Энергетический паспорт объекта завершенного строительством
Энергетический паспорт проекта здания разрабатывается в целях обеспечения мониторинга расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию, установления соответствия теплозащитных и энергетических характеристик здания нормируемым показателям, определяемых федеральным законодательством. Энергетический паспорт разрабатывается в ходе проектирования новых или реконструируемых старых зданий.
Согласно требованиям СП 50.13330.2012 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30 июня 2012 г. N 265) фактический класс энергосбережения при вводе в эксплуатацию законченного строительством или реконструкцией здания устанавливается по результатам обязательного расчетно-экспериментального контроля нормируемых энергетических показателей. Инспекция Государственного строительного надзора вправе потребовать у Заказчика подтверждения соответствия основных показателей энергоэффективности и теплозащитных параметров проекту, расчётно-экспериментальными методами, включая испытания конструкций и инженерных систем объекта.
Срок, в течение которого уровень энергоэффективности предусмотренный энергетическим паспортом должен быть обеспечен составляет не менее пяти лет. Для многоквартирных домов высокого и очень высокого класса энергосбережения (по классу “В и А”) выполнение таких требований должно быть обеспечено застройщиком в течение первых десяти лет эксплуатации. При этом во всех случаях на застройщике лежит обязанность проведения обязательного расчетно-инструментального контроля нормируемых энергетических показателей дома как при вводе дома в эксплуатацию, так и последующего их подтверждения не реже, чем одни раз в пять лет.
Согласно требованиям приказа Минрегиона РФ от 08.04.2011 № 161 “Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и Требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома” с 1 августа 2011 на фасаде каждого многоквартирного дома в обязательном порядке должна быть размещена информация о присвоенном ему классе энергоэффективности. Исключения сделаны только для памятников истории и культуры, временных построек, объектов индивидуального жилищного строительства, дачных и садовых домов, строений и сооружений вспомогательного использования. На всех остальных зданиях должна быть размещена специальная табличка, которая укажет класс энергоэффективности объекта буквой.
stroy-exspert.com
Паспорт энергоэффективности здания – оформление от 2 недель
Энергетический паспорт здания кто должен делать и зачем?
Паспорт энергоэффективности здания является документом, необходимым для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, как документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. А также энергопаспорт здания может быть использован для получения льготы по налогу на имущество для объектов с высоким классом энергоэффективности.
ГУ Государственного Строительного Надзора Московской области выпустило Распоряжение №1 от 24.01.2014, в котором требуется при сдачи в эксплуатацию вновь построенных зданий и сооружений, а также, зданий после капитальной реконструкции, оформлять энергетический паспорт и присваивать зданию класс энергоэффективости. В комплекте с энергетическим паспортом для сдачи в эксплуатацию Стройнадзор просит предоставить отчет о тепловизионном обследовании здания. При подходящих погодных условий наши инженеры проводят тепловизионную съемку объекта с выездом на место и предоставляют технический отчет с выявленными местами излишних теплопотерь и рекомендациями по их устранению.
Паспорт энергоэффективности составляется по утвержденной форме №35 в соответствии с приказом Министерства энергетики РФ от 30 июня 2014 года № 400 об утверждении требований к энергетическому паспорту, составленному на основании проектной документации.
Пример паспорта 35-й формы (незаполненный)
Для составления паспорта энергетической эффективности здания необходимо предоставить следующие разделы проектной документации:
- Раздел «Отопление вентиляция».
- Раздел «Энергоэффективность».
- Раздел «Система электроснабжения».
- Раздел Система водоснабжения и водоотведения»
- Архитектурная часть (планы этажей, подвалов и разрезы стен с указанием толщины и типа используемых материалов)
После составления энергетический паспорт проходит регистрацию в СРО и передается Заказчику для предоставления соответствующим принимающим органам.
По вопросам оформления энергетического паспорта и присвоении класса эффективности зданию звоните по телефонам: 8 (495) 797-26-43; 8 (800) 700-26-43 (бесплатный звонок из всех регионов России) или пришлите заявку на электронную почту [email protected].
Наши клиенты
Подробнее о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Предоставление государственной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» осуществляется в соответствии со следующими правовыми основаниями:
Подробнее об освобождении от налога на имущество организаций.
Согласно п. 21 ст. 381 Кодекса освобождаются от налога на имущество организаций организации — в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность, в соответствии с перечнем таких объектов, установленным Правительством Российской Федерации, или в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокий класс энергетической эффективности, если в отношении таких объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации предусмотрено определение классов их энергетической эффективности, — в течение трех лет со дня постановки на учет указанного имущества. Указанная норма вступила в силу с 1 января 2012 г.
Перечень объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность, для которых не предусмотрено установление классов энергетической эффективности (далее — Перечень), утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 N 308.
Правила определения класса энергетической эффективности объектов устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон N 261-ФЗ).
Основанием для предоставления налогоплательщикам льготы по налогу на имущество организаций является принятие на баланс с 1 января 2012 г. и позднее указанных в п. 21 ст. 381 Кодекса объектов основных средств в состав основных средств, включенных в указанный Перечень, а также имеющих высокий класс энергетической эффективности основных средств на основании первичных документов и в соответствии с технической документацией и иными определенными Федеральным законом N 261-ФЗ документами, содержащими информацию об энергетической эффективности или о классе энергетической эффективности объектов (товаров).
При этом в целях использования налоговой льготы и заполнения налоговой декларации по налогу на имущество организаций организация обеспечивает обособленный учет объектов льготируемого имущества в рамках ПБУ 6/01, определяемых самостоятельно.
Правила определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов (МКД) и требования к указателю класса энергетической эффективности, размещаемого на фасаде дома, утверждены Приказом Минрегиона РФ № 161.
Этим документом утверждена таблица класса энергетической эффективности многоквартирных домов.
Соответственно, здание считается с высокой энергетической эффективностью, если оно соответствует классу «В», «В+», «В++», «А».
| Обозначение класса | Наименование класса | Величина отклонения расчетного (фактического) значения удельной характеристики расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания от нормируемого, % | Рекомендуемые мероприятия, разрабатываемые субъектами РФ |
| При проектировании и эксплуатации новых и реконструируемых зданий | |||
| А++ | Очень высокий | Ниже -60 | Экономическое стимулирование |
| А+ | От -50 до -60 включительно | ||
| А | От -40 до -50 включительно | ||
| В+ | Высокий | От -30 до — 40 включительно | Экономическое стимулирование |
| В | От -15 до -30 включительно | ||
| С+ | Нормальный | От -5 до -15 включительно | Мероприятия не разрабатываются |
| С | От +5 до -5 включительно | ||
| С- | От +15 до +5 включительно | ||
| При эксплуатации существующих зданий | |||
| D | Пониженный | От +15,1 до +50 включительно | Реконструкция при соответствующем экономическом обосновании |
| E | Низкий | Более +50 | Реконструкция при соответствующем экономическом обосновании, или снос |
Остались вопросы? — Звоните по телефону 8 (495) 797-26-43 или пришлите их на электронную почту [email protected].
energocert.ru
Оформить энергетический паспорт здания
Пример технического отчета тепловизионного обследования.
Структура технического отчета.
Общие положения технического отчета.
Термины и определения.
Общие сведения.
Допуск СРО на обследование зданий.
Допуск СРО энергоаудит.
Нормативно-техническая документация.
Используемое оборудование тепловизионного контроля.
Данные о поверке средств измерения.
Результаты тепловизионного контроля.
Экспертное заключение.
Приложение 1. Планы и схемы.
Схема узла примыкания крыши к стене.
Схемы обследованных узлов и соединений.
Образование конденсата на стенах дома.
Конденсат на крыше и стенах дома.
Причина конденсата. Вот почему образуется конденсат на окнах, крыше и стенах.
Промерзание стен дома.
Причина конденсата. Вот почему собирается конденсат на стенах.
Тепловизионное обследование дома.
Обследование тепловизором ворот и дверей.
Съемка тепловизором частного дома.
Обследование тепловизором жилого дома.
Обследование тепловизором коттеджа.
Обследование дома тепловизором.
Тепловизионное обследование коттеджа.
Тепловизионное обследование дома.
Обследование дома тепловизором.
Анализ тепловых потоков.
Расчет сопротивления теплопередаче.
Места измерения тепловых пот
www.mosexp.ru
Энергетический паспорт здания
ЭНЕРГОПАСПОРТ ЗДАНИЯ
При вводе в эксплуатацию здание обязано иметь Энергетический паспорт, должен быть установлен класс энергетической эффективности и быть проведено тепловизионное обследование.
Мы подготовим ВСЕ необходимые документы и заключения. Все отчеты, все анализы, все обследования (посмотреть полный список).
Свяжитесь с нами и мы подробно Вас проконсультируем по всем вопросам.
Действует партнерская программа для организаций заказчиков.
Требования к энергетическому паспорту здания при вводе в эксплуатацию по форме и содержанию изложены в ФЗ 261 «Об энергосбережении..», Приказе № 400 Минэнерго РФ, Постановлении Правительства Российской Федерации от 13.04.2010 г. № 235, от 25.01.2011 №18, от 1 июня 2010 г. № 391 и ряде других нормативных актов.
Энергетический паспорт здания должен содержать:
- общую информацию о проекте;
- расчетные условия;
- сведения о функциональном назначении и типе здания;
- объемно-планировочные и компоновочные показатели здания;
- расчетные энергетические показатели здания, в том числе:
- показатели энергоэффективности, теплотехнические показатели;
- сведения о сопоставлении с нормируемыми показателями;
- рекомендации по повышению энергетической эффективности здания;
- результаты измерения энергоэффективности и уровня тепловой защиты здания после годичного периода его эксплуатации;
- класс энергетической эффективности здания.
При этом энергетические паспорта здания составляются после натурных технических обследований и измерений, выполняемых квалифицированными специалистами, имеющими лицензию на выполнение соответствующих работ.
Энергетический паспорт здания содержит в себе всю необходимую информацию для Госстройнадзора, Ростехнадзора и технических служб для последующей эксплуатации здания и контроля параметров его энергоэффективности.
Процесс разработки и подготовки энергетического паспорта включает в себя как работу с проектной документацией (все основные разделы проекта), так и натурные инструментальные измерения проводимые на объекте. По срокам процесс укладывается в 10-20 дней и зависит как от полноты и объема проектной документации, так и от погодных условий и режимов подачи энергетических нагрузок на объект (электро и теплоснабжения).
Мы много лет занимаемся энергетическими обследованиями – и не только в Уфе. География наших поездок очень широка. Объездили весь Север: Ноябрьск, Уренгой, Тюмень, Сургут, Пытьях. Наши представители есть в очень многих городах: Нижнем Новгороде, Оренбурге, Саратове, Барнауле, Санкт-Петербурге, Самаре.
Если у Вас возникла необходимость в проведении энергетического обследования, формирования энергетического паспорта здания, определению класса энергоэффективности объекта (не только здания. Это может быть сложное оборудование или сооружение) Вы можете связаться с нами по телефону +7 (347) 266 77 15 или оставить заявку на сайте.
СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ
ufateplo.ru
Энергетический паспорт здания, составление энергетического паспорта здания с регистрация энергопаспорта
Наша компания гарантирует приемку энергетического паспорта объекта строительства Государственным строительным надзором
Согласно Распоряжению Главстройнадзора от 24.01.2014 №1 “О реализации положений законодательства об энергосбережении и энергоэффективности”, при отсутствии энергетического паспорта здания или заключений по результатам тепловизионного контроля и контроля кратности воздухообмена, указанные здания к вводу в эксплуатацию не допускаются. Также разрешение на ввод в эксплуатацию не будет выдано, если в энергетическом паспорте объекта строительства не заполнены графы с фактическими показателями.
Помимо прочего, если здание находится на балансе компании не более 3-х лет, то после разработки энергетического паспорта собственник здания получает право на освобождение от налога на имущество в отношении зданий, имеющих высокий класс энергетической эффективности.
Для каких зданий нужен энергетический паспорт:
- все новые здания вводимые в эксплуатацию – обязательно;
- здания после реконструкции – обязательно;
- энергоэффективные здания – для освобождения от налога на имущество
Форма энергетического паспорта:
Энергетический паспорт разрабатывается в соответствии требованиями СНиП 23-02-2003 “Тепловая защита зданий” (СП 50.13330.2012) по форме №35 Приказа Минэнерго России от 30.06.2014 г. № 400 “Об утверждении требований к энергетическому паспорту” и содержит следующие данные:
- нормативные показатели здания;
- расчетные (проектные) характеристики здания;
- фактические характеристики здания;
- заключение по результатам тепловизионного обследования тепловой защиты здания;
- заключение о проведении выборочного контроля кратности воздухообмена в помещениях.
Срок разработки энергетического паспорта:
Срок разработки энергетического паспорта здания – от 5 дней
Стоимость энергетического паспорта:
Стоимость разработки и оформления энергетического паспорта здания с присвоением класса энергоэффективности и регистрацией паспорта в СРО составляет от 30 000 руб.
Заказать энергетический паспорт здания:
По вопросам оформления и заполнения энергетического паспорта здания звоните по телефону 8(495)973-32-67 или отправляйте заявку на адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Скачать Опросный лист в формате Word (ссылка для скачивания)
Оставить заявку
mec-energo.ru
Энергетический паспорт здания — что это такое?
Возрастающий спрос на быстровозводимые конструкции заставляет обратить внимание на многие условия нормативной базы. В целях дальнейшей безопасной эксплуатации зданий и сооружений клиентам необходимо знать, как проводится технический мониторинг объекта строительства, зачем нужен энергетический паспорт здания и что это такое.
В ряде западных стран проблемы с энергоэффективностью зданий давно сформулированы в комплексных решениях. Реализованные в проекте типовые решения не являются «камнем преткновения» интересов, технический мониторинг — объектом пристального внимания, а энергетический паспорт здания и что это такое знают все, кто принимает участие в реализации проекта. В России, пока что, дела обстоят иначе.
- В связи с тем, что многие задачи строительного производства представлены монографиями советских проектировщиков, современные быстровозводимые технологии нашими соотечественниками рассматриваются, как откровение, в котором отсутствует реальность. А это не так.
Вопросы энергоэффективности зданий и сооружений волновали разные поколения отечественных инженеров, проектировщиков и строителей. Теперь они рассматриваются с учетом комплексной безопасности, куда входят противопожарная защита и технический мониторинг строительных материалов на их соответствие прогрессивным условиям эксплуатации. Ведущие специалисты исследований технических характеристик материалов конструкций уверены, если потребитель знает, энергетический паспорт здания — что это такое, значит информационно подкован лучше и больше понимает в требованиях времени, предъявляемых к современным объектам строительства.
Так это или нет, решать можно после изучения картины взаимосвязей человека и здания (сооружения). Причем, широкий диапазон проблем, которые возникают неожиданно из-за обнаружения отсутствия потребительских знаний, никак не может быть связан с нарушением каких-либо нормативов, о которых известно проектировщикам, архитекторам, строителям, инженерам и конструкторам.
Обычному потребителю, заказчику проекта, инвестору потребуются годы, чтобы перейти на «ты» со строительным производством и заявить исполнителю проекта, что чистый лист без показателей энергоэффективности, нормативов и произведенных расчетов добавляет сложностей по части исполнения строительных норм и должен быть заполнен теми, кто занимался проектированием, расчетами и строительством и теми, кто принимал объект в эксплуатацию. Но никак не теми, кто восполнял пробелы в знаниях, узнавая энергетический паспорт здания — что это такое.
Мы с вами тоже будем вникать в специфику заполнения паспорта, а не в проектные решения, что вполне объяснимо, с нашей точки зрения. Ведь нам требуется узнать, энергетический паспорт здания — что это такое, зачем он нужен и как им пользоваться.
- Итак, энергетический паспорт здания — что это такое? Это документ, подтверждающий соответствие показателей энергетической эффективности и теплотехнических характеристик построенного или реконструируемого объекта строительства нормам СНиП 23-02.
Заполняется паспорт во время приемки объекта в эксплуатацию. В процессе заполнения паспорта обязательно участвует Генеральный проектировщик и Генеральный подрядчик:
- на стадии разработки проекта или на стадии привязки типового проекта к конкретному земельному участку;
- на стадии сдачи объекта в эксплуатацию, когда в проекте были допущены отступления от первоначально принятых решений;
- выборочно, на стадии эксплуатации объекта строительства (после годичного срока), если органами субъектов РФ было принято решение о проведении необходимых мероприятий по оценке энергоэффективности объекта в процессе его эксплуатации.
Во всех случаях специалисты, участвующие в определении нормативных теплотехнических и энергоэффективных показателей на их соответствие, подтверждают данные о требуемом сопротивлении теплопередачи, воздухопроницаемости конструкций и материалов, о требуемом удельном расходе тепловой энергии системами отопления и теплоснабжения здания.
Расчетные показатели не должны превышать нормируемые и должны содержать все необходимые сведения о проверке проектных и эксплуатационных характеристик на их соответствие нормируемым показателям. По результатам проведенных измерений на энергопотребление, специалистами устанавливается категория энергоэффективности объекта строительства.
Таким образом, энергетический паспорт здания — что это такое? Это документальное подтверждение:
- общей информации о проекте;
- расчетных показателей;
- сведений о функциональном назначении и типе объекта строительства;
- объемно-планировочных и компоновочных решений здания;
- расчетных характеристик энергоэффективности в сопоставлении с нормируемыми показателями;
- результатов измерений показателей после годичной эксплуатации объекта;
- класса энергоэффективности здания.
Помимо всего, в энергетический паспорт здания обязательно должны быть включены рекомендации по повышению энергоэффективности здания. В каждом проекте эти рекомендации устанавливаются с учётом срока эксплуатации объекта и категории энергоэффективности, присвоенной зданию при его вводе в эксплуатацию.
Специалистами компании накоплен большой опыт по проектированию энергоэффективных зданий из металлоконструкций. Вы можете задать свои вопросы на сайте компании или по телефону 391 209-09-40. Обращайтесь!
stroy-trading.ru
Энергетический паспорт здания
Энергетический паспорт здания составляется по результатам обследования в целях получения данных о количестве потребляемых энергоресурсов, определения энергетических показателей, их соответствия нормативам и разработки программы повышения энергетической эффективности. Порядок его составления, содержание и требования к исполнителю регламентируется Федеральным законом №261 от 23.11.2009 года “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…”.
Согласно этому документу обязательному энергетическому обследованию один раз в пять лет должны подвергаться объекты, полностью или частично принадлежащие государству или органам местного самоуправления, предприятия занимающиеся производством, транспортировкой, продажей энергоносителей или имеющие большой объем их потребления, организации, осуществляющие мероприятия по энергосбережению за счет бюджета. Энергетический паспорт может составляться и на добровольной основе.
Закон предусматривает, что энергетическими обследованиями и составлением паспортов могут заниматься саморегулируемые организации (СРО), внесенные в государственный реестр. Для этого они должны иметь в своем составе свыше 25 предпринимателей, разработать необходимую документацию и сформировать компенсационный фонд для возмещения возможного ущерба при некачественном выполнении работ.
Согласно указанному закону энергетический паспорт здания должен содержать сведения:
- об объеме расходуемых энергоресурсов;
- о показателях энергетической эффективности;
- о величине энергопотерь;
- об оснащенности приборами учета энергоресурсов;
- об оценке величины возможной экономии энергоресурсов;
- о мероприятиях по энергосбережению.
Паспорт составляется по форме, утвержденной приказом Минэнерго 182 от 19.05.2010 года и содержащей следующие разделы:
- титульный лист с наименованием саморегулируемой организации-исполнителя, объекта обследования, подписями ответственных лиц и датой составления;
- общие сведения об объекте с указанием адреса, реквизитов, ФИО должностных лиц и размещением таблицы с производственными и энергетическими характеристиками объекта по отчетному и предшествующим годам;
- таблица со сведениями об оснащенности приборами учета энергоресурсов с рекомендациями по усовершенствованию системы учета;
- таблицы со сведениями об объеме потребляемых энергоресурсов и их потерях по годам и видам энергоносителей с прогнозом потребления на последующие годы;
- установление категории энергетической эффективности здания;
- показатели энергетической эффективности с указанием выполняемых программ энергосбережения;
- сведения о потерях при транспортировке энергоресурсов с рекомендациями по их уменьшению;
- оценка потенциала энергосбережения с подсчетом возможной экономии;
- сведения об обеспеченности персоналом для выполнения мероприятий – список ответственных лиц и данные о квалификации исполнителей.
Энергетический паспорт здания передается лицу, заказавшему обследование, паспорт многоквартирного жилого дома – владельцам помещений или лицу, ответственному за эксплуатацию. Организации, выполняющие энергетические обследования обязаны ежеквартально передавать органам исполнительной власти копии изготовленных паспортов для их дальнейшей обработки и анализа. Копии принимаются в электронной форме.
expertizo.ru