предварительная (техническая) приемка, которую про­водит рабочая комиссия, и окончательная, осуществляемая госу­дарственной приемочной комиссией.

Рабочая комиссия назначается приказом руководителя пред­приятия с включением представителей генподрядчика и его суб­подрядчиков, проектной организации, эксплуатирующей органи­зации, государственных органов санитарного и пожарного надзо­ра, технической инспекции профсоюзов, местных профсоюзных и других заинтересованных организаций.

Генеральный подрядчик предъявляет рабочей комиссии тех­ническую документацию, в состав которой входят все акты проме­жуточной приемки скрытых работ, ответственных конструкций, систем внутреннего водопровода, канализации, горячего водо­снабжения, газо- и теплоснабжения, комплект рабочих чертежей, журнал производства работ и список организаций, участвовавших в строительстве.

Рабочая комиссия проверяет соответствие выполненных работ проектам, сметам и нормативам, дает оценку качеству выполнен­ных работ, заключение о возможности эксплуатации оборудова­ния. В процессе приемки все замеченные дефекты и недоделки, подлежащие устранению, заносятся в дефектную ведомость и для их ликвидации устанавливается определенный срок.

Акт рабочей комиссии служит основанием для назначения Го­сударственной приемочной комиссии. Государственная комиссия по приемке производственных объектов назначается приказом соответствующей инстанции.

Заказчик (застройщик) устанавливает дату проведения и порядок организации приемки объекта, перечень участников приемки и оценки соответствия объекта установленным тре­бованиям.

Дата приемки завершенного строительством объекта сообща­ется органу, уполномоченному на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Оценка соответствия законченного строительством объекта проекту, требованиям нормативных документов (технических регламентов) и технических условий решением заказчика (застройщика) может осуществляться посредством приемочной комиссии или без нее.

К участию в оценке соответствия законченного строитель­ством объекта могут привлекаться представители проектной организации (если на объекте осуществляется авторский над­зор), территориальных исполнительных органов государствен­ной власти, на территории которых находится объект, уполно­моченного органа исполнительной власти, в предмете ведения которого находятся объекты культурного наследия (по объек­там культурного наследия, на которых осуществлен капиталь­ный ремонт или работы по приспособлению объекта для совре­менного использования), органов государственного надзора и эксплуатирующей организации.

Приемка законченного строительством объекта оформляет­ся заказчиком (застройщиком) актом, с приложением к акту необходимой правовой, проектной и исполнительной докумен­тации, актов приемки инженерных систем и других докумен­тов, подтверждающих соответствие законченного строительством объекта проектной документации и требованиям нормативных документов (технических регламентов).

Примерный перечень основных документов, предъявляемых при приемке законченных строительством объектов:

1. Правовой акт органа исполнительной власти о строитель­стве или реконструкции.

2. Разрешение на строительство. (Госархстройнадзора)

3. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

4. Градостроительный план земельного участка (кадастровый план земельного участка и архитектурно-планировочное зада­ние — до установления формы градостроительного плана земель­ного участка Правительством Российской Федерации).

5. Разрешение на выполнение ремонтно-реставрационных работ (в отношении объектов (выявленных объектов) культурно­го наследия).

6. Перечень организаций, участвовавших в производстве стро­ительно-монтажных работ.

7. Акты геодезической разбивки пятна застройки и основ­ных осей здания.

8. Исполнительная топографическая съемка объекта и инже­нерных сетей после окончания строительства (реконструкции).

9.Технический паспорт объекта.

10. Акты освидетельствования скрытых работ в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

11. Паспорта и сертификаты на применяемые материалы, изделия и конструкции.

12. Паспорта на оборудование и механизмы.

13. Акты промежуточной приемки ответственных конст­рукций.

14. Акт приемки фасада.

15. Акты испытаний и приемки внутренних инженерных систем отопления, вентиляции, водопровода, канализации, элек­троосвещения и электрооборудования, газификации, радио, телевидения, телефонизации, системы АППЗ, лифтового обо­рудования, технологического оборудовании и пр.

16. Акты испытаний и приемки наружных инженерных се­тей теплоснабжения, водопровода, бытовой и дождевой канали­зации, газоснабжения, электроснабжения, связи и пр.

17. Акт приемки благоустройства.

18. Общий журнал работ и специальные журналы работ.

19. Акт проверки акустического благополучия и звукоизо­ляции от ударов и воздушных шумов, в том числе от инженер­ного оборудования объекта.

20. Результаты анализов холодной и горячей воды.

21. Заключение о радиационном обследовании объекта.

22. Акт тепловизионного обследования ограждающих конструкций (в случае и объеме, предусмотренном территориаль­ными строительными нормами).

23. Акт проверки кратности воздухообмена в помещениях или в зданиях.

24. Закрытый в установленном порядке регламент обраще­ния с отходами, образованными в процессе строительства.

25. Справки о выполнении технических условий, подписан­ные представителями организаций, осуществляющих эксплуа­тацию сетей инженерно-технического обеспечения.

26. Копия схемы, отображающей расположение построенно­го, реконструированного, отремонтированного объекта капиталь­ного строительства, расположение сетей инженерно-техничес­кого обеспечения в границах земельного участка и планировоч­ную

организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (передаётся безвозмездно в орган исполнитель­ной власти, выдавший разрешение на строительство).

Акты про­межуточной приемки в эксплуатацию предъявляются заказ­чиком (застройщиком) при получении разрешения на ввод объек­та в эксплуатацию в целом.

Вопросы для самоконтроля.

Приёмка строительных объектов в эксплуатацию.

1. Кем устанавливаются дата проведения и порядок организа­ции приемки объекта, перечень участников приемки и оцен­ки соответствия объекта установленным требованиям?

2. Кто может привлекаться к участию в оценке соответствия за­конченного строительством объекта?

3. Каким образом оформляется приемка законченного строи­тельством объекта?

4. В каком случае при приемке законченного строительством объекта проведение обследования технического состояния здания является обязательным?

5. Какие документы предоставляются заказчиком (застройщи­ком) для ввода объекта в эксплуатацию?

6. В какой орган заказчик (застройщик) представляет заявле­ние на ввод объекта в эксплуатацию?

7. В какой срок разрешительный орган рассматривает заявку заказчика (застройщика) на ввод объекта в эксплуатацию?

8. Что может являться основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?

Основным документом, согласно которому проводятся любые этапы строительных работ, включая такой, как приемка объектов строительства, является Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. Государственное название: федеральный закон №190-ФЗ. Его приняли на смену устаревшим документам, которые были в эксплуатации еще со времен СССР. В настоящее время все предыдущие версии и приказы не действительны. Руководствоваться при подготовке и возведении зданий нужно только ГрК РФ. В данном тексте можно найти достаточно четкие указании о том, как проводится приемка объектов строительства.

Стадии приемки

При завершении процесса возведения любого объекта, подрядчику необходимо подготовиться к следующему этапу — приемка законченных строительством объектов в полной мере, согласно требованиям всех контролирующих структур, ведомств. После того, как исполнитель структурирует и соберет все интересующие документы, можно начинать этап закрытия и сдачи сооружения на решение комиссии.

Порядок приемки законченных строительством объектов состоит из двух стадий:

• Внутренняя приемочная комиссия.
• Комиссия, назначенная органом исполнительной власти Российской Федерации, субъектом страны, либо муниципалитетом.

Внутренняя приемочная комиссия создаётся на основании заявления исполнителя заказа. Ему необходимо указать, что требуемый объект прошел все стадии постройки и уведомить заказчика об окончании всех этапов возведения сооружения. После этого, нужно пригласить членов комиссии и создать список представителей, которые будут присутствовать при сдаче объекта. При проверке обязательно должны присутствовать служащие Заказчика, работники Государственного санитарно-эпидемиологического надзора и Государственного пожарного надзора, а также, если этого потребует сторона, оплачивающая заказ, любые другие компании.

Если требуемый для сдачи объект возводился частной организацией для личного пользования, то порядок приемки объектов законченных строительством упрощается. В частности, этап с внутренней коллегией можно пропустить. Все, что потребуется – организатору строительства нужно будет составить акт о том, что здание готово для проверки Государственной комиссией.

Комиссия, назначенная органом исполнительной власти, является окончательным этапом для заявления о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов. Требования к составу приемочной комиссии:

• Председатель. Он выбирается тем органом, в задачах которого приемка данного сооружения.
• Архитектор, который работал при создании здания.
• Представитель Государственного строительного надзора.

По желанию заказчика на комиссии может присутствовать любая сторонняя компания, заинтересованная в работах на данном объекте.

Прохождение внутренней проверки

После определения состава комиссии, которая будет проводить работы по приемке объектов строительства в эксплуатацию, необходимо пригласить всех членов для рецензирования выполненных работ. Коллегии нужно оценить сооружение согласно всем требованиям технического задания, Государственного строительного кодекса, а также проверить состояние работ на месте.

Комиссии потребуется проинспектировать соответствие объекта по следующим критериям:

• Полностью выполненный спектр работ, который был зафиксирован в техническом задании по постройке.
• Соответствие выполненных работ нормам, которые прописаны в Градостроительном кодексе.
• План сооружения несущих конструкций требованиям ГрК.
• Просмотреть документы, указывающие на то, что все коммунальные структуры подтвердили выполнение работ по проведению коммуникаций.

Кроме этого, в зависимости от типа объекта, который подлежит сдаче, требования могут видоизмениться. Также могут добавиться дополнительные задачи, которые будут отражать специфику сооружения.

Если при проверке внутренняя комиссия выявит какие-либо нарушения, то она должна их зафиксировать и сформировать предварительный акт. Согласно этому документу, рабочим необходимо будет убрать все недочеты и вызвать коллегию повторно для получения акта о закрытии всех проблем, выявленных ранее.

Что должен включать в себя план производства работ (ППР) в строительстве смотрите здесь. Какие документы нужны для получения разрешения на строительства и можно ли строить без него читайте тут.

Прохождение Государственной приемочной комиссии

После того, как внутренняя комиссия примет объект строительства, а также будут составлены все акты, по которым видно, что проведены и исполнены все работы по подготовке постройки и устранены все нарушения, выявленные при первичной работе коллегии, можно приступать к следующему этапу – передаче сооружения для оценки Государственной приемочной комиссией. Ей необходимо будет проверить общее состояние объекта вживую, а так же просмотреть все сопутствующие документы.

Параметры, которые будет проверять Государственная приемочная комиссия следующие:

• Все документы, связанные с проектом строительства и денежными затратами на его исполнение. В содержании обязательно должен быть указан объем итоговых работ. В записях надо проверить, соответствует ли строительство объекта всем указанным характеристикам на возведение здания. Проверить совпадение требований можно, сверив их с договором, заключенным подрядчиком перед началом сооружения объекта.
• Итоговую оценку работы внутренней приемочной комиссией.
• Акт о работах, составленный внутренней приемочной комиссией.
• Акт об исправлении дефектов, выявленных при проверке внутренней приемочной комиссией.
• Списки компаний, которые участвовали в работах по созданию объекта.

Кроме этого, Государственная приемочная комиссия может запросить любые документы, связанные со строительством сооружения.

Если все проверенные документы и оценка сооружения на месте устроят коллегию, то она должна будет составить итоговое заключение, которое будет передано в орган исполнительной власти, назначившей проверку. Регулирует данный этап порядка приемки объектов законченных строительством 753 статья Градостроительного кодекса Российской Федерации. Согласно ему, Государственная приемочная комиссия должна будет создать акт, который подпишет как заказчик, так и коллегия, которым будет подтверждена приемка объектов строительства в эксплуатацию.

Если по каким-либо причинам кто-то отказывается подписать данный документ, в нем потребуется внести пункт о том, что одна из сторон отказалась от его подписания. Кроме этого, к акту нужно будет прикрепить документы, которые показывают то, что объект готов к использованию. Список документов, которые нужно вложить в акт, прописаны во внутренних локально-нормативных требованиях регионов Российской Федерации.

Заключение

Когда заканчивается строительство любого объекта заказчику необходимо пройти несколько этапов работ, чтобы он мог сдать сооружение для дальнейшей эксплуатации. Осуществить внутреннюю проверку соответствия возведенного здания всем требованиям технического задания и нормам Градостроительного кодекса Российской Федерации. После этого, уведомить орган исполнительной власти субъекта РФ о необходимости приемки данного объекта и назначения проверки Государственной приемочной комиссией. Если она не выявит никаких нарушений, будет возможность получить и подписать акт выполненных работ. На этом сдача любого строительного сооружения будет завершена, и начинается приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов.

1.1. Настоящие нормы и правила устанавливают порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией, расширением) объектов (предприятий, их отдельных очередей, пусковых комплексов, зданий и сооружений).

1.2. При приемке объектов в эксплуатацию следует соблюдать действующее законодательство и правила приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов со специфическими условиями производства продукции по соответствующим отраслям народного хозяйства и отраслям промышленности, утвержденные министерствами и ведомствами СССР по согласованию с Госстроем СССР, соответствующими ЦК профсоюзов и заинтересованными органами государственного надзора.

Приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения после технического перевооружения осуществляется с учетом требований постановления Совета Министров СССР от 23 января 1981 г. № 105 в порядке, установленном министерствами и ведомствами по согласованию с соответствующим ЦК профсоюза и заинтересованными органами государственного надзора.

Законченные строительством объекты системы Госагропрома СССР принимаются в эксплуатацию в порядке, установленном настоящими правилами и постановлением Совета Министров СССР от 20 марта 1986 г. № 358.

Законченные строительством индивидуальные жилые дома с надворными постройками принимаются в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями в порядке, устанавливаемом советами министров союзных республик.

1.3. Предприятие, цех, участок, производство могут быть приняты и введены в эксплуатацию только при обеспечении на них условий труда в соответствии с требованиями техники безопасности и производственной санитарии.

Утверждены постановлением Государственного строительного комитета СССР
от 21 апреля 1987 г. № 84

Срок введения
в действие
1 января 1988 г.

1.4. Подготовленные к эксплуатации объекты, законченные строительством, в соответствии с утвержденным проектом заказчик (застройщик) должен предъявлять к приемке государственным приемочным комиссиям.

Объекты, законченные строительством, сдаваемые “под ключ”, подрядчик совместно с заказчиком должен предъявлять к приемке государственным приемочным комиссиям. Указанные объекты следует принимать в эксплуатацию в порядке, установленном настоящими правилами.

1.5. До предъявления объектов государственным приемочным комиссиям рабочие комиссии, назначаемые заказчиком (застройщиком), должны проверить: соответствие объектов и смонтированного оборудования проектам, соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям строительных норм и правил, результаты испытаний и комплексного опробования оборудования, подготовленность объектов к эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг), включая выполнение мероприятий по обеспечению на них условий труда в соответствии с требованиями техники безопасности и производственной санитарии, защите природной среды, и только после этого принять объекты.

Результатом комплексного опробования оборудования на рабочих режимах по объектам производственного назначения должно быть начало выпуска продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.

1.6. Отдельно стоящие здания и сооружения, встроенные или пристроенные помещения производственного и вспомогательного назначения, сооружения (помещения) гражданской обороны, входящие в состав объекта, при необходимости ввода их в действие в процессе строительства объекта принимаются в эксплуатацию рабочими комиссиями по мере их готовности с последующим предъявлением их Государственной приемочной комиссии, принимающей объект в целом.

Рабочими комиссиями принимаются в эксплуатацию также титульные временные здания и сооружения, строительство которых осуществляется за счет средств, предусмотренных главой “Временные здания и сооружения” сводного сметного расчета стоимости строительства.

1.7. Законченные строительством объекты производственного назначения подлежат приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями только в том случае, когда они подготовлены к эксплуатации (укомплектованы эксплуатационными кадрами, обеспечены энергоресурсами, сырьем и др.), на них устранены недоделки и на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.

Опытные (экспериментальные), опытно-промышленные заводы, цехи и установки подлежат приемке в эксплуатацию в том случае, когда они подготовлены к проведению опытов или выпуску продукции, предусмотренных проектом.

Не допускается приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения, по которым в нарушение установленного порядка внесены изменения в состав пусковых комплексов, предусмотренных проектом.

В исключительных случаях изменения в состав пусковых комплексов может вносить орган, утвердивший проект (по проектам, утвержденным Советом Министров СССР, после предварительного рассмотрения внесенных изменений Госпланом СССР и Госстроем СССР) до назначения Государственной приемочной комиссии. При этом из состава пусковых комплексов не следует исключать здания и сооружения: санитарно-бытового назначения, обеспечивающие условия труда в соответствии с требованиями техники безопасности и производственной санитарии, эффективную очистку, обезвреживание, улавливание вредных выбросов в атмосферу, воду и почву; по переработке отходов производства; подъездные пути; линии связи, а также мелиоративные мероприятия.

Внесение изменений в состав пусковых комплексов, связанных с уточнением вводимых в действие производственных мощностей, предусмотренных планом экономического и социального развития СССР, допускается с разрешения Совета Министров СССР.

Ежегодная приемка в эксплуатацию орошаемых и осушенных земель допускается в процессе строительства оросительных и осушительных систем после осуществления строительства оросительной и осушительной сети, водохозяйственных сооружений, объектов, необходимых для нормальной эксплуатации систем, использования земель и для других работ, входящих в состав пускового комплекса. По оросительным и осушительным системам с продолжительностью строительства не более одного года и при необходимости эксплуатации земель в сельскохозяйственном производстве разрешается одна приемка части земель до полного завершения строительства в соответствии с проектом.

Приемку в эксплуатацию объектов товарного рыбоводства следует завершать до 1 ноября соответствующего года.

Приемку в эксплуатацию последнего пускового комплекса следует осуществлять одновременно с приемкой объекта в целом или его последней очереди.

1.8. Законченные строительством объекты жилищно-гражданского назначения подлежат приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями только после выполнения всех строительно-монтажных работ, благоустройства территории, обеспеченности объектов оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденными проектами, а также после устранения недоделок.

Жилые дома и общественные здания нового жилого микрорайона подлежат приемке в эксплуатацию преимущественно в виде законченного градостроительного комплекса, в котором должно быть завершено строительство учреждений и предприятий, связанных с обслуживанием населения, выполнены все работы по инженерному оборудованию, благоустройству и озеленению территории в соответствии с утвержденным проектом застройки микрорайона.

При плановом вводе объектов в эксплуатацию в I и IV кварталах, а для северной зоны РСФСР и в апреле месяце, и соблюдении нормативных сроков строительства разрешается перенос сроков выполнения отдельных видов работ согласно обязательным приложениям 6 и 7 .

1.9. Многосекционные жилые дома, состоящие из четырех секций и более, могут приниматься в эксплуатацию отдельными секциями, когда это предусмотрено проектом, планом капитального строительства и титульным списком, при условии полного окончания монтажа конструкций и подключения отопления в примыкающей секции, а также завершения благоустройства территории, прилегающей к сдаваемой секции, с учетом требования п. 1.8 .

Законченные строительством жилые дома, а также секции в многосекционных жилых домах, имеющие встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные помещения для предприятий и учреждений торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения и нужд непромышленного характера, следует принимать в эксплуатацию одновременно с указанными помещениями.

В случае, если встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные помещения относятся к нескольким жилым секциям, посекционную приемку следует осуществлять при условии завершения всех строительно-монтажных работ и обеспечения тепла в указанных помещениях данной секции. Приемка в эксплуатацию встроенных, встроенно-пристроенных помещений в этом случае осуществляется одновременно с приемкой последней секции.

Приемку в эксплуатацию предприятий и учреждений, размещенных во встроенных, встроенно-пристроенных, пристроенных помещениях, необходимо осуществлять по отдельному акту соответствующими государственными приемочными комиссиями.

1.10. Очистные сооружения канализации вновь строящихся, расширяемых и реконструируемых объектов подлежат приемке в эксплуатацию после гидравлических испытаний трубопроводов и емкостных сооружений, продолжительного (не менее трех суток) комплексного опробования под нагрузкой на чистой или сточной воде, а также после проверки взаимодействия в работе всех сооружений.

Примечание . Наладку технологического процесса биологическою очистки сточных вод необходимо осуществлять после приемки в эксплуатацию очистных сооружений при плюсовой температуре воздуха ночью и не менее 10 °С днем не позднее следующих сроков:

Производительность очистных сооружений, тыс. м/сут.

Авг 15, 2021adminlawsexp

голоса

Рейтинг статьи

Контроль качества строительно-монтажных работ в строительстве

Получите бесплатную консультацию строительного эксперта

Или позвоните по телефону +7 (499) 381 88 03

Оглавление

Строительно-монтажные работы на объекте должны производиться в строгом соответствии с утверждёнными проектными решениями, нормативной документацией и технологическими картами. Согласно статьям Градостроительного кодекса РФ, за выполнением всех видов операций на объекте капитального строительства должен быть установлен контроль. Застройщик заключает договор с техническим заказчиком, который, в свою очередь, формирует отдел контроля качества строительно-монтажных работ.

Зачем нужен контроль качества строительно-монтажных работ?

Контроль качества проведения строительных работ необходима для достижения следующих целей:

• Соответствие выполняемых производственных операций проектным решениям и требованиям действующих нормативов
• Проверка качества поставляемых на объект капитального строительства материалов, работоспособности оборудования.
• Обеспечение требований техники безопасности.
• Подготовка объекта к сдаче в эксплуатацию.
• Оформление исполнительной документации.
• Своевременная идентификация грубых ошибок, выдача предписаний, разъяснение методов их устранения.
• Составление актов скрытых работ.
• Выявление несоответствий в проектной документации.
• Контроль за расходами, объективное обоснование оформления допсоглашений между подрядчиком и инвестором.
• Обеспечение сроков выполнения каждого этапа строительно-монтажного производства.

Контроль качества проведения строительных работ обязателен на всех этапах возведения объекта капитального строительства – от геодезической разбивки осей до благоустройства.

Документы и требования закона

Обеспечение контроля качества в строительстве регламентируется нормативной документацией:

• Ст. 7.1 СП 48.13330.2011 (выпущен вместо утратившего актуальность СНиП 12-01-2004). Документ фиксирует обязательства застройщика при организации должного контроля за монтажным производством на объекте капитального строительства.
• Ст. 53 Градостроительного кодекса РФ. Устанавливает факт необходимости обеспечения инспекции деятельности подрядчиков и поставщиков материалов на основании договора с независимой компанией, либо силами штатных сотрудников генподрядчика.
• Ст. 2 ФЗ №184. Определяет необходимость проверки каждого этапа на предмет соответствия требованиям нормативов.
• ПП РФ №468. Подробно разъясняет условия выполнения контроля за качеством строительства, права и обязанности должностных лиц, отвечающих за данную процедуру.
• ФЗ №384. В тексте закона разъясняются обязанности надзорного органа по выполнению требований техники безопасности в ходе инспекции деятельности подрядчика на объекте.
• Приказ Минстроя РФ 98. Регламентирует права и обязанности проектной организации при осуществлении авторского надзора на предмет соответствия выполненных работ решениям, заложенным в утверждённом рабочем проекте.

При оформлении отчётных документов, отдел контроля за качеством ссылается на указанные документы для обоснования правомерности своих действий.

Внутренний контроль качества работ

При приёмке объекта в эксплуатацию, проверка выполненных работ осуществляется силами государственной инспекции ГАСН. Внешний контроль производится на основании данных, предоставленных собственным надзорным органом генподрядчика, либо технического заказчика, который, в свою очередь, находится в частичном подчинении органа исполнительной власти. Лица, назначенные приказом для осуществления контроля качества строительства, обеспечивают периодические внутренние проверки производственной деятельности на объекте. Ниже подробно описывается каждый вид внутреннего контроля.

Входной контроль

При осуществлении монтажного производства, вне зависимости от масштабов объекта, служба снабжения подрядчика обеспечивает закупку и своевременную поставку требующихся материалов в нужном количестве. Далеко не все поставщики добросовестно выполняют свои обязательства, и поставляемая продукция требует входного контроля:

• Проверка сертификатов соответствия каждой партии.
• Соответствие технических характеристик товаров требованиям проекта, условиям эксплуатации и действующим нормативам.
• Визуальный контроль качества продукции на предмет наличия видимых повреждений, ненадлежащего товарного вида.
• Проверка протоколов испытаний бетона, строительных смесей, кирпича, клеевых составов и других сырьевых материалов.
• Проверка поставленного объёма, путём сравнения цифр в накладных и бланках заказа.

Если надзорный орган выявляет несоответствия в объёмах, либо товар оказывается ненадлежащего качества, он составляет рекламацию поставщику и требует корректного выполнения заявки.

Операционный контроль

Обеспечение контроля качества строительства обязательно на всех этапах монтажа. Надзорный орган, назначенный приказом, проводит инспекцию следующих действий:

• Проверка соответствия производственных операций технологической карте работ.
• Корректность исполнения проектных решений.
• Следование нормам техники безопасности и требованиям технических регламентов.
• Освидетельствование каждого этапа строительных работ.
• Проверка заявленных объёмов.
• Контроль соответствия и качества применяемых материалов и спецификации к проекту.
• Правильность сборки монтажных схем.
• Рецептура приготовления монтажных смесей, адгезионных составов.
• Надёжность креплений при монтаже сборных конструкций.
• Оформление и выдача предписаний, разъяснение методов устранения ошибок.
• Контроль качества выполнения предписаний по работам.
• Списание материалов, применённых в конструкции.
• Повторная проверка проведённых строительных работ после устранения замечаний.

Результатом контроля качества выполняемых на объекте процедур служат акты и наряды, которые подписывают лично лицом, отвечающим за надзорную деятельность. По мере устранения замечаний и проверки объёмов, подписанные наряды передаются в отдел ПТО, а их копии подшиваются в папку с исполнительной документацией.

Приемочный контроль работ

По завершении работ, каждый подрядчик должен закрыть наряд, подписать акт и получить оплату за выполненный этап. Для этих целей собирается комиссия, проверяющая соответствие объёмов и обеспечивающая инспекцию. То же происходит при итоговой сдаче объекта в эксплуатацию. В таких ситуациях, надзорный орган выполняет следующие действия:

• Сопоставляет заявленные и выполненные объёмы.
• Проводит контроль качества монтажных операций.
• Инспектирует корректность выполнения штукатурных работ на предмет отклонений от ортогональной плоскости.
• Проверяет качество малярных работ – количество слоёв финишного покрытия, наличие грунтовки и равномерность нанесения на каждом этапе.
• Контролирует качество отделочных работ – черновые, чистовые покрытия, укладку плитки, установку подоконников, квартирных, межкомнатных дверей.
• Контроль качества опалубочных работ – проверка монтажного горизонта на предмет соблюдения уровня, положение стоек, ригелей, треног, фиксацию отбортовки.
• Оформление замечаний с обоснованием причин отказа в приёмке.
• Подписание актов выполненных работ с передачей в оплату.

Помимо проверки соответствия работ предъявляемым к ним требованиям, представитель надзорного органа имеет право снижать выплаты подрядчикам в случае необоснованного перерасхода материалов, при амортизации основных средств застройщика или по другим объективным причинам.

Освидетельствование скрытых работ

Некоторые виды строительного производства сопряжены со скрытыми операциями, которые должны инспектироваться в несколько этапов, с контролем качества каждого их них:

• Монтаж многослойной кладки – проверка качества установки утеплителя, количества монтажных связей.
• Навесной вентилируемый фасад – контролю качества установки подсистемы, утеплителя, ветрозащиты и других элементов, согласно проекту.
• Монолитные конструкции – проверка фонового и дополнительного армирования, согласно разделу КЖ рабочего проекта, контроль соблюдения защитных слоёв, установки поддерживающих каркасов и закладных деталей.
• Скрытая прокладка внутренних инженерных сетей.
• Устройство кровельного пирога с соблюдением требуемых слоёв.
• Прокладка кабельной продукции.
• Монтаж благоустройства.
• Прокладка наружных сетей с контролем отсыпки, трамбовки, сопряжений, гидроизоляции и других работ на каждом этапе.

При освидетельствовании скрытых работ, составляются акты. Подрядчик не имеет право возобновлять строительные работы до приёмки предыдущего этапа.

Проверка систем и устройств

После монтажа инженерных систем, надзорный орган обязан осуществить приёмку работ только после проведения контроля работоспособности каждого устройства:

• Насосное оборудование для систем водоснабжения и отопления.
• Запорно-регулирующая арматура, балансировочные краны, обратные клапана, сильфонные компенсаторы и другие элементы трубной сети.
• Крепление кабелей, корректность подключения их в щитках, выбор корректного сечения жил, устройство заземления.
• Проверка тока короткого замыкания, измерение сопротивления на петле фаза-ноль, определение времени срабатывания УЗО, контроль комплектности ЩЭ, ЩК, ВРУ.
• Проверка устройства молниезащиты, монтажа и сопряжения тоководов, молниеприёмной сетки.
• Контроль качества работы элементов слаботочной сети – оповещения о пожаре, пожарной сигнализации, диспетчеризации инженерного оборудования, управления эвакуацией людей.
• При наличии – тестирование работоспособности системы автоматического пожаротушения, порога срабатывания спринклерных датчиков и кранов.

Контролирующее лицо имеет право привлекать сторонние лаборатории, экспертные и аудиторские компании для объективной оценки корректности монтажа и работоспособности каждой системы. По результатам работ таких организаций в папку с исполнительной документации подшивается отчёт и договор, на основании которого он оформлялся.

Промежуточная приёмка работ

Учитывая, что процесс монтажа, в соответствии с календарным графиком и генподрядным договором на объекте капитального строительства может растянуться на несколько месяцев или лет, при подписании договора выделяются промежуточные этапы приёмки работ. На каждом этапе лицо, отвечающее за качество производства на строительной площадке, выполняет следующие действия:

• Определяет соответствие объёмов выполненных работ спецификации к проекту и их качества.
• Контролирует итоговое качество результата.
• Инспектирует работоспособность инженерных систем.
• Проверяет количество использованных материалов.
• Отслеживает перерасход или факт хищения.
• Выявляет брак.
• Выдаёт предписания, следит за их устранением.
• Подписывает акты, закрывает наряды, передаёт документы на оплату.
• Отчитывается перед инвестором о выполнении каждого этапа.
• Передаёт промежуточную информацию в органы ГАСН.

Промежуточные этапы, чаще всего, проверяются коллегиально, с присутствием представителей инспекции ГАСН, заказчика и генподрядчика. После приёмки работ, начинается гарантийный период, который, согласно закону, длится от 1 до 5 лет, в зависимости от вида производственной операции.

Внешний контроль качества работ

Помимо внутренней инспекции каждого этапа выполненных работ, согласно Градостроительному кодексу РФ, за объектом капитального строительства должен устанавливаться сторонний надзор.

Строительный контроль работ заказчика

Заказчик капитального строительства от девелоперской компании или государства, регулярно получает от застройщика сведения о выполненных работах с требованиями об их оплате. В таких случаях, внутренняя ревизионная служба должна провести собственный контроль работ:

• Анализ входящей проектно-сметной и исполнительной документации.
• Перерасчёт смет, изучение форм КС.
• Формирование выездной комиссии для инспекции объекта.
• Выдача замечаний, предписаний.

После утверждения актов заказчиком, этап считается закрытым, и подрядчик может рассчитывать на объективную оплату.

Строительный контроль лица, осуществляющего строительные работы

Застройщик несёт первичную ответственность за объект перед инвестором. Несмотря на наличие технического заказчика и надзорных органов, представители от головной компании также проводят плановые инспекции объекта. Цель таких визитов – осмотр строительной площадки, проверка достоверности предоставляемой документации, общение с государственной инспекцией и контроль выполнения календарного графика работ.

Авторский надзор

Проектная организация, осуществлявшая подготовку рабочей документации, также принимает участие в проверках строительства объекта в ходе авторского надзора. Данный вид работ осуществляется по отдельному договору, в соответствии с которым руководитель издаёт приказ о назначении лиц, отвечающих за объект. Проектировщики выезжают на объект и выполняют следующих действия:

• Проверка монтажных и строительных работ на предмет соответствия проектным решениям.
• Контроль качества применяемых материалов и оборудования.
• Контроль корректности сборки монтажных схем.
• Анализ актов скрытых работ, освидетельствование конструкций.
• Назначение испытаний отдельных конструкций при наличии сомнений в качестве их монтажа.
• Проведение консультаций для монтажников, разъяснение технологии исполнения проектных решений.
• Подготовка дополнительных чертежей, технологических схем.
• Оформление предписаний, замечаний.
• Ведение журнала авторского надзора.

Проектировщик вправе скорректировать ранее принятые решения по просьбе исполнителей работ, если данные изменения не влекут за собой нарушения требований нормативов.

Авторский надзор архитектора

Главный архитектор проекта несёт дополнительную ответственность за внешний облик здания, так как фасады дополнительно согласовываются в органах местного самоуправления. В связи с этим, он обязан контролировать цветовые решения фасадов, качество, внешний вид применяемых материалов, наличие декоративных элементов, влияющих на архитектурную выразительность сооружения.

Государственный строительный надзор

При согласовании проекта в органах государственной экспертизы, заказчик капительного строительства получает разрешение на производство работ в органах строительного надзора (ГАСН). После выдачи документа, ведомство принимает на себя обязанности по обеспечению должного контроля за возведением объекта и является конечной инстанцией при приёмке его в эксплуатацию. Инспекторы ГАСН выполняют следующие действия:

• Выезжают на объект, проводят инспекцию строительных работ, согласно предварительно намеченному плану. За несколько дней до визита, ведомство отправляет письмо о намерениях в адрес заказчика, и внутренние надзорные органы обязаны подготовить исполнительную документацию к визиту.
• Выдают предписания, замечания, контролируют их устранение.
• Накладывают материальные санкции, если выявляют грубые нарушения техники безопасности, организации строительного производства.
• Осуществляют приёмку объекта в эксплуатацию.
• Контролируют сроки действия разрешения на строительство, соблюдение календарного графика монтажных работ.

Контроль работ ГАС наделена полномочиями для остановки объекта при наличии грубых нарушений, назначения дополнительных обследований и других мероприятий, улучшающих качество строительно-монтажных работ.

Административный контроль работ

Заказчик обязан осуществлять административную проверку на всех этапах строительства. Каждое должностное лицо обязано иметь допуски и сертификаты о прохождении аттестации, строительная техника должна пройти поверку в Ростехнадзоре. При возведении объекта должна соблюдаться техника безопасности. Организация строительной площадки должна предусматривать наличие офисных помещений, штаба, оборудованных компьютерной и копировальной техникой.

Сертификация

Строительное производство почти всегда сопряжено с повышенной опасностью. В связи с этим, отдельные работы, спецтехника и материалы, применяемые для возведения несущих конструкций, подлежат обязательной сертификации.

Обязательная

Обязательной сертификации подлежат следующие материалы и оборудование:

• Синтетические материалы и изделия из них должны иметь экологические сертификаты и быть безопасными для людей при эксплуатации.
• Любые элементы или оборудование, закладываемые в конструкцию, должны иметь пожарный сертификат с определением группы горючести от Г0 до Г4.
• Нерудные строительные материалов поставляются на объект с сопроводительной документацией, свидетельствующей об отсутствии радиационного фона.
• При осуществлении высотных операций, крепёжные и страховочные механизмы могут применяться только при условии наличия документов, подтверждающих их запас прочности.

Указанные виды материалов или оборудования должны иметь сертификат государственного образца, выданный ведомствами Ростехнадзора. Данные документы подшиваются в общую папку ЗОС и инспектируются при сдаче объекта.

Добровольная

Помимо материалов, подвергаемых обязательной сертификации, заказчик желает убедиться в качестве остальных элементов, деталей и оборудования, которые выбираются подрядчиком для применения в конструкциях. В таких случаях он имеет право потребовать полную или выборочную добровольную сертификацию изделий, данная процедура может выполняться как государственными, так и частными компаниями, имеющими допуски.

Заключение

Контроль качества строительно-монтажных работ – важный производственный этап. Лица, отвечающие за качество, обеспечивают входной, операционные и приёмочный контроль на каждом этапе строительного производства. Функция возлагается на застройщика, технического заказчика, генподрядчика и проектировщика. Помимо внутреннего контроля, за объект отвечает контроль Госархстройнадзора, которая обеспечивает плановые проверки и приёмку объекта в эксплуатацию.

Оставьте заявку на получение бесплатной консультации
с экспертом компании

Строительный эксперт компании «Технадзор77» даст бесплатную консультацию
в офисе или по телефону, а также сориентирует по стоимости.

Услуги

Технический аудит включает в себя:

• Анализ проектной, рабочей документации и выдача предложений по их доработке или изменению.
• Инжиниринговые услуги по техническому контролю и организации качественной приёмки инженерных систем в эксплуатацию.
• Подготовка и проведение комплексных испытаний инженерных систем.
• Приёмка инженерных систем в эксплуатацию.
• Взаимодействие с городскими надзорными организациями, представление интересов Заказчика
• Инженерная диагностика технического состояния и режима функционирования инженерных систем объекта.
• Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых конструкций, изделий и материалов.
• Участие в работе промежуточных комиссий по приёмке скрытых работ, испытаний и измерений.
• Оценка качества монтажа оборудования, участие в проведении индивидуальных испытаний и комплексного опробования.
• Контроль наличия и правильности выполнения исполнительной технической документации.
• Участие в проверках, проводимых органами государственного надзора и ведомственными инспекциями и комиссиями.

Предэксплуатация объекта — один из самых важных этапов жизненного цикла здания. Зачастую девелоперы не уделяют этому достаточного внимания. Специалисты компании SVN уверены, что инженерные системы здания нуждаются в аудите еще до начала эксплуатации. Нередки случаи, когда собственники обращаются в управляющую компанию, только когда произошла какая-то значительная поломка. Но легче заранее позаботиться о слаженной работе всех технических систем, чем в последствии возмещать ущерб от неосмотрительности при строительстве. 

В рамках предэксплуатации мы оказываем следующие услуги:

• Проверка и приемка исполнительной документации.
• Оценка и контроль качества монтажных работ.
• Разработка правил и инструкций для объекта и подрядных организаций.
• Участие в сдаче-приемке объекта.
• Консультация по вопросам обслуживания и эксплуатации объекта.

Закажите технический аудит и предэксплуатация

Нажимая на кнопку «Заказать услугу», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Наши объекты

Отзывы

Компания SVN занимается комплексным техническим обслуживанием торгово-развлекательного центра «Ривьера» с июня 2019 года. За это время компания показала свою компетенцию как в части технических знаний, так и в части администрирования процессов. Специалисты SVN разного уровня внимательно относятся к пожеланиям Заказчика.
Особенно хотелось бы отметить уровень организации процесса эксплуатации, а также ответственный подход к техническому обслуживанию инженерных систем и скорость реагирования на заявки. Принцип взаимодействия SVN с Заказчиком — служба «одного окна», что подразумевает адресование всех заявок и пожеланий контактному лицу на Объекте, который сам распределяет заявки по профильным специалистам. Мы считаем такой подход оптимальным и очень удобным.
Хотим пожелать всей команде SVN процветания и надеемся на дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество.

Чернецкий Д.Г. Технический директор

Акционерное общество «Ури Банк» является арендатором 8 этажа бизнес-центра Лотте Плаза уже несколько лет.
Одним из важнейших требований для нас, является поддержание всех инженерных систем и систем вспомогательного оборудования в превосходном состоянии.
Позвольте выразить особую благодарность Вам и всей команде SVN Eastward Property Management за преданность своему делу, профессионализм и слаженность действий при решении поставленных задач!
Надеемся на дальнейшее плодотворное и безукоризненное сотрудничество с Вами и Вашей компанией и в будущем.

Воронченко В.О. Заместитель председателя правления

Настоящим письмом ООО «НПО «Феникс Контакт» благодарит управляющую компанию SVN за успешную эксплуатацию производственно-складского комплекса Phoenix Contact, находящегося по адресу: Московская обл., Ступинский р-н, д. Шматово, ул. Индустриальная, земельный участок №215.
SVN оказывает услуги комплексной технической эксплуатации, клининга и охраны на объекте. Хотим отметить оперативность в решении возникающих задач, направленных на усовершенствование и улучшение элементов благоустройства и инфраструктуры объекта. Конструктивный подход к процессу эксплуатации ПСК был отмечен нами еще на этапе приемки в эксплуатацию.
ООО «НПО «Феникс Контакт» выражает надежду на дальнейшее плодотворное сотрудничество с УК SVN.

Лоскутов А.В. Директор по логистике

Благодарим Вас и Ваш коллектив в лице:
Главного инженера Соколова А.В.
Инженера КИПиА Перепелова А.И.
Инженера энергетика Лобанова В.А.
Ведущего инженера Головачева А.В. на объекте капитального строительства ТРЦ «МИЛЯ» за плодотворное сотрудничество.
Выражаем Вам искреннюю признательность за добросовестное отношение, взаимопонимание и хорошие рабочие контакты между нашими фирмами.
Желаем производственных успехов, экономического и финансового благополучия, укрепления взаимоотношений на благо наших фирм.
Будем рады развитию нашего сотрудничества и взаимопонимания.

Аксенов А.А. Генеральный директор

ООО «Студенец» выражает благодарность компании SVN за ответственный подход к обслуживанию Торгово-Развлекательного Центра «Акварель», расположенного по адресу: г. рекомендовала себя, к-цк исключительный профессионал в своей области. Сотрудники компании нацелены на успешный результат и справляются с работой любого объёма и сложности.
ООО «Студенец» рекомендует SVN в качестве профессионального и надёжного партнёра в области эксплуатации коммерческой недвижимости и технического консалтинга, способного учесть специфику каждого объекта и предложить лучшие решения.
Надеемся на дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество.

Чирканов О.В. Генеральный директор

Филиал в г. Москве частной компании «БиПи Эксплорэйшн Оперейтинг Компани Лимитед» (далее – БиПи) плодотворно сотрудничает с ООО «Сперри Ван Несс Истворд Проперти Менеджмент» (далее – СВН) с марта 2016 года. СВН оказывает БиПи услуги по эксплуатации систем и оборудования офисного помещения, расположенного в Бизнес-центре ЛОТТЕ, общей площадью более 2.5 тыс. кв. м.
Как плановые эксплуатационные услуги, так; и экстренные ремонтные работы проводятся неизменно на высоком уровне и в сжатые сроки. СВН готовы выполнять широкий спектр услуг по запросу Заказчика, открыты к диалогу и несут ответственность за качество выполняемой работы.
Диспетчерский пункт осуществляет круглосуточную поддержку заказчика, заявки рассматриваются и выполняются исключительно оперативно.
Отдельно хотелось бы отметить, что БиПи уделяет повышенное внимание вопросам охраны труда, промышленной безопасности и охраны окружающей среды и требует от подрядчиков обеспечивать самые высокие стандарты в указанной области. Компания СВН полностью оправдывает наши ожидания: допускает к работам исключительно обученный и квалифицированный персонал, обеспечивает персонал средствами индивидуальной защиты, проводит оценку потенциальных рисков перед началом работ, использует качественное и сертифицированное оборудование.
БиПи может рекомендовать СВН как надежного и профессионального партнера.

Фролова Ольга Офис-менеджер

Компания ООО «ВИЛО РУС» выражает благодарность управляющей
компании SVN за профессиональную работу по эксплуатации производственно-складского комплекса ООО «Вило Рус» в Ногинском районе с 2016 г. по настоящее время.
В ходе работ по управлению производственно-складским комплексом ООО «Вило Рус», сотрудники SVN зарекомендовали себя как высококвалифицированные специалисты. Все необходимые работы выполняются командой в полном объеме и без нареканий. Особого внимания заслуживает оперативность решения поставленных задач. За время сотрудничества компания SVN зарекомендовала себя как надежный поставщик, строго соблюдающий условия договора и действующий в интересах клиента.
Мы рекомендуем компанию SVN в качестве долгосрочного партнера по
эксплуатации недвижимости и надеемся на дальнейшее сотрудничество.

Лебедева Н.В. Директор службы эксплуатации

ООО «КСБ-Проект» благодарит Вас и Вашу компанию за профессионализм и оперативность, проявленную Вашими сотрудниками на объекте капитального строительства ТРЦ «Миля», расположенном по адресу: г. Москва, ул. Генерала Кузнецова 22, по приемке систем в эксплуатацию таких как:
1.    Соколов А. В.
2.    Лобанов В. А.
3.    Перепелов А.И.
4.    Головачев А. В.
ООО “”СПЕРРИ ВАН НЕСС ИСТВОРД ПРОПЕРТИ МЕНЕДЖМЕНТ”” команда профессионалов, которую мы готовы рекомендовать, как ответственную и надежную компанию по эксплуатации зданий и сооружений.
Руководство и коллектив ООО «КСБ-Проект» выражае, желает профессионального роста и процветания.

Шадиев Мансур Махмуджанович Руководитель проекта

АО «ЛОТТЕ РУС» благодарит компанию ООО «СВН» за плодотворное сотрудничество по управлению и технической эксплуатации многофункциональным ТДЦ «ЛОТТЕ», расположенным по адресу г.Москва, ул.Новинский бульвар, д.8.
За время работы на объекте сотрудники компании ООО «СВН» зарекомендовали себя как профессиональная и слаженно работающая команда, успешно применяющая в своей ежедневной работе лучшие практики американского менеджмента управления зданием.
Особенно следует отметить использование современного программного обеспечения, постоянное обучение и контроль качества оказания услуг со стороны главного офиса ООО «СВН», что позволило значительно сократить документооборот, улучшить бизнес-процессы, оптимизировать штат службы эксплуатации объекта и эксплуатационные издержки владельца здания в целом.
Компания АО «ЛОТТЕ РУС» уверенно рекомендует компанию ООО «СВН»
в качестве надежного и профессионального партнера в сфере обслуживания

Дон Чжун Хо Директор Департамента управления зданием

ООО «Лэнд Ритейл» выражает благодарность управляющей компании SVN за эксплуатацию торгово-развлекательного центра «Миля», расположенного по адресу: г. Москва, ул. Генерала Кузнецова, д. 22.
За время работы на объекте специалисты компании проявили себя как настоящие профессионалы своего дела. Особо хотим отметить быстрое реагирование сотрудников SVN на возникающие задачи, понимание нужд заказчика, выполнение всего объема работ в срок.
Мы рекомендуем управляющую компанию SVN в качестве ответственного партнера по технической эксплуатации торговой недвижимости и рассчитываем на дальнейшую плодотворную работу.

Попов А.М. Директор

Отзывы

Наши клиенты

Другие услуги

Техническая эксплуатация

Комплекс технических мероприятий с инженерной системой здания, благодаря которым обеспечивается постоянная и бесперебойная работа оборудования.

Инфраструктурный менеджмент и обслуживание арендаторов

Клининг, административное обслуживание, обеспечение безопасности и работы паркинга — полный спектр услуг, создающий комфортные условия для ведения бизнеса.

Остались вопросы? Мы ответим на них.

Заказать звонок

Обратный звонок

Нажимая на кнопку «Заказать обратный звонок», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Нажимая на кнопку «Заказать обратный звонок», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Спасибо!

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

‘ + ‘

‘ + ‘ ‘ + ‘

‘ + ‘

‘ + ‘

{{properties. name}}

‘ + ‘

{{properties.place}}

‘ + ‘

‘ + ‘

Организация процессов разработки проектно – сметной документации

Строительство Организация процессов разработки проектно – сметной документации

просмотров – 305

Изготовление технического паспорта БТИ и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Организация технического надзора и оформление исполнительской документации и приемка в эксплуатацию законченного строительством объекта͵ получение заключения Госстройнадзора

При производстве строительно – монтажных работ на объекте производители работ генеральной и субподрядных организаций застройщик своими силами организует технический контроль. Его представители в ходе строительства принимают участие в подготовке исполнительской документации.

Ниже приведен примерный перечень исполнительной документации, представляемой застройщиком или заказчиком для получения заключения

органа Госстройнадзора о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных, правовых актов и проектной документации:

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок.

2.Положительное заключение Госэкспертизы по проектной документации.

3.Копия разрешения на строительство.

4.Перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных работ с указанием видов выполненных ими работ, фамилии инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за их выполнение, и данных о наличии соответствующих лицензий.

5.Документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком.

6.Комплект рабочих чертежей на строительство, предъявляемого к приемке объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенных в них изменениям, сделанных лицами ответственными за производство строительно-монтажных работ. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией.

7.Журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалы исследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора.

8.Акты об освидетельствовании скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций и узлов (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущий металлических и сборных желœезобетонных конструкций и т.п.).

9.Акты об испытаниях нормального сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах.

10.Сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и других изделий, примененных при производстве строительно-монтажных работ.

11.Акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах их прохода их через подземную часть наружных стен и зданий в соответствии с проектом (рабочим проектом).

12. Акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования, акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газо снабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств, а также об испытаниях сварных соединœений.

13.Акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросœетей.

14.Акты об устройстве линий и оборудования телœефонизации, радиофикации, телœевидения, сигнализации и автоматизации.

15.Акты об испытаниях устройств, обеспечивающих взрыво – пожаробезопасность и молниезащиту.

16.Паспорта на установленное оборудование.

Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов должна осуществляться в соответствии с требованиями СНиП 3.01.04.87 и Временного положения

Заказчики-застройщики обязаны предъявлять Государственным приемным комиссиям подготовленные к эксплуатации объекты в соответствии с утвержденнымипроектами.

Заказчик несет ответственность за надлежащую подготовку к эксплуатации вводимых в действие объектов.

Проектная организация несет ответственность за соответствие мощностей и других технико – экономических показателœей объекта͵ вводимого в эксплуатацию, а также за правильность принятых решений при проектировании объекта͵ которые должны обеспечить безопасную эксплуатацию его в нормативные нормальное функционирование инженерного оборудования с учетом экологических требований.

Строительно-монтажные организации несут ответственность перед заказчиком за выполнение строительных и монтажныхработ в строгом соответствии с проектом и в установленные сроки, за надлежащее качество этих работ, проведение индивидуальных испытаний смонтированного ими инженерных систем оборудования, за своевременное устранение недоделок, выявленных в процессе приемки строительно – монтажныхработ, а также за проведение комплексных испытаний оборудования и инженерных систем.

Законченные строительством объекты жилья, сдаваемые «под ключ», предъявляются к Государственным приемным комиссиям заказчиком совместно с генподрядчиком.

Приемка объектов в эксплуатацию производится в два этапа: рабочей и государственной комиссиями.

Приемка объектов рабочей комиссией

Предварительную приемку объектов (жилья) «под ключ» заказчиком от генеральной подрядной строительной организации осуществляет рабочая комиссия, назначаемая приказом руководителя предприятия или организации заказчика.

Рабочая комиссия создается заказчиком не позднее, чем в пятидневный срок после получения письменного извещения генерального подрядчика о готовности объекта (жилого дома) к сдаче.

Рабочая комиссия должна проверить:

– всю документацию, предъявленную генподрядчиком согласно СНиП…; соответствие объекта и смонтированного оборудования проекту;

– качество и соответствие выполняемых строительно-монтажных работ, указанных в документах;

– отдельные конструкции, узлы зданий;

– результаты испытаний и комплексного опробования оборудования;

– подготовленность объекта к эксплуатации.

Рабочая комиссия по результатам проверки составляет акт приемки законченных строительством зданий для последующего предъявления Государственной приемной комиссии и подготавливает сводное заключение о готовности к приемке в эксплуатации объекта в целом. При приемке рабочая проверяет наличие оформленных в установленном порядке документов о разрешении на эксплуатацию объектов инженерных сетей, сооружений и оборудования от соответствующих служб города.

Акт приемки рабочей комиссией зданий и сооружений утверждает заказчик-застройщик и затем, после устранения замечаний, отмеченных в приложении к акту, предъявляет его Государственной приемной комиссии.

Генеральный подрядчик представляет рабочим комиссиям следующую документацию:

– перечень организаций, участвующих в производстве строительно-монтажных работ, с указанием видов выполняемых ими работ, фамилии ИТР, непосредственно ответственных за выполнение этих работ;

– данные о наличии соответствующих лицензий у организаций, выполнивших строительно- монтажные работы;

– комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта и исполнительнуюдокументацию, составляемую в процессе строительства согласно СНиП с подписями лиц, ответственных за производство строительно-монтажных работ, за соответствие этим документам выношенных работ с внесенными в них изменениями, если такие были в период строительства;

– исполнительную геодезическую съемку инженерных сетей и благоустройства;

– сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве строительно-монтажных работ;

– актыосвидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций;

– акты об испытании технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, водоснабжения, отопления и вентиляции, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств;

– акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через наружные стены подземную часть здания в соответствии с проектом;

– акты испытаний сварных соединœений;

– акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросœетей;

– -акты об испытании устройствтелœефонизации, радиофикации, телœевидения, сигнализации и автоматизации;

– акты об испытании устройств, обеспечивающих пожаробезопасность и молниезащиту;

– актыоб испытаниях прочности сцепления каменных несущих элементов зданий, расположенных асейсмических районах;

– журналы производства работ и авторского надзора, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора.

После выполнения всœех замечаний рабочей комиссии по устранению недоделок заказчик обращается в администрацию города (района) с просьбой о назначении Государственной приемной комиссии в связи с готовностью объекта к сдаче в эксплуатацию.

Приемка объектов Государственной приемной комиссией

Жилые и общественные здания, законченные строительством, предъявляются заказчиком (застройщиком) Государственным приемным комиссиям после выполнения всœех строительно-монтажных работ, подключения систем инженерного оборудования зданий (водоснабжения, канализации, отопления, электроосвещения и др.) к внешним сетям и завершения работ по благоустройству территории.

Ввод в эксплуатацию объектов производится при условии выполнения работ в полном объеме согласно проекту, в том числе и экологическим требованиям, предусмотренным проектом по актам приемных комиссий санитарно-эпидемиологического надзора, создаваемым с участием представителœей, специально уполномоченных в области охраны окружающей природной среды.

Государственная комиссия по приемке объектов в эксплуатацию назначается распоряжением главыадминистрации города (района) на основании письменного уведомления застройщика о готовности объекта председателю государственной комиссии (заместителю главы администрации города (района) и начальнику инспекции Госархстройнадзора.

При этом застройщик представляет председателю Госкомиссии в инспекцию Госархстройнадзора следующие документы согласно перечня (таблица 2.2).

Таблица 2.2.

Перечень документов, предъявляемых Государственной приемной комиссии при сдаче объекта в эксплуатацию

№ п/п	Наименование документа
	Письмо – заявка застройщика (заказчика) на имя председателя Госкомиссии и инспекции ГАСН «О назначении Госкомиссии по приемке в эксплуатацию объекта»
	Акт рабочей комиссии по приемке в эксплуатацию объекта заказчиком от генподрядчика, подписанный всœеми членам комиссии
	Приказ заказчика «О назначении рабочей комиссии по приемке объекта в эксплуатацию»
	Разрешение инспекции Госэнергонадзора на подключение электроустановок объекта от городских сетей (от ТП, РП и др. )
	Акт приемки в эксплуатацию лифтового оборудования, составленный комиссией с участием инспектора «Гостехнадзора»
	Справка МУП «Водоканал» о выполнении технических условий на водоснабжение и канализацию объекта в полном объеме канализационных устройств у абонента
	Акт осмотра технического состояния и допуска в эксплуатацию энергоустановки потребителя тепловой энергии, составленный представителœем (инспектором) межрайонной энергоинспекции, после чего крайне важно получение акта-наряда на включение абонента теплопотребления от теплоснабжающей организации с актом разграничения балансовой принадлежности сетей
	Акт приемки в эксплуатацию систем противодымной защиты пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре, составленный комиссией с участием представителœей государственной пожарной службы
	Акт технической приемки (сдачи) в эксплуатацию монтажных работ по связи (сигнализации)
	Акт технической приемки работ по радиофикации вновь выстроенного жилого дома, составленный с участием представителœей городского радиоузла
	Акт технической приемки телœевизионных антенн коллективного пользования с участием эксплуатирующей организации объекта
	Акт готовности объекта для приема его на обслуживание по вывозу бытовых отходов (мусора), составленный с участием представителœей МП по уборке города
	Акт рабочей приемной комиссии о готовностик приемке телœефонизации законченного строительством сооружения жилого дома, с участием представителœей организации, выдавшей техусловия на телœефонизацию объекта (ГТС или др. организаций связи)
	Акт технического осмотра и приемки в эксплуатацию наружных сетей ливневой (дождевой) канализации с участием представителœей эксплуатирующей организации (ДРУ или др.)
	Результаты исследования питьевой воды «а соответствие СаннПиН-2.1.4.559-96 (баканализ воды) на внутренние и внешние сети холодного и горячего водоснабжения, выполненные лабораторией Госсанэпиннадзора
	Протокол к анализам и результатам испытания почвы (образцы отбираются с территорий благоустройства дома), выполненый лабораторией Госанэпиднадзора
	Протокол радиационного обследования объекта с заключением о радиационной безопасности здания (жилого дома), выполненный службой радиационного контроля Госсанэпиднадзора
	Протоколы измерения шума от лифтов в помещениях квартир, прилегающих к лифтовым шахтам, выполненные лабораторией Госсанэпиднадзора
	Акт обследования вентиляционных каналов в квартирах,выполненный организацией ВДПО(в домах с газовым оборудованием) или Акт на скрытые работы по устройству вентиляционных каналов, составленный исполнителями с участием автора проекта
	Справка о выполнении работ по благоустройству и озелœенению территории вводимого в эксплуатацию объекта (жилого дома), подписанная представителями проектной организацией, генподрядчика, исполнителя работ и эксплуатирующей организации
	Акт приемки системы и выпусков внутреннего водостока из зданий, составленный представителями генподрядчика, исполнителя и технадзора заказчика
	Акт на скрытые работы по монтажу и испытанию на плотность мусоропроводов дома, составленный представителями проектной организации, технадзора заказчика и генподрядчика
	Акт на устройство противопожарной посыпки на мягкой кровле (бронирование), составленный представителями проектной организации, технадзора, заказчика и генподрядчика
	Акт приемки фасадов здания (жилого дома), составленный представителями проектной организации, технадзора заказчика, главным инженером строительства и производителœем работ
	Исполнительная геодезическая сьемка построенных на объекте инженерных сетей, сооружений и благоустройства , выполненная геослужбой Управления главного архитектора города
	Акт приема-передачи законченного строительством объекта (жилого дома) от генподрядчика -эксплуатирующей организации, подписанный руководителями генподрядчика и эксплуатирующей организации, на балансе которой в дальнейшем будет находиться объект
	Справка БТИ города о фактических показателях по объекту, принимаемому в эксплуатацию (количество квартир, общая и жилая площадь и др. )
	Справка о взаиморасчетах заказчика с администрацией города по передаче жилья в городской жилищный фонд
	Письмо управления архитектуры и градостроительства города о присвоении административного адреса вводимому в эксплуатацию объекту (жилому дому)
	Справка о фактической стоимости объекта (жилого дома) – представляется застройщиком (заказчиком) по окончании строительства
	Акт передачи комплекса проектно-сметной и исполнительной документации и журналов работ от генподрядчика застройщику (заказчику)
	Список предприятий и организаций, принимавших участие в строительстве объекта (жилого дома) с указанием адресов и номеров телœефонов.
	Акт государственной приемной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта͵ составленный в 5-ти экземплярах по установленной форме согласно СНиП 3. 01.04.87

По окончании строительства объекта застройщик (заказчик) обязан представить объект для приемки (освидетельствования) представителям Государственного строительного надзора и получить соответствующее Заключение по предъявляемому объекту для чего направляется письмо на имя руководителя Госстройнадзора, которому прикладывается перечень крайне важной документации (таблица 2.3).

Таблица 2.3

Перечень исполнительной документации для получения «Заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и других нормативных актов и проектной

документации по объекту»

№ п/п	Наименование документа
	Правоустанавливающие документы на земельный участок
1.1.	Постановление администрации о выделœении земельного участка
1.2	Госакт на право собственности за землю (или договор Аренды)
1. 3	Свидетельство о госрегистрации
	Копия разрешения на строительство
	Перечень организаций, участвующих в строительстве объекта с указанием видов выполненных ими работ с Ф.И.О. руководителя, № тел. и № лицензией на выполняемые ими работы
	Акт разбивки осœей здания на местности (геодезическая основа)
	Полный комплект рабочих чертежей на строительство объекта по перечню, указанному в томе 1 «Общая пояснительная записка с исходными данными по объекту» и надписями генподрядчика о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным изменениям проектной организации
	Журналы производства:
6.1.	Журнал общих видов работ
6.2	Журнал авторского надзора проектной организации
6. 3	Журнал устройства свайных оснований (забивки свай)
6.4	Журнал сварочных работ
	Акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки работ ответственных конструкций и узлов по перечню
	Сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и других изделий, примененных при производстве строительно-монтажных работ.
	Акты о гермитизации узлов ввода и выпусков инженерных коммуникаций в местах ввода их в подземную часть наружных стен подвала, выполненных в соответствии с проектом (для объектов с газоснабжением эти требования обязательны с приложением проектных решений)
	Акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования и внутренних систем
10.1	Внутренних систем отопления
10. 2	Водоснабжения горячего и холодного
10.3	Канализационных систем
10.4	Газоснабжения
10.5	Внутренних водостоков
10.6	Акты испытания электроустановк (ПНР)
	Акты на устройство, испытание и приемку систем пожарной сигнализации, дымоудаления, обеспечивающих взрывопжаробезопастность, обеспечение оповещения о пожаре
	Паспорта на установленное оборудование (вентоборудование дымоудаления, насосное оборудование и др.)
	Акты приемки лифтового оборудования

Эти документы рассматриваются в управлении Гостройнадзора, а затем объект предъявляется для приемки его представителю с выездом на место. При отсутствии замечаний выдается положительное Заключение. Оно является обязательным документом при оформлении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию администрацией города.

По окончании строительства объекта перед сдачей его в эксплуатацию (до получения разрешения на ввод в эксплуатацию) крайне важно изготовить Технический паспорт на объект. Его изготавливает ГУП Краснодарского края – филиалом ГУП КК «Крайинвертаризация» по ᴦ. Краснодару.

Для изготовления технического паспорта на объект застройщик направляет письмо – заявку, к которому прилагается:

– рабочий проект здания – архитектурно – строительная часть;

– генплан участка;

– топосъемка участка;

– адресная справка;

– разрешение на строительство;

– доверенность на предъявителя;

– правоустанавливающий документ на земельный участок.

Для представления в администрацию города на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передается не полный комплект технического паспорта͵ А «обмерные чертежи», которые выдаются БТИ по выдачи Паспорта в полном объеме.

Разрешение на ввод законченного строительством объекта выдается Департаментом архитектуры и градостроительства муниципального образования город Краснодар. Для этого застройщик (заказчик) направляет на имя руководителя департамента письмо об окончании строительства объекта с приложением заявления (ходатайства) с просьбой выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. К нему исходя из статьи 55 Градостроительного кодекса прилагаются следующие документы (таблица 2.4).

Таблица 2.4

Перечень документов, необходимых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта по ул. в ᴦ. Краснодаре

№ п/п	Наименование документа
	Правоустанавливающие документы на земельный участок: 1.1. Постановление администрации ᴦ. Краснодара 1.2. ГосАкт на право собственности на землю 1.3. Свидетельство о государственной регистрации 1.4. Договор – купли продажи земельного участка 1.5. Кадастровый план земельного участка
	Разрешение на строительство
	Акт приемки объекта капитального строительства
	Приемки законченного строительством объекта
	Документ, подтверждающий соответствие объекта требованиям технического регламента
	Документ, подтверждающий соответствие параметров объекта требованиям проектной документации
	Справка ОО «Краснодарводоканал» о выполнении техусловий по водоснабжению объекта
	Акт допуска в эксплуатацию электроустановок объекта
	Справка об обеспеченности теплоснабжения объекта
	Генплан с инженерными сетями водоснабжения и канализации
	Заключение органа государственного строительного надзора о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации
	Заключение государственного пожарного надзора о выполнении требований пожарной безопасности на объекте
	Акт проведения комплексных испытаний системы пожарной безопасности
	Обмерные чертежи ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по городу Краснодару по объекту

Контрольные вопросы

1. Основные бизнес – процессы, выполняемые заказчиком – застройщиком на проектной и строительных фазах жизненного цикла здания, с другими участниками.

2. Оформление отвода земельного участка в собственность: основные задачи, исполнительные документы и общий порядок реализации процедур.

3. Оформление отвода земельного участка в аренду (под строительство): основные задачи, исполнительные документы и общий порядок реализации процедур.

4. Разработка проекта границ земельного участка: исходные данные и состав готового проекта

5. Разработка землеустроительного (межевого) дела на земельный участок: исходные данные и состав готового дела.

6. Описание земельного участка и оформление административного адреса проекта

7. Градостроительный план: назначение и содержание. Исходные данные для разработки

8. Состав документов, необходимых для изготовления кадастрового плана земельного участка

9. Содержание предпроектной проработки размещения объекта на земельном участке.

10. Оформление заказчиком задания и договора с проектной организацией на выполнение проектно – изыскательских работ.

11. Состав договорной документации на выполнение проекта͵ передаваемой проектной организацией заказчику.

12. Организация экспертизы проектной документации;

13. Получение разрешения на строительство объекта;

14. Подготовка и передача проектно – сметной документации на строительство объекта генеральному подрядчику;

15. Оформление и регистрация декларации о строительстве объекта при инвестировании за счет долевого строительства.

16. Организация заказчиком технического надзора: основные процессы и виды исполнительской документации

17. Порядок приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта и получения заключения Госстройнадзора;

18. Изготовление технического паспорта БТИ и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: исходные данные и основные процедуры .

Разработка проектно – сметной документации начинается с получения технических условий на инженерное обеспечение объекта по заявке застройщика, в том числе на:

– водоснабжение и канализацию;

– на теплоснабжение;

– на отвод дождевых стоков;

– электроснабжение;

– на телœефонизацию;

– на диспетчеризацию лифтов;

– на диспетчеризацию автоматизированных систем противодымной защит;

– на газификацию (для объектов не более 10 этажей).

3.1. Разработка проектно – сметной документации на стадии «рабочий проект»

После оформления земельно – правой документации и сбора исходных данных для разработки проектно – сметной документации (технические условия на инженерное обеспечение объекта) застройщик выдает заказы и заключает договоры на выполнение проектно – изыскательских работ, в том числе:

1.Заказ на выполнение инженерно-строительных изысканий на стройплощадке и после получения «Отчета об инженерных изыскания», выдается:

2.Заказ на разработку проектно-сметной документации в полном объеме на объект предполагаемого строительства.

Письмо-заказ па разработку ПСД выдается на имя руководителя проектной организации с приложением следующей документации:

2.1.Землеотводные документы

2.2.Градостроительный план (приложение 24)

2.3.Современная топосъемка участка (топосъемку может заказать также проектная организация) (приложение 4)

2.4.Проект границ земельного участка, утвержденный в установленном порядке (приложение 16)

2. 5.Технические условия служб города на инженерное обеспечение объекта ресурсами – водоснабжение и хозяйственно-бытовая канализация, дождевая (ливневая) канализация, электроснабжение объекта͵ радио, теплоснабжение и горячее водоснабжение, телœефонизация, диспетчеризация лифтов, телœевидение и др. (приложения 26-34)

2.6.Задание на проектирование объекта (приложение 36)

2.7.Описание видов отделочных работ по помещениям объекта (приложение 37)

К заказу на разработку проекта прилагается также «Отчет о инженерно-строительныхизысканиях», выполненный специализированной изыскательской организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности.

На основании вышеперечисленного, проектная организация представляет заказчику договорную документацию на разработку проекта в составе:

1.Договор на разработку рабочей документации и проекта (приложение 38)

2.Календарный план работ с указанием сроков выдачи проектно – сметной по этапам (приложение 39)

3.Смету стоимости проектных работ (приложение 40)

4. Задание на проектирование (приложение 36)

СДОС-03-2009. Положение по проведению строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства

Принято
решением
Наблюдательного совета
Единой системы оценки
соответствия в области
промышленной, экологической
безопасности, безопасности
в энергетике и строительстве
от 20 июля 2009 г. N 30-БНС

ПОЛОЖЕНИЕ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ,
РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

СДОС-03-2009

Положение по проведению строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства разработано НТЦ “Промышленная безопасность”.

Положение по проведению строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства принято решением Наблюдательного совета Единой системы оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности, безопасности в энергетике и строительстве от 20. 07.2009 N 30-БНС.

1. Положение по проведению строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (далее – Положение) формирует процедуры в рамках Единой системы оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности, безопасности в энергетике и строительстве (далее – Единая Система Оценки Соответствия) организации и проведения строительного контроля на объектах капитального строительства застройщиком (заказчиком), лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком (заказчиком), либо подрядчиком в целях обеспечения качества строительных, монтажных и ремонтных работ, предупреждения, выявления и пресечения допущенных нарушений требований законов, технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации и подготовки заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации.

2. Настоящее Положение распространяется на виды строительной деятельности, связанные с контролем показателей соответствия требованиям технических регламентов, иных нормативных и правовых документов, а также проектным решениям по строительству, реконструкции и ремонту объектов капитального строительства, контролю показателей проектных решений, технологических процессов, строительных материалов, строительных конструкций, машин, механизмов и оборудования, используемых в процессе строительства, сроков строительства строительной продукции в целом.

3. Строительный контроль проводится в форме постоянного контроля соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов (норм и правил), результатам инженерных изысканий и требованиям градостроительного плана земельного участка в течение всего периода строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.

4. Строительный контроль осуществляется застройщиком (заказчиком) с целью определения соответствия показателей качества проектных решений, технологических процессов, строительных материалов, строительных конструкций, машин, механизмов и оборудования, используемых в процессе строительства, сроков строительства, строительной продукции в целом требованиям технических регламентов, иных нормативных и правовых документов, проектно-сметной документации.

5. Для выполнения своих функций по строительному контролю, а также для взаимодействия с органами государственного строительного надзора и местного самоуправления застройщик (заказчик) может привлечь в качестве подрядной организации инспекционную организацию, аккредитованную в Единой Системе Оценки Соответствия. Передача застройщиком (заказчиком) своих функций и соответствующей ответственности привлеченной организации оформляется договором между ними.

Специалисты инспекционной организации, осуществляющие строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, должны быть аттестованы в качестве экспертов в Единой Системе Оценки Соответствия в соответствии с Требованиями к экспертам по промышленной безопасности (СДА-23-2008).

6. К основным функциям организаций, проводящих строительный контроль, относятся:

– проверка качества проектных решений, технологических процессов, строительных материалов, строительных конструкций, машин, механизмов и оборудования, используемых в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, сроков строительства, строительной продукции в целом;

– проверка готовности строительных организаций к ведению строительства;

– проведение контроля исполнения и приемка завершаемых или завершенных скрытых работ, участие в приемке готовых строительных объектов и подготовке заключения о соответствии законченного строительством объекта требованиям технических регламентов, иных нормативных и правовых документов, проектно-сметной документации;

– подтверждение наличия фактически выполненных объемов работ, их качества и устранение брака и выявленных несоответствий;

– предоставление своевременной информации заказчику (застройщику) и территориальным органам Ростехнадзора обо всех отклонениях, допущенных на любом этапе строительства, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

7. На особо опасных, технологически сложных и уникальных объектах капитального строительства строительный контроль, как правило, осуществляется инспекционными организациями, аккредитованными в Единой Системе Оценки Соответствия.

8. Строительный контроль является многоуровневой интегрированной системой и включает в себя ряд мероприятий и процедур, обязательных для выполнения на всех этапах (стадиях) строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.

9. Строительный контроль состоит из строительного контроля застройщика (заказчика), лабораторного контроля, геодезического контроля, производственного контроля, авторского надзора, контроля по вопросам инженерных изысканий.

Строительный контроль может по решению застройщика (заказчика) осуществляться посредством мониторинга технического состояния зданий и сооружений, отдельных конструкций и конструкционных систем, мониторинга окружающей застройки и экологической обстановки.

10. Представитель организации, осуществляющей строительный контроль, контролирует своевременное оформление разрешительной документации на строительство и подготовительные работы, осуществляет контроль выноса границ отвода земельного участка под строительство, участвует в проверке и приемке детальной разбивки осей зданий, инженерных сетей и коммуникаций, отслеживает поступление и контролирует качество проектно-сметной документации, постоянно проверяет ход и качество строительно-монтажных работ, качество строительных материалов, полуфабрикатов, деталей и конструкций, наличие паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний, требует от лиц, осуществляющих строительство, своевременного и правильного ведения и оформления производственно-технической и исполнительной документации, ведения общего и специальных журналов производства работ, рассматривает текущие вопросы по организации строительного контроля и подготавливает документацию к сдаче объекта в эксплуатацию.

Представители организации, осуществляющие строительный контроль застройщика (заказчика), обязаны своевременно вскрывать дефекты и нарушения в производстве работ, вносить свои замечания в общий и специальные журналы работ и контролировать устранение выявленных недостатков.

11. Лабораторный контроль выполняют испытательные (строительные) лаборатории лиц, осуществляющих строительство, либо испытательные (строительные) лаборатории подрядных организаций. Испытательные (строительные) лаборатории аккредитовываются в Единой Системе Оценки Соответствия.

На испытательные (строительные) лаборатории лиц, осуществляющих строительство, либо испытательные (строительные) лаборатории подрядных организаций возлагается контроль за соблюдением технологических перерывов и температурно-влажностных режимов при производстве строительно-монтажных работ; за соответствием выполнения строительных и монтажных работ проекту и техническим регламентам в порядке, установленном схемами операционного контроля; проверка соответствия стандартам, техническим условиям, паспортам и сертификатам поступающих на объекты капитального строительства материалов, конструкций и изделий; контроль за дозировкой составляющих и приготовлением бетонов, растворов, мастик и др. материалов; определение набора прочности бетона, контроль испытания сварных соединений, контроль состояния грунтов в основаниях фундаментов.

Испытательные лаборатории лиц, осуществляющих строительство, либо испытательные лаборатории подрядных организаций обязаны вести журналы регистрации осуществленного контроля и испытаний, подбора различных составов, растворов и смесей, подготавливать акты о соответствии (несоответствии) строительных материалов, поступающих на объект капитального строительства, требованиям проекта, стандартам и техническим условиям.

12. Геодезический контроль осуществляется посредством проведения геодезических работ, в том числе инструментального контроля, в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.

В состав геодезических работ, выполняемых на строительной площадке, входят создание геодезической разбивочной основы для строительства, производство геодезических разбивочных работ в процессе строительства, геодезический контроль соответствия геометрических параметров объекта капитального строительства проекту, геодезические изменения деформации оснований, несущих конструкций зданий (сооружений) и их частей.

Создание геодезической разбивочной основы для строительства, геодезические изменения деформации оснований, несущих конструкций зданий (сооружений) и их частей являются обязанностью застройщика (заказчика).

Результаты инструментального контроля в процессе строительства заносятся в общий журнал работ. Соответствие выполненных работ оформляется в исполнительной документации по результатам исполнительной съемки.

13. Производственный контроль включает входной контроль проектно-сметной документации, конструкций, изделий, материалов и оборудования, операционный контроль отдельных строительных процессов или производственных операций, приемочный контроль строительно-монтажных работ. При входном контроле проектно-сметной документации производится проверка ее комплектности и достаточности содержащейся в ней технической информации для производства работ.

Строительные материалы, конструкции, изделия и оборудование, поступающие на стройку, должны проходить входной контроль на соответствие требованиям проектной документации, стандартам, техническим условиям, паспортам, сертификатам, подтверждающим качество изготовления, а также на соблюдение правил разгрузки и хранения. При необходимости материалы и изделия испытывают в испытательной лаборатории лиц, осуществляющих строительство, либо в испытательной лаборатории специализированных независимых подрядных организаций.

Операционный контроль должен осуществляться в ходе выполнения строительных процессов или производственных операций и обеспечивать своевременное выявление дефектов и причин их возникновения и принятие мер по их устранению и предупреждению. Контроль проводится в соответствии со схемами операционного контроля на выполнение соответствующего вида работ.

Схемы операционного контроля должны содержать эскизы конструкций с указанием допускаемых отклонений в размерах, основные технические характеристики материала или конструкции, перечень контролируемых операций или процессов, данные о составе, сроках и способах контроля, перечень скрытых работ.

Приемочный контроль осуществляется при завершении скрытых и других видов работ, готовности ответственных конструкций в процессе строительства и подготовке объекта капитального строительства к сдаче в эксплуатацию. Приемочный контроль проводит лицо, осуществляющее строительство, застройщик (заказчик), а также привлеченное по инициативе застройщика (заказчика) лицо, осуществляющее разработку проектной документации.

При освидетельствовании и приемке скрытых работ, а также при промежуточной приемке работ и конструкций лицо, осуществляющее строительство, предъявляет представителю строительного контроля следующую производственно-техническую документацию: общий журнал работ, журналы производства отдельных видов работ, журналы (акты) осуществления лабораторного контроля, паспорта и сертификаты на материалы и изделия, исполнительную документацию.

14. При осуществлении авторского надзора за строительством объекта регулярно ведется журнал авторского надзора за строительством, который составляется проектировщиком и передается застройщику (заказчику). Основные обязанности лица, осуществляющего авторский надзор, заключаются в проведении выборочной проверки соответствия выполняемых работ рабочей документации и требованиям технических регламентов, выборочного контроля качества и технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций, монтажа технологического и инженерного оборудования, своевременном решении вопросов, связанных с необходимостью внесения изменений в рабочую документацию, информировании заказчика (застройщика) о несвоевременном и некачественном выполнении лицом, осуществляющим строительство, указаний специалистов авторского надзора для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от рабочей документации и нарушений требований технических регламентов.

15. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, отдельных конструкций и конструкционных систем проводится в соответствии с нормативно-техническими документами и представляет собой систему наблюдения и контроля, проводится по определенной программе для своевременного обнаружения на ранней стадии негативного изменения напряженно-деформационного состояния конструкций и грунтов основания, которые могут повлечь переход объекта строительства, реконструкции, капитального ремонта в аварийное состояние.

Система мониторинга технического состояния строительных конструкций реализуется застройщиком (заказчиком) или лицом, осуществляющим строительство, в соответствии с заранее разработанным проектом.

Система мониторинга технического состояния развертывается на объекте на этапе строительства (капитального ремонта, реконструкции) для осуществления сбора информации о напряженно-деформированном состоянии строительных конструкций во временном диспетчерском пункте и продолжает работать на этапе эксплуатации для осуществления сбора информации о напряженно-деформированном состоянии строительных конструкций в диспетчерском пункте объекта с возможностью передачи информации в соответствующие службы.

16. Ответственность организаций, осуществляющих строительный контроль, должна быть застрахована на основе независимой оценки рисков. В целях обеспечения оптимального взаимодействия лиц, осуществляющих строительство, с органами государственного строительного надзора целесообразно в договоры между застройщиками и организациями, осуществляющими строительный контроль, включать обязанность последних представлять интересы застройщиков перед органами государственного строительного надзора, а также предоставлять всю необходимую информацию о ходе проведения строительного контроля органам государственного строительного надзора.

17. Подрядная организация, осуществляющая строительный контроль, ведет свою деятельность на основе договора с застройщиком (заказчиком) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Подрядная организация, осуществляющая строительный контроль, контролирует ход и качество выполняемых работ, соблюдение их сроков, качество и правильность использования применяемых материалов, изделий, оборудования, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность исполнителя работ.

Подрядная организация, осуществляющая строительный контроль, должна иметь организационную структуру, которая позволит обеспечить квалифицированное управление и выполнение возложенных на нее технических функций.

Подрядная организация, осуществляющая строительный контроль, в своей деятельности руководствуется техническими регламентами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией, утвержденными (согласованными) застройщиком (заказчиком), внутренними регламентами, документами Единой Системы Оценки Соответствия.

18. Строительный контроль осуществляется в соответствии с договором с момента получения от заказчика проектно-сметной и рабочей документации. Передача технической документации оформляется актом, который является документом начала осуществления функций строительного контроля.

19. В процессе строительства на организацию, осуществляющую строительный контроль, возлагаются следующие задачи:

– проверка наличия у исполнителя работ документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) на применяемые им материалы, изделия и оборудование, документированных результатов входного контроля и лабораторных испытаний;

– контроль соблюдения исполнителем работ правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования; при выявлении нарушений этих правил может быть запрещено применение неправильно складированных и хранящихся материалов;

– контроль соответствия выполняемого исполнителем работ операционного контроля требованиям;

– контроль наличия и правильности ведения исполнителем работ исполнительной документации, в том числе оценка достоверности геодезических исполнительных схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения элементов;

– контроль за устранением дефектов в проектной документации, выявленных в процессе строительства, документированный возврат дефектной документации проектировщику, контроль и документированная приемка исправленной документации, передача ее исполнителю работ;

– контроль выполнения исполнителем работ предписаний органов государственного строительного контроля и местного самоуправления;

– извещение органов государственного строительного надзора обо всех случаях аварийного состояния на объекте строительства;

– контроль соответствия объемов и сроков выполнения работ условиям договора и календарному плану строительства;

– оценка (совместно с исполнителем работ) соответствия выполненных работ, конструкций, участков инженерных сетей, подписание двухсторонних актов, подтверждающих соответствие; контроль за выполнением исполнителем работ требования о недопустимости выполнения последующих работ до подписания указанных актов;

– заключительная оценка (совместно с исполнителем работ) соответствия законченного строительством объекта требованиям технических регламентов, законодательства, проектной и нормативной документации.

Оценка соответствия законченного строительством объекта требованиям к его безопасности, установленным техническими регламентами, иными нормативными и правовыми документами, проектно-сметной документацией, являющимися доказательной базой соблюдения требований технических регламентов, выполняется и удостоверяется итоговым заключением органа государственного строительного надзора, выдаваемым застройщику (заказчику) и подтверждающим возможность безопасной эксплуатации объекта.

20. Лицо, осуществляющее строительство, застройщик (заказчик) и подрядная организация по строительному контролю несут ответственность в соответствии с законодательством за неосуществление и ненадлежащее осуществление строительного контроля, в том числе:

– за несвоевременное и некачественное осуществление строительного контроля в соответствии с техническими регламентами, иными правовыми нормативными документами и договорными условиями;

– за качество и приемку выполненных работ;

– за достоверность и своевременность предоставления отчетов и сведений по установленным формам и в установленные сроки;

– за заключения о соответствии вводимого в эксплуатацию объекта в части качественного выполнения строительных и монтажных работ требованиям действующих технических регламентов, иных правовых и нормативных документов, проектной документации.

Авторский надзор – один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте.

Государственный строительный надзор – проверка соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, осуществляемая уполномоченными органами исполнительной федеральной власти.

Декларация о соответствии – документ, удостоверяющий соответствие выпускаемой в обращение продукции требованиям технических регламентов; контроль (надзор) за соблюдением требований технических регламентов – проверка выполнения юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем требований технических регламентов к продукции, процессам производства, строительства, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации и принятие мер по результатам проверки.

Декларирование соответствия – форма подтверждения соответствия продукции требованиям технических регламентов.

Договор – основной документ, регулирующий взаимоотношения сторон, устанавливающий их права и обязанности. Распорядительный документ (приказ) – основной документ для осуществления работ при проектировании, инвестировании и строительстве, реконструкции и ремонте объекта.

Заказчик – юридическое лицо, осуществляющее финансирование разработок проектной документации строительства и технического надзора за строительством (здесь и далее по тексту понятие строительство также включает капитальный ремонт, реконструкцию и техническое перевооружение) и/или осуществляющее эксплуатацию объектов.

Законченный строительством объект – объект строительства в составе, допускающем возможность его самостоятельного использования по назначению, на котором выполнены в соответствии с требованиями проектной, нормативно-технической документации и приняты несущие, ограждающие конструкции и инженерные системы, обеспечивающие в совокупности прочность и устойчивость здания (сооружения), защиту от атмосферных воздействий, температурный режим, безопасность пользователей, населения и окружающей среды.

Застройщик – физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Здание – наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных.

Качество – совокупность характеристик объекта, относящиеся к его способности удовлетворить установленные и предполагаемые потребности.

Контроль – деятельность, включающая проведение измерений, экспертизы, испытаний или оценки одной или нескольких характеристик объекта и сравнение полученных результатов с установленными требованиями для определения, достигнуто ли соответствие по каждой из этих характеристик.

Нормативный документ – документ, устанавливающий нормы и правила, общие принципы или характеристики, касающиеся различных видов деятельности.

Объект капитального строительства – здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Оценка соответствия – прямое или косвенное определение соблюдения требований, предъявляемых к объекту.

Подрядчик – строительно-монтажная организация, являющаяся юридическим лицом, осуществляющая строительство объектов капитального строительства в соответствии с требованиями нормативной технической и проектной документации.

Помещение – пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями.

Проектант – юридическое лицо, осуществляющее по техническому заданию заказчика разработку проектной документации на строительство и авторский надзор за строительством.

Разрешение на строительство – документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории.

Реконструкция – изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Ремонт – комплекс организационно-технических мероприятий, связанных с восстановлением отдельных частей, узлов, деталей, конструкций, инженерно-технического оборудования или их заменой в связи с физическим износом, или разрушением для восстановления проектных, технических и эксплуатационных характеристик объектов без изменения параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Стандарт – документ, разработанный на основе консенсуса и утвержденный признанным органом, в котором устанавливаются для всеобщего и многократного использования правила, руководящие принципы и характеристики различных видов деятельности или их результатов и который направлен на достижение оптимальной степени упорядочения в определенной области.

Строительная конструкция – часть здания или другого строительного сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции.

Строительная площадка – ограждаемая территория, используемая для размещения возводимого объекта строительства, временных зданий и сооружений, техники, отвалов грунта, складирования строительных материалов, изделий, оборудования и выполнения строительно-монтажных работ.

Строительная продукция – законченные строительством здания и другие строительные сооружения, а также их комплексы.

Строительное изделие (изделие) – изделие, предназначенное для применения в качестве элемента строительных конструкций зданий и сооружений.

Строительное сооружение (сооружение) – единичный результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных потребительских функций.

Строительный контроль – процедура в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, включающая проведение измерений экспертизы, испытаний или оценки одной или нескольких характеристик технологических процессов, применяемых строительных материалов, объектов капитального строительства или их частей, а также учет выполнения работ, итоговую проверку выполненных работ и подготовку заключения о соответствии.

Строительная лаборатория – испытательная лаборатория, которая проводит испытания строительных материалов, конструкций в рамках своей аккредитации (аттестации) в соответствии с требованиями Единой системы оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности, безопасности в энергетике и строительстве.

Строительный материал (материал) – материал (в том числе штучный), предназначенный для создания строительных конструкций зданий и сооружений и изготовления строительных изделий.

Строительство – создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

Третья сторона – лицо или орган, признаваемые независимыми от участвующих сторон в рассматриваемом вопросе.

Вход | Системная инженерия

Онлайн-заявка на прием и финансовую помощь для программы магистра инженерных наук должна быть заполнена через аспирантуру Корнельского университета. Аспирантура предоставляет обширную веб-страницу для подачи заявок и приема с общими рекомендациями по подаче заявлений и требованиями для каждой области выпускника, где вы найдете требования конкретной области, на которую вы подаете заявление. Заявки можно скачать или заполнить онлайн.

Подать заявку сейчас

Сроки приема

Осенний семестр: 31 мая

Весенний семестр: 15 ноября (только для досрочного зачисления на бакалавриат Корнелла)

Требования к поступающим причины для выполнения дипломной работы, а также объяснение ваших академических интересов, включая их связь с вашим обучением в бакалавриате и профессиональными целями.

Неофициальные стенограммы из каждого колледжа или университета, в котором вы ранее учились.

• Обратите внимание, что существует не более трех полей для перечисления посещаемых школ. Если вы посещали более трех колледжей или университетов, вы должны загрузить эти стенограммы в часть письменного образца заявления.
• Если у вас есть соответствующие дополнительные документы, такие как исследовательская работа бакалавриата, резюме, награды и т. д., загрузите их в часть приложения, посвященную образцу письма.

Два рекомендательных письма

• Допускаются дополнительные.
• Рекомендатели могут отправлять свои письма онлайн. После подачи заявки рекомендатели получают автоматическое электронное письмо с запросом их письма (вам будет предложено предоставить их контактную информацию перед отправкой заявки).
• Рекомендующие также могут отправлять печатные копии в отдел системной инженерии.

Официальные результаты общего теста GRE

• Требование GRE отменяется на 2022-23 АГ.

Официальные баллы TOEFL

• TOEFL требуется от иностранных абитуриентов. Нам требуется общий минимальный балл 105. Это в дополнение к минимальным подбаллам для каждого элемента TOEFL iBT, как указано Высшей школой: Письмо — 20, Аудирование — 15, Чтение — 20, Устная речь — 22
• Для получения дополнительной информации об этом требовании, а также об исключениях, пожалуйста, посетите веб-сайт Высшей школы.

Официальные баллы IELTS

• IELTS требуется от иностранных абитуриентов. Мы требуем общий минимальный балл 7,5.
• Для получения дополнительной информации об этом требовании, а также об исключениях, пожалуйста, посетите веб-сайт Высшей школы.

Заявление на финансовую поддержку 

• Заявление на помощь на основе заслуг – стипендии, ассистенты и вознаграждения за обучение – является частью заявления о приеме.

Минимум степень бакалавра

• Предпочтительно в области инженерии, математики или естественных наук, присуждаемая аккредитованным колледжем или университетом. Для студентов с иностранными дипломами – эквивалент колледжа или университета с признанной репутацией.
• Программа «Системная инженерия» предполагает как минимум дифференциальное исчисление, интегральное исчисление, линейную алгебру и дифференциальные уравнения в качестве требований по математике для студентов. Для старшекурсников Корнелла потребуется MATH 1910, 1920, 2930 или 2940, а также курс математики, выбранный специальностью.

Вероятность и статистика

• Чтобы поступить на программу системной инженерии, необходимо пройти курс бакалавриата по теории вероятностей и статистике.
• Если это требование еще не заполнено на момент поступления, это требование можно выполнить, заполнив ENGRD 2700 или CEE 3040. 
• Студенты могут пройти аналогичный курс в другом университете после одобрения учебного комитета. Вам необходимо будет предоставить стенограмму в качестве подтверждения того, что этот курс был пройден до окончания вашего первого семестра в программе.
• Дополнительные указания относительно требований к вероятности и/или статистике для поступающих студентов.

Плата за подачу заявки в размере 105 долларов США

• Корнельский университет ожидает, что все кандидаты заполнят свои материалы заявки без использования платных агентов, служб проверки подлинности или другой платной профессиональной помощи. Использование таких услуг нарушает политику Университета и может привести к отклонению материалов заявки, отзыву предложения о зачислении, отмене приема или принудительному отчислению из Университета.
• В случае крайней финансовой необходимости, пожалуйста, свяжитесь с полевым помощником выпускника и запросите освобождение от платы.

Досрочное зачисление

Если вы учитесь в Корнелле и хотите получить степень магистра технических наук, мы предлагаем вариант досрочного зачисления, который позволит вам начать работу в аспирантуре. Вы можете подать заявку в течение последнего семестра обучения в бакалавриате, если для получения степени бакалавра осталось не более 8 кредитов.

Наша программа досрочно принимает студентов с осеннего и весеннего семестров.

Право на участие

Минимальные требования для досрочного поступления в M.Eng. программы:

• Быть на последнем семестре в качестве бакалавра Корнелла
• Иметь от 1 до 8 кредитов, оставшихся для получения степени бакалавра
• Иметь средний балл не менее 2.7., но обратите внимание, что большинство зачисленных абитуриентов имеют значительно более высокий средний балл.

Процесс подачи заявки

Для рассмотрения, пожалуйста:

• Подать полную заявку на поступление в M. Eng. степень программа онлайн через аспирантуру.
• Заполните форму ходатайства о досрочном зачислении (PDF) и отправьте ее помощнику по работе с выпускниками.

 

Часто задаваемые вопросы | Школа инженерии и прикладных наук Университета Вирджинии

Перейти в нижний колонтитул

Часто задаваемые вопросы для будущих аспирантов

• Как мне подать заявку на поступление в одну из ваших программ магистратуры?

  Кандидат должен иметь степень бакалавра признанного колледжа или университета. Хотя эта степень обычно относится к инженерным или прикладным наукам, могут быть приемлемы и степени в других областях. Курсы бакалавриата, которые могут потребоваться для устранения недостатков, должны быть пройдены без кредита. Кандидат должен иметь средний балл не ниже B для поступления в аспирантуру.

  Каждый кандидат должен заполнить Заявление о приеме. Приложение включает:

  • ОН-ЛАЙН ЗАЯВЛЕНИЕ.
  • Стенограммы всех академических работ.
  • Три рекомендательных письма.
  • Заявление о целях кандидата.
  • Комиссия в размере 85 долларов США при оплате картами VISA, MasterCard, Discover или American Express
  • Результаты общего теста GRADUATE RECORDS EXAM (GRE) (код учебного заведения 5820). ПРИМЕЧАНИЕ. Все программы сделали GRE необязательным для приложений 2021 года. Вы можете отправить баллы, если считаете, что они улучшают вашу заявку, но за их непредоставление штрафа нет.
  • Баллы TOEFL или IELTS для абитуриентов, чей родной язык не английский (код учебного заведения B875). Если вы являетесь постоянным жителем США или у вас есть степень бакалавра полностью в учреждении, где английский язык является основным языком обучения, вам НЕ нужно предоставлять эти баллы.

  Официальные стенограммы и результаты тестов НЕ требуются для процесса проверки, но кандидаты должны обязательно загрузить неофициальные стенограммы и указать свои неофициальные результаты тестов в своем заявлении. Все материалы, включая ваше резюме, эссе, неофициальные стенограммы, неофициальные результаты тестов и другие дополнительные материалы, должны быть представлены в электронном виде как часть вашего заявления. У нас нет установленных минимальных баллов. Если вам предложили зачисление и вы решили согласиться, нам потребуются официальные стенограммы (либо представленные в электронном виде непосредственно от регистратора вашего университета, либо бумажные стенограммы в конвертах, запечатанные и подписанные регистратором университета), а также официальные результаты тестов, сообщаемые из ETS по коду учебного заведения 5820 (GRE). и B875 (TOEFL) до того, как вы сможете зарегистрироваться и до того, как будет выдана форма I-20 (для иностранных студентов).

  Если вы хотите подать заявку на вторую программу, обратите внимание, что вы должны заплатить дополнительный регистрационный взнос за каждую представленную программу и заявку на получение степени. Однако вы сможете использовать ту же информацию для входа.

  Кандидаты, которые считают, что они могут претендовать на освобождение от платы за подачу заявления, должны сначала просмотреть ИНФОРМАЦИЮ ОБ ОТМЕНЕ ВЗНОСА ЗАЯВЛЕНИЯ, а затем отправить свой запрос в своем заявлении.

  Мы настоятельно не рекомендуем заявителям отправлять по почте какие-либо материалы, которые можно загрузить, во избежание задержек с рассмотрением вашей заявки, и мы просим вас не отправлять дубликаты ранее загруженных материалов.

  Для почтовых отправлений США:

  Высшая школа инженерии и прикладных наук, приемная комиссия

  P.O. Box 401103

  Charlottesville, VA 22904

  для UPS/FEDEX:

  Attn: Выпускница инженерной школы и прикладной науки.

• Относится ли программа магистратуры «Гражданское строительство и системотехника» к схеме STEM?

  Да, эти программы относятся к схеме STEM.

• Где я могу найти учебные программы для программ гражданского строительства и системной инженерии?

  Учебные планы программ магистратуры по гражданскому строительству и системной инженерии можно найти в Справочнике выпускников ESE.

• Каковы сроки подачи заявок на программы магистратуры?
  • Осенний семестр: Крайний срок подачи заявок на докторскую степень и степень магистра – 1 января.
  • Весенний семестр: Крайний срок подачи заявок на докторскую степень и степень магистра — 1 октября.
  • Осенний срок: Крайний срок подачи заявлений ME для граждан США и постоянных жителей – 15 августа.
  • Spring Term: Крайний срок подачи заявлений ME для граждан США и постоянных жителей – 1 февраля.
  • Осенний срок: Крайний срок подачи заявок ME для граждан, не являющихся гражданами США, – 1 апреля.
  • Весенний семестр: Крайний срок подачи заявок ME для граждан, не являющихся гражданами США, — 1 октября.
• Когда я могу ожидать принятия решения по моему заявлению о приеме в аспирантуру?

  Вы можете ожидать принятия решения в течение 30 дней после истечения срока подачи заявок.

• Сколько кредитов можно перевести в программу магистратуры по гражданскому строительству и системной инженерии?

  UVA Engineering предоставляет перевод кредита на основе анализа содержания, уровня и сопоставимости пройденных курсов, применимости курсов к предполагаемой программе обучения студента, качества успеваемости студента по курсу и учреждения, в котором он работа была завершена. Все запросы на перевод зачетных единиц должны быть одобрены академической программой студента и Управлением программ последипломного образования с использованием формы запроса на утверждение передачи зачетных единиц. Для любой степени программе могут потребоваться дополнительные курсы для удовлетворения их конкретных академических требований, помимо переведенных кредитов курса. Студенты могут запросить перевод курса для выпускников UVA Engineering, пройденного во время учебы на бакалавриате UVA, при условии, что он не использовался для получения степени бакалавра, используя Форму утверждения курса для выпускников UVA Engineering.

  M.E., M.C.S., M.M.S.E. Студенты Эти студенты могут перевести максимум 12 кредитов курса магистратуры в свою программу обучения (максимум 15 кредитов для студентов ВЭО). Эти курсы для выпускников должны быть завершены с оценкой B или выше и не могут быть использованы для удовлетворения требований для получения другой степени. Студенты ВЭО могут перевестись в аспирантуру с оценкой не ниже C. Подробнее читайте в разделе ВЭО.

  М.С. и доктор философии Студенты Эти студенты могут перевести максимум 6 кредитов курса магистратуры в свою программу обучения. Эти курсы для выпускников должны быть завершены с оценкой B или выше и не могут быть использованы для удовлетворения требований для получения другой степени. Кандидат наук. учащиеся, получившие степень магистра в области STEM, получат автоматический массовый перевод 24 кредитов по курсу для выпускников в соответствии с общими требованиями школы к оценке курсовой работы. Кандидат наук. учащиеся, получившие степень магистра в области, не связанной с STEM, получат автоматический массовый перевод 12 кредитов по курсу для выпускников в счет общего количества баллов, требуемых школой для курсовой работы.

• Могу ли я подать заявку на магистерскую программу гражданского строительства и / или системной инженерии, если у меня нет степени бакалавра в области гражданского строительства и экологии?

  Да, вы можете подавать заявки на программы, не имея степени бакалавра в той же программе. Вам может потребоваться пройти курсы артикуляции, прежде чем вы сможете начать проходить необходимые курсы программы степени.

• Какова стоимость обучения по программе магистра инженерии?

  Утвержденная информация о плате за обучение находится здесь.

• Каков крайний срок депозита и приема для программы Master of Engineering?

  Программа магистра технических наук не имеет окончательного срока приема. Вы должны принять предложение о зачислении до начала семестра, а если вы иностранный студент, вы должны принять его своевременно, чтобы завершить процесс получения визы.

• Как найти соседку по комнате для выпускников?

  Информацию о жилье для аспирантов можно найти здесь. Если у вас есть какие-либо вопросы об аренде, аренде или общей информации о жилье, звоните по телефону 434.924.3736 или пишите на адрес [email protected].

Часто задаваемые вопросы для будущих студентов бакалавриата

• Какие курсы необходимы для перевода на программу бакалавриата в Инженерной школе?

  Переведенные учащиеся принимаются в Школу инженерии и прикладных наук (SEAS) и не принимаются непосредственно на академическую специальность на этапе приема этого процесса. Регистратор инженеров свяжется со студентами, переведенными на другой курс, чтобы как можно скорее объявить их специальность после внесения вступительного взноса.

  В любом случае кандидат на перевод должен иметь хорошую академическую успеваемость в любом колледже, который он/она посещает в настоящее время или посещал ранее, и должен иметь право вернуться туда. Ожидается, что переводной студент будет иметь академическую успеваемость выше средней, и при рассмотрении этой успеваемости приемная комиссия будет уделять особое внимание успеваемости по математике и естественным наукам, областям, в которых должны быть показаны способности к учебной программе, основанной на естественных науках. .

  ПРОГРАММЫ СТЕПЕНЕЙ

  Степень бакалавра наук присуждается по следующим специальностям:

  Аэрокосмическая инженерия

  Биомедицинская инженерия – специальные предварительные требования к курсу, свяжитесь с кафедрой для получения дополнительной информации

  Химическая инженерия – Эта программа может занять три года до завершения, даже для предстоящих переводов на третий год.

  Гражданское строительство

  Информатика

  Вычислительная техника

  Электротехника

  Технические науки

  Машиностроение

  Системотехника

  Каждый студент должен написать диссертацию на последнем курсе бакалавриата. Это делается под руководством технического консультанта и инструктора по программе STS в Департаменте инженерии и общества. Написание диссертации составляет основную часть двух обязательных курсов, STS 4500 и 4600, и является кульминацией программы бакалавриата в SEAS. Диссертация представляет собой значительную, сложную, но вознаграждающую работу со стороны студента.

  Требования к курсу для перевода (необходимые кредиты курса указаны в скобках):

  • Расчет (8 кредитов)
  • Физика (8) – Два курса физики в колледже на основе математических вычислений
  • Химия (4) – По крайней мере, один курс химии в колледже, основанный на вычислениях
  • Информатика (3) – Вводный курс компьютерного программирования, желательно на PYTHON
  • Составление английского языка (полная последовательность курса вашей школы)
  • Прочие требования. Остальные курсы могут быть в любой области.
• Где я могу найти учебные программы для программ гражданского строительства и системной инженерии?

  Учебная программа бакалавриата по гражданскому строительству находится здесь, а учебная программа бакалавриата по системной инженерии находится здесь.

• 17 сентября Выпускники BME Задняя дверь перед игрой UVA-ODU
• 21 сентября Стратегии чтения исследовательских статей — GWL Fa22
• 23 сентября Семинар BME (виртуальный) – Элис Паули, доктор философии (Университет Пердью)
• Посмотреть все события

• Подать заявку сейчас
• Посетите территорию
• Отдать инженерному

Часто задаваемые вопросы о приеме | Инженерный колледж Грейнджера

Узнайте больше о специальностях и специализациях инженерного дела.
Ознакомьтесь с картами учебных программ для каждой специальности и/или их веб-сайтов.

Что требуется для поступления в Инженерный колледж Грейнджера при Университете I?

Подайте заявку через приложение MyIllini, CommonApp или Coalition. Здесь есть место для перечисления любой информации о смягчающих обстоятельствах, которые повлияли на вашу учебу или которые следует учитывать в вашем заявлении. Мы не требуем рекомендаций учителей или официальной стенограммы для подачи заявки. Вы отправите официальную стенограмму, как только вас примут и примут ваше предложение. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с требованиями университета к абитуриентам-первокурсникам.

Каковы сроки приема?

См. даты и сроки для абитуриентов первого года обучения.

Какие инженерные специальности наиболее конкурентоспособны?

• Аэрокосмическая техника
• Биоинженерия
• Информатика
• Все специальности CS + X (включая специальности X + CS)
• Вычислительная техника
• Машиностроение
• Нейронная инженерия

Каждая из этих специальностей будет доступна только при выборе первой специальности.   Эти специальности , а не будут доступны в качестве основного варианта выбора 2 ^и при заполнении заявления о приеме. Полный список специальностей только 1-го выбора см. на веб-сайте приемной комиссии. Информационные науки и все музыкальные специальности, за исключением Music BA, также недоступны в качестве выбора 2 ^и .

Как мне стать конкурентоспособным, чтобы поступить в Grainger Engineering?

Для специальностей, пользующихся высоким спросом, мы рекомендуем подать заявку до крайнего срока действия, чтобы обеспечить себе наилучшие шансы на поступление в наши самые отборные программы и особое внимание при поступлении на программы с отличием и награды за заслуги. Отнеситесь серьезно к своему эссе и объясните, почему вас интересует выбранная специальность. Мы хотим знать, подходит ли вам Иллинойс. Не делитесь списком вещей, которые вы сделали для внеклассных мероприятий, которые вы перечислите в другой части заявления. Объясните как текущие мероприятий/учебных занятий, в которых вы участвовали в старшей школе, которые способствовали вашему интересу/подготовке к выбранной вами специальности.

Включение в список специальностей второго выбора позволяет нам рассмотреть вас для всех вариантов поступления, если вы не допущены к вашему первому выбору. Вы можете выбрать другую специализацию в Grainger Engineering или специализацию в другом академическом подразделении. Любой из этих вариантов позволяет нам рассмотреть, есть ли в Grainger другая специальность, с которой вы, возможно, не знакомы, что позволит вам достичь ваших целей.

Какие предметы я должен посещать в старшей школе, чтобы быть конкурентоспособным?

• Математика (предварительный расчет и другие), физика и химия
• Продвинутые курсы STEM, такие как с отличием или математический анализ уровня AP и физика
Курсы
• PLTW (Project Lead the Way) — отличный выбор ПОСЛЕ прохождения продвинутых курсов STEM

Предлагаете ли вы кредит на занятия Project Lead The Way?

Нет.  Курсы PLTW являются полезной информацией в вашем заявлении, чтобы показать ваш серьезный интерес к инженерии, но их не следует использовать вместо курсов математики, химии или физики. Если это связано с тестом AP, то да, мы примем этот кредит, если вы получите квалификационный балл (например, 4 или 5).

Мы смотрим на взвешенный или невзвешенный средний балл, 4.0 или 5.0?

Вместо того, чтобы просто смотреть на ваш средний балл, мы смотрим на то, как вы его заработали. Мы рассматриваем ваши оценки в контексте конкретных курсов, которые вы посещали, принимая во внимание то, что было доступно вам в вашей средней школе. Мы также учитываем тенденции в строгости вашего курса и оценках. Вы должны браться за самую сложную курсовую работу, доступную вам, при условии, что вы сможете добиться успеха. Это не только сделает вас конкурентоспособными при поступлении, но и подготовит вас к курсовой работе в Иллинойсе.

Сколько кредитных часов требуется для получения диплома? Выпускной курс?

Минимум 128 часов (16 кредитных часов/семестр)

Как организовать посещение кампуса?

Запишитесь на посещение кампуса через наш веб-сайт для приема ИЛИ посетите нашу страницу посещения Grainger Engineering.

Сколько студентов принимается на каждую специальность?

• Каждый год он меняется в зависимости от возможностей отдела в предстоящем году. Процент зачисления на наши последние курсы первого года обучения можно найти на веб-сайте приемной комиссии. Не препятствуйте подаче заявления на основании более низкого уровня допуска. Предоставленные данные не определяют, какой будет скорость приема в течение вашего цикла подачи заявок, поскольку данные меняются с каждым классом.
• Уровень приема варьируется в зависимости от количества поступающих к нам кандидатов.
• В среднем мы получаем 17 000 инженерных заявок, а в некоторые годы превышаем это количество.
• Наши конкурентоспособные специальности, как правило, имеют более низкий уровень приема. Другие наши специальности имеют более высокий уровень приема.

Могу ли я удвоить мажор? добавить минор?

• Да, но вы можете быть приняты только на одну специальность в качестве поступающего на первый курс.
• Как правило, двойные степени/двойные специальности и несовершеннолетние объявляются в 2 ^и году обучения студента.
• Проконсультируйтесь с консультантом о целесообразности и обосновании получения двойной степени/двойной специализации – добавляет 30 часов (15 за семестр) и обычно занимает 5 лет.
• Minors можно сделать в 4 года, в этом помогают классы AP в старших классах.
• Двойная степень добавляет еще одну специальность за пределами вашего колледжа, а двойная специальность добавляет еще одну специальность в вашем колледже.

Чем вы лучше других инженерных школ? Зачем приезжать в Иллинойс?

Просто спросите одного из наших студентов! Им будет интересно рассказать, почему они выбрали Иллинойс.

Вот некоторые специальные ресурсы по инженерии, которые мы предлагаем нашим студентам CARE, ECS, GFX, IPENG, MEP, WIE, благодаря которым это место станет домом для многих будущих инженеров.

В чем разница между степенями CS и CS+X?

Специальности CS и CS+X охватывают одну и ту же основную учебную программу на первом и втором курсе. Самая большая разница заключается в предварительной курсовой работе. Продвинутые курсы по CS+ будут сосредоточены на предмете X, а также будут включать вычислительный аспект в учебную программу для продвинутых. Для специальностей CS предварительная курсовая работа будет основываться на выбранной вами области специализации для более глубокого погружения в различные области вычислений и программирования.

Как специалист по CS+ вы имеете полный доступ как к своему предмету X, так и к научным консультантам отдела CS, возможностям на уровне отдела, службам карьерного роста инженеров Grainger, а также службам карьеры вашего предметного колледжа X.

Что такое все программы на получение степени CS + X? (всего 14)

• Реклама – Колледж СМИ (COM)
• Животноводство – Колледж сельскохозяйственных, потребительских и экологических наук (ACES)
• Антропология – Колледж свободных искусств и наук (LAS)
• Астрономия – LAS
• Химия – LAS
• Растениеводство – ACES
• Экономика – LAS
• Образование — ОБРАЗОВАНИЕ
• География, география и информатика – LAS
• Лингвистика – LAS
• Философия – LAS
• Музыка — FAA
• Математика и информатика – LAS
• Статистика и информатика – LAS

Химическая инженерия (ЧБЭ) находится в колледже ENG или LAS?

Химическая инженерия находится в Колледже свободных искусств и наук. Это всего лишь внутренняя структура программы, которая не говорит ни о качестве, ни о известности специальности. Вы получите степень инженера, даже если специальность находится в другом колледже. Для получения этой степени требуется пройти только уровень 3 иностранного языка, что соответствует общеобразовательным требованиям для студентов Grainger Engineering, хотя LAS требует прохождения уровня 4 для других специальностей. Специальностям ChBE предоставляется полный доступ ко всем ресурсам и возможностям, предлагаемым в Grainger College of Engineering.

Является ли сельскохозяйственная и биологическая инженерия (ABE) колледжем ENG или ACES?

ABE входит в и Колледж сельскохозяйственных, потребительских и экологических наук и Инженерный колледж Грейнджера. Первые 60 кредитов относятся к ACES, а последние 60 кредитов — к Grainger COE. Вы закончите Инженерный колледж Грейнджера со степенью инженера. Студенты, переведенные в другой колледж, будут иметь только Grainger COE в качестве домашнего колледжа. Таким образом, всем специальностям ABE предоставляется полный доступ ко всем ресурсам и возможностям, предлагаемым Инженерным колледжем Грейнджера.

Как незаявленному студенту инженерного факультета, гарантировано ли мне место в одной из наших специальностей ENG?

Учащиеся, получившие средний балл UIUC не менее 3.0 и специализированный средний балл 3.0 при выполнении других требований программы, получают предварительное одобрение для зачисления на одну из трех интересующих их специальностей (целевые специальности). Хотя мы пытаемся поместить вас в первую интересующую вас специальность, это не гарантируется. Студенты указывают свои целевые специальности в конце первого семестра и могут изменить их после консультации с советником ЕС.

ПРИМЕЧАНИЕ – Вы НЕ МОЖЕТЕ объявлять специальность CS, если вы начинаете обучение в качестве необъявленного студента-инженера.

Если я являюсь незаявленным студентом инженерного факультета, потребуется ли больше четырех лет, чтобы получить высшее образование, чтобы компенсировать время, когда у меня не было заявленной специальности?

Нет. У вас будет возможность посещать базовые инженерные курсы в качестве необъявленного студента, которые познакомят вас с инженерным делом и помогут вам решить, какая специальность лучше всего подходит для вас. Эти занятия пойдут на получение степени инженера.

Сколько стипендий вы выдаете? Как подать заявку на стипендию?

Когда вы подаете заявление в U of I, вы также автоматически подаете заявление на получение стипендии. Ваше заявление о приеме — это то, что мы используем, чтобы определить, на какие стипендии, основанные на заслугах, вы имеете право. Ваше эссе очень важно. Посетите нашу страницу часто задаваемых вопросов о стипендиях.

Нужно ли нам портфолио студента при подаче заявления в Grainger Engineering в Университете I?

Нет, и в другое время он не потребуется. Также мы не просим рекомендательных писем.

Куда я могу обратиться за дополнительной информацией?

• Grainger.illinois.edu/majors для получения информации о инженерных специальностях и т. д.
• Admissions.illinois.edu для информации о заявке и т. д.
• illinois.edu — домашняя страница университета

Можно ли протестировать вне курсов?

Да, у нас есть квалификационные экзамены, и они позволяют вам сдавать экзамены вне занятий. Узнайте больше об экзаменах на квалификацию.

В каких общежитиях живут студенты технических специальностей?

Студенты-инженеры живут по всему кампусу в различных общежитиях. Общежитие на Иллинойс-стрит является преобладающим (ISR), потому что оно ближе всего к квадроциклам. Инновации и живые обучающие сообщества с отличием (LLC) также популярны среди инженеров. Посетите www.housing.illinois.edu, чтобы найти все описания залов и ООО.

Какой общественный транспорт есть?

• Такси, Uber, городские автобусы, станции Amtrak и Greyhound
• Автобусное сообщение MTD – бесплатный проездной MTD включен в стоимость обучения
• Один или несколько автобусов объезжают кампус во время занятий
• Все остальные автобусы могут доставить вас в любую точку Шампейна/Урбаны

Какие магазины есть в Шампейн Урбана? (в радиусе 7 миль)

• Meijer (2), Walmart (3), ALDI (3), Ruler Foods (2), Harvest Market
• Walgreens, CVS, GNC (2)
• Клиника и больница Карле, Клиника Кристи и больница OSF
• Kohl’s, Gordmans, Old Navy, TJ Maxx, Aeropostale, JC Penny, American Eagle Outfitters, Bath & Body Works, Bed Bath & Beyond, Forever 21, Gap, Finish Line, Foot Locker, Tuscola Outlet Mall и т. д.
• Texas Roadhouse, Red Lobster, Chilis, Denny’s, O’Charley’s, TGI Fridays, El Toro, Dos Reales, Blaze Pizza, Portillo’s, Rosati’s, тайские, суши, японские, стейк-хаусы и многое-многое другое!
• Дневные спа; маникюр, педикюр и парикмахерские; магазины косметики; комиссионные магазины
• Театр AMC, кинотеатры Savoy 16 IMAX, Virginia & Krannert, боулинг, мини-гольф, катание на роликах с лазертагом, яблоневый и тыквенный сад, квест (приключения CU во времени и пространстве) и т. д. 

BSE в области инженерии – Политехническая школа

Наша программа бакалавриата по инженерному делу готовит студентов к творческому решению проблем, которые помогают формировать будущее. Студенты объединяются в команды для разработки, производства и предоставления инновационных технологических продуктов и услуг.

Наша программа BSE готовит выпускников к сотрудничеству в разных дисциплинах, чтобы разрабатывать и создавать решения реальных проблем, разрабатывать инновационные продукты, улучшать качество жизни человечества и обеспечивать технологическое лидерство. Студенты применяют инженерные знания и дизайн-мышление в реальных проектах каждый семестр. Студенты могут гибко выбирать дисциплинарную направленность, которая позволяет им адаптировать свое образование для достижения своих индивидуальных карьерных и жизненных целей.

Учащиеся должны объявить концентрацию до конца четвертого семестра на основной карте. Варианты концентрации:

• Автомобильные системы
• Электрические системы
• Машиностроительные системы
• Робототехника

Образовательные цели программы

• В первые несколько лет после выпуска наши выпускники выберут из широкого спектра карьерных путей, включая промышленность, правительство, некоммерческие организации, предпринимательство, а также последипломное и профессиональное образование.
• В первые несколько лет после окончания учебы наши выпускники будут продвигаться в выбранной ими карьере по пути повышения технической и/или руководящей ответственности.
• В первые несколько лет после выпуска наши выпускники внесут свой вклад в решение сложных проблем, опираясь на комплексное междисциплинарное инженерное образование.

Результаты студентов-инженеров

• Решение инженерных задач (ABET 1): способность выявлять, формулировать и решать сложные инженерные проблемы, применяя принципы инженерии, естественных наук и математики.
• Дизайн, ориентированный на пользователя (ABET 2): способность применять инженерный дизайн для создания решений, отвечающих конкретным потребностям с учетом общественного здравоохранения, безопасности и благополучия, а также глобальных, культурных, социальных, экологических и экономических факторов.
• Коммуникации (ABET 3): способность эффективно общаться с различными аудиториями.
• Профессиональный контекст (ABET 4): способность признавать этическую и профессиональную ответственность в инженерных ситуациях и делать обоснованные суждения, которые должны учитывать влияние инженерных решений в глобальном, экономическом, экологическом и социальном контекстах.
• Многопрофильная командная работа (ABET 5): способность эффективно работать в команде, члены которой вместе обеспечивают лидерство, создают совместную и инклюзивную среду, устанавливают цели, планируют задачи и достигают целей.
• Критическое мышление и принятие решений (ABET 6): способность разрабатывать и проводить соответствующие эксперименты, анализировать и интерпретировать данные, а также использовать технические суждения, чтобы делать выводы.
• Стратегическое обучение (ABET 7): способность приобретать и применять новые знания по мере необходимости, используя соответствующие стратегии обучения.

Требования

Плата за дополнительную программу: Да

Вторичное направление

Все студенты технических специальностей должны выбрать дополнительное направление. Вы можете создать свой собственный фокус с одобрения вашего научного руководителя или выбрать один из заранее разработанных фокусов ниже. Если у вас есть какие-либо опасения или вопросы по этому поводу, свяжитесь с вашим научным руководителем.

Перспективы карьеры

Инженеры объединяются в междисциплинарные группы для разработки, производства и предоставления инновационных технологических продуктов и услуг. Наша программа позволяет учащимся развивать сложные инженерно-технические навыки наряду с важными профессиональными навыками общения, работы в команде и сотрудничества, а также адаптивностью, к которой стремятся многие работодатели. Выпускники готовы работать в крупных корпорациях, государственных учреждениях, малых предприятиях, а также поступать в аспирантуру для получения ученых степеней. Благодаря акценту на дизайн и проектное обучение программа поддерживает предпринимательский дух, и некоторые студенты создают собственные компании.

Пример карьеры

Студенты, завершившие эту программу на получение степени, могут быть подготовлены к следующим профессиям. Для академических или клинических должностей могут потребоваться ученые степени или сертификаты.

• Аэрокосмические инженеры: • Рост: 10,39%* • Средняя зарплата: 102 420 долларов США*
• Менеджеры по архитектуре и проектированию: • Рост 6,16% • Средняя зарплата: 122 190 долларов США*
• Инженеры-энергетики: • Рост 6,66% • Средняя заработная плата $90 580
• Инженеры-технологи: • Рост 6,66% • Средняя зарплата $90,580
• Инженеры-робототехники: • Рост 6,66% • Средняя заработная плата 90 580 долл. США

Узнайте больше о карьерных перспективах, примерах карьеры и средней заработной плате.

* Данные получены из Сети информации о профессиях (O*NET) при поддержке Министерства труда США/Управления занятости и обучения (USDOL/ETA).

Ускоренная программа 4+1

Конкретные концентрации в рамках этой степени предлагаются как часть ускоренной степени с М.С. в машиностроении . Ускоренная степень бакалавра и магистра предназначена для того, чтобы предоставить избранным учащимся с высокими достижениями возможность сочетать углубленную курсовую работу бакалавриата с курсовой работой выпускника и ускорить получение степени магистра. Эта программа позволяет ускоренным студентам получить степень бакалавра и магистра в течение пяти лет.

Утвержденные концентрации в рамках программы BSE Engineering: робототехника, электрические системы и разработка механических систем. Для поступления в аспирантуру требуется отдельное заявление. Чтобы ознакомиться с квалификационными требованиями, посетите: Ускоренные программы 4+1 в Политехнической школе

Магистр системной инженерии | Hopkins EP Online

Варианты завершения программы:

Hybrid, Online

Обзор программы

Онлайн-программа

System Engineering заняла 4-е место в 2022 году по версии US News & World Report.

Программа магистра технических наук в области системной инженерии в Университете Джона Хопкинса аккредитована Комиссией по инженерной аккредитации ABET.

Эта системно-ориентированная программа позволяет инженерам и ученым заниматься и находиться в авангарде всех аспектов анализа, проектирования, интеграции, производства и эксплуатации современных систем. Учитесь у инструкторов, ведущих специалистов-практиков в области системной инженерии, которые включают действия по решению проблем и тематические исследования в темы для обсуждения.

Получите глубокие знания и технические навыки в области системной инженерии, готовясь к карьере как в промышленности, так и в правительстве. Выберите один из множества курсов по системной инженерии, разработанных для нашего современного мира, включая разработку системного программного обеспечения, управление проектами, системы систем, моделирование и симуляцию и многое другое. Пройдите курсы «Управление системными проектами», «Инжиниринг корпоративных систем», «Социальные и организационные факторы в инженерных системах человека» или любые другие курсы, которые помогут вам достичь своих целей.

По окончании обучения вы сможете:

• Применять технические знания в области математики, естественных наук и техники для руководства реализацией и оценкой сложных систем и систем систем
• Демонстрировать способность понимать, собирать потребности и требования пользователей для проектирования, разработки, интеграции и тестирования сложных систем, используя системное инженерное мышление и процессы в рамках требуемых системных сред эксплуатации и сбора данных
• Понимать и использовать этапы жизненного цикла разработки систем от разработки концепции до производства и эксплуатационного обслуживания
• Руководство и участие в междисциплинарных командах для управления экономически эффективными системами
• Сообщать сложные понятия и методы в устной и письменной форме
• Демонстрировать осведомленность и способность использовать инструменты и методы в процессе системного проектирования

Направления деятельности

Независимо от того, хотите ли вы получить широкое понимание систем или адаптировать свой опыт для получения более узкой степени инженера по управлению проектами или инженера человеческих систем, у вас есть варианты: 

• Кибербезопасность: Студенты будут использовать новые инструменты визуального моделирования и анализа для разработки и реализации решений по обеспечению конфиденциальности как в коммерческом, так и в государственном секторах.
• Человеческие системы: Учащиеся получат знания о человеческих возможностях и познакомятся с концепциями и принципами проектирования человеческих систем.
• Моделирование и симуляция: Студенты получат введение в область моделирования и симуляции (M&S) с точки зрения M&S как важного инструмента системной инженерии.
• Управление проектами: Студенты изучат основные функции технического менеджера проекта по планированию, организации, контролю и руководству.
• Системы программного обеспечения: Студенты будут разрабатывать методы системной инженерии и разработки программного обеспечения, необходимые для разработки программного обеспечения.

ТРЕБОВАНИЯ К ОБЛАСТИ ФОКУСИРОВКИ 

Программа системной инженерии предлагает две степени: Магистр инженерных наук (MSE) и степень магистра наук (MS). Нет разницы в учебном плане для программ MSE и MS. Ваша степень бакалавра определяет, какую степень вы получите. Чтобы поступить в программу MSE, вам необходима степень бакалавра наук, выданная программой, аккредитованной Комиссией по инженерной аккредитации (EAC) ABET. Если вы не соответствуете этому требованию (или вы не выполнили предварительные требования, отвечающие всем требованиям аккредитации EAC of ABET для достижения результатов учащихся и достаточного уровня математики, естественных наук и инженерного проектирования на уровне бакалавра наук), вы получит регионально аккредитованную степень магистра.

«Одна из моих любимых особенностей программы SE заключалась в том, что каждый из моих инструкторов имел непосредственный опыт работы системным инженером, и многие из них до сих пор работают полный рабочий день. Это позволило им интегрировать истории из своего опыта работы в лекции.

Питер Ричардс ’19 Системная инженерия

Получите подробную информацию о требованиях к курсу, предварительных требованиях, основных областях и факультативах, предлагаемых в рамках программы. Все курсы преподаются экспертами в предметной области, которые применяют технологии и методы, которым они обучают. Точные даты, время, места, стоимость и инструкторов можно найти в расписании курсов, публикуемом каждый семестр.

Посмотреть необходимые курсы и варианты Посмотреть курсы по системной инженерии

Знающие и готовые оказать поддержку консультанты помогут вам пройти программу. Загляните на нашу специально разработанную страницу консультанта, чтобы получить ответы на свои вопросы о приеме, требованиях и многом другом.

Консультации по системной инженерии

Знаете ли вы, что 78 процентов стоимости обучения наших зачисленных студентов покрываются программами взносов работодателей? Узнайте больше о стоимости обучения на обязательных и программных курсах, а также о стипендии декана.

Обучение и сборы

Разработайте свой собственный проект – Во время учебы у вас есть возможность разработать интересующий вас проект. Студенческие проекты включали повышение безопасности вилочных погрузчиков, автономные транспортные средства, систему слежения за авиаторами и персональные воздушные транспортные средства. Что вы будете делать дальше? Учить больше

Отраслевые знания – Уникальность программы «Инженерия для профессионалов» состоит в том, что преподаватели являются видными профессионалами старшего уровня, которые принимают решения и вносят изменения в отрасль. Для вас это означает, что вы изучаете новейшие методы, технологии и стратегии, основанные на решениях, чтобы немедленно начать повышать свою карьеру.

Экспертный факультет – Учитесь у преподавателей, которые являются практикующими учеными и известными специалистами корпораций и государственных организаций, включая Лабораторию прикладной физики Джона Хопкинса, НАСА, Raytheon и Министерство обороны США. Исключительное индивидуальное наставничество поможет вам стать уверенным и знающим лидером.

«Курсовая работа по программе «Системная инженерия» была очень полезна для моей карьеры по нескольким причинам. Сосредоточение внимания на разработке требований, их зрелости и окончательной проверке оказало прямое влияние на мое профессиональное развитие. Часто основные направления курса совпадали с заданиями в моей повседневной работе. Я также сосредоточился на управлении проектами, что помогло мне стать лучшим руководителем команд и организаций.

Джонатан Батрос, 18 лет Системная инженерия

После подтверждения и принятия в программу у вас есть до пяти лет, чтобы получить степень системного инженера. В характер программы заложена гибкость, позволяющая вам проходить от нуля до двух курсов в семестр, чтобы наилучшим образом соответствовать вашему расписанию.

В среднем, выпускники программы «Инженерия для профессионалов», получившие степень магистра системной инженерии, зарабатывают более 110 000 долларов США после получения степени.

Инженерное дело Джона Хопкинса для профессионалов Выпускники системной инженерии работали в таких организациях, как NASA, Deloitte, Verizon и Walmart. Узнайте, как они туда попали и как Johns Hopkins может помочь вам найти работу своей мечты после окончания учебы.

Вы все равно можете подать заявку на участие в программе «Системная инженерия», даже если у вас нет инженерного образования. Тем не менее, мы просим иметь как минимум один год опыта работы на полной ставке.

Программа «Инженерия для профессионалов» была разработана для работающих профессионалов. Поэтому мы предлагаем как синхронные, так и асинхронные курсы, чтобы приспособиться к вашему напряженному графику.

Да, однако, если вы переводите курс, это должен быть курс для выпускников, курс не может быть использован для получения другой степени, и ваши 5-летние часы получения степени начинаются в день, когда вы зачислили свой первый аспирантура (включая любые переводные курсы аспирантуры). Другим вариантом может быть отказ, это может быть вариант для любых предыдущих знаний выпускников, которые у вас есть. Вы можете отказаться от базового курса, который даст вам возможность пройти более продвинутые курсы в вашей последовательности из 10 курсов.

Системная инженерия (инженерия, ME) – Университет Олд Доминион

---

---

На что похожа системная инженерия в ODU?

Эта программа обеспечивает междисциплинарный подход для поддержки реализации, развертывания и обслуживания успешных системных решений сложных проблем. Магистерская программа системной инженерии ODU основана на вашем техническом опыте инженера. Он предназначен для предоставления всестороннего практического опыта в разработке сложных системных решений. Кроме того, этот строгий образовательный опыт поможет развить ваши навыки эффективного решения сложных проблем как для государственных, так и для коммерческих организаций. Студенты программы знакомятся с основными компетенциями в области системной инженерии, сложных систем, моделирования, системного анализа, комплексного решения проблем, необходимых для успешного предоставления системных решений.

Запрос информацииПодать заявку

---

Что делает системную инженерию в ODU уникальной?

---

• Степень предназначена для работающих специалистов и традиционных студентов дневного отделения с техническими степенями бакалавра

• Курсы проводятся по вечерам

• Полная программа доступна в рамках программы дистанционного обучения Университета Олд-Доминион и в рамках программы Commonwealth Graduate Engineering Programme

  .

• Проект Capstone объединяет реальный опыт с концепциями классной комнаты

Доступно в кампусе и онлайн

КРАТКИЙ ОБЗОР

---

Колледж/Школа:

Инженерия и технологии

Специальность:

Инженерия

Концентрация:

Системная инженерия

Степень бакалавра:

5

Способ(ы) доставки:

Онлайн, в кампусе

Полученная степень:

Магистр технических наук

Факультет:

Инженерный менеджмент и системная инженерия

---

Какие карьеры в этой области?

Ознакомьтесь с этими идеями от Службы развития карьеры ODU и Сети профессиональной информации (O*NET). Медианная заработная плата — это среднее значение того, что обычно зарабатывают люди: половина опрошенных зарабатывала выше медианной зарплаты, а половина — ниже.

Менеджеры по компьютерным и информационным системам

149 730 долларов США

СРЕДНЯЯ ЗАРПЛАТА

---

Планирование, руководство или координация деятельности в таких областях, как электронная обработка данных, информационные системы, системный анализ и компьютерное программирование.

Промышленные инженеры

90 340 долл. США

СРЕДНЯЯ ЗАРПЛАТА

---

Проектирование, разработка, тестирование и оценка интегрированных систем для управления производственными процессами, включая человеческий фактор, контроль качества, управление запасами, логистику и материальные потоки, анализ затрат и координация производства.

Менеджеры по архитектуре и проектированию

146 290 долларов США

СРЕДНЯЯ ЗАРПЛАТА

---

Планирование, руководство или координация деятельности в таких областях, как архитектура и проектирование или исследования и разработки в этих областях.

Инженеры по человеческому фактору и эргономисты

90 340 долл. США

СРЕДНЯЯ ЗАРПЛАТА

---

Проектирование объектов, объектов и сред для оптимизации человеческого благополучия и общей производительности системы с применением теории, принципов и данных об отношениях между людьми и соответствующей технологией . Исследуйте и анализируйте характеристики человеческого поведения и производительности, связанные с использованием технологий.

---

Какие курсы по системной инженерии предлагаются в ODU?

ENMA 515:

Введение в системную инженерию

---

Знакомит с принципами, концепциями и процессом системной инженерии. Изучение постановки проблем, анализа и интерпретации применительно к изучению сложных систем. Подчеркивает проектный характер решения проблем системной инженерии и включает тематические исследования, подчеркивающие реалистичные проблемы. Разработка системных требований, целей системы и оценка системных альтернатив.

ENMA 660:

Системная архитектура и моделирование

---

Студенты изучают основные аспекты парадигмы системной архитектуры посредством разработки и анализа нескольких архитектурных сред и проектирования предприятия. Особое внимание уделяется моделированию систем и проектированию предприятий.

ENMA 656:

Математическое и вычислительное моделирование в системной инженерии

---

Курс знакомит с некоторыми математическими структурами и методами, используемыми в системной инженерии. Курс будет охватывать теорию вероятностей, планирование, теорию массового обслуживания, цепи Маркова и анализ критического пути. Студенты будут реализовывать идеи курса в практических компьютерных лабораториях, включая графическое представление количественных результатов.

---

Каковы требования для подачи заявки на системную инженерию в ODU?

---

Студенты, поступающие на программу магистра инженерных наук в области системной инженерии, должны соответствовать минимальным требованиям для поступления в университет (прием в аспирантуру)

Прием на программу магистра инженерного менеджмента осуществляется в соответствии с требованиями Университета Олд Доминион и инженерно-технологического колледжа Фрэнка Баттена для магистерских программ, как указано в Каталоге выпускников.

Вступительные требования, относящиеся к этой программе, включают следующее:

• Степень бакалавра аккредитованной ABET программы в области инженерии или инженерных технологий со средним баллом 3,00 (из 4,00) или выше

• Студенты со средним баллом бакалавриата менее 3,00 по требуемым степеням бакалавриата могут быть зачислены на временной основе на основании их академической подготовки, опыта работы или сертификации профессионального общества. Могут быть запрошены баллы GRE, которые должны быть в 60-м процентиле или выше.

• Минимальный балл 550 по результатам TOEFL университетского уровня для всех иностранных студентов, если английский не является их родным языком

Плата за обучение

Ориентировочные расценки на 2022-23 учебный год. Цены могут быть изменены. С любого лица, не являющегося в настоящее время резидентом Вирджинии, взимается плата по ставкам для нерезидентов. В том числе иностранные студенты.

Резидент Вирджинии

---

за кредит:

$ 571

Нерезидент

---

за кредит:

$ 1,394

Технология Поставленные курсы за пределами Вирджинии и/или Соединенные Штаты

---

. $ 595

Финансовая помощь

---

Финансовая помощь предоставляется аспирантам Университета Олд Доминион. Финансовая помощь может быть доступна в виде университетских стипендий, стипендий на обучение и научных ассистентов. В дополнение к финансовой помощи, предлагаемой университетом, аспиранты могут иметь право на помощь и студенческие ссуды, находящиеся в ведении других агентств. Для получения информации о частичной занятости, стипендиях и студенческих ссудах обращайтесь в Управление финансовой помощи студентам.

---

Мне нравится эта программа. Каковы следующие шаги?

• Посетите кампус Совершите поездку по своему будущему кампусу
• Университетская жизнь Опыт нашего сообщества
• Веб-сайт колледжа Посмотрите, что мы можем предложить
• Веб-сайт кафедры Узнайте о наших академиках

---

Нужна помощь в подаче заявления?

Познакомьтесь с командой по зачислению

Наши координаторы по зачислению готовы помочь вам в процессе зачисления.

Graduate Program Director

Name:

Teddy Cotter

Location:

2101-I ENGINEERING SYSTEMS BLDG, NORFOLK, VA, 23529

Office:

757-683-3758

Graduate Admissions

Location:

1000 Rollins Hall, Norfolk, VA 23529

Phone Office:

757-683-3685

Fax:

757-683-6512

Email:

gradadmit@odu.