Устройство итп тепловых пунктов зданий: Тепловые пункты: принцип работы и назначение

Тепловые пункты: принцип работы и назначение

Для функционирования отопительной системы и ГВС нужен теплоноситель. Но перед подачей его конкретному потребителю необходима подготовка, происходящая в тепловом пункте. В статье разберемся, что это, какими бывают эти пункты, как они устроены и работают.

Что такое тепловой пункт

Для любой теплосети нужен источник тепловой энергии – им выступает котельная, теплоцентраль, первичные/вторичные трубопроводы, которые подают теплоноситель в дом, квартиру, на предприятие. Изначально нагретая вода в магистрали не такая, как та, что поступает конечному потребителю, потому что проходит подготовительные этапы. Тепловой пункт – это автоматизированный комплекс, где осуществляется обмен тепловой энергией между внешними и внутренними сетями. Его функции состоят в:

• распределении энергии тепла между объектами;
• регулировке параметров теплоносителя;
• контроле, прекращении подачи тепла;
• изменении типов тепловых носителей;
• защите системы в условиях достижения критических значений ключевых параметров;
• фиксировании расхода теплоносителя.

Разновидности тепловых пунктов

Основные различия ТП заключаются в количестве и видах потребительских систем. Именно характеристики конечного потребителя диктуют выбор подходящего оборудования. Разница есть и в способе установки, размещении комплекса в помещении. Сегодня распространены ЦТП, ИТП, БТП. Рассмотрим каждый из них:

1. Центральный. ЦТП – это теплоузел, рассчитанный на обслуживание нескольких зданий или даже целого микрорайона.
2. Индивидуальный. Из названия можно понять, что такое ИТП. Обслуживает индивидуальных абонентов, которыми может быть единичный объект или его часть.
3. Блочный. Состоит из одного или нескольких модулей заводской сборки, исполняет функцию ЦТП и ИТП. Монтаж БТП элементарен, нужно только выполнить подсоединение внешних проводов.

ЦТП и ИТП отличия

Большинство многоквартирных домов стараются перейти с центральных тепловых пунктов на индивидуальные. Чем обусловлено это решение? Для наглядности сведем принципиальные различия в таблицу.

Центральный тепловой пункт	Индивидуальный тепловой пункт
Поддерживает средние температурные показатели. Объекты, расположенные вблизи ТП, перегреваются, а отдаленные здания, наоборот, недополучают тепло	Температура устанавливается персонально для каждой точки потребления
Отсутствует возможность регулировки нормального температурного режима для конкретного здания. Обычно все они имеют неодинаковую длину тепловых магистралей, из-за чего теплоноситель охлаждается по-разному в процессе поступления от ЦТП к конкретному дому	Уровень температуры ГВС остается стабильным, так как оборудование ИТП монтируется непосредственно в здании, что исключает теплопотери во время его передачи по магистрали
Нет нормальной циркуляции горячей воды, поэтому нередко в отдельных квартирах вместо нее идет холодная	Обеспечена стабильная циркуляция ГВС, у потребителей всегда есть горячая вода
Присутствуют значительные потери тепла на магистрали от ТП к потребителю	Теплопотери сведены к минимуму, поскольку длина трубопроводов от теплосети до ТП сокращена
В аварийной ситуации без горячей воды и тепла останутся несколько объектов	Снижен риск аварий и отсутствия ГВС, отопления
Ежегодное в летнее время оборудование ЦТП отключают с целью технического обслуживания, профилактики, что доставляет дискомфорт потребителям, так как горячая вода может отсутствовать от нескольких недель до нескольких месяцев	Профилактические и обслуживающие мероприятия занимают немного времени и не приводят к прекращению подачи ГВС нескольким абонентам

Таким образом, преимущества индивидуального ТП для конечных потребителей очевидны.

Устройство ИТП, ЦТП

Комплекс теплового узла состоит из:

• теплообменника – идентичен тепловому котлу в котельной, передает тепло от магистрали тепловой сети к теплоносителю пункта;
• насосов – их несколько, обеспечивающих циркуляцию, подпитку, смешивание и повышение жидкости;
• фильтров – ставятся на входном/выходном патрубках и отсеивают загрязнения;
• регуляторов давления, температуры;
• запорной арматуры – используется при утечках, авариях;
• прибора учета тепла;
• распределительной гребенки – передает теплоноситель отдельным объектам.

Схема ЦТП и ИТП

Любой узел имеет свою схему подключения, которая выбирается с учетом особенностей энергоисточника и проектирования зданий. Различают независимую и зависимую схемы.

Независимая используется для двухконтурных теплообменников. Теплоноситель из котельной поступает в пластинчатый теплообменник, далее передает тепловую энергию в дополнительный контур. Обычно в жилых домах применяется такая система.

Зависимая же схема построена на принципе прямого поступления воды от теплоисточника. Регулировка температуры осуществляется через смешивание с обратным водяным потоком.

Принцип работы ИТП, ЦТП

За исключением ряда нюансов, оба вида тепловых пунктов работают одинаково:

1. По трубопроводу вода поступает в ТП, передавая свою температуру нагревателям в отопительной, вентиляционной системах и горячего водоснабжения.
2. Потом она переходит в обратный трубопровод, двигаясь в котельную либо ТЭЦ. Частично расходуется потребителями, оставшаяся часть используется повторно.
3. Теплопотери компенсируются подпитками ТЭЦ, котельных. Происходит подготовка воды.
4. Водопроводная жидкость проходит через помпу для холодной воды и оказывается в тепловом узле. Частично передается потребителю, остальной объем нагревается подогревателем первой ступени и переправляется в контур горячего водоснабжения.
5. Насос ГВС обеспечивает круговую циркуляцию жидкости через теплопункт, объект потребления. Затем остаточная часть возвращается.
6. Теплопотери жидкости восполняются подогревателем второй ступени.

Для полноценного понимания принципа функционирования тепловых пунктов рассмотрите изображение ниже – на картинке обозначены основные процессы и задействованные устройства.

Таким образом, теплоноситель с помощью двух насосов передвигается по контуру. Вероятные в процессе циркуляции тепловые потери устраняются посредством подпитки из первичной теплосети.

Принцип работы ИТП

О работе индивидуального теплового пункта (ИТП).

 

В связи с многочисленными вопросами по работе системы отопления в многоквартирных домах в ЖК “Новоснегиревский” служба эксплуатации ООО “Истра Водоканал–Сервис” информирует

Одно из решений, позволяющее повысить эффективность систем теплоснабжения – отказ от четырехтрубной системы снабжения теплом и горячей водой зданий и сооружений, построенной на основе использования центральных тепловых пунктов. При этом используется так называемая двухтрубная система – подвод к каждому отдельному зданию подогретой воды непосредственно от котельной, и формирования системы горячего водоснабжения и отопления с помощью блочного автоматизированного индивидуального теплового пункта (далее ИТП). Вышеуказанная система отопления применена в многоквартирных домах в ЖК «Новоснегиревский».

ИТП используется для обслуживания одного потребителя (здания или его части). Как правило, располагается в подвальном или техническом помещении здания, однако, в силу особенностей обслуживаемого здания, может быть размещен в отдельно стоящем сооружении.

Схема ИТП зависит с одной стороны от особенностей потребителей тепловой энергии, обслуживаемых тепловым пунктом, с другой стороны от особенностей источника, снабжающего ИТП тепловой энергией.

Автоматизированные ИТП меняют общую картину регулирования системы центрального теплоснабжения. При наличии ИТП у каждого потребителя задача теплоисточника – поддерживать минимально–достаточную температуру теплоносителя на входах ИТП без функции регулирования. Основные преимущества ИТП – это компактность, широкий диапазон тепловых нагрузок, энергоэффективность, улучшение качества и уменьшение расхода горячей воды, снижение давления во внутренних сетях и уменьшение эксплуатационных затрат.

Управление работой оборудования ИТП и регулирование режимов отпуска тепла и воды потребителю осуществляются автоматически, без постоянного присутствия обслуживающего персонала. ИТП позволяет значительно снизить затраты на обеспечение теплом населенных пунктов, предприятий, хозяйств. С применением ИТП отпадает необходимость капитального строительства зданий центральных тепловых пунктов (ЦТП) и прокладки, а, следовательно, и последующего ремонта сетей горячего водоснабжения. Капитальные затраты на подключение объектов снижаются при этом в три раза.

Как работает традиционное централизованное отопление и в чём заключаются его недостатки? Схема следующая. Теплоноситель от центральной котельной по магистральным теплотрассам поступает на ЦТП – центральные тепловые пункты, от которых теплоноситель по внутриквартальным трубопроводам распределяется по зданиям жилого квартала или микрорайона. При этом ЦТП является источником горячего водоснабжения, поэтому к каждому зданию от ЦТП идёт четыре трубопровода: два – для отопления и два – для горячего водоснабжения. К мощной центральной котельной через ЦТП подключены десятки и сотни зданий различной этажности, конструкции с неодинаковой теплоизоляцией помещений и на разных расстояниях от котельной. Причём управление степенью отопления всей этой сети домов, в зависимости от температуры наружного воздуха, выполняется только регулировкой температуры или напора теплоносителя из котельной. Это делает задачу обеспечения абсолютно одинаковых параметров отопления всех зданий крайне сложной .

Развитие технических средств дало возможность реконструкции традиционной схемы централизованного отопления, изменения самого принципа регулирования теплоснабжения зданий. Основная техническая идея заключается в том, что регулирование, управление подачей тепла в здание производится непосредственно на входе теплоносителя в это здание и индивидуально для него.

Эту функцию выполняет автоматизированный индивидуальный тепловой пункт, как правило, расположенный в подвальном помещении или на первом этаже.

Его основная задача – поддерживать заданную температуру теплоносителя на входе в систему отопления дома в зависимости от температуры наружного воздуха по графику, рассчитанному на усредненное здание и на климатические условия местности. ИТП начинает подавать в систему отопления дома теплоноситель с температурой 40 ⁰С, когда температура наружного воздуха становится ниже плюс 8 ⁰С, при минус 10 ⁰С температура теплоносителя поддерживается на уровне 70 ⁰С, при минус 28 ⁰С – температура достигает 95 ⁰С.

Ещё раз – температурный график рассчитан на обогрев здание с нормальным техническим состоянием в части сохранения тепла. Если ремонт в жилом помещении выполнен с нарушением технологии, то сохранение тепла в нем – это проблема домовладельцев. Требования к температуре воздуха в жилых помещениях в холодный период содержатся в ГОСТ Р 51617-2000 (Государственный стандарт Российской Федерации, жилищно-коммунальные услуги). Общие технические условия, утвержденные постановлением Госстандарта России от 19.06.2000 №158 СТ (в редакции от 22.07.2003 г.) Указанный ГОСТ в зависимости от назначения помещения определяет допустимые значения температуры воздуха в жилых помещениях от 18 до 25 ⁰С.

Значения оптимальной и допустимой температуры воздуха в помещении приведены в приложении №2 к Санпин 2.1.22645-10 С «Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий»

Для сокращения потерь тепла из квартир МКД и обеспечения эффективной работы системы отопления ООО «Истра Водоканал-Сервис» рекомендует:

– замену установленных в квартирах конвекторов на современные отопительные приборы с установкой полнопроходных кранов;

– тщательную герметизацию швов оконных и дверных проемов;

– утепление полов и внутренних стен квартир МКД;

– двери подъездов, межэтажных переходов, оконные проемы лестничных клеток должны быть закрыты.

Таким образом, решается проблема обеспечения одинаковых параметров отопления во всех домах. При этом возможен также индивидуальный режим работы и пуск отопления, например, для детских учреждений.

Одновременно решается целый ряд других задач, важных для производителей тепла. ИТП оснащается зарезервированными циркуляционными насосами, датчиками, контролирующими температуру, давление, расход теплоносителя, горячей воды и электроэнергии, состояние оборудования, вычислительным устройством, управляющим исполнительными механизмами, запоминающим и передающим всю информацию по цифровым каналам связи на монитор сотрудника службы эксплуатации. Коммерческие параметры работы ИТП поступают в экономическую службу предприятия. Это информация о том, сколько тепловой энергии получил, а правильнее – купил, домовладелец, а также какие ресурсы в обеспечение этого были потрачены производителем тепла: теплоносителя, воды, электроэнергии.

Кроме того, ликвидируются ЦТП и трубопроводы горячего водоснабжения, идущие от них, причём, в старых домах транзитом через подвальные помещения домов.

Преимущества реконструкции теплоснабжения в полной мере проявятся тогда, когда все дома, входящие в одну систему отопления, будут оснащены ИТП.

 Функциональная схема индивидуального теплового пункта.

Теплоноситель, поступающий в тепловой пункт (ТП) по подающему трубопроводу теплового ввода, отдает свое тепло в подогревателях систем горячего водоснабжения (ГВС) и отопления, после чего возвращается в обратный трубопровод теплового ввода и по магистральным сетям возвращается в теплоисточник.  Температура воды теплоносителя, поступающего в тепловой пункт от теплоисточника согласно температурного графика (115/70), корректируется в ТП автоматически в зависимости от температуры наружного воздуха.

Количество тепловой энергии, потребляемое зданием, измеряется теплосчетчиком (на схеме вычислитель тепловой энергии), установленным на вводе теплоносителя в тепловой пункт (ТП).

Холодная вода, поступающая через водопроводный ввод в ТП, нагревается в подогревателе ГВС и поступает в циркуляционный контур системы ГВС. В циркуляционном контуре вода при помощи циркуляционных насосов горячего водоснабжения движется по контуру от ТП к потребителям и обратно, а потребители отбирают часть горячей воды из контура по мере необходимости. При циркуляции по контуру, вода постепенно отдает своё тепло в трубопроводах ГВС и полотенцесушителях, и для того, чтобы поддерживать температуру воды на заданном уровне, её постоянно подогревают в подогревателе ГВС.

Система отопления также представляет замкнутый контур, по которому теплоноситель движется при помощи циркуляционных насосов отопления от теплового пункта (ТП) к системе отопления здания и обратно. По мере эксплуатации системы отопления здания возникает необходимость опорожнения стояков или всей системы и заполнения ее теплоносителем. Кроме того, возможно возникновение утечек теплоносителя из контура системы отопления. Для заполнения системы отопления и восполнения потерь служит система подпитки теплового пункта. Из обратного трубопровода тепловой сети теплоноситель по подпиточному трубопроводу подается в систему отопления здания. Его количество измеряется прибором учета (на схеме расходомер подпитки).

 

 

 

Установка индивидуальных тепловых пунктов

В настоящее время ни одно здание не может обойтись без теплоснабжения. В целях снижения затрат на энергопотребление в отопительный сезон любой собственник здания, будь то: производственный объект, жилой дом, офисное здание, магазин или развлекательное заведение, может обеспечить комфортный температурный режим для жителей, сотрудников и гостей, заказав проект и монтаж индивидуального теплового пункта (ИТП) в нашей компании «Тепловая мастерская». Наши инженеры и специалисты имеют большой опыт проектирования и монтажа ИТП в зданиях любого типа. Для высокой эффективности ИТП необходимо правильно подобрать оборудование, установить ИТП, снизить затраты, подобрать и смонтировать средства автоматизации учета и контроля.

Автоматизация позволит отслеживать и вовремя заказывать техническое обслуживание ИТП и его оборудования.
Все работы по внедрению ИТП проводятся в несколько этапов:

Инжиниринг

• На данном этапе выполняется ревизия системы отопления здания в целом;
• расчет количества необходимых материалов и оборудования в зависимости от предпочтений заказчика и его материальных возможностей.

Подготовка системы отопления

На данном этапе производится поставка оборудования и инструмента, подготовка помещения для ИТП, отключение от наружных тепловых сетей, подготовка трубопровода теплоснабжения здания, при необходимости прокладывается новый трубопровод и теплообменное оборудование размещен.

Обычно такие работы занимают от одного дня до недели, в зависимости от размера здания.

Слесарно-сварочные работы

На данном этапе наши специалисты производят:

• монтаж трубопроводов и арматуры, согласно предварительно утвержденному проекту;
• монтаж и обвязка теплообменников;
• установка узла учета тепла;
• монтаж контрольно-измерительной аппаратуры, регулирующей арматуры, балансировочных клапанов и дифференциальных клапанов;
• монтаж насосного оборудования;
• установка датчиков и средств измерений.

Электромонтажные работы

На данном этапе:

• сборка и установка щита управления;
• установка узла учета;
• прокладка кабельных трасс и силовых кабелей;
• подключение приборов и оборудования;
• Проверка качества соединений и пусконаладочные работы.
• Настройка системы регулирования, если это предусмотрено проектом.

Опломбирование и ввод в эксплуатацию.

Наша компания «Мастерская Тепло» выполнила более 500 работ по монтажу ИТП и наши специалисты имеют большой опыт выполнения монтажных работ систем теплоснабжения.

Стоимость установки ИТП по договоренности

Подробно расскажем о наших услугах, видах работ и типовых проектах, рассчитаем стоимость и подготовим индивидуальное предложение!

Заказать звонок Напишите нам

▷ Строительство индивидуального теплового пункта СК «Вымпел» 【ОПЭКС Энергосистемы 】

Строительство индивидуального теплового пункта (ИТП) СК «Вымпел»

Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) является важным связующим звеном между источник тепла и потребитель. ИТП состоит из комплексов автоматики, теплообменников, насосов, запорно-регулирующей арматуры и узлов учета тепловой энергии, обычно расположенных в подвале или на техническом этаже.

Компания ОПЭКС Энергосистемы взяла на себя выполнение комплекса работ по реконструкции существующего теплового пункта ЖКК “Вымпел”, с оформлением нового узла учета тепла.

Основной задачей, которая была поставлена ​​перед нашей компанией было снижение платы за потребленное тепло, освободить имеющиеся помещения для хозяйственных целей ТСЖ, перенести тепловой пункт в предоставленные свободные помещения, сделать все качественно и в то же время , уложиться в существующий бюджет заказчика, который был сделан.

В комплекс работ по реконструкции вошли:

• Общестроительные работы по обустройству помещения под установку модульного блока с погодозависимым регулированием системы отопления здания.
• Замена существующего узла учета тепла на новый. Поскольку до реконструкции система отопления работала через элеваторный узел, по проектному решению элеваторный узел был оставлен как резервный. Во время работы системы отопления элеваторный узел перекрывается шаровыми кранами на входе и выходе. Подсоединение подающего и обратного трубопроводов модульной установки с погодозависимым регулированием выполнено к элеваторному узлу, поэтому обновленная система отопления работает независимо от него.
• Изготовление дренажной ямы и обеспечение автоматического дренажа с помощью дренажного насоса.
• Разработка и изготовление узла автоматизированной модульной системы отопления ОПЭКС МТП-ОЗ-523 на производстве ОПЭКС Энергосистемы.
• Работы по монтажу нового модульного блока системы отопления ОПЭКС МТП-ОЗ-523, прокладке трубопроводов до точек врезки (сварочные работы выполнены профессиональной аргонной сваркой), работы по переносу существующих коммуникаций с полипропиленовыми трубопроводами , устройство дренажной ямы и подключение к самотечной канализации жилого дома, утепление трубопроводов минеральной ватой.
• После завершения монтажных работ были проведены работы по подключению шкафа управления, средств автоматизации, подключению освещения и электроснабжения ИТП.
• Пусконаладочные работы, включавшие промывку, гидравлические испытания, наладку счетчика тепловой энергии и комплексную наладку автоматизированной работы системы ИТП. Также произведена маркировка трубопроводов и выполнены другие работы по подготовке ИТП к регистрации узла коммерческого учета тепла.
• По завершению пусконаладочных работ проведен ряд мероприятий по подписанию Акта приемки узла учета тепловой энергии в государственных органах, после подписания данного документа счетчик тепловой энергии по данному индивидуальному тепловому пункту поставлен на учет.

Таким образом, специалисты ООО «ОПЭКС Энергосистемы» успешно выполнили все необходимые работы по реконструкции ИТП «под ключ».

Фотографии помещения перед реконструкцией:

Фотографии помещений после реконструкции:

Energosystems. работы по модернизации и реконструкции тепловых пунктов (ИТП).
Работая с нами Вы получите:
– значительную экономию по оплате за тепловую энергию в зависимости от существующей системы от 10 до 50%, так как мы используем самые современные автоматизированные погодозависимые системы регулирования температуры теплоносителя, высокие -качественное оборудование и приборы учета;

– комфортная температура в помещении в зависимости от внешней температуры окружающей среды и действительно горячая вода в период пикового водоразбора:
– своевременное гарантийное и послегарантийное обслуживание всего установленного нами оборудования.
Почему ОПЭКС Энергосистемы?
– Мы работаем на рынке более 20 лет и имеем необходимый опыт и ресурсы;

– Вам не нужно переплачивать, так как мы являемся официальным дистрибьютором всех известных производителей комплектующих для тепловых пунктов, таких как THERMAKS, DANFOSS, BELIMO, ESBE, WILO, GRUNDFOSS и других;
– мы сами производим пластинчатые теплообменники ТЕРМАКС, используя шведские комплектующие, производим блочные тепловые пункты ОПЭКС МТП, насосные станции ГИДРОМАКС, шкафы управления и другое оборудование на собственном современном производстве в Бориспольском районе;

– осуществляем сервисное обслуживание всего оборудования тепловых пунктов;
– постараемся уложиться в ваш бюджет и максимально качественно выполним весь объем работ;
– Вы всегда можете посетить нашу компанию, офис и производство и своими глазами увидеть, как мы работаем.
Приглашаем к сотрудничеству собственников жилых и административных зданий, ОСМД, ЖСК, УББ!

Фото: Теплообменники ТЕРМАКС собственного производства на фоне завода ОПЭКС.