Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс
- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий
Подборка наиболее важных документов по запросу Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Строительство:
- 344 КОСГУ
- 43 99 90 190
- 43.99.90.190
- Авторский надзор
- Авторский надзор КОСГУ
- Показать все
- Строительство:
- 344 КОСГУ
- 43 99 90 190
- 43.99.90.190
- Авторский надзор
- Авторский надзор КОСГУ
- Показать все
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 2 “Основные понятия” Федерального закона “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений””Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.
67 ГПК РФ, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, руководствуясь положениями ст. ст. 8, 36 ЖК РФ, п. 6 ст. 2 Федерального закона “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”, п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, учитывая конструктивное единство и функциональную взаимосвязь корпусов N 1, 2, 3, 4, 5, 6 предназначенных для совместного использования в составе данного технического и архитектурно-планировочного решения пришел к выводу о том, что все корпуса образуют единый объект – многоквартирный дом, в связи с чем в удовлетворении иска отказал.”
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 08.12.2022 по делу N 88-27862/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Истец указал, что спорное строение по техническим характеристикам создает угрозу жизни и здоровью граждан, возведено с нарушением сейсмических норм и правил.
Решение: Удовлетворено в части.Таким образом, суд первой инстанции пришел к выводу, что архитектурно-планировочное решение здания имеет признаки многоквартирного дома, а приведенные выше доказательства противоречат выводам эксперта о возведении на спорном земельном участке индивидуального жилого дома.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Статья: Понятие и сущность многоквартирного дома
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
(“Семейное и жилищное право”, 2019, N 3)В Постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” (далее – Постановление Правительства РФ N 354) даются следующие разъяснения.
Для многоквартирного дома характерно наличие внутридомовых инженерных систем – это относящиеся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, мусороприемные камеры, мусоропроводы. Аналогично в п. 3.17 Приказа МЧС России от 24 апреля 2013 г. N 288 “Об утверждении свода правил СП 4.13130 “Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям” жилое здание многоквартирное – это жилое здание, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения и инженерные системы. Также согласно СНиП 31-01-2003 “Здания жилые многоквартирные” (приняты и введены в действие с 01.
10.2003 Постановлением Госстроя России от 23.06.2003 N 109) многоквартирным домом является жилое здание, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения и инженерные системы. Квартиры в таком доме должны соответствовать требованиям СП 31-107-2004 “Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий”.
Запрет на деятельность в многоквартирных жилых домах в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений
В соответствии со ст. 25 Конституции РФ «жилище неприкосновенно», п.1 ст.41 Конституции РФ «каждый имеет право на охрану здоровья». При этом согласно СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» разд. 4.10 «В подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека. Спортклубы таковыми не являются», п.
Согласно п.1 ст.24 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ (ред. от 26.07.2019) «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» «при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации».
В соответствии с п.4.3 СП 2.1.2.3304-15 Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству и содержанию объектов спорта, утвержденного Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.09.2015 № 61 «размещение физкультурно-спортивных залов во встроенных и пристроенных к жилым зданиям помещениях допускается при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму и вибрации, проникающих в жилые помещения, а также при условии организации отдельного входа, изолированного от жилой части дома».
Таким образом, в настоящее время законодательством РФ не учтено, что права жильцов многоквартирного жилого дома на отдых, охрану здоровья, нормальное существование, неприкосновенность частной жизни и жилища, права семьи, под- или над- либо смежно- жилыми помещениями которых, расположились нежилые помещения свободного назначения коммерческого и некоммерческого типа, находящиеся во владении, пользовании и распоряжении у субъектов физической культуры и спорта в Российской Федерации, указанных в ст.5 Федерального закона от 04.12.2007 № 329-ФЗ (ред. от 02.08.2019) “О физической культуре и спорте в Российской Федерации”, а также юридических лиц, индивидуальными предпринимателями, осуществляющих деятельность в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений, нарушены.
Фактически в обеденное время Закон о тишине, действующий на территории различных субъектов РФ, с изъятиями для определенного региона, не соблюдается, поскольку такого рода деятельность осуществляется постоянно и беспрерывно в течении всего дня.Права жильцов многоквартирных жилых домов – граждан РФ будут соответствовать и равны правам других граждан РФ, будут соответствовать нормам конституции РФ, затрагивающих неприкосновенность жилища и охрану здоровья.
Многоквартирный дом считается жилой или коммерческой недвижимостью?
На днях нам задали вопрос: “Многоквартирный дом считается коммерческой недвижимостью?” Подавляющим ответом было… иногда. Итак, мы провели небольшое исследование о том, когда это так, а когда нет — вот что мы узнали!
Временами многоквартирная промышленность замыкается как сектор всеобъемлющей отрасли коммерческой недвижимости, а в других случаях считается отдельной отраслью. Не так давно мы думали, что многоквартирные дома на 100% являются частью сферы коммерческой недвижимости.
Споры о том, следует ли считать многоквартирные дома частью коммерческой недвижимости, связаны с тем, что они также могут считаться жилой недвижимостью, а эти два понятия исключают друг друга (по крайней мере, согласно постановлениям о зонировании). Ознакомьтесь с этими определениями, числом или единицами, правилами оценки и приоритетами собственности. Мы думаем, вы поймете, почему на этот вопрос нелегко ответить.
Определения терминов
(Мы знаем, что вы их знаете, но для этого обсуждения давайте освежим вашу память!)
Многоквартирные дома определяются как здания, состоящие из более чем одной квартиры и способные вместить несколько домохозяйств — они предназначены для проживания людей, но часто используются для получения прибыли владельцем, независимо от того, не сами владельцы живут в здании.
В качестве общего термина коммерческая недвижимость — это любое имущество, явно используемое в коммерческих целях, т. е. если оно предназначено для заработка, оно считается коммерческим. Коммерческая недвижимость обычно сдается в аренду арендаторам, что приносит доход. Основные типы активов включают офисные, торговые, промышленные и гостиничные объекты.
Жилая недвижимость — это любое имущество, предназначенное для проживания, предназначенное для проживания. Оценка имущества
То, что отличает многоквартирные дома от жилых и коммерческих, также присутствует в инвестиционной сфере. С меньшим количеством квартир, таких как квартиры, дуплексы и т. д., существует более низкий барьер для входа и снижение текучести арендаторов. С другой стороны, недвижимость с 5+ единицами имеет более высокую ожидаемую доходность; эти здания предназначены для того, чтобы приносить больше денег просто из-за количества доступных юнитов.
В соответствии с более консервативными определениями, многоквартирные дома , а не считаются коммерческими, если они состоят из одной-четырех квартир, таких как многоквартирные дома и дуплексы (вплоть до четырехквартирных домов), и считаются коммерческими зданиями , если они имеют более пяти, таких как жилые комплексы, студенческие общежития, дома престарелых и т.
д. — все дело в масштабе и намерениях. Недвижимость с более чем пятью квартирами является частью коммерческой сферы, потому что ее первичная цель — зарабатывать деньги.
Оценка здания также различается для многоквартирных домов в зависимости от того, является ли оно коммерческим или жилым. Стоимость квартир, дуплексов и т. д. сравнима с соседней недвижимостью. Стоимость многоквартирных коммерческих зданий в значительной степени определяется полученным доходом.
(Кажется, это самый простой способ ответить на вопрос, если это все, на чем он основан!)
Приоритеты свойств
Как правило, жилая недвижимость предназначена строго для проживания, т. е. только для некоммерческого домашнего использования, частных жилых помещений. А вот в случае с многоквартирным домом он используется для жилых и коммерческих целей; они широко признаны отдельной отраслью из-за своего гибридного характера.
Некоторые утверждают, что мультимагазины должны быть отдельными, потому что они заботятся о других вещах, чем другие заемщики CRE.
Несмотря на то, что явное намерение важно для разграничения коммерческой и жилой недвижимости, вы также должны учитывать различия в инвестиционных факторах, оценках и определениях, если хотите сформировать единое мнение.
Чисто как грязь, да?! Возможно, лучший ответ на вопрос «Считается ли многоквартирный дом CRE» на самом деле иногда
!
Что вы думаете? Напишите нам по адресу [email protected]
Будьте в курсе, чтобы узнать больше об отрасли!
ПредыдущийТри шага к лучшему управлению долгом
СледующийСистемы управления долгом коммерческой недвижимости
Классификация зданий Нью-Йорка — DOF
Чтобы быстро найти описание кода, нажмите на буквенный код ниже.
А | Б | С | Д | Е | Ф | г | Н | я | Дж | К | л | М | Н | О | П | Вопрос | Р | С | Т | У | В | Вт | Y | Z
| Строительный код | Описание |
|---|---|
| A | ДОМ НА ОДНУ СЕМЬЮ |
| A0 | КЕЙП-КОД |
| A1 | ДВУХЭТАЖНЫЙ – ОТДЕЛЬНЫЙ МАЛЕНЬКИЙ ИЛИ СРЕДНИЙ |
| A2 | ОДНОЭТАЖНЫЙ – ПОСТОЯННОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ |
| A3 | |
| A4 | ГОРОДСКОЙ ДОМ НА ОДНУ СЕМЬЮ |
| A5 | ОДНОСЕМЕЙНЫЙ ПРИСОЕДИНЕННЫЙ ИЛИ ПОЛУОТДЕЛЬНЫЙ |
| A6 | ЛЕТНИЙ ДОМ |
| ОСОБНЯК ИЛИ ГОРОДСКОЙ ДОМ | |
| A8 | ПОСЕЛЕНИЕ БУНГАЛО – ЗЕМЛЯ В КООПЕРАТИВНОЙ СОБСТВЕННОСТИ |
| A9 | РАЗНОЕ ДЛЯ ОДНОЙ СЕМЬИ |
| B | ДОМ НА ДВЕ СЕМЬИ |
| КИРПИЧ ДЛЯ ДВУХ СЕМЕЙСТВ | |
| B2 | ДВУХСЕМЕЙНАЯ РАМА |
| B3 | ДВУХСЕМЕЙНАЯ, ПРЕОБРАЗОВАННАЯ ИЗ ОДНОЙ СЕМЕЙСТВА |
| B9 | РАЗНОЕ ДЛЯ ДВУХ СЕМЕЙ |
| C | КВАРТИРЫ БЕЗ ПРОХОДА |
| C0 | ТРИ СЕМЬИ |
| C1 | БОЛЕЕ ШЕСТИ СЕМЕЙ БЕЗ МАГАЗИНОВ |
| C2 | ПЯТЬ-ШЕСТЬ СЕМЕЙ | 9009 5
| С3 | ЧЕТЫРЕ СЕМЬИ |
| C4 | СТАРЫЙ ДОМ |
| C5 | ПЕРЕОБОРУДОВАННЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ ИЛИ КОМНАТЫ 90 106 |
| C6 | КООПЕРАТИВНАЯ ПРОДАЖА |
| C7 | КВАРТИРА ПРОДАЖА. БОЛЕЕ ШЕСТИ СЕМЕЙ С МАГАЗИНАМИ |
| C8 | КООПЕРАТИВНАЯ ПРОГУЛКА; ПРЕОБРАЗОВАНИЕ ИЗ ЧЕРДАЧА/СКЛАДА |
| C9 | КВАРТИРЫ С САДОМ |
| CB | ПРОХОДНАЯ КВАРТИРА МЕНЕЕ 11 ЖИЛЫХ КВАРТИР |
| CC | ПРОХОДНАЯ КВАРТИРА МЕНЕЕ 11 ЖИЛЫХ КВАРТИР |
| CM | ПЕРЕДВИЖНЫЕ ДОМА/ТРЕЙЛЕРНЫЕ ПАРКИ |
| D | КВАРТИРЫ С ЛИФТОМ |
| D0 | ЛИФТ КООПЕРАТИВНЫЙ; ПРЕОБРАЗОВАНИЕ ИЗ ЧЕРДАЧА/СКЛАДА |
| D1 | ЛИФТ КВАРТИРА; ПОЛУПРОЖАРНЫЕ БЕЗ МАГАЗИНОВ |
| D2 | ЛИФТ КВАРТИРА; ХУДОЖНИКИ В РЕЗИДЕНЦИИ |
| D3 | ЛИФТ КВАРТИРА; ОГНЕСТОЙКИЙ БЕЗ МАГАЗИНОВ |
| D4 | ЛИФТ КООПЕРАТИВНЫЙ |
| D5 | ЛИФТ КВАРТИРА; |
| D6 | ЛИФТ КВАРТИРА; ОГНЕСТОЙКИЙ С МАГАЗИНАМИ |
| D7 | ЛИФТ КВАРТИРА; ПОЛУПРОТИВОПОЖАРНЫЕ С МАГАЗИНАМИ |
| D8 | ЛИФТ КВАРТИРА; ТИП ЛЮКС |
| D9 | ЛИФТ КВАРТИРА; РАЗНОЕ |
| DB | ЛИФТ ДО 11 ЖИЛЫХ КВАРТИР |
| DC | ЛИФТ КООПЕРАТИВНАЯ КВАРТИРА МЕНЕЕ 11 ЖИЛЫХ КВАРТИР |
| E | СКЛАДЫ |
| E1 | ОБЩИЙ СКЛАД |
| E2 | СКЛАД ПОДРЯДЧИКОВ |
| E7 | СВОБОДНЫЕ СКЛАДЫ |
| E9 | РАЗНОЕ СКЛАД |
| F | ЗАВОДЫ И ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗДАНИЯ |
| F1 | ЗАВОД; ТЯЖЕЛОЕ ПРОИЗВОДСТВО – ОГНЕСТОЙКИЕ |
| F2 | ЗАВОД; СПЕЦИАЛЬНАЯ КОНСТРУКЦИЯ – ОГНЕСТОЙКАЯ |
| F4 | ЗАВОД; ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПОЛУОГНЕЗАЩИТНЫЕ |
| F5 | ЗАВОД; ЛЕГКОЕ ПРОИЗВОДСТВО |
| F8 | ЗАВОД; РЕЗЕРВУАР |
| F9 | ЗАВОД; ПРОМЫШЛЕННО-РАЗНОЕ |
| G | ГАРАЖИ |
| G0 | ГАРАЖ; ЖИЛОЙ НАЛОГОВЫЙ КЛАСС 1 |
| G1 | ВСЕ ГАРАЖИ |
| G2 | АВТО КУЗОВА/СТОЛКНОВЕНИЕ ИЛИ РЕМОНТ АВТОМОБИЛЯ 90 106 |
| G3 | АЗС С МАГАЗИНОМ |
| G4 | АЗС С СЕРВИС/АВТОРЕМОНТ |
| G5 | ЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ ТОЛЬКО С МАЛЫМ КИОСКОМ / БЕЗ него |
| G6 | ЛИЦЕНЗИОННАЯ ПАРКОВКА |
| G7 | НЕЛИЦЕНЗИОННАЯ ПАРКОВКА |
| G8 | ПРОДАЖА/АРЕНДА АВТОМОБИЛЕЙ С ВЫСТАВОЧНЫМ ЗАЛОМ |
| G9 | РАЗНОЕ ГАРАЖ |
| ГУ | ПРОДАЖА ИЛИ АРЕНДА АВТОМОБИЛЕЙ БЕЗ ВЫСТАВОЧНОГО ЗАЛА |
| GW | АВТОМОЙКА ИЛИ ЛУБРИТОРИЙ |
| H | ОТЕЛИ |
| HB | БУТИК: 10-100 НОМЕРОВ, РОСКОШНЫЕ УСЛУГИ, ТЕМАТИЧЕСКИЕ, СТИЛЬНЫЕ, С ПОЛНЫМ РАЗМЕЩЕНИЕМ SVC |
| HH | ОБЩЕЖИТИЯ – АРЕНДА КОЙК В ОБЩЕЖИТИИ – ТАКИЕ УСТАНОВКИ С ОБЩИМИ КОМНАТАМИ И ВАННЫМИ |
| HR | SRO- 1 ИЛИ 2 ЧЕЛОВЕКА, ПРОЖИВАЮЩИЕСЯ В ОТДЕЛЬНЫХ КОМНАТАХ В ДОСТУПНОМ ЖИЛЬЕ НА НЕСКОЛЬКО ЖИЛЫХ |
| HS | ПРОДЛИТЕЛЬНОЕ ПРЕБЫВАНИЕ/ЛЮКС: УДОБСТВА, ПОДОБНЫЕ КВАРТИРЕ; ОБЫЧНАЯ ПЛАТА ПО НЕДЕЛЬНЫМ ЦЕНАМ И МЕНЕЕ ДОРОГО, ЧЕМ ОТЕЛЬ С ПОЛНЫМ ОБСЛУЖИВАНИЕМ |
| h2 | LUXURY HOTEL |
| h3 | FULL SERVICE HOTEL |
| h4 | ОГРАНИЧЕННОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ; МНОГИЕ СВЯЗАННЫЕ С НАЦИОНАЛЬНАЯ СЕТЬ |
| h5 | МОТЕЛЬ |
| H5 | ГОСТИНИЦА; ЧАСТНЫЙ КЛУБ, РОСКОШНЫЙ ТИП |
| H6 | АПАРТ-ОТЕЛЬ |
| H7 | АПАРТ-ОТЕЛЬ – КООПЕРАТИВНАЯ |
| H8 | ОБЩЕЖИТИЕ |
| H9 | РАЗНОЕ ГОСТИНИЦА |
| I | H БОЛЬНИЦЫ И МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ |
| I1 | БОЛЬНИЦА, САНИТАРИАНТ, ПСИХИЧЕСКАЯ ИНСТИТУЦИЯ |
| I2 | ИНТЕРНАТОР | 900 95
| I3 | ДИСПАНСЕР |
| I4 | БОЛЬНИЦА; ПЕРСОНАЛ |
| I5 | ЦЕНТР ЗДОРОВЬЯ, ДЕТСКИЙ ЦЕНТР, ПОЛИКЛИНИКА |
| I6 | ДОМ ПРЕСТАРЕЛЫХ |
| I7 | УЧРЕЖДЕНИЕ ДЛЯ ВЗРОСЛЫХ |
| I9 | РАЗНЫЕ БОЛЬНИЦЫ, МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ |
| J | ТЕАТРЫ |
| J1 | ТЕАТР ; ТИП ИСКУССТВА МЕНЕЕ 400 МЕСТ |
| J2 | ТЕАТР; ТИП АРТ БОЛЕЕ 400 МЕСТ |
| J3 | КИНОТЕАТР С БАЛКОНОМ |
| J4 | ЗАКОННЫЙ ТЕАТР, ЕДИНСТВЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ |
| J5 | ТЕАТР В МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОМ ЗДАНИИ |
| ТЕЛЕВИЗИОННАЯ СТУДИЯ | |
| J7 | ТЕАТР OFF BROADWAY |
| J8 МАГАЗИН ЗДАНИЯ | |
| K1 | ОДНОЭТАЖНОЕ ТОРГОВОЕ ЗДАНИЕ |
| K2 | МНОГОЭТАЖНОЕ ТОРГОВОЕ ЗДАНИЕ (2 ИЛИ ПОДРОБНЕЕ) |
| K3 | МНОГОЭТАЖНЫЙ УНИВЕРСАЛЬНЫЙ МАГАЗИН |
| K4 | ПРЕИМУЩЕСТВЕННАЯ РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ С ПРОЧИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ | K5 | АВТОНОМНОЕ ПИЩЕВОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ |
| K6 | ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР С ИЛИ БЕЗ ПАРКОВКА |
| K7 | БАНКОВСКИЕ УСЛУГИ С ИЛИ БЕЗ ПАРКОВКА |
| K8 | БОЛЬШОЙ ЯЩИК
РОЗНИЧНАЯ ПРОДАЖА: НЕ ПРИКРЕПЛЕНА И СТОИТ НА СОБСТВЕННОМ ПЛОЩАДКЕ С ПАРКОВКОЙ, НАПРИМЕР. COSTCO & BJ’S |
| K9 | РАЗНОЕ ЗДАНИЕ МАГАЗИНА |
| L | ЛОФТЫ | 900 95
| L1 | ЧЕРДАК; БОЛЕЕ 8 ЭТАЖЕЙ (СРЕДНИЙ МАНХ. ТИП) |
| L2 | LOFT; ПРОТИВОПОЖАРНЫЙ И СКЛАДСКОЙ БЕЗ МАГАЗИНОВ |
| L3 | LOFT; ПОЛУОГНЕСТОЙКИЙ |
| L8 | ЧЕРДАК; С РОЗНИЧНЫМИ МАГАЗИНАМИ, КРОМЕ ПЕРВОГО ТИПА |
| L9 | РАЗНОЕ LOFT |
| M | РЕЛИГИОЗНЫЙ ОБЪЕКТ ITIES |
| M1 | ЦЕРКОВЬ, СИНАГОГА, ЧАСОВНЯ |
| M2 | МИССИОННЫЙ ДОМ (НЕ -ЖИЛОЙ) |
| M3 | ПАСТАТСКИЙ ПРИХОД |
| M4 | МОНАСТЫРЬ |
| M9 | РАЗНЫЕ РЕЛИГИОЗНЫЕ ОБЪЕКТЫ |
| N | ПРИЮТЯ И ДОМА |
| N1 | ПРИЮТ |
| N2 | ДОМ ДЛЯ НЕПОЛАДОЧНЫХ ДЕТЕЙ, В ВОЗРАСТЕ, БЕЗДОМНЫЕ |
| N3 | ДЕТСКИЙ ПРИЮТ |
| N4 | ПРИЮТ ДЛЯ БЕСПОКОЙНЫХ ДЕВОЧЕК |
| РАЗНОЕ УБЕЖИЩЕ, ДОМ | |
| O | ОФИСНЫЕ ЗДАНИЯ |
| O1 | ТОЛЬКО ОФИС – 1 ЭТАЖ |
| O2 | ТОЛЬКО ОФИС 2–6 ЭТАЖЕЙ |
| O3 | ТОЛЬКО ОФИС 7–19 ЭТАЖЕЙ |
| O4 | ОФИС ТОЛЬКО С СВЯЗЬЮ ИЛИ БЕЗ СВЯЗИ – 20 ЭТАЖЕЙ ИЛИ БОЛЬШЕ |
| O5 | ОФИС С СВЯЗЬЮ – 1 ДО 6 ЭТАЖЕЙ |
| O6 | 9 0105 ОФИС С КОММУНИКАЦИЕЙ 7–19 ЭТАЖЕЙ|
| O7 | ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ/СТЕНДА Одно похоронные дома |
| O8 | Office с квартирами (без коммуникации) |
| O9 | Разное и старые банки. |
| P | ВНУТРЕННЯЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ СБОРКА И КУЛЬТ. ПОМЕЩЕНИЯ |
| P1 | КОНЦЕРТНЫЙ ЗАЛ |
| P2 | ПОМЕЩЕНИЕ |
| P3 901 06 | YWCA, YMCA, YWHA, YMHA, PAL |
| P4 | ПЛЯЖНЫЙ КЛУБ |
| P5 | СООБЩЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТР |
| P6 | 90 105 МЕСТО РАЗВЛЕЧЕНИЙ, БАНЯ, ЛОДОЧНЫЙ ДОМ|
| P7 | МУЗЕЙ |
| P8 | БИБЛИОТЕКА |
| P9 | РАЗНЫЕ ВНУТРЕННИЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ СООРУЖЕНИЯ |
| Q | НАРУЖНЫЕ ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ ОТДЫХА | 900 95
| Q1 | ПАРКИ/ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ОТДЫХА |
| Q2 | Игровая площадка |
| Q3 | ОТКРЫТЫЙ БАССЕЙН |
| Q4 | ПЛЯЖ |
| Q5 | ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА |
| Q6 | СТАДИОН, ГОНОЧНАЯ ТРАССА , БЕЙСБОЛЬНОЕ ПОЛЕ |
| Q7 | ТЕННИСНЫЙ КОРТ |
| Q8 | МАРИНА, ЯХТ-КЛУБ |
| Q9 | РАЗНОЕ ОТКРЫТОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ОТДЫХА |
| R | КОНДОМИНИУМЫ |
| RA | КУЛЬТУРНЫЕ, МЕДИЦИНСКИЕ, ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ И Т. Д. |
| RB | ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ |
| RG | ВНУТРЕННЯЯ ПАРКОВКА |
| RH | 9 0105 ГОСТИНИЦА/КАТЕР|
| РК | ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ |
| RP | ОТКРЫТАЯ ПАРКОВКА |
| АРЕНДА В КОНДОМИНИУМЕ | |
| RS | НЕКОММЕРЧЕСКИЕ СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ |
| RT | ТЕРРАСЫ/САДЫ/КАБАНЫ |
| RW 90 106 | СКЛАД/ЗАВОД/ПРОМЫШЛЕННОСТЬ |
| R0 | СПЕЦИАЛЬНЫЙ КОНДОМИНИУМ РАСЧЕТНЫЙ лот |
| R1 | КОНДО; ЖИЛАЯ КВАРТИРА В 2-10 КВ. |
| R2 | КОНДО; ЖИЛАЯ КВАРТИРА В ПРОХОДНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ. |
| R3 | КОНДО; ЖИЛАЯ КВАРТИРА В 1-3 ЭТАЖАХ. |
| R4 | КОНДО; ЖИЛАЯ КВАРТИРА В ЛИФТЕ, СТ. |
| R5 | РАЗНОЕ КОММЕРЧЕСКАЯ |
| R6 | КОНДО; ЖИЛАЯ КВАРТИРА ИЗ 1-3 КВАРТИРОВ, КЛАСС 1 |
| R7 | КОНДО; СОЕДИНЕНИЕ ИЗ 1-3 ЕДИНИЦ КЛАСС 1 |
| R8 | КОНДО; КОММУНАЛЬНЫЙ БЛОК ИЗ 2-10 ЕДИНИЦ СТ. |
| R9 | КООП В КОНДОМИНИУМЕ |
| S | ПЕРВИЧНЫЙ РЕЗ. – СМЕШАННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ |
| S0 | ОСНОВНО 1 СЕМЬЯ С 2 МАГАЗИНАМИ ИЛИ ОФИСАМИ |
| S1 | ОСНОВНО 1 СЕМЬЯ С 1 МАГАЗИНОМ ИЛИ ОФИС |
| S2 | ПРЕИМУЩЕСТВЕННО 2 СЕМЬИ С 1 МАГАЗИНОМ ИЛИ ОФИСОМ |
| S3 | В ОСНОВНОМ НА 3 СЕМЬИ С 1 МАГАЗИНОМ ИЛИ ОФИСОМ |
| S4 | В ОСНОВНОМ НА 4 СЕМЬИ С 1 МАГАЗИНОМ ИЛИ ОФИСОМ |
| S5 | В ОСНОВНОМ 5-6 СЕМЬЯ С 1 МАГАЗИНОМ ИЛИ ОФИСОМ |
| S9 | ОДИН ИЛИ НЕСКОЛЬКО ДОМОВ С МАГАЗИНАМИ ИЛИ ОФИСАМИ |
| T | ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА |
| T1 | АЭРОПОРТ , АЭРОПЛОЩАДКА, ТЕРМИНАЛ |
| T2 | ПРИЧАЛ, ДОК, ПЕРЕБОРКА |
| T9 | РАЗНЫЕ ТРАНСПОРТНЫЕ СООРУЖЕНИЯ |
| U | КОММУНАЛЬНОЕ БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ |
| U0 | КОММУНАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЗЕМЛЯ И ЗДАНИЯ |
| U1 | МОСТ, ТОННЕЛЬ, ШОССЕ |
| U2 | ГАЗОВАЯ ИЛИ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ |
| U3 | ПОТОЛОЧНАЯ ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА |
| U4 | ТЕЛЕФОННАЯ ИНСТРУМЕНТАЦИЯ |
| U5 | СРЕДСТВА СВЯЗИ, КРОМЕ ТЕЛЕФОНА | 90 095
| У6 | ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА – ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ |
| U7 | ТРАНСПОРТ – ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ |
| U8 | ОТЗЫВАЕМОЕ СОГЛАСИЕ |
| U9 | РАЗНОЕ КОММУНАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО |
| V | СВОБОДНАЯ ЗЕМЛЯ |
| ЗОНИРОВАННОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ; НЕ МАНХЭТТАН | |
| V1 | ЗОНИРОВАННАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ ИЛИ ЖИЛАЯ ЖИЛАЯ СТРОИТЕЛЬСТВО НА МАНХЭТТЕНЕ |
| V2 | ЗОНИРОВАННЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ РЯДОМ С ЖИЛЬЕМ КЛАССА 1: НЕ МАНХЭТТЭН |
| V3 | ЗОНИРОВАННЫЙ ПРЕИМУЩЕСТВЕННО ЖИЛОЙ; НЕ МАНХЭТТАН |
| V4 | ПОЛИЦИЯ ИЛИ ПОЖАРНАЯ ДЕПАРТАМЕНТ |
| V5 | ШКОЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА ИЛИ ДВОР |
| V6 | БИБЛИОТЕКА, БОЛЬНИЦА ИЛИ МУЗЕЙ |
| V7 | ПОРТОВАЯ ВЛАСТЬ НЬЮ-ЙОРКА И НЬЮ-ЙОРКА ДЖЕРСИ |
| V8 | ШТАТ НЬЮ-ЙОРК ИЛИ ПРАВИТЕЛЬСТВО США |
| V9 | РАЗНЫЕ СВОБОДНЫЕ ЗЕМЛИ |
| W | ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ | W1 | ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЧАЛЬНАЯ, МЛАДШАЯ ИЛИ СТАРШАЯ СТАРШАЯ СТАРШАЯ |
| W2 | ПРИХОДСКАЯ ШКОЛА, ИЕШВА |
| W3 | ШКОЛА ИЛИ АКАДЕМИЯ |
| W4 | ТРЕНИРОВОЧНАЯ ШКОЛА |
| W5 | ГОРОДСКОЙ УНИВЕРСИТЕТ | 90 095
| W6 | ДРУГИЕ КОЛЛЕДЖИ И УНИВЕРСИТЕТЫ |
| W7 | ТЕОЛОГИЧЕСКАЯ СЕМИНАРИЯ |
| W8 | ДРУГИЕ ЧАСТНЫЕ ШКОЛА |
| W9 | РАЗНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ |
| Y | ПРАВИТЕЛЬСТВО/ГОРОДА |
| Y1 | ПОЖАРНАЯ ДЕПАРТАМЕНТ |
| Y2 | ПОЛИЦИЯ |
| Y3 | ТЮРЬМА, ТЮРЬМА, СИЗО |
| Y4 | ВОЕННО-МОРСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ |
| Y5 | ОТДЕЛ НЕДВИЖИМОСТИ |
| Y 6 | ОТДЕЛ САНИТАРИИ |
| Y7 | ОТДЕЛ ПОРТОВ И ТЕРМИНАЛОВ |
| Y8 | Департамент общественных работ |
| Y9 | Департамент охраны окружающей среды |
| Z | MISC. |