Как врезаться в вентиляционную шахту в многоквартирном доме: Врезка в вентиляционный канал для подключения вытяжки на кухне?

Вентиляционные каналы в многоквартирном доме: проход, особенности и очистка

Содержание:

• Как проходят вентиляционные каналы в многоэтажном доме?
• Где проходят вентиляционные каналы
• Из какого материала лучше всего делать каналы для вентиляции
• Проверка и прочистка вентиляции

Если в квартире появились посторонние запахи, плесень, или грибок, это может свидетельствовать о плохой вентиляции помещения. Чтобы исправить эти проблемы, или избежать их, для начала нужно разобраться: как размещены и как работают вентиляционные каналы в многоквартирном доме.

Если вы живёте в панельном доме, который строился при Хрущёве, значит, вентиляционное отверстие кухни выходит сразу в вентиляционную шахту. А санузел и кухня соединяются с этой шахтой при помощи короба из металла. Случаются ситуации, при которых короб установлен, но в шахту его не врезали. В этих случаях внешне кажется, будто бы вентиляция в квартире имеется, но, оказывается, что она не рабочая.

Чтобы знать наверняка, находится ли вентиляция вашей квартиры в рабочем состоянии, можно провести простую проверку. Зажгите свечу, и прислоните её к вентиляционной решётке. Если вентиляция находится в рабочем состоянии, огонь будет притягиваться к решётке. Чтобы узнать достаточно ли хорошо она работает, существует другой способ. Нужно поднести к этой же решетке кусок туалетной бумаги, прислонить к ней, и потом отпустить. Если вентиляция работает хорошо, туалетная бумага не упадёт, а останется на своём месте. Для улучшения циркуляции воздуха под дверями ванной комнаты и санузла нужно оставлять хотя бы небольшой зазор.

При массовых застройках используют систему естественной вентиляции. Массы воздуха меняются в этой системе благодаря естественной тяге, в которой воздух в помещение проникает через форточки и другие щели. Выходит воздух через вентиляционные отверстия по каналам в шахту, из которой выводится на улицу через крышу. В доме с небольшим количеством этажей из каждого помещения квартиры выходят каналы, которые объединяются в общем коллекторе на чердаке. Дома с большим количеством этажей имеют другую систему вентиляции.

Как проходят вентиляционные каналы в многоэтажном доме?

Теперь разберем устройство вентиляционных каналов в многоквартирном домевыше 5 этажей. В таких домах каналы вентиляции от разных этажей соединяются с шахтой. Каналы, которые присоединяются, называются спутниками. Спутники соединяются с шахтой через каждые несколько этажей. Вытяжные спутники от последних этажей нельзя присоединять к шахте, лучше в этом случае сделать для них отдельное отведение. Если вентиляционная шахта забивается в промежутке между этажами, это ощущают все жители, живущие ниже, спутники, от квартир которых соединяются с той же шахтой.

Различают два вида вентиляции зависимо от схемы, которая организовывает воздухообмен помещения:

• Та, которая перемешивает воздух;
• И которая вытесняет воздух.

Первая используется для домов из бетона или кирпича, которые непроницаемы для воздуха. Она не сможет полностью очистить воздух, потому что в любом помещении есть зоны, в которых воздух почти не двигается, а стоит на месте. Для полного очищения воздуха в помещении система вентиляции должна быть организована грамотно.

Раньше широко применялась вентиляция с использованием приточно-вытяжной системы. Для этой системы использовалась выше описанная тяга, при которой воздух поступает через всевозможные щели в здании. Источником воздуха в системе были открытые форточки, щели в оконных рамах. Это обеспечивало доступность и небольшую стоимость устройства. Эта вентиляция не нуждалась в обслуживании. Сейчас при строительстве используют герметичные окна, и зимой никто не станет открывать надолго форточки, чтобы насытить квартиру свежим воздухом. Если вы даже решились открыть форточку зимой, это не сможет обеспечить нужное количество воздуха, а лишь принесет неудобства.

Для решения этой проблемы используют приточные клапаны. С их помощью контролируется циркуляция воздуха, кроме того их использование снижает неудобства, такие как уличный шум.

Используя активную вытяжку с высокой производительностью, вы перекрываете потоком воздуха доступ к шахте людям, которые живут на этажах ниже. Пользователи пассивной вытяжки должны помнить о смене фильтра, которую нужно проводить пару раз в год.

Жители нижних этажей могут порадоваться тому, что в их жилье вентиляция намного лучше, чем у жителей выше. Поэтому для того, чтобы у жильцов верхних этажей не появлялись проблемы с очисткой воздуха, ещё при разработке плана дома разрабатывают систему принудительной вентиляции. Чаще всего эта система имеет вид воздуховода, снабжённого встроенным вентилятором, который выбирают по его производительности. Её для каждого помещения рассчитывают отдельно.

к содержанию ↑

Где проходят вентиляционные каналы

Вентиляционные каналы – один из элементов естественной вентиляции. Они считаются не просто её элементом, а основной её составляющей. Проходят вентиляционные каналы в стенах квартир. При постройке дома они встраиваются в стены.

Если в помещении повышенное количество влаги, она создает благоприятные условия для развития и размножения плесени и грибка на стенах. Они, в свою очередь, очень пагубно влияют на здоровье жильцов. Это можно предотвратить. Для того, чтобы влага не накапливалась в помещении, каналы не проводят в наружных стенах здания.

Как быть, если во внутренних стенах невозможно проложить канал? В таких случаях их сооружают такими, чтобы можно было подвесить или подшить. Как правильно установить эти каналы? Разница в высоте между уровнем канала, который забирает воздух из комнаты, и уровнем канала, который выводит этот воздух через крышу, должна быть больше трёх метров.

Вентиляционные каналы состоят не только из продольных частей. В их состав входят и горизонтальные участки. Эти участки должны иметь длину меньше чем три метра. Такое же мнение всегда высказывают специалисты, которые сооружают системы вентиляции.

к содержанию ↑

Из какого материала лучше всего делать каналы для вентиляции

            В последнее время стали распространенными каналы из металла. Тем не менее, кирпичные вентиляционные каналы считаются классикой вентиляции и, несмотря на конкуренцию, пользуются большим спросом. Как уже известно, их проводят во внутренних стенах дома. В поперечном сечении они имеют размеры примерно полкирпича в ширину и в глубину. Классический вариант предусматривает, что ход будет квадратный, стена которого равна двум кирпичам.

Какие этапы нужно пройти при кладке канала из кирпича:

1. Предварительная разметка с использованием специального шаблона.
2. Кладка первых рядов. Выкладываются первые два-три ряда, после чего по отвесу ставят буйки. Это кирпичи, которые выкладывают поперек канала. Это нужно для того, чтобы канал был квадратной формы, и для защиты канала от загрязнений во время постройки. Кроме того, буйки делают канал прочнее, но становятся помехой во время чистки канала.
3. Спустя пять-шесть рядов буйки нужно переставить.

Перевязка швов для кладки каналов используется однорядная или многорядная. Для его постройки используется техника укладки впритык. Это нужно для препятствия попаданию продуктов, образующихся при горении, в помещение или соседние каналы.

к содержанию ↑

Проверка и прочистка вентиляции

Время от времени нужно проверять вентиляционные каналы на наличие засорений. Это проводится в таких случаях:

• Ежегодная плановая проверка
• Первичная проверка вентиляционных каналов перед началом использования. Во время её проведения проверяются: наличие засорений, плотность канала и его отдалённость от дымового канала, тяга.
• После ремонта каналов

В домашней пыли содержатся бактерии, клещи, их продукты жизнедеятельности. Когда человек дышит воздухом с большим содержанием пыли, у него развивается аллергия. Кроме того пыль опасна для людей, болеющих астмой. Когда пыль накапливается в лёгких, она приводит к хроническим болезням лёгких и иммунной системы. С накоплением пыли в вентиляции накапливаются и эти организмы, вредящие здоровью человека. Так там находят себе убежище мелкие грызуны и птицы.

Когда каналы засоряются, их тяга становится слабее, фильтры загрязняются, сечение каналов становится меньше, на стенках собирается жир и пыль, перестают работать установки приточно-вытяжной системы. Прочистка вентиляционных каналов в производственных зданиях должна проводиться не реже двух раз в год, так же как и в административных, и в общественных зданиях. Очищать вентиляцию в зданиях пожарных служб нужно не менее раза в год. После очистки каналы дезинфицируют, и оформляют специальный журнал, в который заносят данные о проведенных действиях.

Прочистка вентиляционных каналов многоквартирного дома

Естественная вентиляция в наших домах работает 24 часа в сутки на протяжении круглого года. Она предотвращает образование конденсата и повышение влажности. В панельных домах, отличающихся почти нулевой паропроницаемостью стен, даже незначительное ухудшение работы вентиляционной системы практически сразу же скажется на самочувствии жильцов.

Как организована вентиляция в многоэтажках?

Система естественной вентиляции в многоэтажных домах основана на принципе создания хорошего уровня тяги за счет значительной высоты здания. При естественной вентиляции, согласно СНиП в помещение постоянно должен быть приток свежего воздуха – через щели оконных проемов, открытые двери или форточки.

Существует несколько схем организации работы вентиляционной системы в многоэтажных домах. При первом варианте отработанный воздух от каждой квартиры выводится по каналам – спутникам в общую вентиляционную шахту. Она, в свою очередь выводится на крышу здания через чердак. Во втором варианте идущие от квартир каналы соединены в общий горизонтальный короб, собирающий весь воздух. Затем через общий канал отработанный воздух выводится на крышу. Такие системы применяются для домов с этажностью не менее девяти. В третьем варианте каждая квартира оборудуется своим вытяжным каналом с выходом на крышу. Индивидуальные вытяжные трубы для каждой квартиры характерны для старых «хрущевских» пятиэтажек.

Вентиляция в современных квартирах работает на спаренных или строенных каналах. Другими словами, загрязненный воздух удаляется из трех санитарных зон, каждая из которых оснащена своим воздухоотводом – кухни, санузла и ванны.

Причины засора

Причинами ухудшения работы вентиляционной системы часто являются неграмотные действия жильцов дома. Некоторые «строители» ломают вентиляционный канал для расширения жилплощади. В результате во всех квартирах, расположенных ниже, вентиляция не работает. Также частой причиной отсутствия вентиляции может быть мусор, попавший в канал. Паутина, грязь и пыль скапливаются в канале и затрудняют циркуляцию воздуха. Засор перекрывает свободное сечение шахты, не давая воздуху свободно двигаться. Иногда вентиляционные шахты могут засориться строительными материалами еще на этапе строительства дома. В этом случае нарушение тяги будет ощущаться практически сразу после заселения. Нарушить работу естественной вентиляции может и неправильное подключение вытяжки в квартире соседей. Мощное вытяжное устройство, подключенное к каналу-спутнику, не предназначенному для таких объемов воздушного потока, образует в общем вентиляционном канале воздушную пробку, нарушающую работу всей системы.

Как найти засор?

Ухудшение тяги в вентиляционном канале можно обнаружить самостоятельно. Как правило, в таких случаях возле вытяжного отверстия начинает образовываться паутина, скапливаться мусор, вентиляционная решетка покрывается черным налетом, сажей и жиром. В летнее время квартира с неэффективной вентиляцией быстрее нагревается, сквозняки при открывании входной двери становятся слабее.

Проверить наличие тяги в каждом конкретном канале можно при помощи подручных средств. Предварительно нужно открыть окно или форточку, обеспечив приток воздуха. Затем поднести к вентиляционной решетке зажженную свечу или зажигалку. При наличии хорошей тяги пламя будет направлено в сторону вытяжки, при ее отсутствии – гореть ровно. Важно понимать, что проверяя наличие тяги открытым огнем, нужно быть крайне осторожным, чтобы не поджечь паутину и скопившийся мусор внутри вентиляционного канала. Это особенно критично для домов, оборудованных центральным газоснабжением, где может произойти пожар из-за утечки газа в одной из квартир. Также для проверки можно приложить к вентиляционному отверстию лист тонкой бумаги или кусок газеты. Хорошая тяга будет притягивать бумагу к решетке, удерживая ее.

Прочистка

Не функционирующую совсем или плохо функционирующую вентиляционную систему необходимо чистить. Как правило, такими работами занимаются специальные службы. Но, в некоторых ситуациях свой участок воздуховода хозяин дома может прочистить самостоятельно.

Самостоятельно

Самостоятельную очистку канала начинают со снятия вентиляционных решеток. Их необходимо хорошо очистить от грязи и пыли, промыть под проточной водой. Затем вытереть насухо или просушить. Стенки вентиляционного канала, до которых можно добраться, очищают от мусора, пыли и паутины. Для этого можно использовать металлическую щетку, ершик или жесткую проволоку. Также можно использовать для очистки канала пылесос. Выполнять такие работы необходимо очень осторожно, чтобы не уронить щетку или ершик в вентиляционную шахту, иначе проблема станет глобальной.

Обращение в службу

Если предпринятые меры не дали необходимый результат и тяга в вентиляционной шахте не изменилась, значит, проблема заключается в засоре общей шахты. Такая ситуации особенно вероятна, если чистка канала проводилась давно. Периодическая чистка вентиляционных каналов необходима в первую очередь для соблюдения правил пожарной безопасности. Случайная искра, попавшая в вентиляционную шахту, может стать причиной серьезного пожара. Периодичность плановой проверки вентканалов – три раза в год. Для очистки вентиляционной шахты специалисты используют пневматические щеточные машины, вакуумные пылесосы или роботов, оснащенных видеокамерой и специальными щетками. Для удаления сильных загрязнений используется химический метод очистки вентканалов. При этом по воздуховоду распыляются специальные химические средства. Этот способ является самым быстрым и эффективным, но и опасным, поскольку применяемые чистящие вещества являются токсичными.

Как улучшить вентиляцию в помещении

Улучшить вентиляцию в многоэтажном доме можно, используя несколько доступных способов. В первую очередь необходимо обеспечить приток свежего воздуха в помещение. При установке металлопластиковых окон желательно выбирать пакеты с функцией микропроветривания. Если установлены обычные пластиковые окна, то на них можно поставить специальную фурнитуру, позволяющую фиксировать положение стеклопакета при проветривании. Воздухообмен при естественной вентиляции особенно эффективен при наличие разницы температур и давлений. Но, в летнее время он практически прекращается. Чтобы увеличить тягу в жару, на верхушку вентканала устанавливают дефлектор. Это устройство работает за счет силы ветра и создает разрежение в вентиляционной шахте. В результате перепада давления отработанный воздух быстрее выходит наружу.

Также усилить циркуляцию воздуха можно, установив на входе в вентиляционный канал вытяжной вентилятор. Если подключить вентилятор в общую электрическую сеть с выключателем, то он будет включаться вместе со светом. Но, такое решение не всегда удобно – необходимость в работающем вентиляторе может возникнуть и в дневное время, когда электрический свет не нужен. Поэтому лучше провести дополнительную линию с отдельным выключателем для вентилятора, чтобы он мог включаться автономно.

Вытяжки от Faber

Обеспечить чистый воздух в кухне можно, установив эффективную и функциональную вытяжку Faber. Устройства отличаются привлекательным внешним видом, отличной производительностью и удобством эксплуатации. Широкий модельный ряд приборов представлен встраиваемыми, купольными, наклонными, подвесными и другими вытяжками различной мощности и конструкции. Устройства предназначены для работы в режиме очистки воздуха или в режиме рециркуляции. Большинство вытяжек Faber оснащены мотором ENERGY , обеспечивающим эффективную работу вытяжки даже при применении длинных воздуховодов. Новейшая система Steam Off System, которой оснащены некоторый модели вытяжек Faber, обеспечивает отсутствие конденсата вокруг вытяжки за счет управления воздушным потоком. В зависимости от модели устройства оснащены уникальной интегрированной технологией освещения LEDlight, оптимизирующей распределения света на рабочей поверхности. В новых моделях вытяжек производителем предусмотрен датчик насыщенности фильтров FILTER ALARM, напоминающий о необходимости замены угольного фильтра или очистки жирового.

Жировые фильтры

Жировой фильтр входит в стандартную комплектацию вытяжек Faber. Он предназначен для очистки кухонного воздуха от пыли, сажи, жировых капель и защиты механизма вытяжки от этих загрязнений. Конструктивно жировой фильтр представляет собой металлическую кассету, в которой закреплены несколько слоев мелкоячеистой сетки. В большинстве моделей жировые фильтры являются многоразовыми, их можно мыть вручную или в посудомоечной машине.

Угольные фильтры

Угольный фильтр необходим при подключении вытяжки в режиме рециркуляции. Он позволяет полностью очистить воздух, удалив из него все неприятные запахи. Такие фильтры представляют собой угольные картриджи. Со временем они забиваются и нуждаются в замене.

Новые модели вытяжек Faber оснащены уникальной системой фильтрации HFH. Цилиндрическая форма фильтра обеспечивает более длительный контакт примесей с адсорбентом и, соответственно – более качественную очистку. Внутри цилиндра расположена фильтрующая прокладка из Nanosorb. Этот двухслойный материал имеет уникальные свойства. Его первый слой, состоящий из полиуретановой пены и шариков адсорбента, захватывает и обрабатывает крупные частицы примесей. Во втором слое шарики заменены стружкой активированного угля. Именно второй слой завершает полную очистку, улавливая мельчайшие частицы и устраняя неприятные запахи.

Пожарные должны выбрать тактику противопожарной вентиляции на основе типа конструкции

Майкл Ли

Уличные умники

В этом руководстве рассматриваются основы вентиляции в зависимости от типа конструкции, от жилых домов на одну семью, пожаров на чердаках и подвалах до предприятий и крупных строений.

---

Вентиляция — это критически важная операция на месте пожара, которую должны понимать все пожарные, но нельзя применять одну и ту же тактику при каждом происшествии. Тип конструкции будет диктовать подход к вентиляции, который выберут пожарные.

Этот выбор имеет решающее значение для безопасности пожарных.

Давайте рассмотрим различные типы конструкций и соответствующую тактику вентиляции.

Метод противопожарной вентиляции зависит от типа конструкции (Фото/База ВВС Сеймур Джонсон)

Вентиляция в одноэтажных домах для одной семьи

Большинство наших пожаров происходит в жилых домах. В домах, состоящих только из одного этажа, проще всего запомнить правило: постараться выводить дым и тепло из точки выхода, близкой к очагу возгорания.

Это гарантирует, что мы ограничим количество дыма и теплового повреждения внутренней части конструкции.

• Вентиляция должна начинаться как можно ближе к месту возникновения.
• Откройте или уберите те окна в комнате, где возник пожар, которые находятся ближе всего к огню.
• Отдавайте предпочтение снятию/открыванию окон перед окнами, из которых уже выходит пламя или дым под давлением или из которых виден или слышен огонь.
• Если требуется дополнительная вентиляция, рассмотрите другие окна для полной вентиляции.
• Постарайтесь уменьшить количество повреждений, если это возможно. Вынос всех окон первого этажа при тушении пожара в одной комнате и ее содержимом может оказаться излишним.
• В жилых домах на одну семью проверьте пожары на чердаке или мансарде на предмет распространения огня, особенно если они находятся непосредственно над очагом возгорания.

Вентиляция в двухэтажных домах для одной семьи

В двухэтажных жилых домах с пожаром на первом этаже снова используйте окна, расположенные ближе всего к очагу пожара. Подумайте о том, чтобы как можно скорее проветрить второй этаж. Когда пожар на втором этаже, сначала проветрите этот этаж.

Если возможно, начните с проветривания наружных окон исходной комнаты и скоординируйте движение воздуха внутри конструкции.

• Держите двери в комнаты закрытыми после обыска и особенно контролируйте двери в комнаты, где были выбиты окна. Если возможно, контролируйте поток воздуха изнутри наружу.
• Не забывайте уделять первоочередное внимание пожарам на чердаке или чердаке, особенно если вы работаете в дуплексах или таунхаусах. Быстро проверьте, не распространился ли пожар на другие единицы, чтобы помочь локализовать пожар в единице происхождения.

Как бороться с пожаром на чердаке

В частных домах, таунхаусах или дуплексах пожар на чердаке представляет собой другую проблему. Если это возможно и безопасно, рассмотрите возможность борьбы с огнем изнутри конструкции.

По возможности убедитесь, что бригады не работают под ферменной системой, которая подвергалась воздействию пламени более 10 минут. Используйте вентиляционные отверстия на фронтоне или несколько вентиляционных отверстий на чердаке при вентиляции пожара на чердаке.

Если рассматриваются методы вертикальной вентиляции, откройте крышу возле пика над горячими точками. Убедитесь, что бригады проверяют устойчивость настила крыши.

Вентиляция при пожаре в подвале

Пожар в подвале ставит перед пожарными бригадами уникальные задачи, особенно если домовладелец не соблюдал правила эвакуации при установке или замене окон в подвале.

Возможно, им придется продвигать линию атаки через лестничную клетку, которая также служит дымоходом для продуктов пожара. В небольших зданиях можно вентилировать огонь через имеющиеся подвальные отверстия, такие как окна или решетки в полу.

• Координация вентиляции с внутренними штурмовыми бригадами.
• По возможности используйте внешние входы в подвал; в противном случае главный лестничный пролет является вашим доступом. Если вы используете главный лестничный пролет, убедитесь, что лестница конструктивно прочна, и поставьте пожарного у начала лестницы, чтобы поддерживать связь с аварийными бригадами и помочь с прокладкой шлангопроводов в подвал.
• Рассмотреть возможность прорезания вентиляционных отверстий на первом этаже возле наружных стен для отвода тепла/дыма из подвала. Вентиляция первого этажа может помочь внутренним командам продвигать линии атаки в подвал.

Вентиляция в многоквартирных или коммерческих зданиях

В многоквартирных жилых домах и бизнес-структурах большая площадь в квадратных футах создает множество проблем с точки зрения вентиляции. Эти проблемы, связанные с работой крыш, вентиляцией больших квадратных метров, повышенной пожарной нагрузкой от предприятий и нескольких жилых домов, а также соединением зданий, заставляют руководителя группы вентиляции подходить к этим конструкциям более осторожно.

При проветривании крыш на больших конструкциях воздержитесь от использования внутренних лестниц для доступа. Жертвы и штурмовики потребуют их использования.

Для выхода на крышу используйте только внутренние лестничные клетки примыкающих конструкций, которые примыкают к основному пожарному зданию.

Если использование внутренней лестничной клетки невозможно, ищите пожарные лестницы. Когда ничего из этого нет, можно использовать наземные лестницы и воздушные единицы.

Помните, что все установленные лестницы должны оставаться на месте после установки. Кроме того, в целях безопасности разместите второстепенные средства эвакуации. Не забудьте подавать звуковой сигнал на крышу независимо от того, хорошая видимость или нет; это может помочь определить, достаточно ли она прочна, чтобы выдержать вес вентиляционной группы. Кроме того, когда видимость минимальна, это может помешать экипажу сделать первый шаг в 10 футах от стены парапета. Проведите тщательную разведку крыши, чтобы указать второстепенные пути эвакуации в случае чрезвычайной ситуации.

Выполняя вентиляцию крыш многоквартирных домов или предприятий, помните, что нужно работать умнее, а не усерднее. Если существуют естественные отверстия, такие как световые люки или смотровые люки, используйте их для вентиляции.

• Рассмотрите возможность использования вертикальных шахт для вентиляции после проверки. Та часть крыши, где виден дым, должна быть основным отверстием.
• После проветривания крыши проветрите верхний этаж любым доступным способом. Если дым заполняет верхний этаж, рассмотрите возможность открытия окон с подъемной лестницы или платформы в целях безопасности.
• Не забывайте по возможности тщательно проветривать пол непосредственно над очагом возгорания, а сам пожарный пол необходимо проветривать, чтобы обеспечить быстрое продвижение шлангопроводов и облегчить первичный поиск.
• Прилегающие здания должны быть быстро проверены на распространение огня и при необходимости проветрены. Опять же, рассмотрите возможность использования световых люков, иллюминаторов и вертикальных шахт, если таковые имеются. Убедитесь, что мансарда проветривается при использовании световых люков или иллюминаторов — некоторые процессы внутренней отделки могут полностью закрыть мансарду. Убедитесь, что «коробка», которая является мансардой, открыта и что в ней есть способ избавиться от любого дыма или огня, которые могут содержаться внутри.
  Учтите, что пожар в обнажениях следует вентилировать с помощью кровельного проема над очагом возгорания.

С учетом общественных мест: Вентиляция в торговых центрах и торговых центрах 

При тушении пожаров в торговых центрах или торговых центрах исходите из того, что между магазинами или секциями зданий нет брандмауэров — в конечном итоге ваше предположение будет верным.

В качестве первого шага для вентиляции рассмотрите возможность использования крыши. Для этого используйте уже имеющиеся элементы конструкции на крыше, например световые люки или иллюминаторы.

Используйте эти природные особенности, только если они находятся достаточно близко, чтобы быть над очагом пожара или рядом с ним. Если в непосредственной близости нет естественных застроек, оцените необходимость вырезания вентиляционного отверстия над очагом возгорания. Убедитесь, что вентиляция крыши достаточно велика для эффективной работы, поскольку других средств вентиляции, таких как окна, может не быть.

• Остерегайтесь мест, которые могут привести к травмам, таких как парапетные стены или навесы. Помните, что прямой контакт пламени с внутренней конструкционной сталью может вытолкнуть стены или нарушить систему несущей конструкции крыши.
• Избегайте участков крыши, где она губчатая или провисающая.
• В пристроенных помещениях в торговых центрах после открытия крыши попытайтесь использовать естественные объекты для экспозиции. Для этого убедитесь, что вы знаете направление движения огня и предусмотрите вентиляционное отверстие для скопившихся пожарных газов. Если пожар обнаружен в соседнем помещении, откройте крышу над этим огнем.
• Оконные фонари могут значительно снизить усилия, необходимые для проветривания помещений, а также своевременного удаления передних витрин вместе с задними дверями и окнами.

Пожары в подвалах больших зданий 

При вентиляции на случай пожара в подвалах больших зданий помните, что любое отверстие в подвале может быть эффективным.

По возможности используйте проемы, которые не используются для огневой атаки. Если вход только один, оцените возможность проветривания через подвальные окна.

Противопожарная вентиляция подвала через подвальные окна может быть легко осуществлена ​​путем удаления подвальных окон ниже уровня земли и удаления решеток, если это необходимо.

• Если пожар в подвале не удастся быстро потушить, может возникнуть необходимость прорезать отверстие на первом этаже прямо внутри лобового окна, чтобы обеспечить эффективную вентиляцию продуктов пожара в подвале. Как только разрез в полу будет завершен, откройте окно на первом этаже, чтобы вывести продукты пожара на ожидаемый путь выхода.
• Если в подвале магазина нет подвальных окон или дверей перед противопожарным зданием, может потребоваться открыть отверстие из подвала сразу за передним витриной. Не забудьте убрать витрину перед созданием вентиляционного отверстия на первом этаже в подвал. Для завершения процесса может потребоваться снять потолки подвала. Если в магазине несколько витрин, уберите столько, сколько необходимо, чтобы обеспечить хорошую вентиляцию подвала, когда происходят скоординированные операции по тушению огня.

Можно ли вентилировать огнеупорную конструкцию?

Вентиляция в огнеупорных конструкциях является настоящей проблемой для вентиляционной группы.

Для обеспечения вентиляции необходимо предусмотреть использование окон, лестничных клеток или вентиляционных систем. Вентиляционная система, или вентилятор PPV, является хорошим инструментом, если пожарные команды знакомы с ее работой и практиковали ее использование. Хорошим резервом для системы вентиляции является наличие дежурного инженера-строителя, который при необходимости может помочь с управлением вентиляцией дыма из огнестойкой конструкции. Если вы имеете дело со структурами, построенными до систем дымоудаления, вам придется вентилировать проверенным способом.

Окна — лучший способ вентилировать огнестойкие конструкции. Когда возможно, откройте двери, а затем уберите/откройте как можно больше окон с обеих сторон коридора.

Проветривайте пожарный пол в первую очередь для облегчения поиска и размещения шлангов. Двигайтесь оттуда, чтобы проветрить этаж над огнем и искать жертв. Эта процедура создает необходимость в прокладке шлангопроводов на этажи над очагом возгорания, чтобы предотвратить распространение огня по вертикали.

Другим вариантом противопожарной вентиляции является использование лестничных клеток. Эта процедура работает лучше всего, если структура освобождена. Убедитесь, что вы открываете двери из коридоров в лестничную клетку. Это обеспечит естественное движение дыма в лестничную клетку и обеспечит вертикальную вентиляцию. Вентиляционная бригада должна будет предусмотреть вентиляционное отверстие в верхней части шахты лестничной клетки. Такой способ поможет удалить продукты горения, чтобы уменьшить физические нагрузки на штурмовой расчет при тушении пожаров в огнестойких конструкциях.

Дополнительное образование: противопожарная вентиляция  

В этой статье представлены идеи по сосредоточению внимания на концепциях вентиляции, основанных на используемой конструкции. Хотя я попытался представить их с глобальной точки зрения, я никоим образом не затронул вентиляцию каждого типа конструкции, с которой вы можете столкнуться.

Но одни и те же основы вентиляции будут работать для любого строения; единственная разница заключается в том, как вы применяете эти основы к тому, чего хотите достичь.

Помните, что вентиляция — это не просто навык, это тонкое искусство. Те, кто хорош в этом, чрезвычайно ценны на каждом пожаре. Тем не менее, все мы несем ответственность за то, чтобы быть достаточно компетентными, чтобы предоставлять эту услугу, когда это необходимо.

Практикуйте свои основы и применяйте их при предварительном планировании своих зданий. Узнайте больше о тактике противопожарной вентиляции, которую вы должны знать.

Эта статья, первоначально составленная в 2008 г. , была обновлена ​​в июле 2020 г.

Спасибо!

Об авторе

Майкл Ли имеет 25-летний опыт работы фельдшером на догоспитальном этапе и более 20-летний опыт работы в пожарной службе. Он начинал как пожарный/фельдшер и прошел путь по служебной лестнице, включая офицера по обучению, до своей нынешней должности командира батальона в округе противопожарной защиты Маунтин-Вью в Колорадо. Ли имеет степень магистра в области управления аварийно-спасательными службами и степень бакалавра пожарной науки Южного Колумбийского университета. Свяжитесь с Ли в LinkedIn.

1. Теги
2. Строительство зданий
3. Образование и обучение
4. Огненная атака
5. Безопасность
6. Вентиляция

Ваш арендодатель несет ответственность за вашу безопасность

 

Как арендатор многоквартирного дома или сдаваемого в аренду дома, вы можете не понимать, что договор аренды гарантирует вам право на определенный уровень безопасности и защиты. Вы должны иметь возможность ложиться спать по ночам, не беспокоясь о том, что небрежный арендодатель подверг вас риску несчастного случая или травмы.

Если вы получили травму, проживая в сдаваемом жилье, вы можете подать иск о причинении личного вреда против вашего арендодателя или владельца вашего жилого комплекса, чтобы оплатить ваше восстановление.

Например, ваш арендодатель может быть признан небрежным, если он не удержит ступени перед входом в ваш жилой комплекс, и вы поскользнетесь и упадете, или если он не сможет должным образом защитить ваш жилой комплекс, и третье лицо проникнет внутрь и нанесет вам вред.

Основы ответственности помещений

Область права, которая определяет, может ли арендодатель нести ответственность за ущерб, причиненный в арендуемом помещении, называется законом об ответственности за помещения.

Как правило, существует два периода времени, когда арендодатель потенциально может быть привлечен к ответственности:

• До передачи арендатору арендуемого имущества. Прежде чем предоставить вам во владение сдаваемое в аренду имущество, ваш арендодатель должен провести разумную проверку имущества на наличие небезопасных условий. Затем ваш арендодатель должен исправить все обнаруженные небезопасные условия или должен был быть обнаружен . Если ваш арендодатель не сделает этого и вы получите травму в результате опасного состояния, ваш арендодатель может быть привлечен к ответственности.
• После передачи арендатору арендованного имущества. Было бы несправедливо требовать, чтобы ваш арендодатель знал и устранял все опасные условия после того, как вы переедете в арендованное имущество, учитывая, что ваш арендодатель не имеет права входить в вашу аренду без вашего разрешения.

  В результате большинство штатов не будут возлагать на арендодателей ответственность за травмы в помещениях, вызванные опасными условиями, возникшими после того, как владение перешло к арендатору, за двумя большими исключениями:

  1. Когда арендодатель действительно знал об опасном состоянии (именно поэтому важно сообщать арендодателям обо всех опасных условиях и давать им разумное количество времени для их устранения), и
  2. Когда травма произошла в зоне общего пользования, над которой арендодатель полностью контролируется (например, общие коридоры, наружные лестницы, лифты и тротуары).

Поскользнуться и упасть в арендуемом помещении и рядом с ним

Одной из наиболее распространенных причин травм жильцов является несчастный случай, связанный с поскальзыванием и падением. Небрежность со стороны арендодателя или собственника имущества часто является причиной несчастного случая поскользнуться и упасть. Например, если ваш арендодатель не установил надлежащее освещение или не убрал препятствия с лестницы, он, вероятно, проявит халатность, если вы в результате поскользнетесь и упадете.

Ежегодно тысячи людей получают травмы, начиная от незначительных царапин и заканчивая черепно-мозговыми травмами в результате несчастных случаев, связанных с поскальзыванием и падением. Национальный институт безопасности полов обнаружил, что 50% всех несчастных случаев в быту происходят из-за травм, полученных при падении . На травмы в результате падений приходится более 90 185 восьми миллионов посещений отделений неотложной помощи 90 186 в год.

Несчастные случаи, связанные с поскальзыванием и падением, могут привести к переломам костей, травмам позвоночника и травмам головы, что приведет к дорогостоящим медицинским счетам.

По данным Национального совета безопасности, падения в доме чаще всего происходят в следующих местах:

• Дверные проемы
• Лестницы
• Рампы

• Лестницы
• Участки с неровной поверхностью
• Места массового скопления людей

 

К частым причинам несчастных случаев, связанных с поскальзыванием и падением в сдаваемых в аренду объектах, относятся:

• Неровный пол
• Влага на полу
• Свободные коврики или циновки
• Изношенное ковровое покрытие
• Свеженатертые или протертые полы
• Выбоины на парковке

• Дефектные тротуары
• Обледенелые лестницы или тротуары
• Некачественные лестницы
• Захламленные полы
• Свободные половые доски

 

Совет Enjuris: Пожилые жильцы подвергаются большему риску, чем молодые жильцы, получить травмы в результате несчастного случая, связанного со скольжением и падением дома. Вот несколько советов по предотвращению падений в клинике Майо. ваша претензия.

Совет Enjuris: Почти всегда рекомендуется поговорить с адвокатом по травмам после несчастного случая. Большинство первичных консультаций бесплатны. Однако бывают случаи, когда нанимать адвоката по травмам не имеет смысла.

Чтобы доказать, что владелец недвижимости или арендодатель несет ответственность за ваши травмы, вам, как правило, необходимо установить, что:

Ваш арендодатель знал или должен был знать об опасном состоянии, и

Ваша травма была вызвана опасным состоянием

Чтобы доказать эти три вещи, вам или вашему адвокату, вероятно, потребуется собрать некоторые или все из следующих доказательств:

• Фотографии опасного состояния
• Доказательство того, что ваш арендодатель знал об опасном состоянии (например, электронное письмо, текстовое сообщение или письмо, информирующее вашего арендодателя об этом состоянии)
• Медицинские записи
• Видеозапись наблюдения
• Показания очевидца

Могли ли вы быть виноваты в том, что поскользнулись и получили травму при падении?

Арендатор может быть частично виноват в том, что вы поскользнулись и упали.

Вы можете быть частично виноваты в том, что поскользнулись и упали, если:

• Вы вызвали опасное состояние,
• Вы не уведомили арендодателя об опасном состоянии или
• Вы бежали, были пьяны или вели себя безрассудно, когда поскользнулись и упали

В штатах применяются разные подходы к определению того, как степень ответственности истца может повлиять на его иск о причинении личного вреда. Вот четыре основных подхода, которые были приняты:

1. Чистая небрежность. В штатах, принявших это правило, никакие убытки не могут быть возмещены, если вы частично виноваты в своих травмах (даже если вы виноваты только на 1 процент).
2. Чистая сравнительная небрежность. В штатах, принявших это правило, возмещаемый вами ущерб просто уменьшается на процент вашей вины.
3. Модифицированное правило сравнительной неисправности (50%). В штатах, принявших это правило, ваша вина должна составлять менее 50 процентов, чтобы возместить любые убытки, и ваши убытки будут уменьшены на процент вашей вины.
4. Модифицированное правило сравнительной неисправности (51%). В штатах, принявших это правило, ваша вина не должна превышать 51% для возмещения любых убытков, и ваш ущерб будет уменьшен на процент вашей вины.

Наконечник Enjuris: Узнайте больше о различных подходах к общей ошибке и узнайте, какой подход принят в вашем штате.

Правило черепа из яичной скорлупы

«Правило черепа из яичной скорлупы» гласит, что ответственность ответчика не будет уменьшена только потому, что истец более подвержен травмам, чем средний истец.

Пример:

Арендатор предъявляет иск арендодателю многоквартирного дома в связи с медицинскими счетами и потерей заработной платы после поскользнуться и упасть.

Джон возвращается домой в свой жилой комплекс после недельного отпуска. Середина зимы, и снежная буря покрыла ступени жилого комплекса толстым слоем льда. Несмотря на несколько жалоб других жителей жилого комплекса, домовладелец не обработал и не удалил лед со ступеней.

Когда Джон поднимается по ступенькам, он поскальзывается и падает на бок. У Джона, страдающего гемофилией, начинается сильное кровотечение. Его срочно доставили в больницу, и он пропустил 2 недели работы из-за травмы.

Джон предъявляет иск своему арендодателю на 100 000 долларов.

Домовладелец Джона утверждает, что в остальном здоровый человек получил бы незначительные царапины при падении, и он должен нести ответственность только за возмещение ущерба, связанного с незначительными царапинами.

Суд постановил, что в соответствии с правилом черепа из яичной скорлупы домовладелец несет ответственность за все медицинские счета Джона и потерянную заработную плату.

Узнайте больше о правиле черепа из яичной скорлупы

Может ли ваш арендодатель нести ответственность за преступные действия третьих лиц?

Арендодатели обычно обязаны использовать «обычный уход» для защиты от «предсказуемых» преступных действий.

Вы, вероятно, не можете возлагать на арендодателя ответственность за ваши травмы, если ваша квартира считалась надежной и надежной до того, как преступник неожиданно ворвался в нее и причинил вам вред.

С другой стороны, вы можете привлечь арендодателя к ответственности, если ваш арендодатель не обслуживает даже базовые системы безопасности (дверные замки, наружное освещение и т. д.) или если вы сказали арендодателю, что вам может быть причинен вред и ваш арендодатель не принял разумных мер для предотвращения ущерба.

Ответственность за сотрудников несет арендодатель

Арендодатели должны тщательно проверять как сотрудников, так и арендаторов на своей собственности. В противном случае они могут быть привлечены к ответственности в случае совершения преступления.

Коллин М. Куинн руководит Женским юридическим центром по травмам при фирме Locke & Quinn в Ричмонде, штат Вирджиния, где она является партнером. Центр однажды оказывал услуги клиенту, который был изнасилован, зарезан и оставлен умирать ремонтником в ее многоквартирном доме.

Коллин и ее клиент возбудили гражданское дело против временного агентства, которое наняло работника, которое не провело тщательную проверку его криминального прошлого, и жилого комплекса, который не позволил арендаторам установить засовы в своих квартирах.

Обе компании были признаны виновными, и женщина получила 3 ​​миллиона долларов в качестве компенсации, которая помогла покрыть ее лечение и другие потребности в восстановлении, включая ее переезд в дом в более безопасной части города с системой безопасности.

Жертвы, подвергшиеся изнасилованию или нападению в собственных домах, могут не осознавать, что они могут получить возмещение в гражданском порядке от своих арендодателей. По словам Коллин, хотя в уголовном процессе может быть компенсация, она часто минимальна по сравнению с возможным исходом гражданского дела.

Она отмечает: «Адвокат по гражданским делам может удостовериться, что каждый камень был перевернут и что все средства правовой защиты рассмотрены».

Когда арендодатель несет ответственность за причинение вреда третьему лицу?

Обязанности арендодателя перед третьей стороной (например, другом или родственником арендатора, посещающим арендуемое помещение) аналогичны обязанностям арендодателя перед арендатором.